Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Для подтверждения собственности в фмц что нужно

Для подтверждения собственности в фмц что нужно

Для подтверждения собственности в фмц что нужно

Документы для МФЦ для регистрации права собственности


можно доносить. Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.

Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.

Пусть будет перед глазами. Статья обновлена 16. 07. 2021 г Важно знать:

  1. МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
  2. в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом. Правила составления расписки о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь
  3. МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров. Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки. Используйте шаблоны договоров. Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров

Содержание статьи подробное:

  1. . Отказ в приеме документов
  2. Документы — основания для регистрации права на «вторичку»
  3. Заявление в мфц на регистрацию права собственности
  4. , которые вам нужно взять с собой
  5. Документы для регистрации новостройки и первичной недвижимости
  6. Документы БТИ для Росреестра
  7. Документы для мфц для регистрации права собственности.

    Расписка(опись) о приеме документов

  8. Получение документов из МФЦ

Заявление в мфц на регистрацию права собственности

  1. Для регистрации перехода права, изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки и прочих регистрационных действий необходимо заявление от физического и юридического лица.

    Заявление — это «техническое» задание для регистратора.

  2. Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра (в случае экстерриториальной сделки). Ознакомьтесь формой заявления заранее, чтобы перед подписанием его быстро проверить на отсутствие ошибок.

Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2021 году необходимо подать или непосредственно в офис Росреестра, или в МФЦ ( уточните по телефону принимает ли ваш МФЦ экстерриториальные сделки, во многих регионах уже принимает, но не во всех) Для вас подготовлены списки документов, которые можно скачать:

  1. для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника
  2. для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
  3. для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника

Список документов можно скачать ниже. , которые вам нужно взять с собой Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

  1. действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод
  2. Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
  3. действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .

Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость Документы — основания для регистрации права на «вторичку» «вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре ) Второе — документы-основания для регистрации права собственности:

  1. Договор купли-продажи и передаточный акт (акт приема передачи) подробнее: Акт приема передачи квартиры образец
  2. или договор дарения, или выделения долей, или мены и др.

по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.

Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

  1. Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.
  2. Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом

Внимание!

Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.

-документы на отчуждаемую недвижимость:

  1. правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве в верхней строке как документы-основания
  2. Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)

-Третье.

Дополнительные документы:

  1. Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  2. Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия
  3. Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее
  4. Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
  5. Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее

Внимание!

с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости будут вноситься сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей; Внимание! Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.

Иначе приостановят или откажут в регистрации. Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.

Почему это нужно сделать? Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках. Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН, регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор.

Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН, регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время. Выписку из ЕГРН легко заказать через партнерский сервис Росреестра.

Цена всего 250 рублей. Таким образом вы обеспечите себе безопасную сделку. Закажите выписку из ЕГРН Выписка придет к вам на электронную почту быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса.

Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут. Вот она, посмотрите. Выписка из ЕГРН

  1. Разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства, если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному и его копия
  2. Подтверждение уведомления о продаже других участников долевой собственности и соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке. Подробнее
  3. Кредитный договор и закладная ( закладная возвращается залогодержателю !) и их копии при ипотечной сделке
  4. Свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия
  5. Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных субсидий( МСК и другие) и их копии
  6. Нотариальный брачный договор, если супруги покупают недвижимость в долевую собственность.

Кадастровый паспорт не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости, если он уже состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер (не путать с условным номером). Кадастровый номер можно узнать из выписки ЕГРН.

Какие документы после покупки квартиры должны остаться на руках после оформления Документы для регистрации новостройки и первичной недвижимости 16.07.2021 г вступили в силу изменения в ФЗ-214 » О долевом строительстве». Теперь застройщик , без доверенности от участника долевого строительства, может передать в Росреестр заявления и документы на государственную регистрацию права.

Теперь застройщик , без доверенности от участника долевого строительства, может передать в Росреестр заявления и документы на государственную регистрацию права. При этом он обязан после завершения регистрации права собственности на дольщика, предоставить ему выписку из ЕГРН, подтверждающую проведенную регистрацию. 6. После передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и указанного в пункте 3 части 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).

В таком случае: 1) застройщик после государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства обязан передать собственнику выданную в соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости; 2) подача участником долевого строительства заявления о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства не требуется и данный участник после проведения государственной регистрации его права собственности на объект долевого строительства вправе представить в орган регистрации прав указанный в пункте 2 части 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве для совершения на нем специальной регистрационной надписи. (часть 6 введена Федеральным законом от 13.07.2021 N 202-ФЗ) ( » первичка» — новые и старые объекты недвижимости, права собственности на которые ранее не были зарегистрированы в Росреестре или до 1998 года в БТИ) -Второе — документы на основании которых будет регистрироваться право собственности:

  1. Решение суда(если было судебное разбирательство по обманутым дольщикам или членам ЖСК и т.д)
  2. Документы членства в ЖСК, Акт приема-передачи квартиры в собственность
  3. Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры в собственность или
  4. Квитанция об оплате госпошлины ( 2000.0 рублей на 2018 год, оплачивается на всех равными долями). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы

Третье.

Дополнительные документы:

  1. Согласие супруга на покупку( вернее на заключенее Договора долевого участия) и его копия, если не предоставлялось в Росреестр при регистрации ДДУ
  2. Свидетельство о браке, если оформляется общая совместная собственность
  3. Внимание! Объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет!
  4. Доверенность на представителя и ее копия

В противном случае в регистрации права собственности будет отказано! Кадастровый паспорт можно не предоставлять, так как регистратор берет сведения об объекте из Государственного кадастра недвижимости.

Документы БТИ для Росреестра Для регистрации права собственности на ранее ( до 31.01.1998 года) приватизированные, купленные, полученные в результате мены или наследования квартиры (дома), для Росреестра может потребоваться справка о принадлежности из БТИ.

Сейчас между этими разными ведомствами налаживается электронный документооборот, но это произошло далеко не во всех регионах. Справку о принадлежности объекта в БТИ делают 30 рабочих дней, примерная цена 400.0 ( цена отличается по регионам). За ускорение цена увеличивается.

Технический паспорт для регистрации прав сейчас не используется, его заказывать в БТИ не нужно. Прочтите полезную статью: Нет сведений о правах Документы для мфц для регистрации права собственности. Расписка(опись) о приеме документов Расписку о приеме документов Вам выдаст специалист, принявший их у Вас.

Внимательно с ней ознакомьтесь, проверьте все ли документы в ней указаны.

Расписка о приеме документов важна, сохраните ее. В ней указан срок регистрации.

Уточните место выдачи документов. Читайте полезную статью: Опись передачи документов. . Отказ в приеме документов С 02.01.2017 года единственной причиной для отказа в приеме документов является отсутствие документа удостоверяющего личность. Но прием документов еще не означает — регистрацию права. Отказ в регистрации — это потеря госпошлины.
Отказ в регистрации — это потеря госпошлины.

А 2000.0 на дороге не валяются. Поэтому тщательно подготовьте полный пакет документов для регистратора! Перечитайте статью еще раз, чтобы ни в чем не ошибиться.

Получение документов из МФЦ

  1. Получить документы каждый из участников сделки может самостоятельно и независимо друг от друга
  2. Если в течении календарного месяца, после указанной в расписке даты выдачи, вы документы не получили — их отправят в Архив Росреестра. Получить их от туда можно в любое время, предварительно необходимо их заказать. Для этого позвоните в ваш территориальный отдел Росреестра или на горячую линию:
  3. Получить документы вы сможете не ранее даты, указанной в расписке о приеме документов.

ЕДИНЫЙ бесплатный СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН: 8 (800) 100-34-34 Внимание! МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром.

Единственным регистратором недвижимости и прав на нее является Росреестр.

На пересылку вашего заявления и пакета документов в Росреестр законом определено 2 дня.

Теперь подать документы в Росреестр можно независимо от места расположения недвижимости. Всегда рада разъяснить. Автор Метки:документы для оформления сделки Ольга Слободчикова 08/05/201916/07/2021 Документы для сделок

  1. Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми →
  2. ← Правильная расписка в получении денег за квартиру

Ольга Слободчикова Автор сайта.

Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса.

Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

Какие документы нужны для МФЦ при регистрации права собственности на ипотечную квартиру?

Анонимный вопрос6 августа 2018 · 20,9 KИнтересно3237https://www.andpod.ru/ инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом.ПодписатьсяДоговор купли-продажи, кредитный договор, отчет об оценке, закладная.

Паспорта участников.(согласия и заявления от сторон сделки (их супругов) в зависимости от условий продажи и приобретения). Сбербанк в последнее время убрал закладные и отчет об оценке не требуется, если данные об оценке из него не указаны в договоре купли-продажи.

Ситуация по пакетам документов меняется в сторону упрощения, поэтому лучше уточнять состав пакета у своего ипотечного менеджера, а так же особенности регистрации ипотеки от вида сделки, тк некоторые банки, например, просят одну из сторон выступать их поверенными по подаче или получению закладных или при покупке в ипотеку последней доли в квартире бывает кривая схема с ипотекой сначала на долю, а потом ее снятие и ипотека на всю квартиру после регистрации перехода права собственности на долю. Там несколько стандартных процедур и видов документов, но в комбинациях получаются десятки вариантов.8 · Хороший ответ2 · 19,1 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также508Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ.

· ОтвечаетРегистрация права собственности в Росреестре осуществляется в течение 7 рабочих дней. При этом, если документы поданы через МФЦ, срок получения результата составит 9 дней.Если для присвоения права собственности одновременно требуется осуществление действий по кадастровому учету, то срок регистрации составит 10 рабочих дней, или 12 при подаче заявления через МФЦ.Регистрация права на основании судебного решения оформляется 5 рабочих дней (7 рабочих дней при подаче через МФЦ).Нотариальные сделки регистрируются Росреестром за 3 рабочих дня.

Если нотариус сам подал документы в электронной форме – 1 день.Сроки регистрации прописаны в №218-ФЗ от 13.07.2015 года, ст.16.Всё о стоимость и сроках переоформления недвижимости можно узнать тут:9 · Хороший ответ · 7,9 K581Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с жилой недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

Фактом, фиксирующим сделку с жилой недвижимостью на вторичном рынке, осталась только регистрация перехода права.

Другими словами, например, ДКП квартиры (Договор купли-продажи квартиры ) вступает в силу с момента его подписания сторонами, а право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права.5 · Хороший ответ · 5,1 K836Телеведущий и колумнист в The Village, Houzz, Roomble.

Автор блога о дизайне.Согласно условиям ипотечного договора недвижимость находится под обременением и собственник не имеет права самостоятельно распоряжаться залоговым имуществом.Продать квартиру, ипотека за которую еще не выплачена, возможно только с разрешения банка. Такая процедура достаточно сложная: сбор бумаг и разрешений займет больше времени, чем в обычной продаже. Наиболее удобным способом продажи квартиры в ипотеке является продажа долговых обязательств.

На это банки идут с удовольствием, поскольку обязательства по ипотеке берет на себя новый собственник.12 · Хороший ответ · 26,5 K-11Пакет документов для ипотеки в СбербанкеДля оформления ипотечного займа требуется собрать множество различных справок.

Часть из них следует подавать до рассмотрения заявки, а часть – только после получения положительного ответа.

Пакет документов для получения ипотеки в Сбербанке может незначительно отличаться по типу выбранной программы, для получения цельной картины о процессе получения жилищного займа, советуем ознакомиться с нашим материалом: .!Мы расскажем какие документы нужны для оформления ипотеки в СбербанкеСодержание статьи:Обязательный пакет документации для жилищного кредитаДо того, как подавать заявление на согласование ипотечного кредита, следует определить его вид.

Он зависит от объекта жилья.!Этапы оформления жилищного кредитаВозможна покупка квартиры от собственника или с первичного рынка, а также загородный дом или его строительство. Они отличаются по максимальной сумме – до 1,5 или 3 млн.

рублей, и ставке – от 12,5-13,5%. Срок же определяется согласно пожеланиям или характеристикам кредитозаемщика. Лимит – до 30 лет. Минимальная сумма по всем видам кредитования – от 300 тыс.

рублей.Пакет документов для оформления ипотечного кредита в Сбербанке, обычно, формируется из таких бумаг:

  • Справка о регистрации.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Дополнительные удостоверения: военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение, водительские права.
  • Трудовая книжка.
  • Паспорт.

Кроме этого обязательного перечня, могут использоваться и иные.

Например, вместо справки НДФЛ клиент может предоставить справку банковского образца. Ее следует получить в банке и передать для заполнения работодателю. Он вносит данные о доходах, удержаниях и стаже указанного сотрудника за 6 месяцев.

Такой вариант используется, если предприятие не имеет возможности предоставить стандартную информацию по НДФЛ-2.!Основной перечень документов, подтверждающих доход заемщикаСкачать:!Перечень бумаг без подтверждения доходов и занятостиРасширенный перечень для особых ипотечных программВ ряде случаев потребуются дополнительные справки, если данные условия будут использоваться заемщиком при оформлении кредита:

  • Паспорт созаемщика.
  • Справка о доходах соземщика.
  • Бумаги на недвижимость, если она будет использоваться как залог.
  • Бумаги, подтверждающие дополнительные поступления на клиентский счет: справка о пенсионных начислениях, налоговая декларация (доходы от частной практики или индивидуального предпринимательства), договор аренды на недвижимость, принадлежащую заемщику, с указанием размера выплат, выписка о прибыли (авторский гонорар) и т.п.

Молодая семья и материнский капиталДля кредитов на покупку жилья по льготным программам, таким как Ипотека плюс материнский капитал и предложение для молодой семьи могут потребоваться специальные справки, которые позволят снизить процентную ставку.!Какие справки требуется предоставить при использовании материнского капитала!Акция Молодая семьяПрограмма с государственной поддержкойДля клиентов, подходящих по характеристикам к льготным условиям, существуют разработки, позволяющие использовать государственные субсидии на выплату части кредита. Пакет документов для ипотеки в Сбербанк в этом случае будет включать и их. Это могут быть:

  1. Бумаги о выплате одноразовой субсидии для улучшения условий проживания.
  2. Свидетельство о наличие материнского капитала (сертификат и справка о балансе данного счета).
  3. Удостоверение служащего в федеральном или муниципальном подразделении (бюджетника).
  4. Свидетельство участника НИС.
  5. Информация о супругах, детях (для участия в разработке Молодая семья).

Если клиент готов предоставить залог или оплатить сразу половину стоимости кредита, он может не только рассчитывать на более оптимальные условия (например, увеличение суммы кредита), но и предоставить минимальный пакет бумаг.

К обязательным в данном случае относят паспорт и второе удостоверение об идентификации личности. При этом уже не требуется подтверждать платежеспособность и трудовую занятость.Документация по объекту недвижимостиПередав информацию и заполнив заявку, можно начинать готовить пакет справок по объекту недвижимости в Сбербанк на жилищный кредит. Он потребуется после согласования и на его сборы дается порядка 2 месяцев.

В него включены:

  • Отчет эксперта с указанием цены на жилье.
  • Письменные отказы лиц, которые могут претендовать на долю.
  • Договор о покупке жилья с обязательным указанием некоторых условий кредита с тем, чтобы не нарушать права кредитора.
  • Выписка из Реестра относительно сделок с недвижимостью.
  • Согласие супруга продавца на отчуждение или свидетельство об отсутствии у него второй половины.
  • Свидетельство о регистрации права клиента на владение квартирой.

Несколько отличается перечень на строящееся жилье. Здесь потребуются: разрешение на строительство, договора с застройщиками, разрешение на ввод в эксплуатацию, предварительный договор инвестирования или покупки, договор-основание строительства, смета, кадастровый паспорт, оценочная стоимость участка и т.п.!Что нужно представить в банк после принянтия положительного решения по заявкеСкачать:Если условия клиента далеки от стандартных, данный список стоит получить у кредитного специалиста, чтобы были учтены все особенности ситуации клиента.Второй перечень включает также информацию о наличии у клиента нужной суммы для оплаты первой части ссуды. Такими могут являться:

  1. Отчет о стоимости жилья, которое будет продано для уплаты за приобретаемое.
  2. Подтверждение от продавца недвижимости о получении им нужного размера средств.
  3. Платежки об уплате части за жилье (строительство).
  4. Выписка со счета клиента, содержащая нужную величину.

ЗаключениеБудьте внимательны при оформлении — это позволит быстро и без нервов пройти все этапы получения жилья по выбранной вами виду кредитования.

Главное правило, которым нужно руководствоваться, — все справки должны носить правдивый характер.

Любые подделки и неточности могут негативно повлиять на решения кредитора о предоставлении ссуды.10 · Хороший ответ20 · 99,2 K1,2 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Добрый день.

Обычно на вторичном рынке пишут расписку в получении денежных следств, документ оформляют от руки.А какие у вас есть документы? Это могут быть платежки или аккредитив .8 · Хороший ответ · 18,2 K

Справка о наличии собственности

02 марта 2021 69432 62 Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  1. при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  2. при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. для выявления имущества должника;
  4. при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.
  5. для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  6. при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  7. для решения судебных споров о разделе имущества;

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  1. вид собственности (собственность, долевая собственность);
  2. дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

  3. кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  4. дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  5. назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ. Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  1. управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  2. на данном портале.
  3. районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  4. в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  5. центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  6. многофункциональные центры (МФЦ);
  1. Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя.

    С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.

  2. Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте.

    Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает. За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  3. Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью.

    В Росреестре:

    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  4. На сайте можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

    Выберите срок готовности Цена Физ/л, электр. документ, 7 раб.дней, 1 регион 3000 &#8381 Физ/л, электр.

    документ, 3-4 раб.дня 3300 &#8381 Физ/л, 3-4 раб.дня, доставка, бумажный документ с печатью 4500 &#8381 Физ/л, электр.

    документ, 1 раб.день 4500 &#8381 Юр/л, электр.

    документ, 7 раб.дней, 1 регион 4000 &#8381 Юр/л, электр. документ, 3-4 раб.дня 4500 &#8381 Юр/л, 3-4 раб.дня, доставка, бумажный документ с печатью 5500 &#8381

  5. Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  6. Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.

  7. Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте.
    Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

  1. В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность.
    Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.

  2. Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области.

    Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.

  3. На портале стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.

Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Аватар Согласие на обработку Опубликовать

Константин Мурманск Подскажите пожалуйста!

Я сейчас проживаю в другом городе, а мне необходима справка о наличии либо отсутствии у меня недвижимости на территории Москвы и области. Мне нужно лично приезжать или могу как-то заказным письмом отправить запрос на получение?

11.03.2019 00:30:32 Здравствуйте, Константин! Выписку о правах отдельного лица можно получить находясь в любом городе в офисах МФЦ или Кадастровой палаты.

Также, можем отправить её заказным письмом. Консультант 14 марта 2021 00:59 Мария Сергеевна Владивосток Доброе утро!

Мне как малоимущей, требуется справка о наличии или отсутствии у меня собственности. Как её полное название в соответствии с законами?

15.03.2019 08:45:43 Здравствуйте, Мария! Официальное название справки о наличии или отсутствии собственности — Выписка о правах отдельного лица на имеющуюся у него недвижимость. Консультант 17 марта 2021 00:49 Вадим АА Котлас Здравствуйте, уважаемые специалисты!

Получил справку о своей недвижимости в Росреестре.

Но в ней информация только с 1998 года. Где мне получить документ о собственности до 1998 года? 19.04.2019 18:35:38 Здравствуйте, Вадим!

Да, всё верно. Росреестр предоставляет информацию после 1998 года. Сведения о наличии или отсутствии недвижимости до 1998 года вы можете получить в территориальном отделе БТИ или в комитете по земельным отношениям района, где располагаются ваши объекты недвижимости. Т.е. если вам нужна справка об отсутствии недвижимости в г.

Архангельске, то ни в каком другом городе получить её вы не сможете. Консультант 07 мая 2021 13:24 Людмила Триесте, италия Добрый вечер! Попробую кратко. Проживаю в Италии, для получения гос.жилья у меня спрашивают справку о наличии недвижимости на родине, с переводом и печатью аппостиль.

Подскажите как мне действовать. Я планирую завтра ехать в российское консульство сделать доверенность на мою сестру.

В россии у меня прописка у мамы, в Красноярском крае.

В какие организации мне нужно обратиться за печатью апостиль. Можно ли сделать у вас без доверенности т.к у меня частное предпринимательство. 26.08.2019 20:05:50 Здравствуйте, Людмила!

1. Справку из Росреестра о наличии недвижимости можно получить за 1-2 дня — 5500, 4 дня — 4500. Можете заказать у нас. 2. За апостилем можете обратиться с любую организацию в Москве, имеющие соответствующие полномочия. Цены, в среднем, в районе 5000, около 5 дней.

Можно и быстрее, но соответственно, дороже.

При необходимости, наш курьер съездит в выбранную вами организацию и заверит. Консультант 03 сентября 2021 22:23 Евгений Санкт-Петербург Здравствуйте!

Можно ли получить справку о наличии или отсутствии собственности на умершего, если он умер 10 лет назад?

26.01.2021 23:44:35 Здравствуйте, Евгений! Да, можно получить. Информация в Росреестре хранится с момента его образования.

Но для заказа необходимо знать, как минимум, ФИО и дату рождения. Консультант 01 февраля 2021 01:13 Ольга Москва Здравствуйте!

Заказала выписку из ЕГРН о наличии (отсутствии) права собственности по всей территории РФ за период с 1998 по н/в. Мне ее выдали, но в ней не указана моя бывшая фамилия ( с 1996 по 2005 год). Справку не принимают, требуют что бы выдали мне ее с бывшей фамилией.

Что делать и где брать такую справку? 18.02.2021 12:55:26 Здравствуйте, Ольга! Нужно было при запросе справки указывать свою бывшую фамилию и прежние данные паспорта.

Также, можете заказать у нас. Получим для вас в Росреестре по всем необходимым требованиям. ЕГРН-Документ 22 февраля 2021 13:49 Анна EЕкатеринбург Добрый вечер.

Необходимо получить справку или выписку о всей моей имеющейся недвижимости в РФ. Скажите как правильно называется справка.

Чтоб записаться онлайн для получения, необходимо точно знать название. И еще вопрос, чтоб уже получить эту справку или выписку, нужно ли за ранее заполнять заявление, если да то как оно называется верно, чтоб найти образец.

Спасибо, жду ответ. 13.04.2021 17:41:13 Здравствуйте, Анна! Выписка обо всей недвижимости у человека называется — Выписка ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Заранее заявление не заполняется и запись онлайн не обязательна.

ЕГРН-Документ 14 апреля 2021 01:09 Татьяна Санкт-Петербург В феврале умер муж. Где могу получить справку о наличии движимого и недвижимого имущества мужа.

Справка необходима для нотариата. 02.05.2021 17:13:31 Здравствуйте, Татьяна!

Справку о наличии недвижимого имущества для нотариата можете заказать по следующей ссылке: . Для заказа справки о движимом имуществе направьте нам письмо на почту: ЕГРН-Документ 04 мая 2021 19:20 Айкуш Краснодар Доброй ночи! Скажите пожалуйста, заказала справку в МФЦ о наличии недвижимости.

Недвижимость приобреталась с применением материнского капитала и под ипотеку, ипотека давно погашена.

Но в справке указана ипотека в силу закона, о в графе обременения ничего нет. Все обременения сняты. Правильно но ли указана информация в справке , если на данный момент нет ипотеки и сняты все обременения???

Спасибо. 10.06.2021 00:26:22 Здравствуйте, Айкуш! Скорее всего, была ошибка в Росреестре. Вам нужно написать в техподдержку на сайте Росреестра и приложить справку и выписку ЕГРН.

Должны в течение недели исправить или дать разъяснение. ЕГРН-Документ 11 июня 2021 12:47 Екатерина Самара Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, мне нужна справка о наличии имущества у мужа для предоставления в суд. Суд сам запрашивать отказался, как, где или через какие структуры мне можно ее запросить?

30.06.2021 19:03:21 Здравствуйте, Екатерина! Можете заказать на нашем портале. Срок изготовления от 3-х рабочих дней.

Подробнее почитать можно здесь: ЕГРН-Документ 01 июля 2021 16:20 Мария Владивосток Здравствуйте!

Я живу за границей и мне нужна выписка с движимым и недвижимом имуществом. Это какая то одна выписка на Авто и жильё, или в разных местах брать?

Так же у меня есть гаражи и склады, они будут включены в выписку недвижимости?

Где мне все это взять? 19.09.2021 11:44:57 Здравствуйте, Мария! Выписку о наличии недвижимости выдает Росреестр. Получить её можете у нас. В выписке о правах отдельного лица будет указана вся ваша недвижимость, которой вы владеете, включая склады и гаражи.

ЕГРН-Документ 24 сентября 2021 23:54 Венера Байконур Здравствуйте! Я проживаю в Казахстане, в городе Байконур. Мне нужна справка об отсутствии недвижимости.

Была прописана в Республике Башкортостан.

В Госуслугах нужна подпись электронная.

Как быть? Как заказать заказным письмом? Ехать не могу. Ребенок маленький. 23.10.2021 09:24:22 Здравствуйте, Венера!

Можете заказать у нас с доставкой до Байконура заказным письмом.

Более подробно можете прочитать здесь: ЕГРН-Документ 30 октября 2021 22:34 Анастаси, Омск Добрый день,при переходе на ваш сайт для заказа справки о наличии недвижимости указан 1 регион, имеется ввиду город и область ? 27.10.2021 06:37:45 Здравствуйте, Анастаси. 1 регион это область. ЕГРН-Документ 27 октября 2021 06:41 Елена Томск Здравствуйте,нужна справка с места жительства или выписка из финансового лицевого счёта.

Где можно такую получить ? 03.11.2021 12:48:18 Здравствуйте, Елена! Такие справки получаются в том регионе, где были прописаны.

В МФЦ или БТИ. Справку по БТИ можете оформить у нас на сайте, с доставкой до дома.

ЕГРН-Документ 03 ноября 2021 14:20 Татьяна Санкт-Петербург Здравствуйте,заказала выписку из Егрн ,прислали уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений,что это значит? 09.11.2021 21:17:28

Оформление купли-продажи недвижимости

Обязанность приема и первичной обработки документов для регистрации недвижимого имущества была возложена на многофункциональные центры практически сразу после их введения в 2010 году.

По состоянию на сегодняшний день офисы МФЦ стали практически основными местами по приему документов на сделки купли-продажи от физических лиц. Учреждения работают в формате «одного окна» и позволяют быстро и комфортно оформить все необходимые заявления по переходу прав собственности.

Купля-продажа недвижимости – это один из способов перехода прав от бывшего собственника к нынешнему. Законодательством предусмотрено обязательное письменное оформление сделок с недвижимостью (статья 131 Гражданского Кодекса). Договора купли продажи (далее – ДКП) не исключение.

Они заключаются в:

  1. простой письменной форме (далее – ППФ) во всех других ситуациях.
  2. обязательной нотариальной форме, когда сделка проходит с долевой собственностью или с имуществом несовершеннолетнего;

ДКП и в ППФ, и в нотариальной форме подлежат обязательной регистрации (статья 164 Гражданского Кодекса). Только после ее прохождения сделка считается вступившей в силу.

МФЦ – не регистрирующий орган, все полученные документы он перенаправляет в территориальное подразделение Росреестра, где уже и фиксируется факт сделки.

Из-за этого переход права собственности считается совершенным не с момента подачи бумаг в многофункциональный центр, а с момента занесения соответствующих сведений в ЕГРН. Все сделки с недвижимостью обязательно записываются в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании 218-ФЗ. Главными держателями ЕГРН считаются Министерство юстиции и его территориальные подразделения – офисы Росреестра.

МФЦ и Росреестр – это две различные организации, просто первая выполняет функции «государственного посредника» по отношению ко второй без увеличения размера госпошлины.

  • 22 т.р. для юридических лиц;
  • При продаже квартиры или гаража:
    • 2 т.р. для физических лиц;
    • 22 т.р. для юридических лиц;
  • При регистрации земель любого назначения – 350 р.
  • 2 т.р.

    для физических лиц;

Многофункциональный центр и служба регистрации имеют разные реквизиты для оплаты. Если внести деньги по данным Росреестра, то квитанция не подойдет для МФЦ. До внедрения МФЦ практиковалось довнесение нужных справок знакомым регистраторам.

Обезличенность услуги внесла коррективы, сейчас требуется максимально внимательно и полно собирать пакет документов, если хочется быстро продать квартиру или дачу, поскольку отсутствие отдельной бумажки может стать причиной приостановки. Перечень необходимых документов зависит от тонкостей самой сделки. Все бумаги можно разделить на обязательные и требующиеся по обстоятельствам.

К обязательным относятся:

  1. ДКП ( и, при необходимости, доработать их у юриста, поскольку и продажа земельного участка, и продажа квартиры имеют свои нюансы, которые требуется описать правильно и уместно);
  2. предыдущие документы о собственности (они еще имеют юридическую силу, поэтому при переходе права их необходимо гасить);
  3. (заполняется по образцу в самом отделении);
  4. общегражданские паспорта (ВНЖ в РФ и паспорт другого государства с отметкой в ОВД для иностранцев);
  5. выписка ЕГРН, свидетельствующая об отсутствии обременений и арестов;
  6. передаточный акт объекта;
  7. квитанция об оплате государственной пошлины;
  8. документация БТИ (при отсутствии кадастровых сведений о наделе, можно сразу же провести межевание земельного участка через МФЦ, что увеличит срок заключения сделки).

Дополнительно требующиеся документы для оформления сделки разделяются в зависимости от жизненных ситуаций. Итак, для стандартной купли-продажи квартиры понадобятся:

  1. ЕЖД и копия финансового лицевого счета.
  2. выписка из домовой книги (покупка квартиры подразумевает еще получение полной архивной выписки);

В случае отчуждения имущества несовершеннолетнего в МФЦ потребуются:

  1. свидетельство о рождении (если продавец или покупатель не достигли 14-летнего возраста);
  2. согласие органов опеки;
  3. письменное согласие на оформление сделки родителей или опекунов ребенка, если ему от 14 до 18 лет.

Также могут быть затребованы иные документы о статусе заявителей и недвижимости:

  1. документальное подтверждение медицинского освидетельствования (не всегда требуется, но нужно покупателю, если собственник недееспособен или находится в преклонном возрасте, цена услуги зависит от степени тяжести заболевания, обсуждается индивидуально с врачом).
  2. отказ от преимущественного права покупки со стороны соседей (характерно для комнат в коммуналках);
  3. справки о выплате пае и членстве в ГСК (при купле или продаже гаража);
  4. нотариально удостоверенное согласие супруга (если объект приобретался в браке или покупатель женат/замужем);
  5. договор ипотеки, кредитный договор и закладная (если происходит регистрация сделки с участием кредитных средств);

Чтобы оформить договор купли-продажи квартиры (доли, земельного участка, комнаты и пр.) в МФЦ необязательно заранее записываться. Прием граждан может проходить в порядке живой очереди.

В соответствии с законодательством РФ можно выбрать любое отделение этой государственной структуры вне зависимости от прописки и расположения отчуждаемой недвижимости. На сайте МФЦ или карте Яндекса есть адреса всех офисов с телефонами и графиком работы. Если хочется сократить время ожидания, то следует записаться через интернет с точным указанием запрашиваемой услуги.

В некоторых регионах возможна запись по телефону.

В этом случае сотруднику организации требуется не только сообщить свои реквизиты, адрес объекта и дату посещения офиса, но и количество участников сделки. Оформление купли-продажи квартиры или иной недвижимости именно через МФЦ имеет ряд особенностей, не характерных для Регпалаты:

  1. в многофункциональном центре можно быстрее оплатить госпошлину, поскольку в каждом отделении стоят банкоматы;
  2. график работы МФЦ (как правило, с 8-00 до 20-00, некоторые отделения функционируют в субботу и воскресенье) удобен для большинства граждан, поскольку позволяет посетить организацию после работы в отличие от Росреестра (его офисы обычно открыты до 18-00);
  3. в МФЦ можно сделать бесплатно копии документов, необходимых для продажи и покупки квартиры или любой другой недвижимости.
  4. регистрация сделки с участием многофункционального центра проходит на 2 дня дольше (это время требуется на доставку пакета бумаг в Росреестр и обратно);

Подача документов на регистрацию происходит после передачи денег продавцу, поэтому стороны сначала посещают банк или рассчитываются наличными у нотариуса (в кафе, в машине – все зависит от суммы сделки и пожелания участников), согласовывают нюансы, оформляют договора купли продажи и акты приема-передачи, а затем хозяин собственноручно пишет расписку о получении денег за продажу недвижимости. Только потом участники сделки отправляются в МФЦ.

Покупатель и продавец предъявляют документы по сделке сотруднику многофункционального центра.

Специалист проводит первичную обработку бумаг, проверяет их на подлинность, а также сверяет внешность предъявителей с фотографией в паспорте.

Если все нормально, он забирает документацию, а сторонам выдает расписку, где указаны дата повторного посещения организации и порядковый номер обращения.

Стандартная регистрация договора купли продажи квартиры в МФЦ (как гаража и земельного участка) длится 9 дней (или 5 дней при наличии ипотеки). Росреестр может приостановить сделку по независимым от МФЦ причинам.

Чтобы не затягивать процедуру оформления, не стоит ждать оповещения о приостановке на мобильный телефон или почту, следует отслеживать ситуацию по номеру обращения из расписки (расположен под датой приема бумаг в верхнем левом углу).

Проверить готовность документов можно на сайте МФЦ или по телефону горячей линии. Прямой контакт с территориальным регистрирующим органом поможет ускорить всю процедуру без судебного разбирательства. В результате проведения купли-продажи в МФЦ совершится переход права собственности на указанный объект, что отразится в новой выписке ЕГРН.

После проверки предоставленных данных Росреестр приостанавливает государственную регистрацию, если узнает, что:

  1. заявитель, называющий себя владельцем имущества, не имеет права распоряжаться этой недвижимостью (например, не может продать квартиру, поскольку является собственником только доли);
  2. на объекте стоит обременение (например, ипотека), но нет согласие залогодержателя (кредитора) на сделку;
  3. необходимые для регистрации документы не предоставлены или оформлены ненадлежащим образом (к примеру, заверены неуполномоченным лицом);
  4. купля-продажа земельного участка в МФЦ сегодня невозможна, поскольку он преобразован из наделов разных категорий (требуется переоформление в землю с одинаковым назначением);
  5. предыдущее основание права признано недействительным в судебном порядке и т.д.

Полный перечень оснований для приостановки сделки описан 26 статьей 218-ФЗ.

Росреестр приостанавливает оформление на срок не более трех месяцев. Предполагается, что за это время стороны устранят причины, препятствующие проведению купли-продажи. Если заявители не согласны с выводами организации, они вправе обратиться в суд.

В случае успешного судебного разбирательства государством закреплены сокращенные сроки оформления в 5 суток, что для Регпалаты, что для МФЦ.

Главным минусом многофункциональных центров в операциях по регистрации сделок с недвижимостью следует назвать незнание сотрудниками тонкостей проведения отдельных сложных видов сделок. Например, если продавец не принес всех нужных справок, наличие которых подразумевает правомерное оформление договора и перехода прав собственности, сотрудники центра примут бумаги, но Росреестр приостановит сделку.

Это затянет сроки проведения операции и станет причиной расторжения договоренностей.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+