Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Договор купли продажи объектов недвижимости образец

Договор купли продажи объектов недвижимости образец

Договор купли продажи объектов недвижимости образец

Договор купли продажи недвижимого имущества


» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. ДОГОВОРкупли-продажи недвижимого имущества г. _________________ «____»_________________ ____ г.______________________________________________________________________________,(наименование организации)именуемый далее «Продавец», в лице __________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность)действующего на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности)и _____________________________________________________________________,(наименование организации)именуемый далее «Покупатель», в лице _________________________________________, (фамилия, инициалы, должность)действующего на основании _________________________________________________, (устава, положения, доверенности)заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество общей площадью ______________ кв.

м в следующем составе: _____________________.Указанное недвижимое имущество находится по адресу: __________________________________________________________________. Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером ______ га, бессрочное пользование которым осуществляется на основании Свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № ____ от «___»_______________ ___ г., выданного администрацией ____________________ района __________________ области.1.2.

Помещение принадлежит Продавцу по праву собственности, что подтверждается Договором от «___»_________________ ____ г., заключенным между _____________________ и __________________, зарегистрированным Межрайонным ____________________________ бюро технической инвентаризации «___»__________________ ____ г. в Реестре за № __________ (Паспортное дело № _____________).1.3.

Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанное в пп. 1.1—1.3 здание никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц. 2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1.

Цена, уплаченная Покупателем Продавцу за приобретенное имущество, указанное в п.

1.1 настоящего Договора, составляет __________________________________________ руб. (сумма прописью)Указанная цена установлена соглашением сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.2.2.

Продавец несет все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством.

Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п.

2.1 настоящего Договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 3. СРОКИ 3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его регистрации в бюро технической инвентаризации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему. 4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 4.1. Продавец обязан в течение ___________________________________________ с момента (прописью)подписания и регистрации настоящего Договора в бюро технической инвентаризации указанное в п.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 4.1. Продавец обязан в течение ___________________________________________ с момента (прописью)подписания и регистрации настоящего Договора в бюро технической инвентаризации указанное в п. 1.1 недвижимое имущество передать Покупателю по акту сдачи-приемки.4.2. Акт сдачи-приемки основных средств подписывается уполномоченными представителями сторон.5.

ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 5.1.

Право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1, возникает у Покупателя с момента регистрации Договора в бюро технической инвентаризации.5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п.

5.1 настоящего До-говора, лежит на Продавце. 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 6.1.

Продавец обязан:6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п.

1.1 настоящего Договора.6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора и оформления прав землепользования.6.1.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.6.2.

Покупатель обязан:6.2.1. Оплатить выкупленное имущество в полном объеме (п. 2.1 настоящего Договора) путем безналичного перечисления на расчетный счет Продавца либо путем передачи (по согласованию с Продавцом) Продавцу иного имущества, ценных бумаг или иным законным способом в течение __________________________________ (прописью)банковских дней со дня государственной регистрации настоящего Договора.6.2.2.

Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере ____% от цены настоящего Договора (п.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере ____% от цены настоящего Договора (п. 2.1 Договора).7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. СПОРЫ8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ9.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможны только при письменном соглашении сторон.9.2.

Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец ____________________________________________Покупатель __________________________________________

  1. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  2. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  3. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  4. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Раздел: Тип документа: Размер файла: 9,6 кб (txt-версия) Бесплатная юр.помощь по телефонам: +7(499)938-61-19 (Москва) +7(812)425-68-46 (Санкт-Петербург) Благодарности За сегодня, 11 ноября 2022, сказали спасибо: 68 Востребованные Типы договоров

  1. 72
  2. 160
  3. 15
  4. 4
  5. 75
  6. 14
  7. 38
  8. 36
  9. 48
  10. 162
  11. 17
  12. 23
  13. 62
  14. 56
  15. 37
  16. 51
  17. 7
  18. 66
  19. 61
  20. 72
  21. 127
  22. 309
  23. 100
  24. 37
  25. 25
  26. 15
  27. 18
  28. 36
  29. 79
  30. 66
  31. 35
  32. 270
  33. 78
  34. 90

Договор купли продажи квартиры – образец и бланк 2022 года

О том, как оформить и составить договор купли продажи квартиры в 2022 году, какие документы понадобится подготовить для совершения данной сделки и куда можно обратиться за помощью, при оформлении ДКП, – будет рассмотрено в предлагаемой статье.Договор купли-продажи (ДКП) квартиры является документом, гарантирующим “Продавцом” передачу собственной квартиры “Покупателю”, который в свою очередь гарантирует ее принять и оплатить ее стоимость.Файлы для скачивания:Содержание Законодательством РФ допускается оформление ДКП жилья, как с нотариальным подтверждением, так и в обыкновенной письменной форме, по выбору участвующих лиц в сделке. При этом, установлен ряд исключений, когда подтверждение сделки нотариусом является обязательным.К таким обстоятельствам относится:

  • Реализация жилья несовершеннолетним или недееспособным лицом (п.2, ст.54, № 218- ФЗ от 13.07.2015).
  • Реализация доли жилой площади стороннему лицу (п.1, ст.42, № 218-ФЗ от 13.07.2015).
  • Продажа жилого помещения согласно Соглашению пожизненного ухода за иждивенцем, (ст. 584 ГК РФ).

В прочих вариантах в приглашении Нотариуса нет нужды.ДКП, обычно, составляется в обыкновенной письменной форме и является наиболее простым и недорогим способом купли-продажи жилой площади.(Видео: “Предварительный договор купли продажи квартиры особенности и риски”)Юридические последствия данной формы ДКП выявляются тем, насколько правильно составлен такой документ и насколько полностью отображены в нем обязанности участвующих лиц и условия мероприятия.Реализация квартиры является ответственным и довольно важным мероприятием.

Как правило, такому событию предшествует моральная материальная подготовка.Накануне такой сделки нужно продумать все тонкости предстоящей сделки, тщательно ознакомится с нюансами составления ДКП.Перед исполнением планов по реализации жилой площади надо подготовить пакет документации, необходимой для осуществления сделки. Причем, собранная документация является одним из наиболее важных элементов в процессе осуществления соглашения.Рассмотрим, какие же документы требуются для оформления ДКП жилой площади.

Сюда входят:

  • В некоторых вариантах может понадобится справка врача психиатра либо нарколога, что «Продавец» не состоит на соответствующем учете.
  • Справки о семейном положении владельца квартиры, с приложением брачных бланков, свидетельств о рождении детей, так как возможна их регистрации в реализуемой площади, с наличием долей или прав на жительство.
  • ДКП, оформленный с прежним собственником или застройщиком.
  • Копия из Росреестра (ЕГРП) на бланке.
  • Материалы, подтверждающие личность владельца жилого помещения и покупателя. В процессе сделки можно воспользоваться копиями, с нотариальной подписью, с приложением их в подготовленном пакете материалов.
  • Материалы о приватизации жилья и прочие правоустанавливающие документы.
  • Совместно заполненный или типовой ДКП. (Образец бланка ДКП квартиры можно скачать ].
  • Если у владельца жилого помещения имеется супруг/супруга, понадобится разрешение, даже если продавец лично владеет квартирой.
  • Материалы, удостоверяющие отсутствие обременений, или подтверждающие о их наличии. Это может быть закладная или взятый кредит.
  • Бланк, выданный Росреестром о регистрации.

Изучая документы, нужно проверить историю жилой площади. Нередко бывает, что владелец квартиры приобрел ее незаконно.

Если такое обстоятельство будет выявлено после завершения сделки, Покупатель, согласно ГК РФ, может лишится прав на приобретенную квартиру, получив лишь право подачи на обманщика в судебную инстанцию.Для более подробного изучения, какие понадобятся документы для реализации жилья, рекомендуем посмотреть видео.(Видео: “Документы для продажи квартиры”)ДКП квартиры приобретает юридическую силу лишь при его письменном оформлении. При этом, стороны обязаны отобразить в соглашении все обстоятельства сделки, с приложением пакета документов.Содержание ДКП регулируется ст. ст. 549-555 ГК РФ, устанавливающими отображение в соглашении таких обязательных пунктов, как:

  • Наименования соглашения, указывающее на тип сделки.
  • Наличие или отсутствие обременений, в т. ч. предоставление списка зарегистрированных в жилой площади лиц (если таковые имеются).
  • Стоимость реализуемой квартиры.
  • Паспортные реквизиты обоих участвующих лиц в сделке, с отображением сведений о регистрации.
  • Подписи участвующих лиц в сделке.
  • Место и дата составления документа.
  • Порядок расчетов, сроки и прочие условия, обеспечивающие полный расчет за сделку.
  • Подробное описание информации, в отношении предмета соглашения, в данном варианте квартиры, с отображением точного адреса, планировки, площади, этажности и числа комнат. По желанию покупателя можно также описать меблировку и прочие важные элементы соглашения.
  • Список документов, удостоверяющих принадлежность квартиры Продавцу.

Завершающим шагом оформления соглашения становится регистрация жилой площади, осуществляемая в местном отделе Рос реестра или в МФЦ.Примечание.

Право собственности Покупателя на покупку наступает лишь после госрегистрации приобретенного жилья, а договор только обеспечивает сопровождение процесса передачи собственности сторонами.Процесс оформления ДКП жилья является непростым, с приложением особого внимания к соглашению. Лицо, пожелавшее продать квартиру, обязано заранее спланировать последовательность будущей сделки, предусмотреть риски и нюансы, и загодя приготовить все нужные материалы.На сегодняшний момент возможно осуществление сделки несколькими способами, обладающими, как плюсами, так и минусами, тем не менее все они, в той или иной степени, востребованы.К вариантам осуществления сделки относятся:

  • Обращение к нотариусу.
  • Привлечение риелтора.
  • Самостоятельное оформление.

Обращение к нотариусу

  1. Преимуществом осуществления сделки по купле-продаже жилья с привлечением нотариуса является то, что именно он, являясь юристом, отвечает за безопасность оформления покупки.
  2. Дополнительным плюсом является нотариально заверенные документы, фиксирующие юридическое событие.
  3. Кроме этого, благодаря нотариусу, который находиться на стороне Покупателя, последний ознакомится со всевозможными нюансами и рисками.

Привлечении риелтора.Риелтор является профессионалом, осуществляющим операции с недвижимостью. При оформлении ДКП он является главным помощником, в выполнении следующих операций:

  1. Помощь в осуществлении сделки и расчетов.
  2. Проверка подготовленных документов.
  3. Предоставление консультаций по всяким вопросам, имеющим отношение ДКП.
  4. Организация осуществления оплаты аванса и последующего расчета после завершения сделки.
  5. Оказание помощи в реализации и поиске нужного жилья.
  6. Договоренность по срокам осуществления мероприятия.
  7. Организация ознакомления с квартирой.

К плюсу сотрудничества с риелтором относиться экономия времени участников мероприятия.

К минусу – можно отнести дополнительные финансовые издержки.Самостоятельное оформлениеДанный способ оформления обеспечивает Продавцу возможность самостоятельно контролировать всю процедуру купли-продажи.

  1. К преимуществу такого способа оформления ДКП относится экономия финансов по сравнению с привлечением риелтора или нотариуса, а также самостоятельное наблюдение за процедурой сделки.
  2. Недостатком такого способа является сложность процесса, требующего затрат времени и знаний законодательных актов РФ, а также риск, попасться на крючок мошенников, при недостаточности знаний в оформлении ДКП.

Законодательными нормами установлены определённые правила при заключении ДКП, несоблюдение которых способно привести к аннулированию сделки.Какие же правила являются обязательными в содержании ДКП:

  • Предмет ДКП обязан содержать чёткое представление о сути сделки, поэтому в документе отображается не только юридический адрес покупаемой квартиры, но и этаж расположения, год сдачи объекта в эксплуатацию, площадь и прочие сведения.
  • Форма ДКП регламентируется ст.

    160 ГК РФ и должна соответствовать письменной форме для подобных документов.

    Игнорирование формы ДКП может привести к непризнанию сделки.

  • Полная стоимость продаваемой жилой площади.
  • Срок действия ДКП.
    Если он не отображен, то в соответствии п. 4 ст. 429 ГК РФ устанавливается срок в пределах одного года. При невыполнении Покупателем принятых договором обязательств, Продавец вправе подать исковое заявление в судебную структуру с осуществлением принудительной сделки по купле-продаже жилой площади (ст.

    При невыполнении Покупателем принятых договором обязательств, Продавец вправе подать исковое заявление в судебную структуру с осуществлением принудительной сделки по купле-продаже жилой площади (ст.

    445 ГК РФ).

  • Условия заключения ДКП, на основании которых жилье будет передано во владение покупателю.

Ошибки в ДКП квартиры совершать нельзя, так как даже из-за технических ошибок может быть отменена или приостановлена сделка.

  1. Встречаются также ошибки до регистрации перехода во владение собственности, которые выявляют сотрудники Росреестра, из-за чего приостанавливается регистрация. В этом варианте регистратор должен письменно сообщить участникам сделки о приостановке госрегистрации собственности, с объяснением причин.

    Обычно, регистратор приостанавливает данное действие до 3-х месяцев, предоставляя возможность сторонам исправить допущенные ошибки.

  2. Наиболее часто приостановка сделки осуществляется из-за несоблюдения формы ДКП. К примеру, для заключения сделки нужна нотариальная форма ДКП, а стороны оформляют договор в обыкновенном письменном виде. Дело в том, что сделка по отчуждению доли во владении жилья, принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному лицу, подлежит непременному нотариальному заверению.

В итоге можно сделать вывод, что для того, чтобы такое не случалось, рекомендуется при заполнении ДКП жилья все-таки обращаться к помощи профессионалов: к юристу, риелтору или нотариусу.Большинство владельцев жилья считают, что для становления владельцем жилой площади достаточно оформить ДКП и подписать его участвующим лицам соглашения.

В действительности – это не совсем так.Завершением сделки считается регистрация владения в Рос реестре.

Только после завершения регистрации приобретенной квартиры сделка становится завершенной. ДКП жилья является лишь предварительным документом, выражающим намерение сторон.Примечание. Росреестр не занимается договорами, он только регистрирует право собственности недвижимости и не оказывает услуги по заполнению ДКП.

Также не занимается услугами по заполнению соглашений служба МФЦ.

В данных структурах отсутствуют переговорные комнаты.ДКП квартиры может оформляться на дому любого участника, при самостоятельной сделке, в офисе посреднической фирмы или у нотариуса, при обращении за содействием к этим ведомствам.(Видео: “Как проходит сделка купли продажи квартиры”)

ДКП квартиры является важным документом в выполнении мероприятия, в котором принимают участие 2 стороны – Покупатель и Продавец.

Перед заполнением соглашения обе стороны обязаны собрать, требуемые для этого, справки.На вопрос, какова цена ДКП, ответить невозможно. На цену составления документа влияет регион и рыночные цены на услуги юристов, квалификация профессионала, составляющего соглашение.

Короче говоря, в каждом варианте стоимость услуг по заполнению ДКП жилья может быть различной. Стоимость нотариальных услуг, помощь адвоката или риелтора зависят от объёма работ и расценок того или иного ведомства.Например, при обращении к нотариусу, затраты будут большими, так как он заверяет документ, с сохранением одного экземпляра у себя на хранении, что является удобным, при утере бумаг или прочих проблемах.Кроме того, нотариус осуществляет анализ «чистоты» реализуемой площади, благодаря чему обеспечивается безопасность мероприятия для Покупателя.Оценивая описанную работу, выполняемую нотариусом, ориентировочно придется заплатить за составление ДКП жилой площади сумму на основании следующих расчетов:

  • Если цена жилья составит от 1 до 10 млн. рублей, услуги обойдутся заказчикам 7 000 рублей + 0,2% от цены жилья.
  • При цене жилой площади свыше 10 млн. рублей, придется раскошелиться на 25 000 рублей + 0,1% от цены жилья.
  • Если цена жилой площади составляет до 1 млн. рублей, нотариус возьмет 3 000 рублей + 0,4% от квартирной цены.

Если нотариус займется сбором документов, заплатить придется дополнительно от 5000 до 10 000 рублей.Нередко граждане для оформления сделки обращаются в МФЦ.

В данном ведомстве также осуществляется юридическая помощь по оформлению ДКП жилья.Надо отметить, что пользование их содействием довольно удобно:

  1. Во-вторых, стороны могут подать материалы для регистрации с приложением ДКП.
  2. Во-первых, в МФЦ вместе с оформлением ДКП можно обзавестись выпиской из ЕГРП и другими документами, требующимися для регистрации.

В первом варианте стороны должны вновь прибыть в отдел МФЦ для визирования ДКП и приемно-передаточного акта жилой площади. Во втором – для вручения документации.В отделении МФЦ при участниках сделки будет оформлен ДКП, в который они заверят своими подписями. Затем пакет документов будет передан для регистрации прав на владение жилой площади.В установленный день Покупатель прибывает в МФЦ за выпиской из ЕГРП.Затраты на составление ДКП в МФЦ находится от 3 000 до 10 000 рублей.Кроме затрат на оформление ДКП, нужно будет оплатить госпошлину, которая перечисляется дважды.

  1. Первый раз – за государственный учет ДКП.
  2. Второй раз – за государственную регистрацию приобретенной квартиры.

Сумма госпошлины для физлиц составляет не более 2 000 рублей.На вопрос – кто оплачивает данные расходы, тоже можно ответить по-разному.

Чаще всего расходы оплачивает Покупатель, однако стороны, в таких случаях могут договориться между собой, относя бремя расходов на оформление сделки на:

  • Распределение затрат поровну между сторонами.
  • Продавца.

При оплате госпошлины, первая оплата может делится между сторонами, вторая же – ложиться только на покупателя. 4 2 голосаРейтинг статьи

Типовые договоры.

Все шаблоны

Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости

  1. Библиотека документов

26 июня 2022 8 163Все шаблоны типовых документов: договоров, актов, извещений, соглашений, расписокИспользуя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.

Еще раз напоминаем, что документ — результат договоренностей и пункты могут как изыматься из шаблона, так и добавляться по вашему усмотрению.1. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости 2. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости 3.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Акт приема-передачи квартиры4. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Договор купли-продажи квартиры5. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Предварительный договор купли-продажи квартиры6.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Расписка в получении денежных средств7. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Акт приема-передачи комнаты в коммунальной квартире8. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире9. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Извещение о намерении продать комнату в коммунальной квартире10. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Предварительный договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире11.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Предварительный договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире11. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Расписка в получении денежных средств за комнату12.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Акт приема-передачи земельного участка и расположенных на нем построек13. КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Расписка в получении денежных средств за земельный участок и расположенные на нем постройки14. ДАРЕНИЕ. Акт приема-передачи жилого помещения 15.

ДАРЕНИЕ. Договор дарения жилого помещения16.

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ. Акт приема-передачи жилого помещения17. ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ. Договор доверительного управления имуществом18. АРЕНДА. Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его найма или аренды 19.

АРЕНДА. Договор возмездного оказания услуг по поиску нанимателя (арендатора) объекта недвижимости 20. АРЕНДА. Акт приема-передачи квартиры от Нанимателя Наймодателю21.

АРЕНДА. Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю22. АРЕНДА. Договор найма жилого помещения23.

АРЕНДА. Расписка в получении денежных средств24. ДОЛЯ. Акт приема-передачи квартиры, доля в праве собственности на которую отчуждается25. ДОЛЯ. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру26.

ДОЛЯ. Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру27.

ДОЛЯ. Соглашение о порядке владения и пользования квартирой, находящейся в долевой собственности28. ДОЛЯ. Предварительный договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру29.

ДОЛЯ. Расписка в получении денежных средств30. РЕНТА. Договор пожизненной ренты (пожизненного содержания с иждивением)Подпишитесь на рассылкуПри подписке вы принимаете условия и редакция

  1. Библиотека документов
  1. 9 ноября 2022 208
  2. 6 ноября 2022 662
  3. 9 ноября 2022 510
  4. 9 ноября 2022 269
  5. 8 ноября 2022 157

Договор купли-продажи недвижимого имущества

5,00 Отзывов:2 Просмотров:22808 Голосов:2 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ДОГОВОР № _____ купли-продажи недвижимого имущества г.

_______________ «__»__________ 20__ г. _________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование организации) «Продавец», в лице __________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании __________________________, с одной стороны, (Устава, положения) и _________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование организации) «Покупатель», в лице ________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _________________________, с другой стороны, (Устава, положения) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

_________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование организации) «Продавец», в лице __________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании __________________________, с одной стороны, (Устава, положения) и _________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование организации) «Покупатель», в лице ________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _________________________, с другой стороны, (Устава, положения) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а покупатель покупает недвижимое имущество общей площадью ___________ кв.м., в следующем составе: — ______________________________________________________________; — ______________________________________________________________; — ______________________________________________________________.

Указанное недвижимое имущество находится по адресу: _____________ _____________________________________________________________________.

Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером _______ га, бессрочное пользование которым осуществляется на основании Свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей № _____________ от «__»___________ 20__ года, выданного ____________ _____________________________________________________________________. 1.2. Помещение принадлежит Продавцу по праву собственности, что подтверждается договором от «__»_________ 20__ года, заключенным между ______________________________ и ____________________________________, (наименование организации) (наименование организации) зарегистрированным _________________________________ Бюро Технической Инвентаризации «__»___________ 20__ года в реестре за № ____________ (Паспортное дело № ___________). 1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п.

1.1 — 1.2 Помещение никому другому не продано, не заложено, в споре под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Цена, уплаченная Покупателем Продавцу за приобретенное имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, составляет _____________ (_____________________________________________) рублей.

(сумма прописью) Указанная цена установлена соглашением сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит. 2.2. Продавец несет все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п.

2.1 настоящего Договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно. 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его регистрации в ________________________ Бюро Технической Инвентаризации и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 4.1. Продавец обязан в ______ дневный срок с момента подписания и регистрации настоящего Договора в __________________________ Бюро Технической Инвентаризации указанное в п. 1.1 недвижимое имущество передать Покупателю по Акту сдачи-приемки.

4.2. Акт сдачи-приемки основных средств подписывается уполномоченными представителями сторон.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 5.1. Право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1 возникает у Покупателя с момента регистрации Договора в _____________________ Бюро Технической Инвентаризации.

5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 5.1 настоящего договора лежит на Продавце. 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 6.1.

Продавец обязан: 6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п.

1.1 настоящего Договора. 6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта сдачи-приемки, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего договора и оформления прав землепользования. 6.1.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.

6.2. Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить выкупленное имущество в полном объеме (п. 2.1 настоящего договора) путем безналичного перечисления на р/с Продавца, либо путем передачи (по согласованию с Продавцом) Продавцу иного имущества, ценных бумаг или иным законным способом в течение ______ банковских дней со дня государственной регистрации настоящего договора.

6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке, виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере ____% от цены настоящего договора (п.

2.1 договора). 7.2. Во всем остальном, что не предусмотренно настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 8.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон. 9.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны быть составлены письменно и подписаны обеими сторонами.

Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах по одному для каждой из сторон. Реквизиты сторон: Продавец: _______________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Покупатель: _____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Подписи сторон: Продавец Покупатель ______________________ _________________________ М.П.

М.П. Скачать документ «»

  • Договор купли-продажи недвижимости на основании договора купли-продажи недвижимости продавец передает покупателю в собственность недвижимость (это может быть здание, земельный участок.
  • Договор купли-продажи имущества
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи имущества (квартиры, здания) (приложение № 1а к распоряжению премьера правительства Москвы от 20 ноября 1992 г. № 2738-рп) . 249-рп от 28.01.92), с одной стороны, и в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. продавец продал квартиру, принадлежащую департаменту муниципального жилья, на основании разрешения на.
  • Договор пожизненной ренты → Образец. Договор о купле-продаже дома на условиях пожизненного содержания договор о купле-продаже дома на условиях пожизненного содержания договор (место и дата заключения договора прописью) .
  • Приобретение ценных бумаг, акций → Форма договора купли-продажи акций (утв. Председателем фонда имущества г.Москвы 19 сентября 1994 г.)
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Заявление о принесении протеста на заочное решение суда о признании договора купли-продажи недействительным прокурору г. заявление о принесении протеста на заочное решение народного суда г. от «» 20 года о признании договора недействительным (дело nо. ) «» 20 года мне было предъявлено предписание судебного исполнителя райнарсуда о том, ч.
  • Приобретение ценных бумаг, акций → Образец. Примерный договор купли-продажи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии примерный договор купли-продажи облигаций государственного сберегательного займа российской федерации первой серии г. москва «» 1995 г.
  • Договор комиссии на покупку и продажу → Образец. Договор комиссии на совершение сделки по продаже имущества приложение 10 к приказу московского таможенного управления от 10.01.97 nо. 3 договор комиссии nо. «» 20 г. (место заключения) , (наименование таможенного органа) именуем в дальнейшем «комитент.
  • Приобретение ценных бумаг, акций → Образец. Договор купли-продажи ценных бумаг договор купли-продажи nо. ценных бумаг г. «» 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации) фирма, в лице , .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи недвижимого имущества договор № купли-продажи недвижимого имущества г. «» 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации) «продав.
  • Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Образец. Карта реестра недвижимого имущества +-+ +-+ +-+ +-+ форма собственности реестровый номер недвижимости карта реестра недвижимого имущества +-+ п/no. реквизиты +-+- 1 полное наименование балансодержателя или собс.
  • Лизинговый договор, соглашение → Договор финансовой аренды (лизинга) с прямым участием продавца и совершением с последним одновременно сделки купли-продажи имущества, предоставляемого в лизинг (3-х сторонний договор) договор финансовой аренды (лизинга) с прямым участием продавца и совершением с последним одновременно сделки купли-продажи имущества,.
  • Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на заключение договора купли-продажи ценных бумаг .жность, фамилия, имя, отчество) в лице (наименование организации) заключить (должность, фамилия, имя, отчество) договор купли-продажи () акций (количество прописью) в соответствии с (эмитент) договором комиссии no. от «» 20 года. н.
  • Договор поручения, представительства → Образец. Договор поручение на куплю-продажу товара договор поручение на куплю/продажу товара договор поручение no. г. «»20г. , именуемый в дальнейшем «доверитель», в л.
  • Договор долга, кредита → Образец. Соглашение об отступном (передача недвижимого имущества) .ь на взаиморасчетах между должником и стороной-3, обязуется передать кредитору на основании (наименование организации) договора купли-продажи недвижимое имущество которое расположено по адресу: . в состав недвижимого имущества входит: , а также .

Если документ «Договор купли-продажи недвижимого имущества» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+