Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Договор на то вдго заключается ежегодно

Договор на то вдго заключается ежегодно

Договор на то вдго заключается ежегодно

На какой срок должен заключаться договор о техобслуживании газового оборудования?

  1. Вопрос №10336430

г. Саратов • Вопросов: 118.04.2016, 11:45вопрос №10336430 прочитан 339 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 13 206•ответов: 34 982•г.

Ульяновск 18.04.2016, 11:45 В срок указанный в договоре.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 4 710•ответов: 11 238•г. Москва 18.04.2016, 11:46 Марина, Договор заключается на неопределенный срок (п. 14 Правил поставки газа)Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист Краснощек А.Н.

отзывов: 1 721•ответов: 5 391•г. Энгельс 18.04.2016, 11:50 На срок три года.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 319•ответов: 928•г. Энгельс 18.04.2016, 11:57 Срок на который заключается договор указывается в самом договоре.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

г.

Москва • Вопросов: 116.04.2019, 12:06Правомерно ли взимание оплаты при заключении в частном доме?

Спасибо!вопрос №15633250 прочитан 2084 разa Юрист на сайтеотзывов: 34 990•ответов: 64 055•г. Казань 16.04.2019, 12:07 Правомерно. Ведь заключение такого договора регламентировано п.19-23 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г.
постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г.

N 549), где прописываются моменты оплаты, т.к.

бесплатно никто не обязан оказывать услуги.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 57 470•ответов: 156 561•г.

Санкт-Петербург 16.04.2019, 12:08 Согласно Постановления Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 749•ответов: 4 455•г.

Казань 16.04.2019, 12:09 Правомерно, Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Цитата:»техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования» — работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям;Поскольку безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг), в том числе технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 68 819•ответов: 153 893•г.

Новокузнецк 16.04.2019, 12:13 Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 N 69-ФЗ (последняя редакция) не предполагает бесплатного обслуживания газового оборудования Поэтому договор на оказание услуг ст 779 ГК РФ предполагает с вашей стороны оплату услугНо если берется оплата за саму процедуру заключения договора на тех обслуживание то взимание такой платы не предусмотрено данным законом.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 29 021•ответов: 70 216•г.

Краснодар 16.04.2019, 12:28 Разумеется, правомерно.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 прямо предусмотрено, что Заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываютсяцена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) .Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.Потребителю должна быть предоставлена полная и достоверная информация о цене договора (тарифе), ст.8,10,12 Закона О защите прав потребителей Ни одна газоснабжающая организация не будет делать работы бесплатно, учитывая, что все они коммерческие и основная цель их — извлечение прибыли. Кроме того, оказание услуг по техобслуживанию носит возмездный характер, ст.779 ГК РФ.Вместе с тем, у заказчика имеется право поинтересоваться в каждой организации, осуществляющих техническое обслуживание, о наличии льгот определенным категориям граждан.;Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017)

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

(вместе с «Правилами пользования газом в части.IV.

Порядок и условия исполнения договорао техническом обслуживании и ремонте внутридомовогои (или) внутриквартирного газового оборудования, праваи обязанности сторон при исполнении указанного договора 39.

В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются:а) дата и место заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;б) наименование (фирменное наименование) специализированной организации — исполнителя;в) реквизиты расчетного счета исполнителя;г) сведения о заказчике (для гражданина — фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица — наименование (фирменное наименование), его место нахождения (место государственной регистрации));д) адрес многоквартирного дома, адрес квартиры в многоквартирном доме или домовладения, в котором расположено внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого будут осуществляться по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;е) реквизиты акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети (при наличии такого акта);ж) количество и типы газоиспользующего оборудования, входящего в состав соответственно внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;з) тип установленного прибора учета газа (при наличии) и место его присоединения к газопроводу;и) перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования согласно приложению, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;к) цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;л) порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом положений, предусмотренных разделом V настоящих Правил;м) права, обязанности и ответственность сторон;н) срок действия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;о) иные условия и положения, которые стороны договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования сочтут необходимыми и которые не должны противоречить положениям настоящих Правил.40.

Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.42.

Заказчик обязан:а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме; (текст отредактирован 16.04.2019, 12:38) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 940•ответов: 26 051•г. Иркутск 16.04.2019, 14:12 регламентирует этот вопрос Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017)

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

(вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») Цитата:4.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;б) аварийно-диспетчерское обеспечение;в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;г) замена оборудования.16.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;б) аварийно-диспетчерское обеспечение;в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;г) замена оборудования.16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.17.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:.б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;.40. Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.

Взимание платы правомерно за оказание услуг, предусмотренных договором, заключенным между Вами и специализированной организацией.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Астрахань • Вопросов: 514.12.2016, 09:54Могут ли меня оштрафовать за то что я не заключаю в квартире?вопрос №11875599 прочитан 107 раз Юрист Смирнова Н.В. отзывов: 4 475•ответов: 10 611•г. Дзержинск 14.12.2016, 10:01 Насчет штрафа именно за отсутствия договоре не могу сказать, надо поднимать нормативную базу.
Дзержинск 14.12.2016, 10:01 Насчет штрафа именно за отсутствия договоре не могу сказать, надо поднимать нормативную базу.

А вот приостановить подачу газа без наличия такого договора вполне могут. И соответственно, если решите подключить минуя газовщиков будет и без договорное потребление и штрафы.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Саранск • Вопросов: 14224.10.2019, 18:54Если не заключить у частном доме, отключат ли за это газ?вопрос №16471233 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 644•ответов: 1 080•г. Курск 24.10.2019, 19:00 Верховный суд запретил отключать любые ресурсы в частных и многоквартирных домах.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Саранск • Вопросов: 14224.10.2019, 22:34Значит можно не платить и ничего не будет за это?вопрос №16472070г.

Воронеж • Вопросов: 203.08.2015, 15:51Вправе требовать заключение при этом угрожают отключением газа.вопрос №7581280 прочитан 100 раз Юрист отзывов: 70 752•ответов: 160 390•г. Липецк 03.08.2015, 16:33 Здесь все законно.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 116.01.2020, 10:35В внутридомового газового оборудования написано что заказчик обязуется выполнять техосмотры и ремонт оборудования но договор написан очень обтекаемо без определения понятий что именно входит в обслуживание и ремонт. Возникла проблема с котлом я обратилась в фирму но они не хотят осуществлять ремонт мотивируя тем что котел на гарантии хотя она истекла еще в прошлом году. И котлы фирмы Бош они не ремонтируют.

Могу ли я на основании договора обязать исполнителя сделать ремонт и составит доп.

соглашение на оплату за фактическую работу?вопрос №16789254 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 56 239•ответов: 153 575•г. Долгопрудный 16.01.2020, 11:03 Не определить по написанному.

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае на техобслуживание. Но по названию договора ремонт — не предполагается никакой.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 221.09.2017, 21:27Обязательно заключать внутридомового газового оборудования в частном доме?вопрос №13199662 прочитан 75 раз Юрист отзывов: 27 191•ответов: 59 214•г.

Липецк • Вопросов: 221.09.2017, 21:27Обязательно заключать внутридомового газового оборудования в частном доме?вопрос №13199662 прочитан 75 раз Юрист отзывов: 27 191•ответов: 59 214•г. Москва 21.09.2017, 21:31 Если вы пользуетесь данным оборудованием, то обязательно заключать.

Так как за пользование газом надо платить, как и за проверку работоспособности оборудования.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 226.04.2017, 06:10На какой срок заключается договор по внутри домового газового оборудования.вопрос №12450944 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 7 973•ответов: 22 320•г.

Барнаул 26.04.2017, 06:15 Валентина,Как правило, оговор заключается в письменной форме на неопределенный срок.

По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист Замятина О.

А. отзывов: 8 210•ответов: 18 060•г. Уфа 26.04.2017, 06:41 Стороны могут отразить в договоре любой срок. Срок заключения договора должен быть не менее одного года.УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

Срок заключения договора должен быть не менее одного года.УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2022 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Договор на обслуживание газового оборудования – образец и бланк 2022 года

Договор на обслуживание газового оборудования (ДОГО) относится к недавнему нововведению, появившемуся после опубликования специального Правительственного постановления РФ. Данный документ предлагает всем владельцам домостроений и квартир, куда обеспечивается транспортировка газа, оформлять соответствующие договора с уполномоченными учреждениями, в обязанность которых входит техобслуживание газовой аппаратуры и устранение неполадок.Содержание В связи с участившимися авариями в жилых домостроениях опубликовано Правительственное Постановление РФ № 410 от 14.05.2013 года, согласно которому владельцы жилья должны оформлять ДОГО со специализированными предприятиями.

Согласно данному постановлению, все работы по обслуживанию ВКГО обязаны осуществляться на основании соглашения между заказчиком и исполнителем (п.6, разд. II Правил пользования газом).

Здесь же детально изложен порядок и условия оформления соглашения.Правила осуществления технического контроля ВДГО и ВКГО описаны в распоряжении Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 года (пп.6, 7 Правил).При отказе владельца пописывать такой договор, обслуживающие предприятия вправе отключить поставку газа потребителю, на основании Правительственного постановления РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении ЖКУ владельцам жилых помещений» (п.

б, ст.132, гл. XIII).Кроме этого, законодательными нормами предусмотрено административное наказание, отображенное в законе № 412-ФЗ от 05.12.2016 «О внесении изменений в КоАП РФ» (п.2, ст. 9.23, гл.9, разд. II).Согласно действующим законодательным нормам, ответственность за сохранность имущества, находящегося в собственности владельцем жилья, возлагается на них же (ст.

210 ГК РФ; ст. 30, ст. 67 ЖК РФ). Следовательно, ответственность за безопасное использование бытовых газовых приборов лежит на потребителях газа, то есть владельцы жилья должны оформлять ДОГО со специализированными предприятиями, такими, например, как Горгаз.В штате таких предприятий обязаны быть аварийно-диспетчерская служба. К таким учреждениям относятся газораспределительные предприятия, которые выполнят подачу газа потребителям и имеют договорные отношения с поставщиками газа.Специалисты таких предприятий обладают допуском к работам, с прохождением соответствующей аттестацией в сроки, установленные подзаконными актами.Однако, не все владельцы жилья выражают желание подписывать такие соглашения, так как, за техническое обслуживание газового оборудования жильцам приходиться платить ежемесячно, в то время, как такое обслуживание главным образом осуществляется один раз в год (подп.

«б» п. 43 Правил).Согласно законодательных норм, специализированное предприятие вправе по своей инициативе отправить владельцу жилья предложение об оформлении ДОГО.Если потребитель на протяжении 30 дней проигнорирует предложение специализированного предприятия, либо откажется подписывать такое соглашение, предприятие вправе принудить потребителя к оформлению ДОГО путем обращения в суд.ДОГО обязан подписывать каждый владелец жилья. Содержание такого договора, а также процедура его оформления установлена Правительством РФ.Настоящими законодательными нормами установлены нюансы при оформлении ДОГО, которые обязательны для обеих сторон:

  1. При отсутствии такого бланка, его можно скачать в данной статье, ниже.
  2. В договоре заполняются только достоверные данные, без зачеркиваний и исправлений.
  3. ДОГО оформляется на составленном бланке специализированного предприятия, обеспечивающего техническое обслуживание.
  4. Оформление ДОГО должно быть составлено только в письменной форме.
  5. Реквизиты потребителя заполняются ручкой, разборчивым почерком. При этом, допускается паста черного или синего цвета.
  1. Перечень предоставляемых услуг по техобслуживанию, а также возможные мероприятия, планируемые для выполнения, отображается в договоре в виде таблицы в разделе «Предмет договора».
    • Перечень предоставляемых услуг по техобслуживанию, а также возможные мероприятия, планируемые для выполнения, отображается в договоре в виде таблицы в разделе «Предмет договора».
  1. Далее отображаются стандартные разделы:
    • Конфиденциальность.
    • Заключительные положения.
  2. Не менее важным разделом является «Срок действия договора», порядок его изменения и расторжения. Обычно такой срок составляет 3 года, с последующей пролонгацией его.

    Начало действия договора обозначается в разделе и, как правило, соглашение получает юридический статус с момента его подписания участниками соглашения.

  3. Далее в договоре отображаются стандартный раздел: «Ответственность сторон». Предприятие, отвечающее за договорные условия, возлагает на себя обязательства по проверке функциональности газовой аппаратуры с периодичностью – не менее одного раза за год, а в некоторых случаях два раза в год.
  4. Заключительные положения.
  5. В конце бланка потребителю надо заполнить свои реквизиты и поставить подпись.
  6. Затем в договоре прописываются «Права и обязанности сторон», которые должны соответствовать законодательным нормам РФ, и участники соглашения обязаны неукоснительно их соблюдать.
  7. Конфиденциальность.
  8. Важным пунктом для потребителя является стоимость работ и порядок расчетов. Заполнение данной информации осуществляется в разделе соглашения, «Стоимость работ и порядок расчетов».

Если договор не подписан сторонами и отсутствует печать исполнителя, такое соглашение не обладает правовой силой.Оформляя ДОГО владелец жилья обязан предоставить:

  • Правоустанавливающие документы на дом или квартиру, удостоверяющие право собственности.
  • Документы, выданные ему при монтаже газовой аппаратуры.
  • Паспорт.

Примечание.

При смене владельца жилья старый договор расторгается и требуется перезаключить ДОГО с новым потребителем. При этом, соглашение может подписать, как владелец жилья, так и его доверенное лицо, обладающее нотариально заверенной доверенностью.Для наглядного ознакомления с оформлением ДОГО рекомендуется посмотреть видео.(Видео: “О заключении договора на обслуживание газового оборудования.”)

  1. , doc
  2. , doc

Законодательные номы РФ не предполагают отказ от оформления ДОГО. При этом, потребители обязаны своевременно рассчитываться с исполнителем работ по техобслуживанию газовой аппаратуры.Периодичность техобслуживания газовых приборов, обычно, прописывается в соглашении.

Так, например, плита и счётчик, обычно проверяется раз в 3 года, газовый котёл – один раз в год.Потребителям, полагающим, что лучше оплачивать штрафы, чем осуществлять регулярные платежи за техобслуживание газовых приборов, законом предусмотрена ещё одна мера воздействия – отключение газа.

Для восстановления подключения понадобиться оформить ДОГО и осуществить оплату за отключение и подключение газа.При возникновении аварии или запаха газа потребитель обязан подать заявку в учреждение, занимающегося обслуживанием для прекращения подачи газа до устранения неисправности.Отказаться от оформления ДОГО можно в варианте, если:

  • Потребитель самостоятельно оформил ДОГО с другим специализированным предприятием.
  • Управляющая компания, кооператив или товарищество владельцев жилья уже оформило ДОГО от имени владельца квартиры.
  • Собственник жилья не оформил договор на подачу газа.

Согласно Правительственному Постановлению РФ № 549 от 21.07.2008 года потребитель газа должен оформить ДОГО. При отказе подписать такое соглашение допускается не только отключение подачи газа, но и административное наказание (ст.

9.23 КоАП РФ).Правила безопасного использования газовых приборов в домах и квартирах регламентируется законом № 412-ФЗ от 05.12.2016 года, который предусматривает следующую ответственность:

  • Несоблюдение требований к периодичности исполнения работ по техобслуживанию и ремонту газовых приборов влечет за собой накладывание административного штрафа:
  1. На должностных лиц — от 5 000 до 20 000 рублей.
  2. На физлиц в сумме от 1 000 до 2 000 рублей.
  3. На юр.

    лиц — от 40 000 до 100 000 рублей.

  • Отказ от оформления ДОГО, если такое оформление относится к обязательному — приводит к накладыванию административного штрафа:
  1. На юр. лиц — от 40 000 до 100 000 рублей.
  2. На физлиц в сумме от 1 000 до 2 000 рублей.
  3. На должностных лиц — от 5 000 до 20 000 рублей.
  • Повторение несоблюдения законодательных норм, касающихся газовой аппаратуры может привести к штрафу от 2000 до 5000 рублей.
  • Кроме этого, не допуск в дом сотрудника специализированного учреждения, который предварительно оповестил о своём посещении наказывается штрафом – от 1000 до 2000 рублей.
  • Действия/бездействия, приведшие к аварии, наказываются штрафом от 10 000 до 30 000 рублей.
  • К такому же штрафу приводит отказ от замены неисправных газовых приборов.

0 0 голосРейтинг статьи

Блог

Мы считаем естественным наличие газовой плиты в нашей квартире, не замечая уже и не считая каким-то чудом возможность использования газа для приготовления еды или обогрева наших жилых домов. Однако не всегда мы помним о том, что газ – источник повышенной опасности.

Об этом напоминают нам взрывы в жилых домах, в том числе и многоквартирных, по всей нашей стране, причиной которых послужило, в том числе, и неправильное обращение с газовым оборудованием либо его неисправность в результате не всегда надлежащего содержания. Но в большинстве своем виновными в чрезвычайных ситуациях признаны граждане, а не организации, обслуживающие МКД. Нам всем ясно, что внутридомовое газовое оборудование нуждается в специализированном обслуживании.

Но газовики, являясь в большинстве регионов монополистами, очень часто просто-напросто выкручивают руки управляющим организациям, навязывая не очень выгодные условия договора на обслуживание ВДГО и дополнительные, не всегда обязательные, виды работ. Тем более, что цены на такие услуги постоянно повышаются, а честной конкуренции зачастую просто нет. А конкурентов монополист старается не допустить на этот рынок, всяческими способами выживая компании-конкуренты.

О таких конкурентных войнах в своем регионе, думаю, также слышали многие работники отрасли ЖКХ. Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, установлен Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

(далее по тексту – Правила 410).

С легкой руки нашей законодательной власти в первой редакции правил 410 осуществление деятельности по техническому обслуживанию ВДГО могли только газораспределительные организации, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа.

Такие положения законодательства, закрепляющие исключительные права организаций, которые и так являются монополистами, не могли не породить судебные споры, пока Решением Верховного суда РФ от 10 декабря 2013 г. № АКПИ13-826 пункты 2, 6, 7, 10, 24 — 30, 32, 34 — 36, 80 Правил №410

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа.

Согласно пункту 131 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 09.09.2017)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(далее – Правила 354) газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме — с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — с собственниками помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 21 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества (ОИ) в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее по тексту – Перечень 290) установлено, что работами, выполняемыми в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в МКД являются:

  1. при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, — организация проведения работ по их устранению.
  2. организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;
  3. организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений;

Таким образом, заключение договора на техническое обслуживание ВДГО обязательно для управляющей организации как для организации, отвечающей за содержание общего имущества, согласно положениям Правил 354, 491 и Жилищного кодекса РФ, указанные работы считаются предусмотренными в договоре управления и должны в обязательном порядке выполняться управляющей организацией. То есть, управляющая организация обязана предусмотреть указанные работы по техническому обслуживанию ВДГО при разработке предложений по утверждению перечня работ по содержанию ОИ МКД и платы за содержание и текущий ремонт на общем собрании собственников.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 января 2018 г.

№ 13АП-33608/2017:

«Обязанность Управляющей компании, как исполнителя коммунальных услуг, заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования в интересах граждан и с целью создания перед поставщиком газа и населением организационно-технических условий для безопасного газоснабжения многоквартирного жилого дома исходит из приведенных судами положений пунктов 3, 4, 13, подпункта «г»

пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 5.5.6 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, пункта 4 Порядка № 239 и пункта 30 Правил № 410». Вопрос лишь в том, какие работы и с какой периодичностью должны быть выполнены обслуживающей организацией по обслуживанию ВДГО, а также интересен вопрос о цене такого договора.

Ведь не каждый руководитель готов отстаивать свою правоту в судах, вступая в споры по договору. Известен даже случай, когда было устроено показательное отключение газа в многоквартирном доме, обслуживаемом одной управляющей организацией.

Понятное дело, что не нашли, кто это сделал.

Да и искать никто не будет, судя по работе наших правоохранительных органов. И доказать причастность к этому уважаемых газовиков практически невозможно. Но кому это понадобилось отключить газ в жилой многоэтажке в благополучном районе города?

Просто обыкновенный человек и не пойдет отключать от газа целый дом, так как все-таки это чревато уголовной ответственностью, если такие действия повлекут ущерб имуществу или, не дай Бог, здоровью или жизни людей. Да и многие ли из нас знают, где отключается газовая труба, подающая газ в жилой многоквартирный дом? Но по странному стечению обстоятельств как раз в это самое время у этой управляющей организации шел договорной спор с организацией, обслуживающей ВДГО, при заключении договора на новый год.

И как вы думаете, договор был подписан на условиях управляющей организации или обслуживающей организации-монополиста? Ответ, я думаю, очевиден. Договор подписали и оплатили лишние деньги за услуги, которые были совсем необязательны.

Ведь управляющие организации самые богатые у нас в стране, гораздо богаче энергетиков и газовиков и легко заплатят за ненужные работы, а то за «неизвестных лиц» от пронырливых газовиков спросят же именно с них. Это как раз тот случай, когда всем ясно, откуда ветер дует, но проще согласиться и заплатить больше 100 тыс. рублей за необязательные и навязанные услуги, чем искать виноватых или ждать отключения газа со стороны «неизвестных лиц» остальных домов управляющей организации, а потом ждать проверок по жалобам жителей из-за отсутствия газа в квартирах.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого заказчиком и исполнителем (пункт 16 Правил 410). В соответствии с пунктом 38 Правил 410 условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяются в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации и Правилами 410.

По своей правовой природе, заключаемый договор на оказание услуг по техническому содержанию является договором возмездного оказания услуг, отношения по которому регулируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Договор считается заключенным в силу положений пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Ранее до внесения изменений пунктом 43 Правил 410 предусматривалось осуществлять обход трасс не реже 1 раза в год, а приборное обследование технического состояния газопроводов – не реже 1 раза в три года, осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования — не реже 1 раза в 3 года.

Постановлением Правительства № 1091 от 09.09.2017 года в указанный пункт внесены изменения, в соответствии с которыми подпункт «б» пункта 43 изложен в следующей редакции, на основании чего теперь Исполнитель обязан: осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам. При заключении договора управляющим организациям необходимо проверить состав работ, включенных в договор на предмет его соответствия минимальному перечню работ по Правилам 410, во избежание внесения в него дополнительных работ, не предусмотренных перечнем. Еще одним из спорных моментов при заключении договора на обслуживание ВДГО является цена договора.

Пунктом 1 ст. 709 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424ГК РФ.

Статьей 424 ГК РФ пунктом 1 предусмотрено: исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В пункте 2 указанной статьи сказано: изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, либо в установленном законом порядке.

Согласно пункту 40 Правил 410 цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой. Приказом Федеральной службы по тарифам России от 27.12.2013 № 269-э/8

«Об утверждении Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

утверждены указанные методические рекомендации (далее по тексту — Приказ 269). Исходя из пункта 2 Приказа 269 следует, что методические рекомендации рекомендуется применять при расчете стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Таким образом, указанный нормативный документ не является обязательным для применения физическими и юридическими лицами при заключении договоров, так как он не является нормативно-правовым актом, регулирующим отношения по установлению обязательного тарифа на указанные услуги по техническому обслуживанию ВДГО.

Судебные споры по данной категории договоров не особо разнообразные.

Большинство их касается взыскания задолженности по действующим договорам на обслуживание ВДГО. При заключении договора споры возникают по пунктам, касающимся разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности газовых сетей, а также пунктам договора, касающихся оформления актов выполненных работ.

Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23 ноября 2016 г. № 06АП-4867/201 по делу № А73-6939/2016: «Из вышеприведенных положений Правил 491 не следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения до запорной арматуры (крана) включительно. По общему правилу внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома; границей эксплуатационной ответственности — место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил № 491). Учитывая вышеуказанные нормативные положения, запорное устройство, расположенное на газопроводе, проложенном по фасаду здания, и являющееся границей между газопроводом-вводом и сетью газопотребления, не входит в состав внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме».

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 8 февраля 2017 г.

№ Ф03-6557/2016 (определением ВС РФ от 26 мая 2017 г. № 303-ЭС17-5751 отказано в передаче на рассмотрение в СК ВС РФ кассационной жалобы): «Согласно императивным требованиям пункта 39 Правил № 410 в договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указывается адрес многоквартирного дома, в котором расположено внутридомовое газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого будут осуществляться по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, следовательно, каждый многоквартирный дом, находящийся в управлении истца, должен являться самостоятельным предметом договора на техническое обслуживание. Вместе с тем, нормами действующего законодательства не запрещается заключать единый договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении нескольких многоквартирных домов.

В силу пункта 55 Правил № 410 выполнение работ (оказание услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг). Установив, что требование истца об указании в акте сдачи — приемки выполненных работ стоимости таких работ по каждому дому не противоречит положениям законодательства, суды обоснованно удовлетворили требования истца в данной части».

Таким образом, из вышесказанного возможно сделать следующие выводы:

  1. указанные работы считаются предусмотренными в договоре управления и должны в обязательном порядке выполняться в силу Перечня 290 и Постановления ВАС № 6464/10;
  2. заключение договора на техническое обслуживание ВДГО обязательно для управляющей организации как для организации, отвечающей за содержание общего имущества, согласно положениям правил 354, 491 и Жилищного кодекса РФ;
  3. действующим законодательством РФ не предусмотрено обязательное установление и регулирование тарифов на услуги по техническому обслуживанию ВДГО;
  4. изменение договорной цены возможно только по соглашению сторон на основании дополнительного соглашения. При наличии разногласий по договору – спор подлежит рассмотрению в судебном порядке по иску любой из сторон.

Спорить в суде с обслуживающей ВДГО организацией или как-то договариваться мирно (если в вашем регионе это возможно), либо принять все условия газовиков, закрыв глаза на несоответствие их варианта договора закону, эти вопросы каждый из руководителей управляющих организаций решает сам в силу различных исходных данных. Но, думаю, вероятность заключить договор на условиях, соответствующих закону, будет выше в тех регионах, где будет присутствовать честная конкуренция, да и вообще будут работать конкуренты «дочкам от Газпрома». У управляющих организаций только в этом случае будет выбор для заключения договора на наиболее выгодных условиях с лояльной и организацией, которая будет ценить каждого контрагента.

А от монополиста ждать честной и справедливой игры вряд ли стоит… С уважением, Ильмира Носик.

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования?

Андрей Г.7 сентября 2018 · 73,5 KИнтересно632ПодписатьсяНЕТ -ТОГДА ГОСУДАРСТВО СНИМАЕТ С СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ !ЗА ЖИЗНЬ ЛЮДЕЙ И ЗА РЕМОНТ СВОЕГО ОБОРУДОВАНИЯ -КОТОРОЕ ВВОЗИТСЯ В РОССИЮ ОТОВСЮДУ!!! НИКТО НЕ КОНТРОЛИРУЕТ КАЧЕСТВО ПЛИТ И ШЛАНГОВ-ВСЁ ПОСТАВЛЕНО НА БИЗНЕС КУПИ-ПРОДАЙ!

ЖИЗНЬ ЧЕЛОВЕКА ДАЖЕ МИНИСТРУ МЕДВЕДЕВУ -НАСРАТЬ!

ПРОСТИТЕ ЭТО СЕЙЧАС ВЕЗДЕ ОДНИ ТОРГОВЦЫ !

ГДЕ РОСПОТРЕБНАДЗОРА РАБОТА ПО ВЕНТИЛЯЦИЯМ ??? ОНИ ПРИБОР ПРОВЕРИТЬ ДАВЛЕНИЕ ГАЗА В ПАТРУБКАХ ПЛИТЫ НЕ ПОДНОСЯТ !!!ЗА ЧТО Я ДОЛЖНА ИМ ПЛАТИТЬ ЕЩЕ ПО ;(( РУБЛЕЙ РАЗ В ГОД !??ЗА ИХ ХАЛАТНОСТЬ-ОЧУМЕЛИ СОВСЕМ!35 · Хороший ответ3 · 17,5 KКомментировать ответ…Ещё 5 ответов14ПодписатьсяОтвечаетСогласно требований Пост.Правит. 549, 410, а также обязанностей потребителя газа (указаны в договорах поставки газа) — владелец должен иметь действующий договор на обслуживание ВДГО (если дом частный — то договор единый), если многоквартирный дом — договор ВДГО (заключает УК/ТСЖ) и договор на обслуживание ВКГО — заключает сам владелец оборудования.

Читать далее5 · Хороший ответ2 · 6,8 KГазовики просто грабят нас!

Неизвестно за что берут оплату при ТО газового оборудования ? В квартире только одна. Читать дальшеОтветить135Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…13Компания «НаГазе.РФ» предлагает свои услуги по установке современного ГБО на автомобили. · ПодписатьсяОтвечаетЕсли имеется ввиду газовое оборудование автомобиля, то договор заключать совершенно не обязательно.

Но техническое обслуживание рекомендуется проходить своевременно и в полном объеме.Хороший ответ · 191Комментировать ответ…4,9 KРадиоинженер(Радиосвязь, электро-радионавигация) В свободное время ремонтирую.ПодписатьсяСуществует закон в котором прописано — «Отказ от подписания соглашения на техническое обслуживание и проведение ремонтных работ оборудования, причем как внутриквартирного, так и внутридомового влечет за собой привлечение к административной ответственности согласно ст.

9.23 КоАП РФ в размере — для частных владельцев недвижимости — до двух тысяч.

Читать далее10 · Хороший ответ8 · 32,6 KСовершенно ничем не обоснован размер суммы годового обслуживания ВДГО за котел и газовую плиту — более 12 000.

Читать дальшеОтветить331Показать ещё 8 комментариевКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также148Сова, геймер, люблю отвечать на вопросики)Добрый день! Обслуживание ВДГО заключается в осмотре всего Вашего газового оборудования специалистом компании с которой у Вас заключен договор ТО, для выявления возможных неисправностей и их устранения. Должны использовать газоанализатор и могут провести почти полную разборку и сборку Вашего газового оборудования для выявления износостойкости компонетнов.

Более подробно тут: 2 · Хороший ответ · 14,2 K418Действующее законодательство разрешает проверку газовых счетчиков, данные правила утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549. Газовые счетчики имеет право проверять только поставщик газа.

3 · Хороший ответ2 · 16,6 K433Энергетик, руководитель в энергокомпании, специализируюсь на теории, истории.Все услуги ЖКХ (управляющих и ресурсоснабжающих организаций) являются платными, только платим мы разными способами.

  • За потребленные энергоресурсы, а также содержание квартальных и магистральных сетей мы платим через тарифы на электроэнергию, газ, воду, тепло.
  • Все что является общедомовым имуществом — лифты, подъезды и коммуникации дома, крыша, подвал, внешняя стена дома — за это вы платите в счете, который выставляет управляющая компания, ТСЖ.
  • Часть затрат ЖКХ, в основном улицы, зеленые насаждения, часть благоустройства дворов, финансируется за счёт муниципальных, региональных и федерального бюджета — т.е. за счет налогов.
  • Индивидуальные приборы учёта и все, что внутри вашей квартиры (за исключением проходящих через нее труб тепло-,газо-, водоснабжения и канализации) — ваша собственность, и за нее вы платите напрямую, как, например, за установку смесителя сантехнику.

16 · Хороший ответ1 · 16,8 K4,6 KИгры, путешествия и немного всего остального — так интереснее жить.Зависит от того, какую именно формулировку они применяют. Но есть Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утверждённый приказом Министерства регионального развития РФ от 26.06.2009 г. № 239, где указано, что

» Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается «

.

1 · Хороший ответ · 10,0 K14ОтвечаетНормативно такой исход обоснован. Требование о наличии договора на обслуживание прописано в договорах поставки газа, а также в пост.правительства 410.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+