Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Доверенность в суд выписка из дома

Доверенность в суд выписка из дома

Доверенность в суд выписка из дома

Правовые аспекты выписки из квартиры по доверенности


Время чтения: 6 минутПостоянное место жительство гражданина РФ подтверждает штамп в паспорте, но иногда регистрацию и снятие с учета не удается оформить лично. Причины могут быть разными – болезнь, занятость, нахождение за границей и другие. В этом случае можно оформить доверенность на выписку из квартиры, наделив поверенного полномочиями подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Этот документ составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. При несоблюдении данного правила оформить выписку невозможно.

В ст. 7 указано, что снятие граждан с учета осуществляется по их заявлению в письменной форме или в виде электронного документа о регистрации по новому месту жительства. К причинам, которые могут послужить основанием для выписки из квартиры без указания нового адреса регистрации, прежде всего, относится:

  1. смена собственника квартиры при продаже, дарении, наследовании;
  2. переезд жильца за границу.
  3. окончание срока действия договора найма;

Такие граждане меняют место жительства, но не всегда имеют возможность сразу оформить прописку по новому адресу. Узнайте подробнее, . Ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I и не содержат требования об обязательном присутствии гражданина при подаче документов на постановку или снятие с учета.

Обращение представителя возможно на основании нотариально оформленной доверенности, как следует из ст. 185 (ГК РФ). На вопрос о том, можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия по доверенности, в законодательстве нет четкого отрицательного ответа.

Регистрация носит лишь уведомительный характер, а паспортные столы с ее помощью фиксируют волю гражданина при выборе места жительства.

Регистрационный учет не может носить разрешительный характер и как-то ограничивать права гражданина. Но даже при наличии указанных обоснований возможность выписки жильца по нотариально оформленной доверенности является спорной, а нормы Законов РФ имеют различную трактовку.

Некоторые подразделения ГУВМ МВД РФ исходят из того, что право выбора места жительства принадлежит человеку от рождения, и, в соответствии с ч.

2 ст. 17 и ст. 150 ГК РФ, является неотчуждаемым. Оно подлежит правовому регулированию с учетом того, что передоверие может привести к нарушению прав и свобод других лиц. Таким образом, столкнувшись с необходимостью выписать человека и прописать по доверенности, следует уточнить в своем паспортном столе возможность выполнения данного действия.

Каждый совершеннолетний гражданин вправе выдавать доверенности для передачи полномочий на осуществление сделок, в том числе на выписку из квартиры.

Следует отметить, что доверяется в этом случае только совершение действий по сдаче и получению документов, а не подпись таковых.

Исключение составляют случаи, когда доверенность на снятие с регистрационного учета по месту жительства оформляется для больного человека либо лица с физическими недостатками, который не может подписаться сам. В этой ситуации вместо него подпись ставит другой человек.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ, это должно быть засвидетельствовано нотариусом с указанием причин, по которым доверитель не в состоянии подписаться собственноручно. Доверенность – именной документ, требующий указания полной и достоверной информации. Образец доверенности на выписку в 2021 году содержит сведения о доверителе и о поверенном, а также четко очерченные полномочия последнего: какие действия он может совершать, в каких учреждениях имеет право представлять интересы гражданина и так далее.

Обязательное требование – указание срока действия доверенности. В соответствии со ст. 43 , при выдаче доверенности нотариус проверяет дееспособность граждан и разъясняет права, обязанности и последствия совершаемых действий, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована во вред.

Определить, какой вид документа лучше оформить, чтобы выписать по нотариальной доверенности, можно непосредственно в нотариальной конторе.

Все нотариальные действия, в том числе оформление доверенности, совершаются на основании главы IX Закона РФ от 11.02.1993 № 4461-1. Данная норма гласит, что для установления личности доверителем и поверенным предоставляются паспорта. Другие документы не нужны, ведь нотариус не удостоверяет законность и правдивость содержания, а лишь подтверждает, что подпись поставили именно указанные граждане.

Содержание доверенности зачитывается вслух участникам, после чего стороны подписывают документ в присутствии нотариуса. Выданная доверенность регистрируется в реестре, поэтому проверить ее действительность можно посредством онлайн-сервиса .

Доверенность на снятие гражданина с учета оформляется у любого нотариуса на территории России, вне зависимости от места расположения квартиры и нахождения доверителя или поверенного.

Законодательно установлены некоторые ограничения, в соответствии с которыми не могут удостоверяться полномочия, делегируемые:

  1. нотариусам, их супругам и родственникам;
  2. от имени нотариусов, их супругов и родственников.

Созданный нотариусом электронный документ имеет такую же силу, как и бумажный. Доверенность, удостоверенную электронной подписью, можно передать в считанные минуты.

Это не только экономит время, но и сокращает риск утраты при передаче доверенности курьером или почтой.

Предположим, гражданин оформляет полномочия на снятие с учета в Тюменской области, а квартира находится в Краснодарском крае и поверенный проживает там же. В этом случае электронная копия документа отправляется любому нотариусу Краснодарского края, он переводит ее в бумажный вид, удостоверяет их равнозначность и выдает представителю.

В этом случае электронная копия документа отправляется любому нотариусу Краснодарского края, он переводит ее в бумажный вид, удостоверяет их равнозначность и выдает представителю. Срок действия доверенности определяет доверитель: 24 часа, месяц, год, 3 года либо бессрочно. Все зависит от предела полномочий, которыми наделяется поверенный, а также от взаимоотношений между ними.

В случаях, когда выполнение выписки доверяется постороннему лицу, лучше ограничиться разовой доверенностью с указанием минимального срока. Если снимает с учета близкий родственник, документ можно оформить на время, которое подходит обоим для выполнения указанных действий. Ограничив срок, поручитель избежит непредвиденных сложностей в дальнейшем.

Если доверенность выдана без срока действия, считается, что она имеет силу на протяжении 1 года с момента оформления.

Нотариальные тарифы на удостоверение доверенностей регламентированы ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Кроме доверенности, чтобы , нужно передать поверенному нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации и паспорт доверителя. Общий порядок выписки таков:

  • Обращение представителя в паспортный стол или МФЦ с комплектом документов.
  • Явка через несколько дней для получения и паспорта со штампом о снятии с учета.

После того, как гражданин получил паспорт с отметкой о выписке, доверенность можно аннулировать у любого нотариуса. Независимо от срока действия документа, после внесения сведений в соответствующий реестр доверенность считается отмененной.

Больше никто не сможет ею воспользоваться, что защитит доверителя от мошеннических действий. Доверенность значительно упрощает процедуру снятия с учета не только гражданам при чрезвычайной занятости, болезни и других сложных ситуациях, но и мошенникам. Именно поэтому сотрудники паспортного стола осторожно относятся к такому документу.

Опасность кроется не в самой доверенности, а в возможном обмане, применении угроз или насилия для ее получения. Другими словами, сотрудник не может быть уверен в том, что снятие с регистрационного учета по месту жительства по доверенности выполняется по доброй воле, ведь наличие бумаги говорит лишь о формальном соблюдении закона.

Фантазия мошенников безгранична и способов получения документа немало, начиная от безобидных и заканчивая криминальными. К тому же встречаются и недобросовестные нотариусы, которые заверят доверенность, даже догадываясь об истинных мотивах поверенного.

Неудивительно, что при выписке из квартиры без личного присутствия тщательно проверяются бланки, регистрация документа, сопоставляются подписи. Отдельного вида доверенности для снятия с регистрационного учета не существует, поэтому гражданин может оформить документ в одной из таких форм:

  1. специальная доверенность – выдается на совершение множества однотипных действий, например, выполнение процедуры выписки из квартиры и последующей прописки;
  2. генеральная доверенность – наделяет правом управлять и распоряжаться имуществом доверителя: подавать, дарить и так далее.
  3. разовая доверенность – на совершение одного действия: передачу заявления в паспортный стол или МФЦ и получение документа со штампом;

Чтобы выписать человека по генеральной доверенности и продать квартиру, мошеннику не нужно придумывать сложные схемы обмана, подделывать паспорта или документы.

Все это быстро и законно может получить доверенное лицо.

Генеральная доверенность дает право распорядиться имуществом по своему усмотрению, без уведомления собственника. Владелец может узнать о продаже своей квартиры, только когда его придут выселять. Для того чтобы обезопасить себя, желательно избегать оформления генеральной доверенности, а в документе ограничить права/обязанности поверенного и сроки их выполнения.

Иногда для снятия с регистрационного учета без личного присутствия приходится оформить доверенность на постороннего. Такая необходимость возникает у одиноких людей либо в силу занятости родственников, которые могли бы заняться выпиской.

В подобных случаях выдавать доверенность нужно на минимальный срок – 1 день, а процедуру выполнить следующим образом:

  • Посредством Личного кабинета направить заявление в нужный отдел ГУВМ МВД.
  • Авторизоваться на сайте .
  • Дождаться уведомления о времени и дате посещения паспортного стола.
  • Выбрать тип получения услуги – электронная услуга.
  • Заполнить заявление в электронном виде.

Получив извещение о явке, можно оформить доверенность именно на указанную дату, а в ней прописать полномочия: подача документов и получение паспорта с отметкой о снятии с учета. Выписка из квартиры по доверенности удобна для занятых людей и для граждан со слабым здоровьем. Но стоит соблюдать осторожность, чтобы не попасть на уловки мошенников.

Особое внимание нужно уделить выбору нотариуса, бланку доверенности и поверенному, ограничив его полномочия до минимума, а после завершения всех действий аннулировать документ.

В этом случае сняться с регистрационного учета удастся не только без личного присутствия, но и без неприятных сюрпризов в дальнейшем.

Как выписать человека без его присутствия?

30 октября 2018Наличие регистрации по месту проживания имеет большое социальное значения для человека.

Он может претендовать на получение медицинского обслуживания, устраивать детей в сад, получать социальные пособия. Однако у многих собственников возникает вопрос, можно ли выписать человека без его присутствия или при наличии доверенности?Процедура регистрации лиц по месту их проживания или пребывания осуществляется в соответствии с ФЗ № 4252 — 1 от 25.06.

1993.В соответствии с его нормами, в зависимости от основания возможно снять с регистрации человека, как в его присутствии или при наличии его письменного согласие на осуществление этой процедуры, так и без его присутствия.Закон выделяет следующие основания для снятия с регистрации:

  1. Прекращение права пользования жилым помещением (например, в случае систематического нарушения правил проживания или общественного порядка).
  2. Приобретение жилого недвижимого объекта и проживание там.
  3. Лишение лица свободы.
  4. Смерть зарегистрированного лица.
  5. Фактическое проживание в другом месте (призыв на срочную службу, поступление в учебное заведение, госпитализация).

Выписка без лица, которое должно быть снято с регистрационного учета может быть осуществлена при наличии:

  1. Письменного согласия лица на выписку;
  2. Решения судебного органа;
  3. При наличии доверенности, которая оформлена в соответствующем порядке.
  4. Документа, подтверждающего отсутствие лица;

Вписать человека без его присутствия можно, когда есть доверенность на осуществление юридически значимых действий в отношении конкретного лица.

Необходимость в таком документе возникает тогда, как само лицо, которое должно выписаться не может присутствовать при процедуре в силу объективных обстоятельств.Перед тем как оформить документ, следует уточнить возможность осуществления такой процедуре в местном отделении полиции, занимающимся вопросами миграции, поскольку не везде должностные лица проводят процедуры по доверенности.Если такая процедура осуществляется, то помимо доверенности необходимо взять личный паспорт заинтересованного лица.Выписаться из квартиры по доверенности можно не во всех отделах полиции, занимающихся вопросами миграции.Многие сотрудники не решаются снять с регистрации лицо, чьи интересы представляет другой человек на основании документа.Такая практика сложилось в связи с тем, что на рынке недвижимости в настоящее время действуют мошенники, которые таким образом избавляются от нежелательных жильцов.Поскольку для проведения такой процедуры необходимо небольшое количество документов, недобросовестные лица могут этим воспользоваться.Тогда снятие с регистрации будет произведено незаконно, тем самым нарушаться права лица, который проживает в квартире или доме.В нашей другой статье читайте подробнее о том .

⇐Оформление доверенность осуществляется в соответствии с установленной процедурой.Для этого два лица (будущий представитель и лицо, чьи интересы будут представляться) должны обратиться к нотариусу.Нотариус составляет документ, который должен содержать следующие данные:

  1. Сведения о представляемом (ФИО, паспортные данные, сведение о месте проживания).
  2. Срок действия документа.
  3. Перечень действий, которые представитель вправе осуществить от представляемого лица.
  4. Сведения о представителе (ФИО, регистрационные данные паспорта, сведения о месте проживания).
  5. Нотариальное заверение.

Для того, что бы составить такой документ, стороны должны явиться лично, представив свои документы, подтверждающие личность.В зависимости от основания выписки, перечень документов требуемых уполномоченным органом различен.В случае, когда имеется согласие на выписку из дома, то необходимо представить:

  1. Подпись;
  2. Дата.
  3. Заполненное заявление, установленного образца. В заявлении должно быть указано:
  4. Данные заявителя (ФИО, данные паспорта);
  5. Основания снятия с учета;
  6. Документ, удостоверяющий личность.
  7. Наименование органа;

В случае, когда в орган обращается представитель лица, то необходимо представить:

  1. Заявление, которое заполнено представляемым лицом;
  2. Доверенность, которая удостоверена нотариусом;
  3. Документ, подтверждающий личность представляемого лица;
  1. Доверенность представителя.

В случае, когда выписка осуществляется собственником в отношении лица, которое отсутствует или не хочет выписываться, им должны быть представлены:

  1. Заполненное заявление;
  2. Документ, подтверждающий наличие права, выписать отсутствующее лицо (судебное решение).
  3. Документ, подтверждающий личность;

Закон не допускает осуществление снятия с регистрационного учета граждан, которые не представили свое согласие на осуществление этой процедуры, за исключением случаев наличия доверенности с полномочиями совершить выписку или решения судебного органа.Обращение к сервису «Госуслуги» возможно, когда прописанный человек не может лично представить документы в уполномоченный орган.Для этого следует авторизоваться на сайте и выбрать раздел «Снятие с регистрационного учета».

Далее следует заполнить все предложенные поля и отправить данные. На телефон или адрес электронной почты придет уведомление с датой, в которую необходимо будет явиться в уполномоченный орган для снятия с учетаКогда лицо переехало в другой город на постоянное место жительство, оно должно сняться с учета.

Это можно сделать следующим образом: обратиться в орган с двумя заявлениями о постановке на учет по новому месту проживания, а также о снятии с учета по старому месту.Процедура займет около недели.

После чего сотрудником будет выдан паспорт с новой регистрацией.Обратите внимание, прописывать по новому месту может только сам собственник.Если зарегистрированный к жилом помещении жилец долго не проживает там, то собственник может инициировать судебное разбирательство для принудительного снятия с учета этого лица.В суде необходимо будет доказать, что ответчик не проживает там определенное количество времени.
После чего сотрудником будет выдан паспорт с новой регистрацией.Обратите внимание, прописывать по новому месту может только сам собственник.Если зарегистрированный к жилом помещении жилец долго не проживает там, то собственник может инициировать судебное разбирательство для принудительного снятия с учета этого лица.В суде необходимо будет доказать, что ответчик не проживает там определенное количество времени.

В качестве доказательств можно использовать показания свидетелей, соседей.После того как суд вынесет решение, его необходимо представить в уполномоченный орган, который выпишет лицо.Выделяют следующие основания прекращения права использования жилого помещения:

  1. Вступление в юридическую силу решения о лишении прав родителей воспитывать ребенка;
  2. Расторжение брака;
  3. Приватизация муниципального помещения администрацией.
  4. Несвоевременное внесение коммунальных платежей;

Снятие с регистрации происходит также на основании решения суда.Для снятия с регистрационного учета по такому основанию, необходимо доказать факт наличия нарушений, допущенных при постановки на учет.Для этого заинтересованное лицо, как правило, собственник обращается в суд.Отмена решения может быть осуществлена и регистрационным органом, в случае, когда будет выявлен факт представления неверных данных или факт фиктивной регистрации.Право выписать человека без его ведома, если он считается пропавшим, принадлежит собственнику квартиры.Процедура выписки не составляет никакой сложности.Прежде чем обратиться в уполномоченный орган, лицо должно получить решение судебной инстанции о том, что прописанный человек получил статус отсутствующего, которое получило юридическую силу.Далее необходимо заполнить бланк заявления и вместе с этим решением подать его в уполномоченный орган.Прочими обстоятельствами снятия с регистрационного учета признаются:

  1. Смерть лица. В качестве основания выписки допускается представление свидетельства о смерти или решение судебного органа, вступившее в юридическую силу (когда сведения о человеке отсутствуют более 5 лет и есть основание полагать, что он умер).
  2. Прохождение обучения в другом городе. Для снятия с регистрации по этому основанию, требуется представить документ из образовательного учреждения, в котором лицо проходит обучение.
  3. Лишение свободы.

    Для этого, требуется заявление по установленной форме собственника, а также решение судебной инстанции, которое вступило в юридическую силу.

  4. Призыв на военную службу.

    В соответствии с правилами регистрации, лицо, которое было призвано военкоматом на прохождение военной службы, должно быть снято с регистрационного учета на время службы.

    Снятие с регистрации осуществляется на основании заявления собственника, и документа из военкомата.

На основании вышесказанного, можно сделать вывод о том, что выписать человека без его присутствия закон разрешает. Для этого нужно, чтобы были представлены основания такого снятия с регистрационного учета, а также соответствующие документы.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Можно ли выписать человека без его присутствия, доверенность на выписку и ее образец

28.03.2018 Прописаться в жилое помещение можно путем подачи соответствующего заявления. Как правило, для этого необходимо присутствие самого гражданина.

Осуществить выписку можно и при его отсутствии, имея при этом необходимые законные основания или доверенность, заверенную у нотариуса. Регистрация по месту жительства должна быть у каждого лица, являющегося гражданином России.

Снятие его с учета возможно только по его собственному желанию. Исключения составляют случаи:

  • Смерть.
  • Если лицо фактически проживает в другом месте.
  • Лишение свободы и др.
  • Вынесенного решения суда о снятии с учета.

Снять человека с регистрационного учета по доверенности возможно только с его согласия. Возможны два варианта такого документа:

  1. обычная.
  2. генеральная доверенность;

В первом случае имеется в виду документ на совершение полного комплекса юридически значимых действий за лицо.

Он должен быть заверен нотариально. Для этого необходимо посетить нотариуса, который зарегистрирует акт.

Такого рода доверенности выдаются, как правило, вследствие тяжелой болезни, длительного отъезда из места жительства и др. Обычная доверенность выдается на совершение только одного действия. В данном случае это – выписка из жилого помещения без личного присутствия.

Такой документ также необходимо нотариально заверить.

Только в этой ситуации он будет иметь законно установленную юридическую силу. Паспорт — это наиважнейший документ любого гражданина. Именно в нем отражаются сведения о прописке.

Поэтому совершить регистрационные действия по снятию с учета без этого документа не представляется возможным.

То же дело обстоит в ситуациях, когда выписка производится, например, по генеральной доверенности. В ней указываются паспортные данные заявителя, однако регистрацию произвести без паспорта невозможно, так как в нем делается специальная отметка о том, что гражданин с учета по этому месту жительства снят. Без паспорта могут выписать только при нахождении гражданина в тюрьме или если он является пропавшим без вести.

Прописать в квартире лицо можно только с согласия собственника.

Иное дело обстоит с выпиской. Смена места регистрационного учета является законным правом гражданина. Поэтому одного его волеизъявления достаточно для того, чтобы осуществить эти регистрационные действия. Собственник жилого помещения не имеет права никаким образом препятствовать реализации процесса снятия с регистрации гражданина.

Собственник жилого помещения не имеет права никаким образом препятствовать реализации процесса снятия с регистрации гражданина.

Выписать человека без его присутствия можно при соблюдении определенных этапов:

  • Указание на обстоятельство, по которому необходимо произвести выселение.
  • Дата и подпись.
  • Подача заявления и пакета документов.

При наличии доверенности достаточно лишь подачи заявления, в котором будет отражено волеизъявление. Окончанием данной процедуры является соответствующая регистрационная запись о том, что гражданин больше по данному адресу не закреплен. В том случае, когда гражданин нарушает правила человеческого общежития, вследствие чего его необходимо выселить, нужно подготовить необходимые документы.

В этой ситуации таковыми будут считаться акты обращения в полицию и последующее решение суда о выселении.

Если гражданин пропал без вести, то это так же должно быть оформлено судебным актом.

Когда выписка происходит при условии отсутствия собственника, нужно оформить доверенность. После того, как эти документы были собраны, необходимо обратиться в управление министерства внутренних дел или же в многофункциональный центр путем подачи заявления. В качестве документов, необходимых для регистрации, нужно подать:

  • Доверенность.
  • Решение суда, являющееся основанием для снятия с регистрационного учета.
  • Другие документальные акты, заявленные по требованию уполномоченного государственного органа.
  • Паспорт (только когда это необходимо).
  • Заявление.

Никакие другие документы затребованы быть не могут.

Требование о предоставлении таковых может быть признано незаконным путем обжалования в судебном порядке.

За совершение некоторых юридических действий предусмотрена уплата государственной пошлины. Это прямо закреплено налоговым законодательством Российской Федерации. За снятие граждан с регистрации никакой обязательной платы не предусмотрено!

В том случае, когда выписка происходит путем оформления генеральной или обычной доверенности, денежные средства придется уплатить. Нотариальные действия, направленные на удостоверение доверенности облагается государственной пошлиной (250 рублей). Доверенность на выписку квартиры, образец написания регулируются Гражданским Кодексом РФ.

Этот документ обязательно должен быть выполнен в письменном виде. Доверенность составляется в единоличном экземпляре, который передается поверенному.

В ней обязательно должен быть указан срок совершения (в противном случае документ признается недействительным) и срок действия.

В случае с пропиской, выпиской из квартиры или дома, можно указать в качестве срока действия момент исполнения обязательства по доверенности.

Доверенность обязательно должна включать в себя следующие элементы:

  • Описание доверителя и поверенного (ФИО, паспортные данные и др.).
  • Перечень правомочий, на которые выдан документ.
  • Название документа.
  • Запись нотариуса о заверении документа.
  • Срок совершения и момент прекращения действия.
  • Дата и подпись доверителя.

Образец доверенности можно скачать . В той ситуации, когда требуется продать или приватизировать квартиру, граждане, не желающие участвовать в данных процессах, могут написать свое согласие на выписку. Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у уполномоченного лица – нотариуса.

В таком согласии обязательно должно быть указано, что граждане добровольно желают выписаться из жилого помещения после того, как та или иная сделка будет проведена. Этот документ имеет особое значение при совершении сделки по купле-продаже жилья для контрагента (покупателя). Согласие должно включать в себя:

  1. указание на жилое помещение;
  2. их паспортные данные;
  3. указание на граждан, желающих выписаться;
  4. заверение нотариуса.
  5. дата и подпись;

Следует отметить, что данный документ является обязательным для исполнения гражданами, его подписавшими.

При наступлении определенных событий, они обязаны посетить органы министерства внутренних дел или многофункциональный центр и снять себя с постоянной или временной регистрации в жилом помещении. Скачать образец можно . Таким образом, законодательно закреплена возможность снятия граждан с регистрационного учета (выписки) без их личного присутствия. Для этого должны иметься соответствующие правовые основания или же доверенность (генеральная или обычная).

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Генеральная доверенность на выписку из квартиры

» » Можно ли выписать из квартиры человека по генеральной доверенности? Законодательством установлена обязанность каждого гражданина становиться на учёт по месту своего пребывания.

Правовая природа данного обязательства такова, что гражданин исполняет его лично. Если по каким-либо причинам гражданин не может лично посетить уполномоченные органы, то допускается совершение прописки или, наоборот, выписки согласно доверенности.

Можно ли выписать из квартиры человека по генеральной доверенности?

Прежде чем приступать к оформлению доверенности, нужно знать, какой её вид необходимо оформить.

В случае когда оформляется генеральная доверенность на то или иное имущество, гражданин передаёт своему поверенному права по осуществлению любых действий с данным имуществом от его имени. Такая доверенность на выписку из квартиры обычно оформляется, когда нужно продать имущество. Простая же форма доверенности означает, что поверенный уполномочен совершить лишь одно действие.
Простая же форма доверенности означает, что поверенный уполномочен совершить лишь одно действие.

В данном случае выписать гражданина из квартиры.

Какую форму доверенности выбрать зависит от случая.

Но только для выписки достаточно простой формы. Практика оформления доверенностей на осуществление действий с недвижимостью, а в данном случае по выписке из квартиры, полномочия представителя нужно нотариально заверять.

Для этого нужно посетить любую нотариальную контору. Как правило, нотариусы не требуют никаких документов, кроме паспорта доверителя, а также паспортных данных поверенного. Но в разных регионах правила могут разниться и нотариусы могут затребовать личного присутствия поверенного, а также иные документы, например:

  1. подтверждение оплаты коммунальных услуг и т. п.
  2. правоустанавливающие документы на квартиру;
  3. справку из домоуправления;

Если нотариус затребовал иные документы, их нужно представить.

Составляется доверенность самим нотариусом, с указанием всех необходимых реквизитов. Важной частью является разъяснение прав.

Нотариус должен пояснить, какие правовые последствия могут настигнуть доверителя в случае недобросовестного отношения поверенного. Нотариус заверяет доверенность своей печатью, подписью и обозначает регистрационные реквизиты для документа.

Номер документа, данные доверителя и поверенного также вносятся в регистрационную книгу нотариуса, а также в базу данных Министерства юстиции. Можно ли выписаться из квартиры по доверенности? Прописка и выписка из квартиры по доверенности осуществляется отделением миграционной службы или, как ещё называют в простонародье, паспортным столом.

Чтобы выписать гражданина по доверенности представитель должен явиться в паспортный стол и представить следующие документы:

  1. нотариально заверенную доверенность;
  2. заявление в простой письменной форме;
  3. паспорт представителя.

В отдельных случаях может потребоваться и паспорт самого гражданина.

Так, к примеру, чтобы вставить отметку о перерегистрации или снятия с учёта нужен паспорт гражданина. Паспортные данные в доверенности и в самом паспорте представителя должны быть идентичны. При наличии расхождений в выписке по такой дефектной доверенности будет отказано.

По этой причине нужно дать нотариусу точные данные либо копию паспорта поверенного.

Кроме того, в случаях, когда у гражданина имеются долги по коммунальным платежам, паспортный стол также может отказать и не выписать из квартиры по доверенности. Обычно такие сведения сотрудниками миграционной службы не запрашиваются, но если они были истребованы, то необходимо получит справку об отсутствии задолженностей. На усмотрение паспортного стола могут быть затребованы и иные документы.

Сведения о полном перечне документов нужно уточнять либо в управляющей организации, либо в самом паспортном столе.

Хотя законодательство позволяет проводить выписку посредством представителей, это открывает широкую дорогу мошенническим действиям, а также иным противоправным лишениям гражданина его социальных благ. По этой причине сотрудники паспортного стола всегда осторожничают при виде доверенности.

Ведь вся ответственность в итоге ложится на них. Возможными незаконными действиями могут быть:

  1. месть, вследствие ссоры и т. д.
  2. выписка гражданина с целью лишения его пожизненного права проживания;
  3. лишение гражданина права на долю в общей собственности в приватизированной квартире;

Из-за этого сотрудники паспортного стола очень часто отказывают в выписке граждан по доверенности.

Для них важно, чтобы выписка была желанием самого гражданина, и чтобы убедиться в этом, они вправе требовать личного присутствия. Возможен также вариант с проверкой доверенности, при котором паспортный стол связывается с нотариусом.

Ведь помимо обычных мошеннических действий лицо, выписываемое из квартиры, на целый месяц, а то и два месяца остаётся без паспорта, без социальных благ, которые ему полагаются по закону. По этой причине сами граждане должны хорошенько подумать, перед тем выписаться из квартиры по доверенности.

Но в любом случае решение паспортного стола выписанным гражданином может быть оспорено в суде. Права выписываемых граждан защищены жилищным законодательством. Рекомендуем ознакомиться: Прежде всего нужно удостовериться в том, что паспортный стол осуществит выписку по доверенности.

Это можно сделать, спросив у сотрудников отделения. После этого нужно уточнить список необходимых документов. Обязательные к представлению документы были указаны выше. Заявление заполняется на специальном бланке, который предоставляется в отделении миграционной службы. Заполнить заявление должен сам гражданин собственноручно.
Заполнить заявление должен сам гражданин собственноручно.

Составления заявление другим лицом недопустимо. После того как заявление заполнено, нужно посетить любого нотариуса, который должен:

  1. оформить доверенность на указанного гражданином человека.
  2. заверить само заявление;

Далее, поверенный подаёт все документы в паспортный стол. Выписка производится около 30 дней.

Если же гражданин решил выписаться в другой населённый пункт, то паспортный стол может осуществлять выписку до двух месяцев. В каждом регионе нашей страны могут быт установлены иные правила. Так что перед тем как приступить к процедуре выписки по доверенности, нужно осведомиться у сотрудников соответствующего отделения миграционной службы о возможности и порядке выписки по доверенности.

Специалисты не рекомендуют оформлять на своего представителя генеральную доверенность. Даже при наличии сильно доверительных отношений всегда остаётся риск недобросовестных действий со стороны людей, материально заинтересованных в отношениях с вами.

Следует иметь в виду, что представитель, какими бы ни были его полномочия по доверенности, не имеет права расписываться в заявлении за гражданина.

Доверитель самостоятельно должен:

  1. подписаться под ним;
  2. заполнить заявление;
  3. удостоверить у нотариуса.

Поэтому будет лучше подготовиться к подаче заявления через представителя заранее. Оформление доверенности и заверение заявления у нотариуса не занимает более одного часа. Так что сделать это можно непосредственно перед отъездом.

Кроме того, всегда нужно быть готовым к расспросам со стороны сотрудников паспортного стола. В целях удостоверения в законности действий представителя и в подлинности его доверенности сотрудники уполномоченного органа могут:

  1. провести процедуру проверки доверенности.
  2. более пристально изучить документацию;

Обычно по доверенности никого не выписывают. Как выписаться из квартиры быстрее?

Если гражданин не доверяет кому-либо в вопросе распоряжения своим жилищным правом, то можно постараться осуществить выписку в течение одного дня. Порядок действий такой:

  • Получить на своё заявление визу от начальника.
  • Перед тем как подойти к ответственному сотруднику нужно попасть на приём к начальнику отделения.
  • Объяснить начальнику сложившуюся ситуацию.
  • Нужно самому посетить паспортный стол и заполнить заявление.
  • Подать заявление вместе с паспортом ответственному сотруднику.
  • Получить отметку в паспорте о выписке.

Таким образом можно получить выписку в течение нескольких часов. Но для этого желательно записаться на приём заранее, через электронную очередь.

Ведь живая очередь в таких учреждениях порой бывает на несколько часов, а человек рискует потерять полдня, лишь простаивая в очереди.

Возможность электронной записи на приём позволяет с точностью до минуты установить время приёма, так что вся процедура пройдёт в кратчайшие сроки. Можно ли выписать человека из квартиры в его отсутствие?

Одно дело, когда лицо не может самостоятельно выписаться по случаю командировки или болезни, другое дело, когда оно покинуло страну и проживает на постоянной основе в другой стране. В таком случае вопросы выписки обычно решаются через суд на основе того, что такие лица, не проживающие в квартире более полугода, теряют право пользования. Исключением являются случаи, когда лицо имеет право пожизненного пользования.

Как же выписать такое лицо без суда? Для этого само лицо должно скачать с сайта Министерства внутренних дел бланк заявления и собственноручно заполнить его, находясь за рубежом.

Это заявление необходимо заверить:

  1. в консульском учреждении РФ;
  2. у уполномоченных нотариусов той страны с последующей легализацией.

Для стран СНГ легализация необязательна.

Рекомендуем ознакомиться: Вместе с заявлением нужно оформить доверенность в том же порядке: либо у консула, либо у иностранного нотариуса с последующей легализацией. Доверенность нужно оформить на лицо, находящееся в пределах РФ.

Всю документацию можно направить в Россию любой почтовой службой, осуществляющей международные перевозки.

Но наличие доверенности и заверенного заявления не является гарантией того, что паспортный стол выпишет гражданина.

В таком случае придётся обратиться в суд. На основании решения суда паспортный стол обязан осуществить выписку вне зависимости от того, есть ли заявление самого гражданина или нет. Как выписать человека по воле собственника?

У собственника квартиры имеется абсолютное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению в рамках законодательства.

Но в случае с пропиской или выпиской граждан из квартиры, находящейся в его собственности, его права ограничены. Так, паспортный стол не станет выписывать человека по заявлению собственника квартиры.

В данном случае также нужно оформлять доверенность либо добиваться выписки через суд. Кроме того, значение имеет основание приобретения квартиры, отношения между собственником и лицом, прописанным в квартире. Так, если квартира является приватизированной, то собственник ни в коем случае не сможет выписать лицо, которое было прописано в этой квартире на момент приватизации.

Не могут быть выписаны по воле собственника также прописанные и проживающие в указанной квартире:

  1. родители.
  2. дети;
  3. бывшие супруги;

Всё дело в том, что прописка – это не просто инструмент учёта места проживания граждан, а также правомочие, которое позволяет гражданам проживать и пользоваться той или иной квартирой для проживания.

Таким образом, выписка из квартиры остаётся личным правом гражданина, участия при осуществлении которого посторонних лиц не допускается.

Так что в большинстве случае даже при наличии доверенности и нотариально заверенного заявления сотрудники паспортной службы отказывают в выписке по обращению третьих лиц. На сегодняшний день техническое оснащение государственных органов позволяет производить выписку:

  1. дистанционно.
  2. при личной явке в паспортный стол по месту регистрации;

Так, если нет возможности выписаться по доверенности в соответствующем отделении паспортного стола, то гражданин может лично подать заявление в ближайшем к нему отделении.

К примеру, если гражданин прописан в квартире в Московской области, а сам проживает в Екатеринбурге, то чтобы осуществить выписку из московской квартиры ему необходимо посетить отделение паспортного стола в городе Екатеринбурге и подать заявление на выписку. В таком случае вопросы решаются путём обмена документами между различными отделениями регистрационного органа.

Особенностью такого метода является длительность процедуры. В отдельных случаях выписка осуществляется около двух месяцев.

Длительность срока означает, что в течение указанного времени гражданин вынужден будет обходиться без паспорта, в связи с чем может испытать некоторые трудности в повседневной бытовой и деловой жизни. По этой причине данный метод не всегда рекомендуется, ведь паспорт – это документ, без которого осуществлять различные действия невозможно.

Чтобы избежать трудностей лучше всего до подачи документов на выписку оформить нотариально заверенную копию, которую гражданин будет использовать во время передачи паспорта уполномоченному органу. Лица, проживающие и прописанные в государственной квартире на основании социального найма, имеют такие же права, как и лица, зарегистрированные в частной квартире. По этой причине пока существует законное основание для проживания в такой квартире, выписать лицо против его воли не получится.

Касательно выписки по доверенности, то паспортный стол придерживается такой же позиции, как и при выписке по доверенности из частной квартиры. Если гражданин хочет добровольно выписаться из государственной квартиры, то он должен посетить паспортный стол лично или осуществить выписку одним из вышеуказанных способов. Но в определённых случаях граждан можно выписать против их воли.

Муниципалитет, в чьём ведении находится квартира, может по своему усмотрению при наличии оснований, указанных в законе либо в договоре социального найма, выписать проживающих лиц из квартиры.

Такими основаниями могут быть:

  1. жалобы соседей;
  2. неуплата коммунальных платежей и т. д.

Точно по таким же основаниям можно выписать съёмщика частной квартиры. В данном случае собственник должен обратиться в суд, предоставить договор аренды жилья и документы, подтверждающие законность выписки. В данном случае таким документом является уведомление о нарушение условий найма, которое было вручено квартиросъёмщику.

К сожалению, через паспортный стол выписать съёмщика квартиры не получится. Паспортный стол принимает лишь личное заявление прописанного лица. Во всех остальных случаях нужно обращаться в суд.

Таким образом, законодательство, с одной стороны, гарантирует права лиц на проживание в квартире, где они прописаны, но, с другой стороны, ограничивает права собственников квартиры по распоряжению своим имуществом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Как выписаться из квартиры, основные нюансы процесса контролируются федеральным законодательством и регламентируются правовыми, нормативными Как выписать человека из квартиры?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+