Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Предпринимательское право - Если не хотят вступать в товарищество гаражей

Если не хотят вступать в товарищество гаражей

Если не хотят вступать в товарищество гаражей

Должна ли я платить взносы в ГСК, если в него не вступала и являюсь собственником гаража и земли?


Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить этот налог в гск,теперь председатель требует оплачивать налог на общую землю гск и грозит судом.Подскажите пжл,какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя,чтобы понять чем живет гск,должна ли я платить членские взносы,ведь в гск я не выступала,где узнать кому принадлежит общая земля гск,т.к. Соседи говорят,что земля муниципальная,спасибо 22 Января 2017, 06:00, вопрос №1507891 Олеся Васильевна, г. Омск

    , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 14512 ответов 5981 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 14512ответов
  2. 5981отзыв

Здравствуйте, Олеся Васильевна!

Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши.

Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража и земельного участка.

«Подскажите пжл, какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя, чтобы понять чем живет гск.»

— спрашиваете Вы.

Непонятно, зачем они Вам нужны, если Вы не член ГСК? Мало того, они по этой же причине Вам просто могут ничего не дать.

Для сведения: вы обязаны уплачивать расходы по электроэнергии в своем гараже и расход воды (если она проведена), поскольку ими пользуетесь. Из Вашего вопроса я не очень убедился, что Вы действительно являетесь собственником земли и гаража.

Имеются ли у Вас лично правоустанавливающие документы на эти объекты? «где узнать кому принадлежит общая земля гск, т.к. Соседи говорят, что земля муниципальная гск .» Узнать можете в ФРС, но непонятно, если Вы собственник своей земли, зачем Вам знать, кому она принадлежит, из любопытства?

22 Января 2017, 13:58 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 11 Февраля 2018, 14:31, вопрос №1904286 10 Августа 2016, 21:57, вопрос №1342032 15 Сентября 2021, 20:29, вопрос №2511274 22 Сентября 2018, 10:40, вопрос №2112869 16 Сентября 2016, 17:40, вопрос №1379953 Смотрите также

Обязана ли я вступать в члены гаражного кооператива?

  1. Вопрос №17939256

г.

Иваново • Вопросов: 203.11.2020, 09:02Я купила гараж, который расположен на территории гаражного кооператива, Гараж оформлен в собственность.

На землю никаких документов нет. Когда задала вопрос председателю кооператива о собственности или аренде земли, то никакого внятного ответа не получила.

Тем не менее он очень категорично заявил, что я обязана вступить в члены кооператива и уплатить вступительный взнос в размере МРОТ, это 12130 рублей (можно частями и на личную банковскую карту))). В противном случае он отрежет электричество. Я не хочу вступать в члены кооператива, но не отказываюсь уплачивать ежегодные членские взносы.

Я не хочу вступать в члены кооператива, но не отказываюсь уплачивать ежегодные членские взносы. У меня вопрос: обязана ли я вступать в члены кооператива?

Может быть можно как то оформить договор, в котором прописать мои права и обязанности? Имеет ли право председатель кооператива отрезать электричество?вопрос №17939256 прочитан 11 раз Оцените вопрос Юрист на сайтеотзывов: 12 319•ответов: 24 870•г. Москва 03.11.2020, 09:11 Вы можете не вступать в Члены ГСК, так же можете заключить договора на подключение с ресурсоснабжающей организацией.

Отрезать электричество он не имеет право (это самоуправство).

Вы обязаны оплачивать пользование инфраструктурой ГСК и он обязан заключить с вами договор.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г.

Иваново • Вопросов: 203.11.2020, 10:09Я очень благодарна за ответ)) хотела бы уточнить, договор в котором будет прописано пользование инфраструктурой и оплата за это есть какой то типовой или нужно просто составить самим?вопрос №17939464 Юрист на сайтеотзывов: 12 319•ответов: 24 870•г. Москва 03.11.2020, 10:13 Нет, типового договора, его составляют стороны, но в соответствие с нормами закона.Думаю вы можете составить его сами и предложить подписать стороне.Размер оплаты за пользование инфраструктурой не может быть больше, чем оплата членов ГСК по текущим взносам.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

г.

Челябинск • Вопросов: 1004.08.2017, 06:52Как оформить с гараж в кооперативе?вопрос №12957862 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 1 710•ответов: 4 967•г. Магнитогорск 04.08.2017, 06:54 Для получения свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Россреестр и представить три главных документа:удостоверяющий право владения — договор покупки, долевого строительства, справка о выплате кооперативного пая, свидетельство о наследстве;кадастровый паспорт — в собственность оформляется только учтенный в ГКН объект;доказывающий право использования земли — арендный договор, решение госорганов о выделении участка, свидетельство о собственности.Кроме перечисленных документов, потребуется: паспорт, квитанция госпошлины. Заявление заполняется на месте.

Обратиться можно также через МФЦ и портал Госуслуг. Регистрация производится в течение 10-ти дней.

К/ паспорт и сведения об уплате регистрационная палата может запросить сама, но лучше представить их — для экономии времени.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 14 987•ответов: 21 513•г. Самара 04.08.2017, 06:56 Для получения свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Россреестр и представить три главных документа: удостоверяющий право владения договор покупки, долевого строительства, справка о выплате кооперативного пая, свидетельство о наследстве; кадастровый паспорт в собственность оформляется только учтенный в ГКН объект; доказывающий право использования земли арендный договор, решение госорганов о выделении участка, свидетельство о собственности. Кроме перечисленных документов, потребуется: паспорт, квитанция госпошлины.

Заявление заполняется на месте. Обратиться можно также через МФЦ и портал Госуслуг.

Регистрация производится в течение 10-ти дней.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 811.10.2017, 18:16Можно ли при покупке оформить в собственность гараж состоящий в на подростка, которому 14 лет?вопрос №13290668 прочитан 16 раз Адвокат отзывов: 30 122•ответов: 53 617•г. Санкт-Петербург 11.10.2017, 18:17 можно, в данном случае покупателем выступает подросток, а в его интересах действует законный представитель.

Удачи вам и всего наилучшего.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 123 379•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 11.10.2017, 18:17 Конечно возможно. Можете составить договор купли-продажи, а затем сделать дарение на ребенка.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п.

18.1 ст. 217 НК РФ).УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г. Ростов-на-Дону 11.10.2017, 18:20 Вы имеете право оформить право собственности на несовершеннолетнего ребенка, с участием его законного представителя или опекуна.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 426.06.2014, 14:25Как оформить гараж в собственность гараж в кооперативе и приватизирован?вопрос №4264350 прочитан 38 раз Адвокат Штадлер И.Н.

отзывов: 1 377•ответов: 3 029•г. Санкт-Петербург 26.06.2014, 14:46 Если гараж приватизирован он уже в собственности.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Керчь • Вопросов: 4427.07.2014, 23:10Куплен гараж в кооперативе, есть членская книжка и всё.как оформить в собственность гараж и землю под ним? с чего начать?вопрос №4488474 прочитан 159 раз Юрист отзывов: 27 101•ответов: 59 092•г.

Москва 27.07.2014, 23:22 Обратитесь к председателю кооператива. Он даст вам документ о том, что вы являетесь собственником.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Омск • Вопросов: 207.10.2018, 16:19Можно ли в переписать не оформленный в собственность гараж на другого человека, который выкупает его?вопрос №14674777 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 27 101•ответов: 59 092•г. Москва 07.10.2018, 16:21 Переписать каким образом?

Какие у вас имеются документы на гараж?

В ГК РФ такой статьи нет.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Петрозаводск • Вопросов: 6108.12.2012, 22:41В 19.02.1986 решением Прионежского районного совета народных депутатов был создан наш гаражный кооператив, утвержден список членов гаражного кооператива.

Есть устав кооператива, есть план кооперативных гаражей, есть свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. Решили кооперативом приватизировать свои гаражные боксы, а так же землю по боксами. Но не тут-то было. Нет документов подтверждающих факт выделения земельного участка гаражному кооперативу.

Но не тут-то было. Нет документов подтверждающих факт выделения земельного участка гаражному кооперативу. С чего начать процедуру оформления. Можно ли будет приватизировать их.

Спасибо. С уважением.вопрос №2064449 прочитан 156 раз Юрист отзывов: 18 547•ответов: 41 906•г.

Петрозаводск 09.12.2012, 20:17 В данном случае каждый член гаражного кооператива имеет право в судебном порядке признать право собственности на свой гараж.

Удачи Вам.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Тверь • Вопросов: 515.10.2016, 10:57Землю род гаражом оформили в , гараж тоже.

Пришёл земельный налог-оплатили. За что кооператив должен брать деньги?вопрос №11514971 прочитан 56 раз Адвокат отзывов: 7 603•ответов: 15 958•г. Санкт-Петербург 15.10.2016, 11:08 Кооператив обслуживает дороги в гараже, занимается вопросами обеспечения водой и светом.

Предоставляет услуги охраны. Спросите куда и на какие цели тратятся Ваши взносы.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Членство в кооперативе гаражном

Краткое содержание:

  1. Как передать членство в гаражном кооперативе если гараж не в собственности.
  2. Публикации

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Тамбов • Вопросов: 112.10.2020, 15:42Хочу купить гараж, хорошее месторасположение в городе, удобный въезд, в дальнейшем даже можно использовать для коммерческих целей, 30 кв метров, но право собственности у гаражного кооператива, и из документов фактически у меня будет только членство в гаражном кооперативе, какие права у меня будут на этот гараж? Могу ли я использовать его в коммерческих целях? И по какой минимальной рыночной стоимости я могу его купить?вопрос №17873323 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 2 145•ответов: 6 021•г.

Тамбов 12.10.2020, 17:34 Здравствуйте, Александр, если Вы заключаете договор купли-продажи то право собственности должно перейти к Вам. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать какие правоустанавливающие документы на гараж имеются у продавца. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Луганск • Вопросов: 5609.05.2020, 01:37Отец при жизни переписал членство гаража на моего брата (при жизни брат в собственность его не оформлял) мне как наследнице компенсации выплачено не было и меня как вторую наследницу в гараж не записали председатель отказал. После смерти брата, невестка быстренько оформила на себя членство.

После смерти брата, невестка быстренько оформила на себя членство. Как быть?. Гараж капитальный, не приватизированный строил его мой отец.

Земля в гаражном кооперативе оформлена как одним документом на все гаражи. У отца была только членская книжка.вопрос №17334605 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 35•ответов: 40•г.

Симферополь 09.05.2020, 02:02 Снежана, рекомендую обратиться к юристу или адвокату в вашем городе, так как в Вашей ситуации все решают детали.

Например, после смерти отца выдано свидетельство о вступлении в наследство на. вас и вашего брата, и тогда в суде возможно будет повлиять на ситуацию. Но, а если без деталей, то ситуация следующая — вы наследник второй очереди и имеете право на наследство только при отсутствии или отказе от наследства наследников первой очереди.

Жена вашего брата наследница первой очереди.

То есть если она вступила в наследство, то вы на наследство уже не имеете право, и соответственно действия председателя правильные. (законодательство РФ и Украины — здесь одинаково) .

смотрите http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/8cfc2c1867828d6abc8e4285a40e181bf2f10b95/ (текст отредактирован 09.05.2020, 02:05) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 114.02.2020, 00:56Гараж достался по наследству от мужа (умер в 2010-м году). Лет 8 тому назад оформила его в собственность на себя.

Платила имущественный налог. Муж был членом гаражного кооператива.

Я оформив документы на собственность, нее вступала в кооператив, не оформляла членство в кооперативе и не платила никакие взносы. Сейчас председатель кооператива позвонил с требованием оформить членство и заплатить за все годы взносы. Обязана ли я это сделать.вопрос №16947599 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 3 839•ответов: 7 146•г.

Челябинск 14.02.2020, 07:30 Светлана, Участие в кооперативе — дело добровольное. Но если откажетесь, введут санкции, свет отключат, например. В любом случае, даже если и через суд, больше чем за три года долг с Вас не взыщут, если заявите о пропуске сроков исковой давности.

Рекомендуем прочесть:  Разница между усн и енвд для ип

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 720•ответов: 1 216•г. Истра 14.02.2020, 10:15 Доброе утро, Светлана. В соответствии с положениями статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности. Следовательно, после открытия наследства Вы занимаете место наследодателя во всех правоотношениях, в которых участвовал последний. Таким образом, Вы являетесь членом кооператива на основании того, что Вы приняли наследство мужа, а потому на Вас лежит обязанность по уплате членских взносов, однако, в пределов срока исковой давности.

(текст отредактирован 14.02.2020, 10:20) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 101.02.2020, 19:17Хотела узнать. Мой брат является членом гаражного кооператива.

Подарил мне гараж. Должна ли я платить деньги за вход в членство.вопрос №16880110 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 42 496•ответов: 93 260•г.

Челябинск 01.02.2020, 19:18 Здравствуйте, Если это предусмотрено уставом кооператива, то должны Желаю Вам удачи и всех благ!

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 4006.07.2019, 04:22Скажите пожалуйста, может ли правление гаражного кооператива в одностороннем порядке лишить меня членства в кооперативе и забрать у меня капитальный гараж, доставшийся мне по наследству?

Если может, то по каким причинам?

Спасибо. С уважением, Светлана Г.вопрос №16026517 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 3 135•ответов: 6 166•г. Хабаровск 06.07.2019, 05:42 Не может.

если Вы оформили наследство и есть все документы на гараж.

Если есть долги по гаражу пусть ГСК обращается в суд.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 070•ответов: 6 055•г.

Новосибирск 06.07.2019, 18:10 Здравствуйте. Членства лишить могут (при определенных обстоятельствах), но права собственности не могут, если наследодатель выплатил все паевые взносы и стал полноценным собственником. Кооперативу придется вернуть паевые взносы, но они уже будут иметь иную стоимость — рыночную стоимость гаража.

Думаю все вопросы можно решить путем общения с председателем и членами правления. Если потребуется помощь, обращайтесь. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Липецк • Вопросов: 213.03.2019, 07:57Как передать членство в гаражном кооперативе если гараж не в собственности.вопрос №15437284 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 11 767•ответов: 24 222•г. Ростов-на-Дону 13.03.2019, 08:01 Членами ГСК могут быть только собственники. Вы не указали на каком основании владеете гаражом.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 106.03.2019, 16:17На собрание приходит только 20% от общего членства Гаражного кооператива, можем ли принимать решения?вопрос №15404515 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 30 121•ответов: 58 643•г. Новосибирск 06.03.2019, 16:18 Вряд ли.

Смотрите Устав. Обычно боле 50 процентов. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 101.02.2019, 20:45Можете проконсультировать: Могут ли исключить из членства в гаражном кооперативе за долг по оплате электроэнергии?вопрос №15219740 Юрист отзывов: 24 290•ответов: 61 232•г.

Москва 01.02.2019, 20:48 Нет. Долг могут взыскать в судебном порядке.

Читайте Устав ГСК за что могут исключить.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 722.12.2018, 09:24У меня такой вопрос. Работаю в гаражно-строительном кооперативе и у нас член кооператива хочет выйти из членства, за что он должен будет платить?

Сможем ли мы в будущем подать на него в суд, за неуплату взносов. На какие статьи закона ссылаться для требования уплаты взносов.вопрос №15021297 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 53 708•ответов: 111 509•г. Барнаул 22.12.2018, 09:26 Размер, порядок уплаты членских взносов устанавливается Уставом ГСК, а также решениями общего собрания ГСК.

Для составления искового заявления Вы можете обратиться к любому юристу сайта. Помимо составления документы, юрист разъяснит порядок подачи иска в суд, а также иные вопросы, связанные с рассмотрением гражданского дела. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 496•ответов: 93 260•г.

Челябинск 22.12.2018, 09:27 Здравствуйте, За что он должен платить, прописано у Вас в уставе ГСК. Мы не ознакомлены с Вашими учредительными документами, чтобы дать точный ответ.

Обратитесь к юристу очно, на платной основе, со всеми документами. Вам подскажут статьи законов. Желаю Вам удачи и всех благ! Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 521.11.2018, 21:09Как лишить членства и изъять гаражи у члена гаражного кооператива, за не уплату паевых взносов? Гаражи построены, членская книжка получена, а паевой взнос владельцем гаража не уплачен.вопрос №14872021 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 21 431•ответов: 53 338•г.
Гаражи построены, членская книжка получена, а паевой взнос владельцем гаража не уплачен.вопрос №14872021 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 21 431•ответов: 53 338•г. Уфа 21.11.2018, 21:15 Уважаемый Владимир г.

Иркутск! При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что в соответствии с Законом «О кооперации РФ»: — Гараж в ГСК является кооперативной собственностью.

Поэтому Решение: — об исключении из членов ГСК владельца гаража; — об изъятии гаража данного владельца должно принимать Правление ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 21.11.2018 г. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 508.11.2018, 16:49Старый гаражно-строительный кооператив (ГСК) был ликвидирован и вместо него образовался новый гаражно-эксплуатационный кооператив (ГЭК). Всех собственников гаражей приглашают написать заявление о вступлении в этот новый кооператив.

Вопрос: 1. Обязательно ли вступать в ГЭК?

2. Что дает собственнику членство в ГЭК? 3. Какие последствия могут быть для собственников гаражных боксов, которые не будут вступать в ГЭК (электричество отключить могут, запретят заезжать на территорию и т.д.)?вопрос №14807020 прочитан 7 раз Юрист Холодилова И.В. отзывов: 13 003•ответов: 21 866•г.

Вологда 08.11.2018, 16:53 Здравствуйте! Если не будет долга за электроэнергию — отключать ее не имеют права, запретить въезжать тоже не смогут. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 523.09.2018, 11:34Мне нужна консультация по поводу продажи гаража, который находится в Гаражном Кооперативе: какие нужны шаги, какие документы для совершения сделки, если на гараж имеется только книжка о членстве и постановление о выделении гаража от Горисполкома с советских времен? И вообще, возможно ли совершение сделки с такими документами?

Спасибо.вопрос №14622780 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 980•ответов: 25 464•г. Санкт-Петербург 23.09.2018, 12:01 Здравствуйте.

Если Вы выплатили полностью взносы, то возможно обратиться к председателю ЖСК с заявлением о выдаче подтверждающего документа об этом и выходе из кооператива. А покупатель должен сообщить председателю о своем намерении вступить в кооператив. Далее вопрос решается на общем собрании.

Благодарю за Ваше обращение. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 12 319•ответов: 24 870•г.

Москва 23.09.2018, 16:48 Добрый день Нельзя продать гараж имея только членскую книжку, для начала вам необходимо оформить право, для этого необходимо взять справку в ГСК, оформить тех.

план на гараж и зарегистрировать право собственности в декларативном порядке, можно так же и земельный участок под боксом оформить и это увеличит цену на вашу недвижимость.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 229.07.2018, 16:34Я могу отказаться от членства в гаражном кооперативе если земля и гараж в личной собственности.вопрос №14438063 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 4 848•ответов: 10 247•г.

Красноярск 29.07.2018, 19:01 Да.

Членство по закону добровольное волеизъявление. Выйти из членства, вы можете подав письменное заявление в правление кооператива, на основании ст.

11 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013)

«О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»

. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Ижевск • Вопросов: 412.06.2018, 07:37В РФ десятки миллионов жителей являются владельцами гаражных помещений в кооперативах и индивидуально. А закона о гаражных кооперативах до сих пор нет.

Для садоводов по 2 раза в год обновляют закон.

Задавал вопрос о принятии закона о гаражных кооперативах (товариществах) Путину В.В.

Ответа нет. А проблем много с членством, выходом из членов кооператива, платежами и взносами.вопрос №14292609 прочитан 7 раз Адвокат на сайтеотзывов: 7 387•ответов: 12 055•г.

Москва 13.06.2018, 15:52 Уважаемый Валерий Андреевич, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: 1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и [b]гаражные кооперативы[/b], садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы. Отдельно закона о гаражных кооперативах решили не принимать.

Это связано с реформой Гражданского кодекса в 2014 году. К тому времени, только организационно-правовых форм для НКО было придумано 87 штук. Решили оптимизировать. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 1502.02.2018, 17:17Могу ли я выйти из членства в гаражном кооперативе но продолжать пользоваться гаражом.

Гараж и земля под ним приватизированы.вопрос №13814490 прочитан 21 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 319•ответов: 24 870•г. Москва 02.02.2018, 19:21 Добрый день Выйти конечно можете, но оплачивать пользованием имуществом ГСК (дорога, ее чистка) не перестанете, т.е.

должны платить часть членских взносов. УточнитьВам помог ответ: ДаНетЧитайте по теме: 11.07.2020, 15:54

Гаражные кооперативы, находящиеся ранее за чертой города, .

документами являются: • свидетельство о членстве в гаражном кооперативе или другом сообществе автомобилистов; • дарственная . 0 26 28.06.2020, 11:07

. случаи 1. Защита владения. Зачастую гаражные строения сносятся с целью постройки .

. Если в кооперативе: подтверждение о выплате пая; факт членства в кооперативе; технические характеристики . 0 131 09.05.2020, 14:06

. кооперативе (далее — ГСК) вы сможете, если гаражный комплекс принят в эксплуатацию.

Член гаражного кооператива . о выплаченном пае; • справку о членстве в ГСК. Справки должны быть . главным бухгалтером. Указание сведений о членстве и выплате пая возможно в .

0 180 09.05.2020, 13:54

. гараж у продавца, состоящего в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), у которого не . -продажи, решение суда, справки о членстве в ГСК и выплаченном пае .

2 148 11.04.2020, 13:15

. случаи 1. Защита владения. Зачастую гаражные строения сносятся с целью постройки . . Если в кооперативе: подтверждение о выплате пая; факт членства в кооперативе; технические характеристики .

0 287 19.12.2019, 15:27

.

нет, их можно запросить в гаражном кооперативе.

В-четвертых, вам понадобятся правоустанавливающие . продажи, решение суда, справки о членстве в ГСК и выплаченном пае . вариантом, когда продавец является членом гаражно-строительного кооператива (ГСК).
Во-первых, . 23 3 500 08.05.2019, 11:58

.

использовать землю, на которой находятся гаражные постройки, под строительство зданий и . оформления необходимо: 1. Если кооператив: факт членства в кооперативе; технические характеристики постройки; подтверждение . 1 144 04.04.2019, 23:32

Приобретение права собственности на гаражный бокс в судебном порядке | .

; • копию схемы гаражного кооператива; • копию членской книжки; • справку гаражного кооператива о членстве и отсутствии задолженности .

20 3 037 10.03.2019, 15:22

. жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, . , территориальные общественные самоуправления.

Предусмотрено фиксированное членство.

Общественные движения. Физические лица – .

9 2 637 03.03.2019, 23:09

Когда россияне смогут воспользоваться гаражной амнистией | .

: 1) документ, подтверждающий членство в гаражном кооперативе; 2) решение органа гаражного кооператива о распределении индивидуального .

государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель. Для . 19 6 948 26.04.2017, 17:38

. и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении.

По смыслу . это правильно, поскольку отсутствие членства в кооперативе не освобождает их от .

, имеющие в собственности в гаражном комплексе кооператива гаражные боксы. Так, решением мирового . 7 522 31.03.2017, 10:46

СМИ: Совфед готовит законопроект о «гаражной амнистии» | . , полученные гражданами в гаражно-строительных кооперативах в советские времена, формально .

помещение в составе здания гаражно-строительного кооператива» в ФЗ «О . это бумаги, подтверждающие членство в гаражно-строительном кооперативе и оплату паевого взноса .

7 432 06.10.2016, 19:32

ПРОБЛЕМА ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ. Оформление ПРАВА собственности или ПРОДОЛЖЕНИЕ ЧЛЕНСТВА В ГСК. Столкнулся с . 91 655 30.03.2014, 05:35 Решение по иску об оспаривании договора купли-продажи земельного участка, заключенного гаражным кооперативом.

| . , по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных . закона, регулирующего деятельность гаражных кооперативов, то деятельность гаражного строительного кооператива осуществляется на основании статьи .

0 153 08.10.2013, 17:42 . — строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой .

гражданского процессуального законодательства, член кооператива имеет, в частности, .

жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а . 0 196 09.12.2011, 11:13 Жилищный кооператив — банкрот | . налогового вычета, переоформила членство в кооперативе на своего мужа.

. -строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие .

совместной собственностью, соответственно членство в кооперативе одного из супругов и .

0 96 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Законодательство РФ по гаражным кооперативам в 2021 году

/ / Любой объект недвижимости для граждан Российской Федерации наделяет их определенными правами и обязанностями.

В частности собственник имеет право продавать недвижимость, дарить, завещать, сдавать в аренду менять и т.д. Что касается обязанностей, то собственник оплачивает соответствующие налоги.

Ниже остановимся на законодательстве относительно гаражных кооперативов по состоянию на момент написания статьи. Законы, которые регулируют сферу гаражных кооперативов Несмотря на то, что сфера гаражных кооперативов работает ни один десяток лет, по сей день законодательством не откорректированы все нюансы, существует в праве множество пробелов и недоработок. Гражданский кодекс является основным правоустанавливающим документом, который регулирует сферу гаражных кооперативов.

В некоторой степени до настоящего времени при возникновении определенных моментов используется Закон «О кооперации в СССР», действующий с 1988 года.

Как говорилось ранее, законодательство по гаражным кооперативам имеет множество пробелов и при возникновении спорных ситуаций судьи, в большинстве случаев, выносят решения не на основании законодательных актов, а основываясь на своем субъективном мнении. Большинство действующих нормативно-правовых актов касается коммерческих организаций. В то же время гаражно-строительные кооперативы к таковым не относятся.

Правовой статус гаражно-строительных кооперативов У юристов по вопросам, связанным с гаражными кооперативами возникает множество споров и дискуссий. Как показывает практика, немалое количество молодых юристов оперируют правовыми нормами, которые ни коим образом не касаются ГСК (гаражно-строительных кооперативов).

К примеру, ст.ст. 123.2, 123.3 Гражданского кодекса, несмотря на то, что в указанных правовых нормах прямо сказано, что их действие не распространяется на специализированные кооперативы, к которым и относится ГСК. ГСК также не относится к саморегулирующим организациям и применять п.3 ст.1 «Закона о некоммерческих организациях» к ним нельзя.

Подводя итог сказанному, получается, что деятельность ГСК зависит исключительно от положений, закрепленных в их уставе и которые не вступают в противоречия с действующим законодательством. Гаражно-строительный кооператив – это структура, которая была создана резидентами Российской федерации на добровольной основе и которая была создана на обеспечение определённых условий для хранения различных транспортных средств и управление общим имуществом гаражного кооператива. Регулирование отношений в гаражно-строительном кооперативе В 2014 году в законодательстве отражено, что для признания решения собрания ГСК необходимо обеспечить явку членов кооператива не менее 50%.

Общее собрание членов кооператива является основным инструментом, который регулирует отношения внутри ГСК, т.е.

между его членами. Функции ГСК: · разработка Устава гаражного кооператива и его принятие; · избрание членов правления кооператива, если на то возникает необходимость; · формирование в ГСК ревизионной группы. Названная группа создается когда у членов ГСК имеются подозрения, что Председатель кооператива или члены кооператива совершили неправомерные действия.

В частности к таким действиям относятся управлением общим имуществом гаражного кооператива, его финансами и т.д. · решение текущих вопросов, относительно ГСК; · исключение из членов ГСК старых участников (если на то имеются основания) и принятие новых. В Гражданский кодекс Российской Федерации в 2014 году было внесено ряд изменений и дополнений.

Что касается непосредственно ГСК, то это глава 9.1 «Решение собраний». В частности, в указанной главе закреплено количество участников собрания для легитимизации его решения – не менее 50% от общего количества всех членов ГСК. При участии в голосовании 50 и более % от общего количества членов кооператива принимается то решение, за которое проголосовало большее количество участников.

Существующие пробелы в действующем законодательстве, касающиеся ГСК и как недобросовестные управляющие их используют в своих интересах Одна из основных проблем гаражно-строительных кооперативов заключается в том, что при его регистрации в налоговой инспекции предоставленный Устава ни кем из должностных лиц не проверяется.

Проще говоря, недобросовестные управленцы могут внести в него необходимые пункты, чтобы в дальнейшем извлекать выгоду для себя.

К примеру, в Устав ГСК вносится пункт, который запрещает проводить аудиторскую проверку их деятельности по инициативе членов кооператива. Это дает возможность проводить всевозможные махинации с финансовыми средствами кооператива. Также, были ситуации, когда в Устав вносился пункт, что после выхода собственника гаража из ГСК ему запрещалось пользоваться своим недвижимым имуществом, т.е.

гаражом. Проблемы у членов ГСК могут возникнуть и в ситуации, когда для приватизации гаража необходимо получить справку у Председателя кооператива. В последние годы, как показывает практика, правление ГСК беспричинно вымогает денежные средства у дольщиков, которым необходимо получить справку, или которым требуется оказать дополнительные услуги. Что изменилось в законодательстве РФ по ГСК в 2021 году Федеральный закон 218 «О государственной регистрации недвижимости» является одним из ключевых актов законодательства, который претерпел изменения.

Положительной стороной является то, что ранее, чтобы доказать свое право на собственность необходимо было пройти «справедливую» судебную Фемиду (суд), то сейчас эта процедура значительно упростилась. Для подтверждения права собственности, при отсутствии необходимых документов, нет необходимости обращаться в суд. В нескольких словах остановимся на некоторых планируемых улучшениях, более подробно будет описано в следующей статье.

Некоторые планируемые улучшения в сфере ГСК: · процедура подведения коммуникаций упрощается; · можно оформить ипотеку, чего ранее не разрешалось; · гараж – будет признан нежилым помещением, который можно будет приватизировать, продать или застраховать; · будет установлена фиксированная цена для оформления недвижимости в собственность. Она будет в пределах 15-20 тысяч рублей.

Что касается ветеранов, то данная процедура проводится за счет государства, т.е. для них бесплатно; · после принятия закона этапы оформления недвижимости (гаража) в собственность будут нижеследующие: — будущий собственнику необходимо будет иметь в наличии справку, которая подтверждает, что именно он получил право на земельный участок и строение; — кадастровая оценка недвижимости; — разработка технического плана; — пакет документов, необходимый для подачи в налоговый орган; — обращение в Росреестр для оформления недвижимости.

Это можно будет сделать и воспользовавшись услугами МВЦ. Если все документы подготовлены правильно, про процесс приватизации занимает максимум две недели.

Далеко не последнее место занимает финансовая сторона вопроса, т.е. госплошлина, которая составляет 2000 рублей. По мнению специалистов, если поправки будут приняты, то стоимость земельных участков возрастет.

Другими словами, собственник гаража сможет продать свое имущество дороже, чем сейчас. Также развитие сферы гаражных кооперативов ускориться. Будем надеяться, что несмотря на пробелы в праве по ГСК в ближайшее время ситуация изменится в положительную сторону.

Как показывает практика, валовое количество спорных вопросов владельцам гаражей в ГСК необходимо решать в судебном порядке. А если принять во внимание, что действующее законодательство по ГСК требует кардинальных изменений, то по сей день добиться справедливости довольно проблематично.

Довольно часто владельцы недвижимости попадают в ситуации, когда отстоять свои права проблематично.

Нужна юридическая помощь, пишите, мы сделаем все возможное, чтобы Ваши права не были нарушены, а при их нарушении восстановлены!

Share 4 недели ago 4 недели ago 4 недели ago

Купил гараж в ГСК. Не являюсь членом кооператива и вступать не планирую.

  1. Вопрос №17817870

г. Челябинск • Вопросов: 124.09.2020, 17:28 Председатель грозится отключить электричество и обязывают вступить в ГСК.

Правомерны ли его действия? Задолженности за электричество нет, все оплачено по счётчику. И второй вопрос могу ли я лично заключить договор с энергомбытом?вопрос №17817870 прочитан 45 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 12 872•ответов: 25 942•г.

Иркутск 24.09.2020, 17:37 Требование председателя незаконны, Вы не обязаны вступать в ГСК ничего он Вам отключать не имеет права, поскольку у Вас нет задолженности.

Пообещайте ему проведение прокурорской проверки и привлечение к административной ответственности, если будет нарушать Ваши права.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Пользователь отзывов: 5 614•ответов: 28 002•г. Пермь 24.09.2020, 17:42 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Подайте заявку энергетикам. Но во сколько вам обойдётся это, никто не знает.Действия председателя незаконные.

Можете подать заявление в полицию по факту самоуправства, если он начнёт действовать. Вы вправе вступать в члены ГСК или нет. У ГСК в Уставе наверняка указано, что с не членами ГСК д.б.

заключены договора на оплату коммунальных услуг и других услуг.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 125.01.2015, 22:30Купить .

вопрос №5928884 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 47 992•ответов: 106 519•г. Рязань 25.01.2015, 22:32 Вполне можете купить. В чём Ваш вопрос?Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 27 101•ответов: 59 092•г.

Москва 25.01.2015, 22:40 Что конкретно интересует в плане покупки гаража? Оформляйте дкп и регистрируйте в Росреестре.

Никаких проблем.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 1301.03.2020, 14:59Купить гараж без по расписке как?вопрос №17026092 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 10 099•ответов: 15 088•г. Нижний Новгород 01.03.2020, 15:01 Составить расписку с потенциальным продавцом, правда тут много рисков но это возможно, я все же советую составить договор купли продажи, по расписке гараж в росреестре вы не зареегстируете.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 572•ответов: 3 034•г.

Уфа 01.03.2020, 15:32 По расписке Вы только деньги передадите, а гараж надо по договору, даже если он не оформлен как полагается.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 2 451•ответов: 4 948•г. Липецк 01.03.2020, 23:51 Можно составить договор к-п, но не подавать на регистрацию и например заверить у юриста печатью, что подписались и передали деньги и ключи именно это лицо. Могу сделать!УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 113.01.2020, 11:03Купили хотим приобрести гараж по Нужно узнать кому принадлежит соседний гараж.вопрос №16772286 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 31•ответов: 39•г.

Екатеринбург 13.01.2020, 11:05 Закажите выписку ЕГРП.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 445•ответов: 786•г.

Рязань 13.01.2020, 11:07 Сначала обращаетесь к председателю общества, у него должны быть списки. Если нет, то запрашивает в районном архиве информацию по обществу, в них, если есть ищите сопоставления по номеру гаража, последовательности собственников. Параллельно узнаете у старых собственников соседних гаражей.

Иначе говоря, обычный поиск.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 208.06.2020, 14:37Купил гараж.

Договор купли продажи с продавцом составляли в мфц. Земля, сам гараж на кадастровом учете.

Есть пристройка к гаражу. Она не как не учтена в дкп. Гараж крайний никто на пристройку не претендует, Дкп был составлен в 30,10,19.

При покупке оговаривалось, что гараж, и пристройка продаются вместе, оговаривалось устно.

Ключи получил от гаража и пристройки.

Но, Продавец попросил, чтобы его брат пользовался пристройкой, так как там его вещи и он их должен забрать.

Дубликат ключа отдал брату продавца. Я разрешил до весны, чтобы он освободил эту пристройку. Прошла зима, весна, настало лето.

Так как он пользовался пристройкой, соседи говорят часто. У меня там были тоже вещи, кое что пропало.

Я повесил свой замок и сказал чтобы он быстрей забирал свои вещи. И тут началось. Продавец пошел в отказ, начал утверждать что пристройку он не продавал.

Как быть, что делать? Как выгнать его из пристройки законно? Спасибо.вопрос №17459958 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 30 121•ответов: 58 643•г.

Новосибирск 08.06.2020, 14:40 Если в дкп нет, не сможете отстоять свое право.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 128.08.2017, 20:33Хотим , продавец просит аванс, как оформить?вопрос №13087787 прочитан 13 раз Адвокат отзывов: 30 122•ответов: 53 617•г.

Санкт-Петербург 28.08.2017, 20:34 вам стоит составить предварительный договор купли-продажи и письменное соглашение о задатке.

Удачи вам и всего наилучшего.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 2 536•ответов: 4 585•г. Воронеж 28.08.2017, 20:51 Следует оформить предварительный договор купли — продажи гаража, составить договор поможет юрист.

Обратите внимание, что аванс и задаток разные вещи.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 260•ответов: 443•г. Воронеж 29.08.2017, 11:11 Людмила, лучше всего составить предварительный договор купли-продажи и прописать в нем порядок оплаты за гараж.

Эта услуга недорогая у юристов, но гарантией чистоты сделки.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 123.01.2020, 19:47КУПИЛ гараж 2021 гск развалился гараж был подключен к эл сетям счетчика нет я написал макс зарегистрировать счетчик но при осмотре электрик обрезал провода повторно подключить отказано линия ска которого не существует рядом гаражи платят сетевой компании один мой гараж без света.вопрос №16833583 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 42 496•ответов: 93 260•г. Челябинск 23.01.2020, 19:48 Пишите претензию в электроснабжающую организацию и жалобу в прокуратуруЖелаю Вам удачи и всех благ!УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Покачи • Вопросов: 3029.10.2018, 17:53Я хочу купить гараж в ГСК у собственника, но у него кроме членской книжке о том, что он является членом кооператива, не каких документов на сей гараж не имеет. Если я переоформлю гараж в ГСК у председателя кооператива и он мне членскую книжку на мое имя — это будет являться правильным? Риск потери гаража имеется ли в таком случае?

Плюс ГСК находится на территории предприятия Роснефти.вопрос №14764076 прочитан 6 раз Адвокат на сайтеотзывов: 3 636•ответов: 5 510•г. Ставрополь 29.10.2018, 18:07 Членская книжка-это не свидетельство о праве собственности, вам придется узаконивать ваше право через суд, ведь гараж-недвижимое имущество.УточнитьВам помог ответ: ДаНет 19.12.2019, 15:27

23 3 500 19.06.2020, 23:20 22 430 21.08.2020, 14:41 16 1 427 26.02.2016, 11:40 4 126 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+