Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Изъятие единственного жилья за долги в 2021

Изъятие единственного жилья за долги в 2021

Изъятие единственного жилья за долги в 2021

Могут ли забрать единственное жилье в 2021 году за долги? Жилье банкрота


3 октябряВы часто слышите, что единственное жилье у вас никто ТОЧНО забрать не может.

Т.е. здесь действует исполнительский иммунитет. Но сразу здесь скажу, что ипотечники никаким законом наоборот не защищены, т.е.

на ипотечников это не распространяется.Так вот, люди зная о том, что их единственное жилье точно никто ни по каким долгам не заберет, легко брали кредиты и не выплачивали их. И при этом не беспокоились о том, что их единственное жилье, которое на них оформлено заберут. Таких ситуаций много.Виктор и Галина.

Таких ситуаций много.Виктор и Галина.

Виктор хотел построить дом и он знал, что у Галины есть лишние деньги на это дело. Он обращается к ней и просит :

«Ну пожалуйста, Галина, дай мне денег взаймы, я тебе точно все верну»

. Галина расщедрилась и дала хорошую сумму на постройку этого дома.

Через некоторое время Виктор дом построил, а вот этот заем Галине он не вернул.

И Галина , поняв, что ее обманули и оставили ни с чем, обращается в суд.

Проходит все инстанции судебные, и в итоге все суды ей отказывают и говорят :

«Знаете, Галина, хоть у него и есть этот трехсот метровый дом, мы не можем обратить взыскание на него, поэтому извините, довольствуйтесь тем, что он будет платить Вам со своей пенсии на протяжении 50-ти лет»

. И таких историй много, но что мне хочется сказать.

Время меняется, и сама эта практика тоже меняется. Сейчас уже невозможно заявить, что жилье точно не будет изъято по долгам. Появляются новые истории ,первоначально конституционный суд высказался о том, что необходимо добиваться баланса интересов кредиторов и их должников.

И получается стала складываться интересная практика: например, есть случай, когда пристав-исполнитель смог все-таки добиться обратить взыскание на квартиру должника. У должника была квартира 150 метров, и ее хватало как для его семьи, так и оставались излишки. Соответственно, он смог доказать в суде, что по долгам-то нужно платить, и нужно продать часть этой квартиры.Другая ситуация, по которой уже высказался Верховный суд : у человека была 3-х комнатная квартира 200 кв.м.
Соответственно, он смог доказать в суде, что по долгам-то нужно платить, и нужно продать часть этой квартиры.Другая ситуация, по которой уже высказался Верховный суд : у человека была 3-х комнатная квартира 200 кв.м. И при этом рыночная стоимость этой квартиры была около 30 млн рублей.

Одновременно с этим у него имелись крупные долги, а именно, 14 млн. рублей. И так как это жилье являлось для него единственным, он был спокоен. Но все-таки, он , видимо, проконсультировался с юристами, и решил избавиться от этого жилья.

Ну как бы фиктивная сделки провести, что якобы он кому-то перепродал это жилье. И все-таки в этом случае все эти сделки признали недействительными, а этого человека заставили продать эту квартиру, чтобы выплатить долг.

  1. Если у вас есть при этом пусть и единственное жилье, но размеры его большие. Настолько большие, что они по нормативам покрывают потребность вашей семьи. Т.е. хватает как на вас, так и на ваших иждивенцев.
  2. И если вы пытались под видом каких-то сделок избавиться от этой квартиры, т.е. недобросовестно себя вели, то скорее всего суды разрешат изъятие единственного жилья.
  3. Если у вас есть долги, и их невозможно покрыть денежными средствами

Что вы об этом думаете? Справедливо ли то, что у должников изымают их единственное жилье?

Как вы думаете? Поддержите лайком и подписывайтесь:)

4 случая, когда за долги заберут единственное жилье

30 августаЕдинственное жилье МОГУТ забрать за долги в разных случаях. Конечно, это не частое явление, но в статье я описываю 4 ситуации, в которых суд принял решение забрать единственное жилье (номера решений я указал, если Вы захотите их почитать).

Взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместнопроживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.Дальше читайте про исключения из этого правила. Неофициально есть такое понятие — «роскошное жилье».

Это когда жилье или слишком дорогое или слишком хорошее. Я писал о таких случаях в статье . При этом официально понятие «роскошное жилье» нигде не закреплено.

Скоро Минюст России подготовит законопроект с его определением. И тогда достаточно дорогие единственные квартиры и дома потеряют защиту от продажи окончательно, на чем уже давно настаивает Конституционный суд.Сейчас подобные дела доходят до Верховного суда, и кредиторы забирают такое жилье у должников (пример: Определение ВС РФ от 29.11.2018 № 305-ЭС18-15724 по делу № А40-67517/2017).В суде выяснилось, что единственное жилье должника использовалось частично как гостиница.

То есть использовалось для предпринимательской деятельности.

Тут все понятно, такая коммерция перед судом «не прокатила», но тему можно развить… А что если выяснится, что должник сдавал в аренду комнату или, тем более, квартиру/дом целиком?

Сейчас сдача в аренду квартиры или комнаты должна оформляться как минимум налогом «самозанятого» лица. А ведь это тоже предпринимательская деятельность. Такие прецеденты уже есть, например, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.09.2019 № Ф04-3672/2019 по делу № А27-19579/2016.

– мой проект для тех, кто хочет больше узнать или нуждается в помощи с кредитами и долгами. На сайте Вас ждет:- бесплатный полезный ;- возможность принять участие в или- получить индивидуальную .Если в суде выяснится, что у членов семьи должника, проживающих в бóльшей по площади квартире, есть свое собственно жилье, то они перестают учитываться в деле. Или доказывается, что они по факту не проживают у должника и даже если не имеют свое собственное жилье, но и не нуждаются в нем (живут, например, в квартире жены).

Таким образом оказывается, что в бóльшей по площади квартире (сейчас синоним «роскошной») живет лишь должник.

Тогда должнику покупают значительно меньшую квартиру, а его большая квартира продается. И такие решения суда уже есть: Постановление АС Уральского округа от 29.05.2021 по делу № А60-56649/2017.Должник имеет единственное жилье, но не проживает в нем, а живет, например, за границей. Где именно он там живет – неизвестно.

Главное, он не живет в «единственном» жилье, а появляется в нем эпизодически. Квартира уже оказывается не единственным жильем и продается в погашение долга.Если на даче удалось прописаться, значит была проведена экспертиза, и дом был признан пригодным для постоянного проживания. Но по умолчанию дачный дом таковым не является.

Но по умолчанию дачный дом таковым не является.

Получается, его не удастся сохранить при распродаже имущества. Пример такого случая — Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 03.12.2019 № Ф06-27583/2017 по делу № А55-3404/201.В Москве и, думаю, во многих других крупных городах немалая доля недвижимости имеет форму апартаментов.

Формально они сейчас не попадают под определение «защищенного жилья», данного в начале статьи, а значит будут проданы. Распродажа имущества происходит в целях оплаты долгов в ходе процедуры банкротства должника, которую может инициировать как сам должник, так и кредитор.

Иными словами, банкротство может нагрянуть против Вашего желания.Закон о банкротстве был придуман не для списания долгов, а для возращения нищего, разорившегося человека к общественной жизни, чтобы он не покончил с собой из-за непосильных долгов.Поэтому судебная практика идет по пути, когда у банкрота не должно остаться ни денег, ни какого-либо имущества. А если оно и останется, то только из-за «недоработки» кредитора.Ну а юристы-банкротчики продолжат обещать «золотые горы».В статье использованы материалы АРБИТРАЖ.РУПереходите на сайт , подписывайтесь на мой в Дзене, читайте , и актуальных тем.

Изъятие единственного жилья: новое в ГПК РФ

Очередной новостью является доработка законопроекта об изъятии единственного жилья у должников. При этом действие закона, как предполагается на текущий момент, не будет распространяться на должников ЖКХ и должников по кредитам. Действие закона распространяется на неисполнение принятых на себя обязательств на сумму свыше 200 000 рублей.

Также предусмотрено законом, что вместо принадлежащего должнику жилья, на которое будет обращено взыскание, должник приобретет меньшее по площади жилье, пригодное для проживания. После реализации жилья должника ему будет возвращена оставшаяся после погашения долга сумма для приобретения другого жилья, либо органы местного самоуправления предоставят ему другое. Законопроект начал разрабатываться в 2012 году после решения Конституционного суда от 14 мая 2012 года по жалобе граждан, которые оспорили законность запрета в ГПК РФ обращать взыскание на единственное жилье.

Принимая решение, КС согласился с тем, что положение о запрете не должно распространяться на случаи, когда размер жилья должника значительно превышает установленные нормы.

При этом суд решил, что стоимость жилья должника значительна и может погасить долг без ущерба конституционным правам должника, предусмотренным ст.

40 Конституции РФ. Суд обязал внести изменения в законодательство, устранив нарушение баланса интересов должника и взыскателя. Также в далеком 2007 году Конституционный суд РФ признал не соответствующим Конституции запрет обращать взыскание на земельные участки должника.

Однако продаваться будут все-таки не все объекты недвижимости. В эту категорию попадут только те, размер которых в 2 раза превышает установленную законодательством РФ норму предоставления площади жилого помещения и при этом составляет не менее 36 кв. м на одного человека. По России средняя норма колеблется от 12 до 16 кв.

м на одного человека. По России средняя норма колеблется от 12 до 16 кв. м на члена семьи. Кроме того, вторым условием будет являться требование к стоимости жилья, она также должна в 2 раза превышать стоимость жилого помещения, соответствующего норме предоставления площади на одного человека.

Также измененная ст. 447 ГПК РФ будут разъяснять порядок исполнения решения по изъятию единственного жилья.

Не подлежит изъятию жилье, находящееся в ипотеке, жилье может изыматься только по решению суда, при наличии заявления кредитора или судебного пристава-исполнителя. Предполагается, что срок исполнения таких решений не будет превышать 2 месяца.

Взыскатель обязан до продажи объекта недвижимости предоставить должнику и членам его семьи иное жилое помещение

«с сохранением права собственности за взыскателем до полной оплаты стоимости предоставляемого им жилого помещения за счет денежных средств, вырученных от реализации принадлежащего гражданину-должнику жилого помещения»

. При вынесении решения суд должен определить минимальную сумму для приобретения иного пригодного жилья. Суду предписывается соблюдать принцип соразмерности обращения взыскания требованиям должника.

Требования будут считаться несоразмерными в том случае, если сумма для приобретения жилья составит более 50 % стоимости его прежнего жилья или сумма неоплаченного долга составляет менее 200 000 рублей. Не забыли и о земельных участках, на которых расположены жилые помещения.

Обратить взыскание на участок возможно будет в том случае, если его площадь превышает размер, необходимый для использования имеющегося на нем жилого строения. В отношении жилых помещений будет введен ряд ограничений, в частности будут наложен запрет по регистрации граждан в таких помещениях, за исключением несовершеннолетних детей.

По истечении недели с момента вступления в силу определения об обращении взыскания на единственное жилье пристав с согласия должника обязан предложить взыскателю приобрести другое жилье по цене, указанной в решении суда. В том случае, если должник не желает или взыскатель уклоняется от заключения договора на покупку нового жилья должнику, спорное жилье выставляют на торги в течение 10 дней с начальной ценой в размере, определенной судом для покупки нового жилья. Повторные торги проводятся при снижении от первоначальной цены на 5 %.

В случае если жилье не продается после повторных торгов, оно снова возвращается должнику. Последующее обращение взыскания только по истечении 12 месяцев с даты вторичных торгов.

Если должник не приобретет новое жилье на предоставленную сумму по решению суда в течение 3 месяцев, денежные средства поступят в местный бюджет, в этом случае администрация обязана в течение 2 месяцев самостоятельно реализовать денежные средства и предоставить жилье должнику. Также суд имеет право увеличить минимальную сумму, необходимую на приобретение подменного жилья, до 20 %. Если подменное жилье приобретено, должник должен в течение 14 дней заселиться в него.

Пожалуй, в этом законопроекте есть и положительные моменты.

Путем реализации закона можно будет бороться со злостными неплательщиками алиментов.

Действия по наложению взыскания на единственное жилье должника будут распространяться

«на обеспечение возмещения вреда причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца и возмещению ущерба, причиненного преступлением, независимо от времени возникновения указанных требований»

. Доброе дело вроде, но каждый случай индивидуален и рассматривать его нужно всесторонне. А с нашими чудотворцами-исполнителями таких дел наворотить можно, не разгребешь!

:

  1. , юрист

Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера». Все для бухгалтера.

  1. © 2001–2020, Клерк.Ру.

18+

Единственное жилье в России за долги – 2021

Сегодня власти своей важнейшей задачей называют рост реальных доходов населения.

Эта проблема действительно заслуживает приоритетного внимания.

Пытаясь восполнить сокращающиеся доходы, россияне активно шли к кредиторам, чтобы оформить или . Добавьте к этому банковские кредиты, и вы получите граждан, перегруженных долгами, да к тому же испытывающих проблемы с оплатой.

В такой ситуации любой форс-мажор может обернуться серьезными неприятностями. Например, заемщик заболел, потерял работу, у него сократились доходы.

А платить по долгам нужно без перебоев, иначе кредиторы быстро отправятся в суд. Согласно ст. 446 ГПК РФ, нельзя продавать жилье за долги, если оно является последним пристанищем для гражданина.

Таким образом, по действующему законодательству у гражданина могут забрать и продать с молотка, например, автомобиль, гараж, но последнюю крышу над головой не тронут. При этом в законе есть исключение из правил. Если квартира должника является залогом по ипотеке, то продать ее за долги все-таки могут.

Вот здесь может таиться опасность для граждан. Многие знают про иммунитет одного жилья, однако не все помнят про это исключение. Между тем, неоднократно были случаи, когда банк, не получив оплаты по ипотечному кредиту, подавал в суд и получал право продать ипотечную квартиру за долги. Вот случай из практики ФССП, который произошел в 2021 году.

Вот случай из практики ФССП, который произошел в 2021 году. Житель Ставропольского края стал собственником квартиры, получив в банке деньги в долг.

Однако через 4 года после получения кредита платежи перестали поступать. Банк не смог договориться с должником, поэтому обратился в суд, где получил решение в свою пользу. К работе приступили приставы.

Они тоже попытались убедить гражданина погасить задолженность, но не добились успеха.

В результате ипотечная квартира была изъята и продана с торгов.

Банк получил полное возмещение по своему кредиту. Надо отметить, что несколько лет назад существовала возможность оформить микрозаймы под залог последнего жилья, однако сегодня МФО запретили выдавать такие займы.

Сделано это было в целях безопасности.

Некоторые граждане лишались жилья, получив у микрофинансистов крошечные займы под залог последней квартиры.

Поскольку у приставов связаны руки в отношении одного жилья граждан, если оно не заложено по ипотеке, то порой они в качестве меры давления на должника используют арест имущества. Верховный суд признал, что использовать такую меру можно.

Владелец имущества не теряет права собственности на свое жилье, но ограничивается в правах.

Например, собственник арестованной квартиры:

  1. Не сможет продать жилье
  2. Арестованное имущество нельзя подарить, сдать в аренду, обменять, отдать в залог
  3. Лишится возможности прописать кого-либо в квартире

Как показывает практика, мера является достаточно эффективной. Например, в 2021 году приставы Белгородской области пытались взыскать с гражданина задолженность по алиментам в размере 444 тыс. рублей. Приставы применяли ряд мер по отношению к должнику, в том числе запретили садиться за руль, ограничили в зарубежных поездках, а также наложили запрет на регистрационные действия в отношении его квартиры.

Именно последняя мера позволила разрешить ситуацию.

У гражданина были покупатели на квартиру, и чтобы сделка не сорвалась, он оплатил долги по алиментам в полном объеме. Долги по ЖКХ могут стать причиной потери квартиры за долги, но только в том случае, если речь идет о нанимателях жилья по договору социального найма. В этом случае гражданина могут выселить в другое жилое помещение.

Собственников жилья такие неприятности обойдут стороной. Несколько лет назад СМИ сообщили о разработке законопроекта, который должен немного изменить правила в отношении последнего жилья должника. Появился законопроект на фоне ряда судебных разбирательств.

В частности, некоторые кредиторы пытались донести мысль о том, что понятие одного жилья должно иметь определенные границы. Например, гражданин, задолжавший 3 млн рублей, мог иметь жилье в виде роскошного особняка стоимостью в 20 млн рублей. Изъять его за долги нельзя, доходов у гражданина нет, иное имущество отсутствует.

Кредиторы остаются ни с чем. Поэтому появился законопроект, который предлагает забирать у должника чрезмерно дорогое и роскошное жилье, продавать его с торгов, на вырученные средства покупать должнику жилье поменьше, а остаток использовать для погашения долгов. Согласно законопроекту, жилье должно отвечать критериям роскошного. В частности, предлагается установить планку стоимости элитного жилья на уровне 30 млн рублей.

То есть, чтобы быть роскошной, квартира должна быть по цене выше этой цифры. Одновременно жилье должно отвечать определенным условиям по площади.

Иными словами, если должник вынужден тесниться в своей дорогой квартире с членами семьи так, что на каждого приходится меньше метров, чем положено по нормативам, то трогать их не будут. Если жилье удовлетворяет всем требованиям роскошного, то должнику покупают жилье меньшего размера и не такое дорогое.

Оно должно быть в том же городе, что и прежняя жилплощадь должника.

Также новое место жительство должно подходить под условия метража. Гражданам с небольшими долгами можно не беспокоиться. Законопроект предусмотрел тот факт, что задолженность должна быть соразмерной стоимости недвижимости.

Если размер долга не превышает 5% от цены жилья, то затевать операцию с переездом никто не будет Несмотря на существующие детали законопроекта, он пока так и остался на бумаге.

Из последних сообщений ясно, что над ним идет работа, однако, когда он будет представлен публике в итоговом виде, дойдет ли вообще до этой стадии или будет заморожен до лучших времен, пока неясно. Мы не знаем, сохранятся ли вышеупомянутые детали в новой версии. Законопроект уже пережил несколько корректировок.

Например, несколько раз меняли категории должников, которые могут попасть под влияние законопроекта.

Таким образом, остается только следить за поступающими новостями. За рубежом достаточно гибко подходят к вопросу обращения взыскания на последнее жилье.

Например, в Германии можно забрать за долги последнюю квартиру, предоставив должнику иное жилье.

Рекомендуем прочесть:  1112012 как заполнить

При этом окончательное решение будет за судом.

Например, суд может предоставить иммунитет квартире должника, а может установить срок для скорейшего освобождения помещения. В некоторых штатах США нельзя трогать последнее жилье, если оно по цене находится ниже определенной планки.

Понравилось? 12 Поделиться: Автор: Дубовиков Максим Имя Комментарий Отправить Комментарии отсутствуют, ваш будет первым. Мы подберем для Вас самые выгодные займы.

1 000 25 000 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 Способ получения Город Вам нужно руб. Хочу денег Полная информация обо всех кредитах и займах.

Безналичные расчеты свели все к тому, что люди стали редко заглядывать в кошелек, считая свои деньги.

Если карта предусматривает кредитную линию, то человек вообще перестает задумываться о тратах. Светлана | Хороший займ,решение в течении 5 минут,если отдаёшь. | Теперь я знаю, куда обращаться, когда возникают.

Мария | Вы лучшие, у вас когда деньги берешь не чувствуешь. Алексей | Хорошая компания, спасибо вам! Светлана | Очень хорошая компания обращаюсь не раз и всегда все.

©2021 ZaimRussia.ru — это удобный сервис для поиска и подбора микрозайма.

Новости, факты и рейтинг МФО.

Выселение должников из единственного жилья по закону в 2021 году

Автор публикации: Написать сообщение Подписаться846 просмотров 406 дочитываний 22 сентября 2021 в 12:02 Краткое содержание:На сегодняшний день шумиха вокруг принятия законопроекта об изъятии у собственников, имеющих непогашенные задолженности, единственного жилья продолжает нарастать. Так могут ли выселить из единственного жилья?

Разумеется, забрать квартиру или дом, выставив при этом человека на улицу, никто не может, так как эти действия ограничиваются статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, однако бывают ситуации, когда лишиться текущего места проживания за долги все же возможно.В первую очередь, вопрос поднимался в отношении владельцев крупных домов и коттеджей. Если жилплощадь достаточно велика, почему нельзя продать ее, купить что-то попроще, а разницей оплатить задолженности и кредиты?В случае, если общая площадь жилья превышает хотя бы в два раза установленные законом нормы на человека (для всех проживающих), при разбирательстве по делу о задолженностях гражданина такую собственность могут обязать продать. Такой нормой считается 30 квадратных метров на одного жильца.Кроме того, в зону «риска» из тех, кто может потерять единственное жилье за долги в 2021 году, могут попасть и граждане без долгов, в случае если:• они являются причиной систематических нарушений правил безопасности;• они портят жилплощадь, делая ее непригодной для проживания или даже применения в коммерческих целях как нежилого помещения;• есть другой законный владелец жилья.Согласно законопроекту, жильцы, которые на протяжении полугода или более длительного срока игнорировали приходящие счета за коммунальные услуги, могут быть выселены.

Это касается проживающих в муниципальном жилье.Изъять квартиру у собственника сложнее всего. Если это единственный вариант, который пригоден для проживания, забрать его приставы не могут.

Закон допускает принятие подобных мер, если дом, в котором находится жилье, не безопасен, оставлен под снос или считается аварийным.

Также в некоторых случаях государство имеет право изъять квартиру для собственных нужд. При таких условиях гражданину выдают жилье, которое по стоимости соответствует изъятому.

Кроме того, выплачивается финансовая компенсация.Заберут ли единственное жилье у собственника за долги в 2021 году? На данный момент, согласно закону, сделать это не могут, однако рассматриваются варианты дополнить условия, оставив возможность изымать квартиру у собственника за неуплату алиментов или отказ от возмещения вреда, причиненного здоровью.Если единственное жилье должника находится в ипотеке, по ситуации на 2021 год, из него действительно могут выселить. Кредитный договор с банком предполагает, что при неуплате банк может обратиться с заявлением в суд с требованием взыскать квартиру.Угроза остаться без квартиры, если она в ипотеке, есть как у должников, у которых есть другая недвижимость, так и у тех, у которых ее нет.Согласно законопроекту, принудительная продажа жилья за долги может быть осуществлена лишь по соответствующему решению суда.

Есть соответствующий регламент, который касается особенностей дома или квартиры должника, площади и стоимости.

Если суд откажет взыскателю в исковом заявлении в отношении собственника, продажа жилплощади будет считаться незаконной.По делу о долгах с последующим возможным выселением в суде обязательно выслушивают стороны:• взыскателя;• должника;• членов семьи должника.Суд решает не только сам вопрос, выселять ли из единственного жилья должника или отказать взыскателю, но и, в случае положительного решения в пользу истца, сумму, на которую бывший собственник имеет право купить себе новое жилье.Определиться с покупкой новой квартиры необходимо в течение 90 дней. В противном случае выделенные на это средства уходят в государственный бюджет. Помощь в поисках жилья оказывают органы местного самоуправления.Авторы законопроекта и взыскатели считают, что для должников реальный риск выселения из единственного жилья повысит платежную дисциплину.Есть несколько категорий физических лиц, выселить которых из квартиры нельзя:• инвалиды I и II групп;• несовершеннолетние, у родителей которых нет другого жилья;• иждивенцы собственника;• родители-одиночки;• оформившие завещательный отказ;• получившие недвижимость по брачному контракту;• отказавшиеся от приватизации в пользу собственника.Законодательство находится на стороне собственников и не позволяет выселение из единственного жилья в большей части случаев.

Выгнать из квартиры не могут ни службы взыскания, ни коллекторы, ни приставы – это производится только по решению суда. Если это инициировано государством, гражданину будет предложено равноценное по стоимости жилье.

Законопроект лишь допускает выселение из ипотечной квартиры или изъятие недвижимости за долги по алиментам и компенсации вреда здоровью.Основания для выселения регулируются ст. 293 Гражданского Кодекса РФ и ст. 91 Жилищного Кодекса РФ. Причинами могут стать:Если гражданин пользуется частной недвижимостью для продажи товаров или хранения вещей как магазин или склад, организовывает в ней офис или производство, это может нарушать санитарные нормы и правила безопасности.За злоупотребление алкоголем, систематические дебоши и беспорядки, гражданина могут выселить из квартиры, если его действия нарушают покой и ставят под угрозу безопасность соседей.Перепланировка без соответствующего разрешения, нарушение санитарных норм могут стать причиной разрушения здания или сделать его непригодным для проживания.Выселение за долги – крайняя мера.

Сначала делают предупреждения, предпринимают попытки взыскать деньги через суд. Если это не помогает, а также у должника нет уважительных причин, договор найма может быть расторгнут.Если, по решению суда, родитель не может жить с ребенком из-за жестокого к нему отношения и лишения родительских прав, его могут выселить из квартиры.Если физическое лицо проживает в квартире на незаконных основаниях, выгнать его, обратившись в органы правопорядка или суд, можно без труда.Больше всего законопослушных граждан беспокоит вопрос задолженностей перед банками и микрофинансовыми организациями за кредиты, займы и ипотеки. Так можно ли по новому закону остаться без единственного жилья за долги?

Теоретически, при ряде обстоятельств, это возможно, но редко в судебной практике такие дела заканчиваются потерей жилплощади. Однако накапливать долги, скрываться от службы взыскания банка и приставов, надеясь на защиту закона, не стоит. Лучше разобраться с долговой ямой и вернуть себе и своей семье спокойствие.Положение должника является незавидным со всех сторон: он получает звонки и письма из банка, его терроризируют коллекторы, к нему могут даже заявиться домой для личного и не самого приятного разговора.

Для начала, помните о том, что препятствовать проникновению в дом или отказывать в диалоге вы можете любым службам, в том числе представителям коллекторских агентств, кроме судебных приставов, которые имеют на то законные полномочия.По текущему законодательству, должник с суммой долга, превышающей 500 000 рублей, может объявить себя банкротом. Ранее делать это могли лишь юридические лица, но с 2015 года данная процедура доступна и физическим лицам.Банкротство физического лица осуществляется по решению Арбитражного суда.

Если процедура проходит в пользу заявителя, с него будут списаны в законном порядке все долги, когда банкротство пройдет все этапы.На сегодняшний день данное решение является одним из самых выгодных, так как последствия банкротства не являются резко негативными для большинства граждан. Это:• запрет на предпринимательскую деятельность сроком на 5 лет;• запрет на сокрытие факта банкротства при попытке взять новый заем или кредит;• невозможность занимать руководящие должности сроком на 3 года;• плохая кредитная история.Со всеми этими положениями можно легко смириться, когда перед вами стоит выбор остаться без жилья и поставить под угрозу всю семью или пройти процедуру банкротства.Каждый случай индивидуален.

Помочь разобраться в таком сложном процессе и сохранить имущество может только высококвалифицированный юрист, который специализируется на делах по банкротству.

Чтобы избежать выселения из единственного жилья или его принудительной продажи, лучше всего обратиться к профессионалу.

Неважно, находится квартира в ипотеке или в собственности, защита адвоката понадобится для представительства в суде и помощи с оформлением документов, подготовкой доказательной базы.Проголосовали:44Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. да
  2. нет

да 44 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 44 / 0 нет Автор: (0), Юристы: (1), (1), (1), (1) Пользователи: (1), (1), (1), (1), (1), (1) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (13)

сегодня, 04:34

0 7 сегодня, 03:05

0 8 вчера, 23:53

0 26 вчера, 22:04

0 23 вчера, 21:45

1 61 вчера, 20:04

0 9 вчера, 19:49

0 30 вчера, 19:09

0 27 вчера, 18:25

1 13 вчера, 18:07

7 138 вчера, 17:39

2 105 вчера, 17:05

1 27 вчера, 16:49

0 61 вчера, 16:19

0 16 вчера, 15:58

0 79 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+