Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как правильно оформлять расписку о получении денег

Как правильно оформлять расписку о получении денег

Как правильно оформлять расписку о получении денег

Расписка о получении денег, обязательные пункты

  1. Число, месяц, год и место заполнения.
  2. Указание на то, что расчёт произведён полностью и продавец не имеет «материальных и иных претензий» к покупателю.
  3. Указание денежной суммы цифрами и обязательно прописью в скобках. За что она была получена. Здесь даётся адрес объекта и ссылка на договор (дату его заключения и особенности). К особенностям можно отнести: использование кредитных средств определённого банка, материнского капитала, сертификата, заключение в простой письменной форме.
  4. Фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные продавца и покупателя, включая место регистрации.
  5. Фамилия, имя, отчество продавца полностью и рядом на строке подпись. Если продавцов двое или больше – на каждого идёт отдельная строка и обязательна подпись.

Расписка – важнейший документ, подтверждающий произведение расчётов по . В случае её неправильного составления или упущение даже одного обязательного пункта договор может быть оспорен продавцом.

Покупатель также может оспаривать сделку, ссылаясь на то, что расписка недействительна. Хотя с его стороны это бывает исключительно редко.

Составить расписку в получении денежных средств за любое продаваемое имущество довольно просто. Сперва пишем кто и кому передает деньги, также указывается сумма, а затем указывается субъект сделки, это может быть квартира, машина, земельный участок, гараж, лодка, техника, оборудование и т.д. необходимо указать краткие характеристики передаваемого имущества и информацию о документах на основании которых происходит передача.

  1. Если в продавцах фигурируют несовершеннолетние дети, в расписке кровный родитель обязательно расписывается не только за себя, но и за несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у продавца трое несовершеннолетних детей, мать или отец должны расписаться за каждого ребёнка в отдельности.
  2. За хозяина, не имеющего физической возможности подписания, может подписывать любой человек, уполномоченный нотариальной доверенностью или нотариус.
  3. Когда продавцов несколько – допустимо написание одним из них, но с обязательным подписанием всеми остальными.
  4. В случае смены фамилии в период между заключением договора и получением денег указывается новая фамилия с указанием на старую и документ, согласно которому произошла смена.
  5. При изменении места регистрации в тот же период – указывается новое место регистрации с указанием «ранее зарегистрирован по адресу…» и указание адреса, прописанного в договоре.
  6. Если собственником является только несовершеннолетнее лицо, за него расписку оформляет и подписывает законный представитель.
  7. В случае продажи по доверенности, указываются все данные предъявителя доверенности и далее: «действующий по доверенности от…(Ф.И.О. покупателя или нескольких)», далее указывается когда, где, каким нотариусом выдана доверенность и её номер в реестре.
  8. В качестве места заполнения указывается населённый пункт/город, в котором находится объект покупки.
  9. Если люди не члены одной семьи (например, в коммунальной квартире) – расписку пишет каждый хозяин в отдельности за ту сумму, которую получил только он.
  10. В случае оплаты через аккредитив расписка по закону не обязательна. Но если есть взаимная договорённость – может быть написана. В ней дополнительно к обязательным пунктам указывается информация о том, что деньги получены на конкретный счёт в банке. Расписка передаётся покупателю после получения денег. Если он не согласен – расписка может быть прописана в условиях доступа к аккредитиву или заложена в банковскую ячейку, из которой покупатель её сможет забрать, предъявив на нового собственника.

Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки.

Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации. В случае если число не проставлено, покупатель должен будет впоследствии проставить его той же пастой, что и написана расписка.

В расписке не допускаются исправления.

Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве! Именно поэтому расписки на сделке временами переписываются несколько раз.

Но это крайне важно. Не должно быть дополнительного пустого места между основным текстом и подписями, в которое можно было бы вписать какую-то информацию. При написании нужно рассчитывать, чтобы подписи не оказались на обороте расписки отдельно от основного текста.

Он должен заходить на оборот хотя бы несколькими словами. Учитывая, что написание расписки занимает на сделке много времени, допустимо разрешить продавцу написать заранее весь текст до указания суммы.

Важно, чтобы написание расписки на сделке он продолжил той же пастой, что и писал до этого. После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.

Как правильно оформлять долговую расписку

19 января 2018Всем наверняка известна стандартная ситуация, когда родственник или знакомый обращается с просьбой занять денег на определенный срок.

Упустим моральный аспект – давать или не давать в долг каждый решает для себя сам. А вот если все-таки вы решили дать взаймы крупную сумму денег, побеспокойтесь заранее о том, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств не пришлось распрощаться со своими деньгами навсегда. Итак, как грамотно оформить денежный заем?Расписка или договор?Многие ошибочно полагают, что составление расписки о получении денег заемщиком – это и есть заключение договора займа.

Ничего подобного: расписку подписывает только одно лицо – должник, получивший деньги, тогда как договор займа – это письменное соглашение двух сторон. Следовательно, его должны подписать и должник, и кредитор.

Поэтому расписка по сути своей – это всего лишь одно из доказательств факта заключения договора займа в устной форме между должником и кредитором.В чем опасность оформления займа распиской?Закон предписывает, что заем между гражданами на сумму от 1000 рублей должен быть оформлен письменно. Следовательно, если у вас имеется только расписка должника, значит, договор займа вы заключили в устной форме. Нарушение требований письменной формы договора займа не влечет по закону его недействительность.

Но при возникновении спора факт заключения договора придется подтверждать в суде при помощи любых доказательств, кроме свидетельских показаний (закон устанавливает прямой запрет на использование показаний свидетелей в таких случаях). И полной гарантии, что суд признает факт заключения договора на основании представленной расписки, нет. Ведь что подтверждает расписка?

Только факт получения денег должником. А деньги передаются не только в долг, но и в порядке оплаты чего-либо. Поэтому, если в расписке прямо не указано, что деньги получены в долг на определенный срок и подлежат возврату, суд может отказать во взыскании денег по расписке, сочтя факт заключения договора займа недоказанным.

Может быть должник получил от вас деньги в счет оплаты каких-то выполненных для вас работ?Как лучше оформить денежный заем?Составьте письменный договор в двух экземплярах, где обязательно укажите:- полные идентификационные данные обеих сторон (Ф.И.О., дату рождения, паспортные данные, адрес проживания),- сумму займа цифрами и прописью,- отметку о том, что должник на момент подписания договора всю сумму займа получил полностью или что факт передачи денег подтверждается отдельной распиской должника,- срок, когда заем должен быть возвращен кредитору, и порядок возврата (наличными, перечисление на банковскую карту и т.п.).Если сумма займа большая, то договор лучше заверить у нотариуса. Это даст два больших преимущества: — факт займа, подтвержденный нотариальным договором, неоспорим,- в случае невозврата займа в срок его можно взыскать в упрощенном порядке – либо по исполнительной надписи нотариуса, либо судебным приказом через суд (без проведения заседания).Если все-таки вы решили ограничиться одной распиской, не составляя договор, то обязательно укажите в ней:- полностью Ф.И.О., паспортные данные и адрес проживания должника и кредитора,- сумму полученного займа цифрами и прописью,- отметку о том, что деньги получены в долг и подлежат возврату к определенному сроку. Настаивайте на том, чтобы должник писал весь текст расписки собственноручно, а не только лишь поставил подпись под напечатанным на компьютере текстом.

В случае возникновения судебного спора это даст возможность провести графологическую экспертизу расписки и доказать, что автором является именно указанное вами лицо.Поэтому в долг давайте, но не стесняйтесь диктовать свои условия оформления!На сайте «Детский сад.Ру» в разделе вы можете найти образец написания расписки о получении денег в долг и образец договора денежного займа между гражданами.

Что такое долговая расписка и какую силу она имеет?

30 июля 2021Расписка — это гарантия от заемщика выполнить обязательство по возврату взятых у вас денежных средств. Как правильно составить документ и на что следует обратить особое внимание при его оформлении, расскажем в нашем материале.ГК РФ (ст.808) отмечает, что фактом займа может быть письменное подтверждение должника о передаче ему определенной суммы от другого лица с ее обязательным возвратом.Таким образом, это правовой документ, который фиксирует:

  1. принятие этой суммы второй стороной в долг.
  2. выдачу одним лицом денег;

ГК РФ отмечает, что письменная расписка необходима при сумме более 10 тысяч рублей.

В печатном варианте данная бумага может не иметь юридической силы. Кроме того, написанную от руки, долговую расписку можно подать на почерковедческую экспертизу, если заемщик отрицает, что брал у вас денежные средства.Если сумма менее 10 тысяч рублей, достаточно устного соглашения между сторонами. При сумме выше, может потребоваться договор займа или расписка с подписями сторон.Текст должен быть написан рукой должника.Нотариальное заверение необязательно.

Однако если вы хотите себя обезопасить, следует подготовить договор займа, который заверит юрист.

В дополнение к нему необходимо приложить долговую расписку.Обязательно указать следующие сведения:

  1. время возврата долга;
  2. долговую сумму (цифры и пропись);
  3. курс евро или доллара по которому необходимо вернуть сумму, если долг был не в рублях;
  4. адреса их регистрации;
  5. подписи сторон.
  6. возможные проценты;
  7. паспортные и контактные данные сторон;

Если долг предполагает проценты, необходимо подсчитать итоговую сумму, которая должна быть возвращена к указанной дате.

Размер процентов должен быть разумным, чтобы суд не определил долговую сделку кабальной.В конце текста перед подписью следует написать предложение «Деньги получил лично».Присутствие свидетелей при заключении соглашения не обязательно. Однако их показания могут потребоваться в ходе судебного разбирательства, чтобы доказать, что при заключении долгового соглашения на заемщика не оказывалось давление для подписи бумаги или наоборот.При участии свидетелей в документе необходимо указать их паспортные данные, чтобы избежать возможности ложной информации в суде.
Однако их показания могут потребоваться в ходе судебного разбирательства, чтобы доказать, что при заключении долгового соглашения на заемщика не оказывалось давление для подписи бумаги или наоборот.При участии свидетелей в документе необходимо указать их паспортные данные, чтобы избежать возможности ложной информации в суде. Обязательно указываются последствия невозврата долга в оговоренное время.Если стороны составили договор займа, в расписке следует указать, что она является приложением договора.

Также можно указать цель, для которой требуются деньги.Пишется в свободной форме, но с указанием всех необходимых данных, которые мы отметили выше. Обычно лимита для займа средств физическими лицами по расписке не установлено.Если должник не отрицает сам факт получения денежной суммы, но не вернул ее к назначенной дате, следует продлить с ним договоренность по расписке со ссылкой на заключенную ранее расписку.

Это поможет вам вернуть деньги через суд и продлить срок исковой давности.Важно! Сторона, которая давала долг, может на основе договора цессии передать его кредитной организации.Расписка действительна до возврата долга.

Если сумма не была возвращена к моменту, прописанному в соглашении, то у займодателя есть три года с этого дня, чтобы обратиться в суд.Существуют основные ошибки при написании долговой расписки. Вот основные из них:

  1. Не определена дата для возврата долга. Это может нарушить период исковой давности, если долг придется отстаивать через суд.
  2. Расписка представлена в печатном виде. Такой вариант соглашения может быть не признан судом как доказательство.
  3. Отсутствие достаточной информации о заемщике. Неполные паспортные сведения участников соглашения или их полное отсутствие. Это мешает суду идентифицировать стороны.

Также может быть указана недостоверная информация о целях, на которые требуются финансовые средства.

Это также может стать полезной информацией в суде.Сумма долга указана только в цифрах.Нет отметки о том, что деньги были получены должником лично.Отсутствует актуальный курс иностранной валюты, если деньги были взяты в ней.Также должны быть прописаны последствия задержки долга.Как мы отмечали выше, нотариальное заверение договора займа не обязательно.

Однако здесь поговорим о ряде преимуществ данной процедуры:

  1. Личность должника будет проверена и подтверждена юристом.
  2. Участие нотариуса необходимо, если вместо должника соглашение подписывает его представитель.
  3. Бумага проверена на правомерность. Она является неопровержимым аргументом для судебного рассмотрения.

Отметка юриста может быть полезна, если занимаемая сумма десятикратно превышает МРОТ и вы предполагаете возможность участия суда в возврате долга.Фальсификация сведений в документе предполагает административную ответственность в виде штрафа, обязательные работы, лишение свободы.Если в расписке были указаны проценты, с которыми необходимо вернуть долг, при нарушении сроков будьте готовы вернуть сумму с тем объемом процентов, которые накопятся к моменту возврата средств. Однако данную сумму можно будет оспорить в суде и признать долг кабальным.Человек, одолживший вам сумму, имеет право продать ваш долг кредитной организации.

При этом все условия вашего соглашения должны быть соблюдены коллекторами. При невозврате долга займодатель может обратиться в суд.Резюме: проверьте правовую грамотность составленного документа.

Постарайтесь не допускать распространенных ошибок в его заполнении.

Представьте в документе как можно больше информации. Привлекайте к подписи договора займа свидетелей и знания юристов.

При передаче большой суммы обязательно подготовьте и договор займа (помимо расписки). Все это сможет облегчить возврат одолженных средств через суд.

Как составить расписку в получении денег

30 Октября 2021 в 11:17 Расписка о получении денежных средств — это документ, подтверждающий передачу денег от одного человека другому в долг.

Она является гарантией возврата денег и может использоваться как аргумент в судебном разбирательстве. Связанные статьи Оглавление Если вы обнаружили в тексте ошибку, сообщите нам об этом, выделив ее и нажав Ctrl+Enter Долговая расписка служит страховкой для человека, который дает деньги взаймы, и является доказательством передачи финансов.

В соответствии со , расписка заемщика подтверждает договор займа при передаче денежных средств или вещей.

Для подтверждения передачи финансов необходимо составить и написать правильную расписку в получении денег и подписать его. Документ следует оформить при:

  1. покупке или продаже вещей, товаров или недвижимости;
  2. аренде недвижимости, транспортных средств или других объектов.
  3. передаче денег в долг;
  4. оплате услуг;

Заполняется расписка в получении денег в одном экземпляре, который остается у дающего взаймы и является подтверждением факта передачи денежных знаков или товаров.

Вот для примера образец, как написать расписку о получении денег за проданный земельный участок: г. Санкт-Петербург 01.02.2019 г. Я, Иванов Иван Иванович, 11.12.1978 года рождения, место рождения: г.

Саратов, паспорт серии 1234 №123456, выдан УФМС г. Саратова 02.06.2009 г., зарегистрированный по адресу: с.

Звездное Петровского района Саратовской области, д. 10, получил от Петрова Петра Петровича, 19.03.1962 года рождения, место рождения: г. Санкт-Петербург, паспорт серии 4321 №654321, выдан ОВД г.

Санкт-Петербурга 13.05.2012 г., зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Шахтеров, д.

10, кв. 68, сумму в размере 1 000 000 (один миллион) рублей за проданный мной земельный участок, расположенный по адресу: с.

Звездное Петровского района Саратовской области, участок 5, площадью 16 соток, кадастровый номер 60:70:1234567:30-50; одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 100 кв. м, кадастровый номер 60:70:1234567:30-50 и надворные постройки — баня и гостевая пристройка — по

«Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома»

от 02.07.2019 г., составленного в простой письменной форме.

Расчет произведен в полном объеме.

Претензий к покупателю не имею.

Ф.И.О., подпись Важно понимать, как правильно написать расписку о получении денег, чтобы в будущем не возникло проблем в случае невозврата займа.

Необходимо заметить, что законодательство не прописывает обязательное оформление расписки.

Ее составление рекомендуется во избежание споров и проблемных ситуаций, когда должник не хочет или не имеет возможности отдать долг.

Документ пишет берущий в долг от руки на стандартной бумаге, на готовом бланке или на компьютере в произвольной форме при передаче финансовых средств.

Чем подробнее и разборчивее написан документ, тем больше шансов получить назад деньги.

Человек, дающий взаймы, заинтересован в правильности заполнения и необходимости проверки документа в момент передачи займа. В отдельных случаях прибегают к помощи свидетелей, которые подписывают документ по факту передачи денежных средств или товаров.

Для дополнительной гарантии иногда заверяют бумагу у нотариуса. Но это вложение дополнительных денег, временных затрат и не является обязательной процедурой. г. Санкт-Петербург 16.01.2021 г.

Я, Иванов Иван Иванович, зарегистрированный по адресу: г.

Санкт-Петербург, ул. Звездная, д. 12, кв. 15, паспорт серии 1234 №123456, выданный ОВД г.

Санкт-Петербурга, 15.09.2007, получил от Петрова Петра Петровича, зарегистрированного по адресу: г.

Санкт-Петербург, ул. Пулковская, д.

14, кв. 16, паспорт серии 4321 №65432, выданный ОВД г.

Санкт-Петербурга, 18.08.2009, денежные средства в размере 998 788,97 (девятьсот девяносто восемь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей девяносто семь копеек за продажу автомобиля марки Мерседес, VIN №1234567ОР43215СС12345, № двигателя 1234СС654321, 2011 года выпуска, черного цвета, ПТС 12 345 НР 123456789 по договору купли-продажи, заключенному сторонами 16 января 2021 года. Денежные средства мной проверены на подлинность и получены в полном объеме. ___________________ /__________________/ 16 января 2021 года Рассмотрим образец, как пишется расписка о получении денег правильно, и что необходимо указать:

  1. дату и место составления;
  2. срок возврата;
  3. возврат денег под проценты или без. В случае с процентами указать процентную ставку;
  4. Ф.И.О., данные паспорта человека, берущего взаймы, место проживания;
  5. сумму (обязательно прописать ее прописью и цифрами);
  6. подпись заемщика.
  7. денежные средства в валюте прописать в соответствии с текущим курсом и указать, в какой валюте возвращаются;
  8. вид товаров, услуг, аренды или другие виды сделок прописать подробно с указанием всех важных деталей;
  9. Ф.И.О., данные паспорта человека, дающего взаймы, место проживания;
  10. варианты и способы возврата;

Заимодавцу желательно проверить и сравнить соответствие подписи на документе с образцом в паспорте.

При необходимости ставятся подписи незаинтересованных свидетелей или подпись заверяет нотариус. Правильно заполненный бланк расписки о получении денежных средств является официальным документом, который подходит для подачи иска в суд, как доказательство займа.

При полном возврате долга во избежание проблем в момент передачи заимодавец должен:

  1. вернуть бумагу заемщику или уничтожить ее при согласии заемщика.
  2. написать о возврате долга в полном объеме и поставить свою подпись;
  3. написать о неимении претензий по долгу;

Рассмотрим пример расписки в получении денежных средств по возврату долга и об отсутствии претензий:

  1. Ф.И.О. отдавшего заем, место проживания, паспортные данные;
  2. Ф.И.О. получившего возврат займа, место проживания, паспортные данные;
  3. пишется название — «Расписка об отсутствии претензий»;
  4. подпись с расшифровкой и датой.
  5. текст в произвольной форме — «претензий по долгу не имею»;
  6. указывается дата и место;

о получении суммы займа от заемщика заимодавцу Я, Иванов Иван Иванович, 1978 года рождения, зарегистрированный и проживающий по адресу: г.

Москва, ул. Звездная, д. 54, кв.

98, паспорт серия 1234 №123456, выданный 26.08.2004 г. МИД России, получил от Петрова Петра Петровича, 1983 года рождения, прописанного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Гороховая, д. 56, кв. 76, проживающего по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пожарная, д. 28, кв. 69, паспорт серия 4321 №543216, выданный 05.11.2006 г.

28, кв. 69, паспорт серия 4321 №543216, выданный 05.11.2006 г. ОВД г. Санкт-Петербурга, денежные средства в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей. 12.11.2021 г. _____________________ Иванов И.И.

Автор: Подпишитесь на новости Клуба кадровиков Раз в неделю мы будем отправлять самые важные статьи вам на электронную почту. Вы в любой момент сможете отказаться от наших писем, если потеряете к ним интерес. Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с и и даете согласие на использование файлов cookie и передачу своих персональных данных сайту clubtk.ru * Подписаться Сколько хранить заявления сотрудников на отпуск:

  1. 50 — если оно включено в личное дело или если условия труда работника были особыми;
  2. 5 лет — в обычной ситуации;
  3. 75 — в описанных выше ситуациях, если документ был составлен до 2003 года.

11 Ноября 2021 в 13:00 Какие отчеты сдает отдел кадров:

  1. о застрахованных лицах (форма СЗВ-М);
  2. о трудовой деятельности работников (форма СЗВ-ТД);
  3. уведомление МВД о приеме/увольнении иностранных граждан и многие другие.

Список состоит из более 80 наименований уведомлений, которые специалисты отдела кадров сдают в разные государственные органы.

Чтобы не упустить ни одну ведомость, скачайте полный календарь кадровика на рабочий стол. 11 Ноября 2021 в 12:54 Организации, отнесенные к категориям по гражданской обороне, — это предприятия, имеющие особое значение для экономики или культуры страны, мобилизационные здания или заказы.

Классификация производится органами исполнительной власти субъектов РФ. 27 Октября 2021 в 17:51 Право подписи на путевых листах — это полномочие должностных лиц организации, которое позволяет удостоверить содержание исходящего документа с информацией о движении транспортных средств.

Его подписывают:

  1. механик;
  2. диспетчер.
  3. медработник;

23 Октября 2021 в 12:22 Заявление о снятии с учета ИП по форме Р26001 — это документ, который необходим для прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя и исключения из Единого государственного реестра (ЕГРИП). Согласно ФЗ-129 он подается в налоговую по месту жительства или МФЦ. 22 Октября 2021 в 18:44 12 Ноября 2021 12 Ноября 2021 12 Ноября 2021 10 Ноября 2021 10 Ноября 2021 ИЗБРАННОЕ Эта функция доступна только зарегистрированным пользователям НЕТ, СПАСИБО

Как составить и зачем нужна расписка в получении денежных средств за квартиру

29 марта 2021Во время торговых операций с недвижимостью, помимо обязательного договора купли-продажи, составляется расписка.

Это обязательный элемент заключения сделки и письменное подтверждение перевода финансовых средств за квартиру. Покупатель имеет законное право требовать торговую расписку у продавца. В случае отказа предоставления таковой самым разумным действием будет отмена совершения сделки с таким подозрительным лицом.Расписка в получении денежных средств за квартиру не считается самостоятельным документом, это обязательное приложение к договору.

Стоит иметь в виду, что в самом акте приема-передачи также указываются результаты полностью произведенных расчетов, а также закрепленные подписями участников сделки подтверждения того, что они не имеют претензий друг к другу. Расписка выполняет роль дополнительной страховки, которая в законной форме подтверждает процедуру передачи и получения денежных средств от продавца к покупателю.Стоит иметь в виду, что расписка является гораздо более важным документом для покупателя, нежели для продавца, а в некоторых случаях владельцу недвижимости может даже сыграть на руку признание расписки недействительной.Расписка может значительно помочь покупателю в случае оспаривания сделки.

Об обязательном характере необходимости выдачи этого документа говорится в Государственного кодекса Российской Федерации, которая называется «Прекращение обязательства исполнением».Особенно важно помнить об официальной, юридически действительной на момент заключения сделки форме составления документа.

Известны случаи, когда неправильно составленная расписка не признавалась в суде. Недобросовестные владельцы недвижимости могут воспользоваться поверхностными знаниями потенциального покупателя касательно деталей заключения договора. Тем не менее незнание особенностей бумаг подобного рода не освобождает от ответственности.

Покупатели квартиры обязательно должны внимательно проверить полученную расписку и удостовериться в том, что она составлена должным образом.В соответствии с общепринятыми нормами оформления все стороны сделки, а также свидетели приходят вместе с оригиналами своих паспортов. Прочие документы, удостоверяющие личность, для данной операции не подходят.

Копии паспортов – также. Таким образом, продавец и покупатель должны внимательно проверить соответствие паспортных данных именно с помощью оригинала.Особенности составления расписки в получении денежных средств за квартиру:

  1. Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, то есть договор купли-продажи, и тем самым подтверждать исполнение обязательств по нему в части оплаты. Например, «Я получил полную сумму, согласно такому-то пункту договора купли-продажи».
  2. В расписке обязательно должен быть указан адрес недвижимости, за которую продавец получает деньги;
  3. Расписка должна содержать стандартный набор официальных юридических реквизитов документации, в число которых входят название документа («Расписка»), дата составления, место составления, сумма полученных денег как цифрами, так и прописью, а также ФИО и паспортные данные продавца и покупателя (включая адреса их регистрации);
  4. Расписку должен писать только владелец продаваемой недвижимости. Покупателю ни в коем случае не следует предлагать «заполнить бумагу за него». В таком случае расписку могут признать недействительной;
  5. Точная дата передачи финансовых средств является обязательным пунктом документа;
  6. В конце расписки обязательно должна быть подпись ее составителя с расшифровкой фамилии, имени и отчества, написанными от руки;

Соблюдение этих незначительных правил позволяет избежать вероятной невнимательности и, быть может, даже мошенничества со стороны владельца квартиры. Если расписка не будет содержать некоторых из перечисленных выше сведений, то в случае судебного спора ее могут не принять к рассмотрению ввиду отсутствия юридической силы.Покупатель обязательно должен настаивать на получении расписки. Передача денег за квартиру при отсутствии этого документа является неприемлемым и довольно рискованным действием.

Составленная правильным образом расписка — это хороший способ уберечься от обмана во время заключения сделки.В настоящее время расписку чаще всего предоставляют в печатном виде.

Такая форма позволяет ускорить процесс создания документа, а также исключить возможность возникновения ситуации, когда текст является едва различимым ввиду неразборчивости почерка составителя.

В том случае, если расписка напечатана, важно иметь в виду, что полное имя, роспись и дата принятия финансовых средств должны быть указаны рукой получателя.В случаях, когда у проданного объекта недвижимости было несколько владельцев, расписку о получении денежных средства за квартиру они подписывают все вместе.

Аналогичная процедура имеет место во время составления договора купли-продажи квартиры.Некоторые сложности могут возникнуть, если недвижимость является общей долевой собственностью.

Этот термин употребляется для обозначения имущества, которое делится между несколькими владельцами с определением доли каждого из участников.

Доходы от возможного использования имущества и расходы на его содержание также делятся.Когда рассматриваемое имущество находится в общей долевой собственности, деньги распределяются по отдельности. В данном случае каждый владелец составляет свою расписку, в которой указывается причитающаяся ему доля от продажи недвижимости.При несовершеннолетнем продавце сделка купли-продажи недвижимости возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Когда ребенку исполняется четырнадцать лет, он может участвовать в торговом процессе на всех законных основаниях, подписывать договоры купли-продажи, акты приема-передачи, а также заявления о переводе права собственности на имя покупателя.

Расписку в получении денежных средств за квартиру после исполнения четырнадцати лет можно составлять самостоятельно.Для придания документу, составленному от имени несовершеннолетнего, дополнительной юридической значимости его могут оформлять при свидетелях, которые также ставят свои подписи. Процедура подобного рода не является обязательной, однако в случае возникновения некоторых последующих разногласий лишней тоже не будет.Также стоит иметь в виду, что для проведения торговых операций с недвижимостью для несовершеннолетнего продавца требуется согласие родителя, опекуна или усыновителя на указанные юридические действия.

Данные законные представители обязаны не просто присутствовать во время заключения сделки, но и подтвердить подписью согласие на выполнение торгового действия несовершеннолетним.

На самой расписке помимо подписи владельца должна стоять роспись его опекуна с расшифровкой. Денежная сумма за проданную недвижимость также передается в присутствии взрослого, ответственного за несовершеннолетнего.Продажа недвижимого имущества по доверенности предусмотрена законом.

Чаще всего причиной передачи торговых полномочий другому человеку является тяжелое психологическое или физическое состояние здоровья владельца квартиры. Другая популярная причина — проживание собственника в другом населенном пункте, или, быть может, в иностранном государстве.Продажа по доверенности значительно облегчает процедуру реализации недвижимости, однако подавляющее большинство граждан не рискуют обращаться за помощью к другим лицам и занимаются торговой сделкой лично.
Другая популярная причина — проживание собственника в другом населенном пункте, или, быть может, в иностранном государстве.Продажа по доверенности значительно облегчает процедуру реализации недвижимости, однако подавляющее большинство граждан не рискуют обращаться за помощью к другим лицам и занимаются торговой сделкой лично.

Главным образом это связано с огромным рисками, которые всплывают во время процесса оформления, как для покупателя, так и для самого продавца.Процесс реализации недвижимости через посредника по доверенности не сильно отличается от стандартной торговой сделки.

Разница в том, что перед оформлением документов купли-продажи следует оформить все бумаги, связанные с доверенностью, которые позволят представителю собственника совершать действия от его имени.Обязательная информация, которая должна присутствовать в тексте доверительного документа:

  1. Перечень полномочий, которые представитель имеет право совершать от имени собственника недвижимого имущества;
  2. Паспортные данные владельца недвижимости и его доверительного лица;
  3. Данные о квартире, которую необходимо продать;
  4. Подпись владельца недвижимого имущества.
  5. Срок, на протяжении которого доверительное будет иметь право представлять интересы владельца недвижимого имущества. Собственник имеет право устанавливать любой срок. Период действия доверенности по умолчанию равняется одному году;
  6. Место и дата подписания. Дата составления должна указываться обязательно. В противном случае доверенность не будет иметь юридической силы;

Когда присутствие и участие самого владельца недвижимости не предусматривается вовсе, ему необходимо оформить генеральную доверенность на имя своего представителя. Этот документ наделяет доверительное лицо правом совершать все необходимые торговые манипуляции, начиная с подготовки требуемой документации и заканчивая получением денежных средств от реализации имущества.Доверенность необходимо оформлять в нотариальной конторе.

Главное, чтобы во время процедуры на месте находился владелец рассматриваемой недвижимости. Присутствие доверенного лица необязательно.Стоит иметь в виду, что типичная торговая расписка о получении денежных средств за квартиру составляется в произвольной форме. Тем не менее существует несколько пунктов, присутствие которых в документе обязательно.Элементы, наличие которых в тексте торговой расписки о получении денежных средств обязательно:

  1. Сумма денежных средств – указывается как цифрами, так и прописью;
  2. Паспортные данные покупателя;
  3. Паспортные данные продавца;
  4. Подписи покупателя и продавца вместе с их расшифровками.
  5. Дата и место подписания документа;
  6. Указание соответствующего договора купли-продажи, который был составлен при совершении сделки и подписан сторонами ранее;

Расписка составляется продавцом в двух экземплярах.

Один документ остается у составителя, а второй передается покупателю и хранится у него.

Обычно продавец отдает бумагу после регистрации сделки в обмен на ключ.Если документ о передачи денежных средств не потребуется использовать, можно не переживать о его действительности.

Однако в случаях, когда появляется необходимость задействовать расписку в качестве доказательства, необходимо быть абсолютно уверенным в ее юридической силе.Требования, соблюдение которых необходимо для признания расписки юридически действительной:

  1. Считается действительным только оригинал документа. Копия считается юридически недействительной.
  2. Расписка должна быть составлена в двух одинаковых экземплярах. Стороны подписывают обе бумаги. Свидетели и доверенные лица также указываются в каждом экземпляре;
  3. Корректное оформление расписки с указанием всех требуемых паспортных данных сторон, свидетелей и доверенных лиц. Отсутствие опечаток, фактических и орфографических ошибок;
  4. Расписка составляется в качестве дополнительного приложения к договору купли-продажи. Без него документ не имеет никакой силы. Это принципиально важное требование;
  5. С юридической точки зрения нет особой разницы между рукописным и печатным вариантами расписок. Чаще всего документ пишется собственноручно, а не печатается на компьютере. Именно рукописный, оригинальный вариант бумаги более надежен ввиду того, что в этом случае проще доказать его подлинность при экспертизе почерка и подписи;

Расписка будет иметь юридическую силу, если в ней нет никаких подтирок, исправлений и зачеркиваний.

В противном случае суд, скорее всего, оспорит силу данного документа. Плюс ко всему в суд необходимо обращаться с оригиналом документа, а не копией. В ситуации подобного рода заверение нотариусом не подойдет. Предоставление оригинальной расписки со всеми подписями является обязательным условием.Оригинал документа хранится исключительно на руках обеих сторон сделки — продавца и покупателя.
Предоставление оригинальной расписки со всеми подписями является обязательным условием.Оригинал документа хранится исключительно на руках обеих сторон сделки — продавца и покупателя.

Передача копии расписки в риэлторское агенство или в отделение Росреестра не предусмотрена. Исключением из этого правила является судебное разбирательство. В данном случае документ приобщается к делу и передается судье.Были зафиксированы случаи, когда расписки были составлены при использовании ручек с исчезающими чернилами.

Бумага становилась чистой, и покупатель не мог доказать факт передачи денежных средств.Полезная статья? Тогда не забудьтена наш канал, здесь еще много интересного!

Как правильно оформляется расписка в получении денежных средств?

Автор Регистрационный номер в – 78/5563 Часто при заключении авансового соглашения при покупке квартиры забывают оформить . Можно ошибочно предположить, что если в договоре указана фраза «я деньги получил», то этого будет достаточно. Давайте разберемся зачем нужна расписка и как ее правильно написать и надо ли ее заверять…

Передача денежных средств между лицами осуществляется при помощи договора сторон.

Договор не обязательно должен быть в письменной форме, устная имеет место быть. При договоренности сторон возникают взаимные обязательства (права и обязанности) перед друг другом. В случае продажей квартир продавец обязуется продать квартиру покупателю, а покупатель обязуется произвести оплату квартиры в полном объеме.

Подписи в договоре, поставленные покупателем и продавцом, говорят о заключении договора, но не о его исполнении. Исполнение обязательств по оплате должно быть иметь подтверждение в виде документа.

Таким документом может быть приходной ордер, чек, квитанция. В нашем случае, когда подтверждение оплаты выдает физическое лицо, документом по оплате является расписка в получении денежных средств.

В расписка на деньги может быть указана и частичная оплата. Например, при покупке квартиры частичной оплатой может быть аванс.

необходима покупателю, который передает денежные средства, чтобы иметь подтверждение оплаты, особенно если возникла спорная ситуация. Отрасль арендного жилья благодатная почва для спорный ситуаций. Продавец или арендодатель квартиры часто не хочет оформлять расписку, так как беспокоится о том, что она попадет в налоговые органы.

В каждом случае при передаче денег человеку необходимо требовать правильно составленную расписку о получении денежных средств.

Важно знать главные моменты оформления расписок о получении денежных средств. Если не учесть эти моменты, то расписка не сможет доказать факт передачи денег.

— Расписка пишется лицом, который имеет права на получение денежных средств. Если вы покупаете квартиру, обладателем которой является дочь, то нельзя передавать денежные средства под расписку матери без нотариальной доверенности. Даже при внесении задатка за квартиру агенту, необходимо удостовериться, что он обладает необходимыми полномочиями.

— Расписку необходимо написать полностью от руки синей ручкой для того, чтобы в будущем при необходимости было возможно определить авторство. — Помарки и исправления при оформлении расписки в получение денег допускать нельзя. Если Вы допустили ошибку, лучше переписать расписку начисто.

— Заверять рукописную расписку о получении денежных средств у нотариуса не требуется. Редко для подтверждения присутствия при сделке расписка подписывается третьими лицами в дополнение.

Также часто получатель расписки сам расписывается на оборотной стороне для того, чтобы подтвердить факт написания документа в его присутствии.

— Юридическую силу имеет только оригинал расписки о получении денежных средств. Необходимо беречь оригинал. — В расписке обязательно должно быть указано место оформления, а также дата прописью ( третье февраля две тысячи шестнадцатого года).

— Схематично шаблон расписки о получении денег выглядит так: Я (паспортные данные), получил от (Паспортные данные) денежную сумму в размере (сумма цифрами с большой буквы прописью) рублей за (что?).

Денежная сумма получена в полном объеме, материальных претензий (к кому?) не имею. — В расписке необходимо указывать паспортные данные полностью того, кто получает денежные средства: ФИО, дата рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан, код подразделения, адрес регистрации.

— Очень важно написать, за что передаются денежные средства (за комнату, расположенную по адресу:…), а также назначение платежа (в качестве задатка, оплаты стоимости по договору и т.д.).

В дополнение можно указать ссылку на соответствующий договор (договор купли-продажи №64 от 05.03.2015). — В самом низу указываются фамилия, имя, отчество полностью и подпись.

ОБРАЗЕЦ РАСПИСКИ В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ Расписка г. Санкт-Петербург Третье февраля две тысячи шестнадцатого года Я, Иванов Петр Петрович, 20.01.1968 г.р., паспорт 40 05 №675702, выдан 14.01.2005г. ОВД «Кузнецово» г. Санкт-Петербурга, код подразделения 502-167, зарегистрированный по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.

Полюстрово, д.63, кв.3, получил от Петровой Ирины Ивановны, 22.02.1988 г.р., паспорт 47 04 №486214, выдан 03.11.2004г. ТП №6 Межрайонного ОУФМС России по Московской области в Одинцовском районе, код подразделения 502-119, зарегистрированная по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Тульская, д.44, кв.37, денежную сумму в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей за проданную мною комнату по адресу: Санкт-Петербург, ул.

Котовского, д.1, кв.145. Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Петровой И.И.

не имею. Иванов Петр Петрович ______________ (подпись)

Расписка в получении денежных средств

77475 Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки.

Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).

  1. Проверено экспертом
  2. Бесплатная загрузка
  3. Онлайн просмотр
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ Расписка – документ, который подтверждает то, что деньги были переданы от одного физического или юридического лица какому-либо человеку в долг или по другим основаниям. Расписка содержит информацию о том, сколько денежных средств, на каких условиях было отдано и в какой период они должны быть возвращены займодавцу. В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.

Расписка не относится к числу обязательных документов, которые должны сопровождать передачу наличности (к слову, в отношениях между гражданами таких документов вообще нет), но является рекомендованной.

Поводов для формирования расписки в получении денежных средств много:

  1. оплата услуг или аренды;
  2. простой долг и т.д.
  3. купля-продажа товаров;

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к.

содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения). ВАЖНО! Расписка всегда пишется от лица человека, который принимает наличность.

Однако, в некоторых случаях граждане, не имеющие возможности взять деньги лично, прибегают к помощи представителей. В этом случае в расписке обязательно должен быть указан тот факт, что деньги приняты по доверенности, с указанием даты, места ее выдачи, номера и прочих индивидуальных параметров.

Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет. Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит.

Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы. Некоторые займодавцы при передаче денег предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей.

В качестве них могут выступать незаинтересованные лица, сведения о которых также в обязательном порядке вносятся в расписку (их ФИО, паспортные данные и адрес места жительства). Своими подписями они подтверждают факт того, что деньги были переданы именно в том размере, о котором говорится в расписке и на обозначенных в ней условиях.

По сути дела, неким образом свидетели выполняют функцию нотариуса. Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

В тексте обязательно должны быть указаны:

  1. в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).
  2. если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
  3. срок возврата денежных средств;
  4. сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
  5. дата и место формирования документа;
  6. фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
  7. способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;

В завершение расписка должна быть заверена подписью человека, который принимает деньги (при этом желательно, чтобы подпись соответствовала той, что стоит в его паспорте) и автографами свидетелей, если таковые были при процедуре передачи денег.

При желании займодавец также может расписаться в документе. Расписка составляется в единственном экземпляре и передается на руки займодавцу.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+