Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Как взимается налог на имуществоесли собственник жилья не пенсионер а жена пенсионерка

Как взимается налог на имуществоесли собственник жилья не пенсионер а жена пенсионерка

Как взимается налог на имуществоесли собственник жилья не пенсионер а жена пенсионерка

Платят ли пенсионеры налог за квартиру, если прописаны дети ?


+2татьяна т.9 октября 2021 · 26,9 KИнтересно8841Эксперт в области финансов и бухгалтерии · ПодписатьсяДобрый деньФакт прописки не влият на порядок начисления и уплаты имущественного налога. Налог на имущетство уплачивает собственник жилья. Но пенсионеры (и лица предпенсионного возраста, достигшие 55 и 60 лет) имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество в отношении (п.4 ст.

407 НК РФ):

  1. гаража или машино-места;
  2. хозяйственных строений, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дач, ИЖС.
  3. квартиры или ее части;
  4. жилого дома или его части;
  5. помещения, используемого в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
  6. комнаты;

Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Если, например, у Вас в собственности имеется квартира, дом и гараж, Вы не будете платить налог на имущество.

А если на Вас зарегистрировано три квартиры и дом, то Вы имеете право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир (п. 3 ст. 407 НК РФ).Для применения льготы нужно представить заявление в любой налоговый орган, МФЦ или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика».

В случае непредставления такого заявления льгота предоставляется на основании имеющихся у налогового органа сведений.Подробности читайте .Если у Вас остались вопросы, можете задать их 6 · Хороший ответ1 · 15,8 Kу меня имеется квартира 35.1 кв.м, она в долевой собственности на 3 членов семьи, два человека, т.е. муж, жена. Читать дальшеОтветить1Комментировать ответ…Ещё 5 ответов2ПодписатьсяНалог на имущество платит собственники жилья.Если собственник имеет совместные доли в квартире,то пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество,а дети оплачивают каждый свою долю собственности.

Например: в квартире проживает 3 человека и они имеют эту жилплощадь в совместной собственности . Родители (папа и мама являются пенсионерами и соверш. Читать далее2 · Хороший ответ · 579Комментировать ответ…-2ПодписатьсяЕсли пенсионер является собственником, то он не платит.

Если долевая собственность, то пенсионер не платит а другой собственник, еси он не пенсионер подлежит к уплате налога.1 · Хороший ответ · 4,3 KА если собственник квартиры не работает в связи с уходом за ребенком инвалидомОтветитьПоказать ещё 2 комментарияКомментировать ответ…ПодписатьсяДети не являются собственниками жилья, хотя там прописаны.

Налог начисляется на собственника жилья.

Но если собственник — пенсионер, то он освобождается от налога на имущество. Хороший ответ · 275Комментировать ответ…-2ПодписатьсяНалог на квартиру плотит собственник, а не колличество прописанных жильцов в квартире.

_ Если родственники не собственники, то им налог платить не надо. Они облагаются только на коммунальные услуги.Хороший ответ3 · 4,1 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также44Агентство недвижимости ООО «Грейт реалити» зарегистрировано 01 марта 1996 года. · ОтвечаетДобрый день! Статус пенсионера не играет никакой роли и право на льготу не дает.

Если с момента смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, ваши доходы от продажи не освобождаются от налогообложения. Вы имеете право на налоговый вычет в размере доходов от продажи, но не более 1 млн.

руб., таким образом налог составит 0. Вы должны в любом случае подать налоговую декларацию.

5 · Хороший ответ · 14,6 K1,8 KЛьготы на отпление предоставляется неработающим пенсионерам, проживающим в частных домах. Адрес дома должен быть постоянной местой пропиской пенсионера. Плюс в регионе должна действовать программа газификации на селе.

Оплачивает государство обычно менее половины суммы, но окончательная сумма зависит от местного законодательства.2 · Хороший ответ · 20,5 K209Эксперт в области финансовых рынков. Мой телеграм http://t.me/finpadre Консульти.К сожалению, нет.Возврат осуществляется только из уплаченных налогов. То есть вы можете вернуть только то, что за вас уплатил работодатель, либо вы сами.Государственая пенсия не облагается НДФЛ, соответственно, снее невозможно получить вычеты.2 · Хороший ответ1 · 6,1 K1,2 KХозяйка не большого домашнего зоопарка))) Имею несколько высших образований.Смотря кем человек является по отношению к собственнику, а вообще навряд ли.

Если вы оплачиваете просто жкх или туже ипотеку, то точно не может претендовать. 7 · Хороший ответ1 · 34,7 K933Сайт о налогах граждан России.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ОтвечаетПо пенсионеры вправе получить льготу по налогу на имущество.
Они могут не платить налог с одного из объектов недвижимости:

  1. помещение творческих мастерских;
  2. квартира, часть квартиры или комната;
  3. гараж или машино-место.
  4. жилой дом или часть жилого дома;
  5. хозяйственное строение или сооружение на дачном участке не больше 50 кв. м.;

То есть пенсионеры могут не платить налог по одному объекту каждого из этих видов недвижимости.

Например, если у пенсионера 3 квартиры и жилой дом, то он не платит налог по одной квартире и дому.Причины выхода на пенсию и основания для ее назначения (возраст, инвалидность, потеря кормильца и т. д.) никакого значения не имеют.Чтобы получить льготу в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление.

д.) никакого значения не имеют.Чтобы получить льготу в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление.

смотрите по ссылке.40 · Хороший ответ2 · 68,6 K

Налоговая инспекция требует от пенсионера уплатить налог на имущество: что делать?

В нынешнее время, ситуация, когда налоговый орган требует от пенсионера уплатить (далее по тексту – НИФЛ), иначе называемый имущественным налогом, или, налогом на недвижимость, является вполне жизненной, реальной и ничуть не фантастичной.

И сейчас такие случаи не единичны, а причины их различны. Да, пенсионерам в России как гражданам с обычно оставляющим желать лучшего материальным положением, «по закону» предоставлен среди которых чуть ли не «испокон веков» было и освобождение от уплаты НИФЛ.

И действительно, долгое время эта льгота была безусловной. Однако внесённые с 2014 года изменения в налоговое законодательство усложнили положение дел; в результате, пенсионеры также стали ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ плательщиками имущественного налога.

Тем не менее, льготные основания у пенсионеров для освобождения от этого нежелательного налога имеются и сейчас, и они приведены в статье 407 (пункт 4) Налогового кодекса РФ. И в 2021 году дело обстоит следующим образом.

ОГЛАВЛЕНИЕ:

  • Налог не начисляется для пенсионеров всех категорий (в том числе – работающих); главный критерий – получение ими пенсионных выплат.
  • Требования к объектам недвижимости, на которые распространяется льгота:
  1. объект не используется для предпринимательской деятельности, то есть не является источником получения доходов;
  2. кадастровая стоимость объекта не должна превышать 300 миллионов рублей.
  3. недвижимость принадлежит пенсионеру на праве СОБСТВЕННОСТИ;
  • Пенсионер освобождается от НИФЛ только по ОДНОМУ ОБЪЕКТУ каждого из видов недвижимости (перечисленных в следующем разделе статьи); соответственно, будучи собственником недвижимости РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ, он получает законную возможность не платить налог за несколько объектов.

Льгота в виде освобождения от НИФЛ охватывает следующие РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ недвижимого имущества: Пенсионер-собственник нескольких объектов недвижимого имущества ОДНОГО ВИДА может по своему усмотрению выбрать тот, который будет освобождён от НИФЛ (за остальные придётся платить налог, «как всем»). Разумеется, в подобных случаях целесообразно применить льготу к наиболее дорогому объекту.

Итак, пенсионер получил (возможно – неожиданно для себя) документ из налогового органа, согласно которому ему начислен и подлежит уплате налог на недвижимость. Что же ему делать в такой ситуации?

Для начала важно уяснить для себя суть данного документа и действий налоговиков.

Как можно сделать вывод из предыдущих разделов, существует довольно много правовых оснований для признания пенсионера налогоплательщиком за принадлежащее ему недвижимое имущество. – Возможно, требование налогового ведомства вполне законно и подлежит исполнению. Кроме того, налоговики могут объединить в одном документе требования об уплате НИФЛ за 3 предыдущих года.

– Вполне возможно, что в нём присутствует сумма налога за период, когда гражданин ещё не находился в , не получал пенсионные выплаты и не имел права на льготу. Если проанализировать ситуацию самостоятельно представляется затруднительным, лучше получить консультацию в налоговой инспекции.

Но допустим, что по мнению пенсионера, внимательно изучившего вопрос, он приходит к выводу, что закон даёт ему право на освобождение от НИФЛ за этот объект. Чтобы не испытывать недоумение по поводу происходящего, следует иметь в виду, что законодательство не обязывает (хочется надеяться, что только ПОКА!) налоговые органы отслеживать процессы перехода своих налогоплательщиков в «стан» пенсионеров, отводя роль «инициативной стороны» самому «новоиспечённому» пенсионеру.

Но, по крайней мере, важно, что такое оформление имеет заявительный характер – то есть, по завершении процедуры отказать в льготе не имеют права.

Конечно, налоговики стремятся идти в ногу со временем и постепенно начинают пользоваться едиными информационными базами населения или осуществлять межведомственное взаимодействие с пенсионными органами, чтобы корректировать свою работу по налогам.

Так что вполне возможно, что необходимые поправки они внесут сами и не станут беспокоить «нового пенсионера» своими требованиями уплатить НИФЛ.

Но если этого не произошло, «все карты – в руки» самому адресату налогового требования. Значит, ему пришла пора нанести визит в налоговую инспекцию по месту регистрации объекта собственности и «под чутким руководством» работников ведомства написать заявление об освобождении от НИФЛ.

«Продвинутые» и хорошо разбирающиеся в информационных технологиях пенсионеры могут в качестве альтернативы воспользоваться для этого электронным сервисом на сайте ФНС РФ. Там же можно скачать для заполнения и бланк заявления. Третий способ взаимодействия с налоговым органом – почтовое уведомление. Вместе с заявлением в налоговый орган надо предоставить/предъявить следующие документы: Если пенсионер имеет на праве собственности несколько объектов ОДНОГО ВИДА, тот, для которого он хочет получить льготу по НИФЛ, необходимо указать в заявлении.

Вместе с заявлением в налоговый орган надо предоставить/предъявить следующие документы: Если пенсионер имеет на праве собственности несколько объектов ОДНОГО ВИДА, тот, для которого он хочет получить льготу по НИФЛ, необходимо указать в заявлении. Спасибо за ваши репосты: Полезная статья? Проголосуй! Мне нравится2Не нравится1 Похожие статьи

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость

11 декабря 2021Каждый из нас платит налоги.

Официально принято думать, что в России самый маленький размер налоговых отчислений – всего 13%. Однако специалисты подсчитали, что фактически на оплату налогов, прямых и скрытых, у россиян уходит не менее 70 % общего дохода. Но не спешите впадать в панику, есть и хорошие новости.

Например, пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога полностью.

Не успеете оглянуться, как сможете воспользоваться этой щедрой льготой со стороны государства.

А для тех, кто уже на пороге возможности не оплачивать это обязательный взнос, мы подробно расскажем о том, какие существуют исключения, как собрать и куда направить необходимый пакет документов.Статьей 407 Налогового Кодекса Российской Федерации установлен перечень лиц, которые полностью освобождены от уплаты имущественного налога. В их числе указаны граждане, достигшие пенсионного возраста независимо от того, продолжают ли они работать. Обычно сотрудники налоговой инспекции сами вычисляют возраст выхода налогоплательщика на пенсию и сами перестают направлять ему квитанции.

Но иногда система дает сбой, и по ошибке начисления делаются даже тем, у кого они не должны быть. А граждане, полагающие, что органы налоговой инспекции не могут ошибаться, исправно оплачивают все счета, хотя не должны этого делать.С внедрением пенсионной реформы, которая увеличивает возраст выхода на пенсию, было решено оставить для налогоплательщиков предпенсионного возраста льготу по уплате налога на недвижимое имущество. Таким образом, лица, достигшие возраста 55 и 60 лет женщины и мужчины соответственно, также освобождаются от уплаты имущественного налога.Пенсионная льгота ничем не отличается от льгот других категорий граждан (инвалидов, ветеранов, участников боевых действий, ликвидаторов последствий аварии на ЧАЭС и т.д.), поэтому использовать положенную льготу можно только по одному из оснований по выбору заявителя.Виды имущества, не облагаемые налогом в полном объеме, также указаны в НК РФ.

Важная ремарка – это имущество не должно использоваться для предпринимательской деятельности. Всего таких разновидностей недвижимости пять:

  1. Гаражи или парковочные места.
  2. Дом или его часть;
  3. Квартира или доля в квартире (в том числе коммунальная квартира ил комната в общежитии);
  4. Помещение, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, квартир, в которых устроен частный музей или библиотека;
  5. Хозяйственные постройки площадью не более 50 кв.м (сараи, курятники и т.д), расположенные на садовых ил дачных участках, а также на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства;

Чтобы льгота была начислена, необходимо обратиться в территориальное отделение инспекции Федеральной налоговой службы с заявлением. К заявлению прикладывается пакет документов, который подтвердит право на льготы и факт нахождения имущества в личной собственности.Итак, пакет документов, необходимый к предоставлению в ИФНС:

  1. Собственно заявление об использовании льготы.
  2. Пенсионное удостоверение. Этот документ подтверждает факт выхода на пенсию;
  3. Дополнительно сотрудник ИФНС может запросить сведения о других льготах, имеющихся у заявителя.
  4. Паспорт гражданина Российской Федерации. Право на льготу имеют только граждане нашей страны;
  5. Документы, подтверждающие право собственности пенсионера на недвижимое имущество. К таким документам относятся договоры купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону ил по завещанию, договор передачи квартиры из муниципальной собственности в собственность граждан (приватизационный договор), договор долевого участия в строительстве, и так далее. Помимо договоров необходимо предоставить свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество для объектов, приобретенных после 200- года, или регистрационное удостоверение из бюро технической инвентаризации для объектов, переданных в собственность до 200 года соответственно.
  6. Справка о размере пенсии. Для чего-то сотрудникам налоговой инспекции необходимо знать доход пенсионера. Хотя назначение льготы не зависит от суммы выплат, и даже от того, что пенсионер может продолжать работать.
  7. Кадастровый паспорт жилого помещения. Этот документ отражает технические характеристики жилого помещения и, что немаловажно, его кадастровую стоимость. А это и есть налогооблагаемая база для расчета.

Жесткие требования по оформлению заявлений в ИФНС законом не установлены.

Однако есть определенная информация, которая обязательно должна быть указана в обращении:

  1. По желанию заявителя в тексте может быть указана полная информация об объекте, который не подлежит налогообложению. Информация включает в себя точный адрес и технические характеристики, указанные в кадастровом паспорте. Напоминаем, что если вы не укажете желаемый объект, сотрудники ИФНС подберут его самостоятельно. Их выбор падет на самую выгодную для вас позицию.
  2. В шапке документа также должна быть отражена достоверная информация о заявителе – фамилия, имя, отчество, адрес регистрации или проживания, куда необходимо направлять ответы, контактный телефон для связи.
  3. Само заявление должно быть написано кратко и по существу, примерно такого содержания: прошу предоставить льготу на уплату имущественного налога в связи с наступлением пенсионного возраста на основании действующего законодательства.
  4. Обязательно должна быть отражена полная информация о получателе заявления. В правом верхнем углу необходимо указать точное название территориального подразделения инспекции Федеральной налоговой службы, должность, фамилию и инициалы его руководителя.

Для предоставления в территориальный орган Федеральной налоговой службы необходимо предоставить оригиналы и копии перечисленных документов. В крайнем случае, вместо оригиналов подойдут заверенные копии.При подаче заявления сотрудник, принимающий документы, выдает расписку о том, что заявление принято, и какие документы к нему были приложены. В расписке также указывается информация о том, в какие сроки будет принято решение о назначении льготы.В случае, если вам ответят отказом по какой-то причине, не унывайте.

Внимательно изучите письмо ФНС, оно обязательно должно содержать в себе мотивацию для отказа. Устранив причины, препятствующие получению льготы, вы можете повторно обратиться в налоговую инспекцию с таким же заявлением.В современном мире есть множество вариантов взаимодействия с органами государственной власти. И не всегда есть необходимость в очном общении.

В большинстве случаев можно применять удаленное взаимодействие, и для этого государством созданы необходимые инструменты. Поэтому, если вы боитесь визитов в бюджетные организации, или не любите стоять в очередях по кабинетам, есть выход. Но вы также можете по старинке явиться самостоятельно в уполномоченный орган и предоставить документы лично.

Ниже представлены все доступные способы подачи заявления:

  1. Подача заявления через официальный сайт инспекции Федеральной налоговой службы . Если у вас уже есть доступ к личному кабинету, воспользуйтесь им. Если нет – доступ можно получить лично у специалиста налоговой службы. Вам выдадут логин и пароль, предварительно удостоверившись в том, что вы – это вы. В дальнейшем вы можете осуществлять многие действия с использованием личного кабинета.
  2. Направить уполномоченного представителя с доверенностью в органы ИФНС. Рядом с каждым территориальным отделением налоговой инспекции обязательно есть неприметная контора (или напротив, очень заметная с кричащей рекламой), которая занимается представительством налогоплательщиков в кулуарах инспекции. У них есть огромный опыт, они знают все нюансы в оформлении документов и заявлений, и чаще всего имеют внеочередной доступ к специалистам по старой дружбе. Если у вас нет возможности тратить время в коридорах казенных учреждений, обратитесь к таким специалистам. Они за вознаграждение проведут всю работу за вас в кратчайшие сроки. Чтобы не нарваться на мошенников, внимательно изучите отзывы на организацию в сети. На основании этих отзывов примите решение о том, стоит ли обращаться за помощью именно к ним.
  3. Личное обращение. На самом деле, ничего сложного в процедуре нет. Вы можете, не затрачивая деньги на представителей, прибыть в ИФНС самостоятельно и после общения со специалистом при необходимости подкорректировать пакет документов или донести недостающее. Огромные очереди в наше время – скорее исключение, чем правило. Во всех отделениях ИФНС доступен терминал, который выдает талончики для приема. На них указано время приема. Если оно не скоро, вы можете заняться своими делами подойти к назначенному часу. В некоторых случаях вас могут принять даже раньше времени.
  4. Направить пакет документов и заявление почтовым отправлением с уведомлением и с описью вложения. В этом случае у вас на руках будут доказательства того, что вы направляли заявление, и какие документы к нему прикладывали. При этом уведомление о вручении будет свидетельством того, что письмо дошло до адресата.
  5. Оформление документов через портал «госуслуги». Если у вас еще нет личного кабинета на этом сайте – поспешите его оформить. Этот ресурс значительно облегчает жизнь во многих бытовых ситуациях. Взаимодействие с налоговой – не исключение. Напрямую на «госуслугах» не предусмотрена подача заявления о начислении налоговых льгот, но вы можете авторизоваться на сайте налоговой инспекции с помощью портала gosuslugi.ru.

Заявление вы можете подать после наступления пенсионного возраста в течение любого времени, но до 31 декабря текущего года (часть 7 статьи 407 Налогового Кодекса Российской Федерации).Пенсионер может не оплачивать налог по каждому из установленных законом видов имущества. То есть, если налогоплательщик пенсионного возраста владеет гаражом, квартирой, домом, сараем и студией, в которой он лепит скульптуры для своего удовольствия или на подарки друзьям долгими вечерами, он освобожден от уплаты налога за все перечисленное.Но если у него две квартиры, три гаража, несколько домов – то налоговую льготу назначают только на один вид имущества в каждой категории. При этом налогоплательщику дается право самостоятельного выбора, за какой из объектов ему не платить налог.

Это объект указывается в поданном заявлении.Если по какой-то причине заявитель не определил льготное имущество, сотрудники инспекции по налогам и сборам самостоятельно произведут все необходимые расчеты.

По полученным результатам определяется самая выгодная для плательщика позиция, и налог начисляется исходя из этой информации.Так что если пенсионер при выборе имущества, исключенного из налогообложения .руководствуется только соображениями выгоды, можно не производить расчеты самостоятельно.

Оптимальный выбор сделают за вас сотрудники ИФНС.Если же у пенсионера есть определенные причины освободить от имущественного налога конкретный объект, его обязательно нужно указать в заявлении.И еще одна ремарка – налоговые льготы не предоставляются на имущество, стоимость которого превышает 300 миллионов рублей. То есть, если вы обладаете домиком или апартаментами стоимостью 300 миллионов и один рубль, знайте – не видать вам послаблений. Но если стоимость квартиры 299 миллионов – будьте спокойны, налог на имущество вам не грозит.Зато в дорогом имуществе стоимостью больше установленного порога (а это все те же 300 миллионов) вы совершенно спокойно можете не платить за гараж или парковочное место.

Налог на недвижимость для пенсионеров с 2021 года

4 февраля 2021Пенсионеры в России пользуются льготами по уплате налога на недвижимость.

Средний пенсионер, в собственности которого нет особенных “излишков” недвижимости, от налога полностью освобожден.

Начиная с 2021 года такая льгота появляется и у людей, которые еще не вышли на пенсию. Разберемся с последними новостями о налоге на недвижимость для пенсионеров с 2021 года — какие льготы положены, как правильно этими льготами распоряжаться.В 2021 году за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше.
Разберемся с последними новостями о налоге на недвижимость для пенсионеров с 2021 года — какие льготы положены, как правильно этими льготами распоряжаться.В 2021 году за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше.

Статья 407 приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:

  1. жилой дом или его часть,
  2. помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
  3. гараж или машино-место.
  4. квартира, часть квартиры или комната,
  5. дачное строение площадью до 50 кв. м,

По каждому из пяти видов недвижимости пенсионер в России освобожден от уплаты имущественного налога.Это работает именно так. Порой в интернете можно встретить неверную информацию о том, что льгота распространяется в принципе на один объект недвижимости.

Якобы если пенсионер владеет квартирой, дачей и гаражом, то он может не платить налоги только на один объект.

На самом деле, освобождение от налога распространяется на все три таких объекта, поскольку они относятся к разным видам недвижимости.А вот если у одного и того же пенсионера в собственности находится две квартиры, за одну их них нужно будет оплачивать ежегодный имущественный налог.

Максимальная ставка такого налога — 0,1% от кадастровой стоимости квартиры.В налоговом кодексе такой порядок описан, в первую очередь для тех пенсионеров, у которых в собственности есть несколько объектов недвижимости одного вида. Человек, имеющий право на льготу по имущественному налогу, может направить заявление в ФНС с просьбой освободить его от налога по конкретному объекту недвижимости.Сделать это нужно до 1 ноября того года, за который будет начислен налог.

То есть, если это налог за 2021 год, то заявление подается до 1 ноября 2021 года. Сам же налог уплачивает во второй половине 2021 года.Однако направлять такое заявление вовсе не обязательно. Об этом также говорится в статье 407 НК РФ.Дело в том, что если пенсионер или другой льготник не направляет такое заявление, налоговики в любом случае освобождают его от уплаты налога на один из объектов недвижимости одного вида.

Причем закон обязывает ФНС поступать так, как это наиболее выгодно самому льготнику. То есть, освобождать его от налога с самой большой суммой. Если у пенсионера две квартиры, одна из которых стоит миллион рублей, а другая — два миллиона, его освободят от налога на вторую из квартир, поскольку сумма налога в этом случае более высокая.В 2021 году в России начал повышаться пенсионный возраст.

Понятно, что никто из россиян не встретил эту реформу с восторгом, особенно уязвлены оказались те, кому до пенсии на момент объявления реформы оставалось всего-ничего.Для того, чтобы немного сгладить негативный эффект от реформы, государство пошло на небольшие уступки.

Одной из них стало предоставление льготы по налогу на недвижимость тем, кто достигает “старого” пенсионного возраста.Таким образом, с 2021 года от налога на недвижимость освобождаются женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет.Даже если человек еще не вышел на пенсию из-за повышения пенсионного возраста, он может пользоваться льготами пенсионера, описанными выше.
Одной из них стало предоставление льготы по налогу на недвижимость тем, кто достигает “старого” пенсионного возраста.Таким образом, с 2021 года от налога на недвижимость освобождаются женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет.Даже если человек еще не вышел на пенсию из-за повышения пенсионного возраста, он может пользоваться льготами пенсионера, описанными выше.

Понятно, что на практике это довольно смешная компенсация — людей освобождают от уплаты налога в одну-две тысячи рублей в год, лишая их как минимум сотни тысяч рублей пенсии за те же 12 месяцев.Оригинал статьи размещен здесь:� Если вам понравилась статья,поддержитееелайком� (ПАЛЕЦ ВВЕРХ). Это поможет другим людям узнать о ней⚡Будем признательны, если выподелитесь статьей в соцсетяхсо своими друзьями!✅на нас, чтобы получать новые статьи наших авторовпервыми!

Платят ли пенсионеры налог на имущество?


Опубликовано 04.02.2021 автором Александр Васильевич Драгун Кандидат экономических наук, эксперт сайта.

РЕКЛАМА Принято считать, и это недалеко от истины, что население России слабо образовано юридически. Но вот парадокс: практически каждый работающий предпенсионного возраста знает, что пенсионеры не платят налог за квартиру. Поэтому, когда по выходу на пенсию собственнику жилого помещения приходит уведомление об уплате имущественного налога, наступает паника.

Одни начинают расспрашивать друзей и знакомых, как решить проблему, другие, более продвинутые, забивают в поле поисковика Яндекса или Google: «пришел налог на квартиру пенсионеру – что делать».

А третьи безропотно платят. Содержание Попытаемся разобраться, платят ли пенсионеры налог на имущество.

Если платят, то за какие объекты, какие льготы и преференции им предоставляются при использовании и продаже недвижимого имущества, есть ли дополнительные послабления по уплате имущественного налога при повышении пенсионного возраста и т.д.

РЕКЛАМА Начнем с самого простого: должны ли физические лица, вышедшие на пенсию, платить налог на имущество? Зайдем издалека. Физические лица, владельцы движимого и недвижимого имущества, должны платить несколько видов налогов за свою собственность (ст.

401 НК РФ):

  1. имущественный;
  2. .
  3. ;

При этом не играет роли, сколько владельцу лет (несовершеннолетний или в преклонном возрасте) и работает он или живет на социальное пособие (пенсию). Таким образом, пенсионеры являются плательщиками имущественного налога.

Другое дело, что, в соответствии со ст.

407 НК РФ (пп. 10 п.1), налог на имущество для пенсионеров не начисляется, если у него в собственности находится один объект недвижимости каждого вида. Правда, с оговорками, о чем поговорим ниже.

РЕКЛАМА Вся недвижимость, по которой пенсионеры не должны уплачивать имущественный налог, перечислена в п. 4 статьи 407 НК. При этом к разным объектам налогообложения, к которым применяются льготы, относятся:

  1. помещения, используемые для творческой деятельности на профессиональной основе: студии для художников, мастерские для скульпторов, частные галереи, музеи и т.д. (четвертый вид);
  2. хозяйственные постройки (теплицы, парники, мастерские и др. здания и сооружения), расположенные на землях для ведения личного подсобного хозяйства, посадки сада или огорода, а также ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) (пятый вид).
  3. жилой дом в городе (сельской местности) или его часть, оформленная в виде долевой собственности (второй вид);
  4. помещение для стоянки транспортных средств: гараж или машино-место на открытой или закрытой автостоянке (третий вид);
  5. квартира полностью или доля в ней, комната в общежитии или коммуналке (это один вид собственности, на которую распространяются льготы);

Важно: в большинстве комментариев к этому закону говорится, что постройки должны быть приспособлены для ведения личного подсобного хозяйства и т.д.

Но это не так. В законе четко и однозначно сказано, что любые постройки хозяйственного назначения, расположенные на землях для … . Получается, что по первому варианту бани и сауны не могут быть исключены из списка налогооблагаемых объектов, а по факту налоговая инспекция к ним не предъявляет никаких дополнительных требований и исключает их налогооблагаемой базы на основании заявления.

Для невнимательных читателей еще раз повторим: налоговая льгота для пенсионеров на имущество предоставляется на один объект каждого вида.

В сумме таких зданий и помещений может быть не более 5.

Со всего остального налог взимается в полном объеме. Пример. У пенсионера С. в собственности: квартира в городе и машино-место в подземной парковке; жилой дом в сельской местности с гаражом, баней, теплицей и сараем для домашнего скота (остался в наследство от родителей), дача с сауной, теплицей и гаражом.

Из налогооблагаемой базы сразу будет исключены квартира (первый вид собственности) и жилой дом (второй вид собственности).

По третьему виду собственности есть два гаража и машино-место в городе. Здесь пенсионер имеет право выбрать, что исключить из базы налогообложения, а за что уплатить налог. Большая сумма налоговых платежей была за гараж около частного дома.

Поэтому его исключили, а за остальные 2 объекта налог нужно оплачивать.

Четвертого вида собственности у С. не имеется. Следовательно, ни льгот, ни оплаты налога нет.

Пятый вид собственности. Здесь все более запутано. Во-первых, дача не попадает ни в один из видов налоговых послаблений – придется платить в любом случае полном объеме.

Во-вторых, в категории сразу несколько построек: баня, сауна, 2 теплицы и сарай. Из приведенного перечня можно убрать только 1 объект. Такое право имеется у налогоплательщика – выбирается объект с самым большим налогом (баня).

За остальные виды хозяйственных построек придется уплатить. По приведенному перечню есть ограничения по стоимости и площади помещения.

Так, ни один исключаемый из налогообложения вид собственности не должен стоить более 300,0 млн. руб. по кадастровой стоимости (п.5 ст.

407 НК РФ). Это означает, что огромнейший особняк ценой более 4-5 млн.

долларов регистрировать на родителей пенсионеров бесполезно – налог придется платить. А вот «скромненький» коттедж за пару-тройку миллионов долларов можно спокойно оформить на какого-нибудь ветерана и спать спокойно – налоги оплачивать не придется.

Ограничение по площади относится только к хозяйственным постройкам – они не должны быть более 50 м кв. В противном случае придется оплачивать налог на имущество.

Внимание: если у пенсионера есть доли в нескольких квартирах, то из налогообложения убирается только одна часть собственности. Здесь экономически целесообразно увеличить долю в одной из квартир за счет другой доли (долей).

РЕКЛАМА Льготы пенсионерам по имущественному налогу разбросаны по разным местам законодательства. Так, на федеральном уровне, на основании разных Законов, принятых Думой и Постановлений Правительства РФ, от уплаты имущественного налога полностью освобождены пенсионеры:

  1. участники ВОВ (военнослужащие и партизаны), а также принимавшие активное участие в военных действиях в разных частях света (по некоторым пенсионерам есть закрытые Постановления Правительства РФ);
  2. вышедшие на заслуженный отдых после 20 лет службы в ВМФ, СА СССР и ВС России, МВД и других силовых ведомствах;
  3. получившие полный комплект орденов Славы (полные кавалеры);
  4. участвовавшие в ликвидации последствий аварии на атомной станции в Чернобыле и служившие на полигонах для испытания ядерного оружия и т.д.
  5. инвалиды первой или второй группы;
  6. имеющие звание Героя (труда, Советского Союза или России);

Полный перечень такого рода льготников можно посмотреть . Льготный режим налогообложения при уплате имущественного налога предоставляется и НК РФ.

В нем, в пп. 10 п. 1 ст. 407, сказано, что имеют льготы:

  1. мужчины старше 59 лет и женщины, достигшие 55 лет, которым выплачивается пособие из ПФР.
  2. лица, вышедшие на пенсию по пенсионному законодательству;

Важно: пенсионеры, продолжающие работать, также освобождаются от уплаты имущественного налога.

На первый взгляд условия дублируют друг друга.

Ведь указанный во втором пункте возраст соответствует выходу на пенсию в России (до 2021 г), а это пункт первый.

Но все не так просто – в первом пункте имеются в виду иностранные пенсионеры (получают пенсию на основании законодательных актов своей страны), имеющие в собственности имущество на территории РФ (им оказывается также предоставляются льготы). При этом налогооблагаемое имущество должно находиться в собственности (приватизировано или построено за личные средства) и не сдаваться в аренду или наем (не приносить ни копейки дохода собственнику). Если хотя бы одно из условий не выполняется, о получении преференций при уплате налога можно забыть.

Так как имущественный налог является региональным (полученные от сбора налогов средства остаются в бюджете федерального образования), то местные власти имеют право установить дополнительные льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров. Например, выработавшим трудовой стаж в районах Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока, семьям, вырастившим 5 и более детей, ветеранам труда, и т.д. О введении дополнительных льгот по имущественному налогу в каждом регионе России можно узнать или позвонить по тел.

8 800-2-22-22-22 (центр поддержки ФНС).

Звонок бесплатный. В России принят заявительный порядок оформления льгот при уплате всех видов налогов. Это означает, что по своей инициативе сотрудники ИФНС не имеют права оформлять любые льготы – не знает налогоплательщик о своих преференциях, ну и ладно: пусть платит по полной программе. Правда в законе есть маленькое уточнение, о котором скромно умалчивается: при оформлении льготы с опозданием в несколько лет, можно вернуть уплаченные налоги за последние 3 года.

Это касается и налога на недвижимость для пенсионеров. Оформление льгот нужно начинать с написания заявления в налоговую инспекцию (образец бланка можно скачать с сайта ФНС ), а порядок заполнения можно посмотреть ниже.

В нем в обязательном порядке должны указываться:

  1. ФИО налогоплательщика и адрес его регистрации;
  2. дата написания и подпись.
  3. наименование налоговой, куда подается заявление;
  4. основания для получения льготы или освобождения от уплаты;

На второй странице документа указывается по одному объекту каждого вида собственности, на которые не начисляется имущественный налог.

Вместе с заявлением в налоговую инспекцию предоставляются копии и оригиналы следующих бумаг:

  1. кадастровый паспорт на каждое здание (строение).
  2. паспорт, удостоверяющий личность. Для россиян – общегражданский, для резидентов-иностранцев – национальный заграничный или национальный;
  3. документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, выписку из ЕГРН и др.);
  4. пенсионное удостоверение, подтверждающее право на льготу;

Важно: если по каким-либо причинам документы к заявлению не приложены, налоговая служба должна самостоятельно запросить необходимые данные у организаций, органов и должностных лиц, у которых они имеются. Если по запросу нет ответа или поступил отказ, инспекторы ИФНС информируют об этом заявителя и о необходимости приложить к заявлению отсутствующие документы (ссылаться на письмо ФНС России от 12.10.2017 № Иногда налоговые инспектора требуют справку из ПФР о величине пенсии, что удивляет, т.к.

размер пенсионных выплат ни на что не влияет. Подать документы в инспекцию по налогам и сборам можно несколькими путями:

  1. во время личного посещения налоговой. У способа есть, как преимущества, так и недостатки. К недостаткам следует отнести потерю времени. В плюс сразу несколько моментов:
  • С сотрудником ИФНС можно обсудить, какой из имеющихся объектов наиболее выгодно вычеркнуть из базы налога на имущество.
  • Все допущенные ошибки при самостоятельном заполнении бумаг будут обнаружены и исправлены.
  • Заявление можно не оформлять – бланк заполнит налоговый инспектор.
  • Сразу будет дан ответ о предоставлении льготы или отказе.
  1. с помощью представителя, имеющего заверенную у нотариуса доверенность;
  2. через МФЦ. Услуга платная, но позволяет сэкономить время и нервы;
  3. заказным письмом с уведомлением о вручении.

    В нем должна быть опись прилагаемых документов, а копии заверены заведующим почтовым отделением.

Развитие цифровой экономики позволяет воспользоваться еще одним способом: через Личный кабинет на сайте ФНС. РЕКЛАМА Еще один вопрос, волнующий людей пенсионного возраста: платит ли пенсионер налог с продажи квартиры? Специальных преференций по уплате подоходного налога при продаже жилья у пожилых людей нет.

На них распространяются общие правила уплаты НДФЛ при продаже имущества:

  1. Срок владения квартирой в 3 года требуется при получении ее по договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца, также с даты, когда удалось ее приватизировать.
  2. Пенсионер должен владеть квартирой не менее 5 лет, если приобрел ее позднее 2015 года и не менее 3 лет, если купил ранее 2016 года. Трехлетний срок также распространяется на квартиры, полученные в дар или по наследству.

Если пришлось продать квартиру ранее указанных сроков, придется заплатить НДФЛ полностью.

Правда, можно воспользоваться налоговым вычетом, но только в том случае, если у пенсионера продолжается труд, а не наступил законный период отдыха (платится в размере 13%).

Подробнее вопрос рассмотрен . У налога на квартиру для пенсионеров есть несколько нюансов, которые уже затрагивались вскользь.

Статьей 407 НК РФ предусматривается, что льготы не распространяются на дорогостоящие объекты имущества стоимостью более 300,0 млн.

руб. С них придется платить имущественный налог полностью. Но у тех, кто нашел 4-5 млн. долларов на строительство особняка, найдутся деньги на уплату налога. РЕКЛАМА При владении несколькими объектами одного вида имущества, из базы налогообложения изымается один объект, при этом пенсионер сам может выбрать, на какое здание или сооружение распространяется льгота.

Прежде чем мы подведем итоги, ответим на вопрос, который прозвучал в начале статьи: что делать «молодому» пенсионеру, если к нему пришел имущественный налог – немедленно обратиться в налоговый орган по месту жительства. Мы рассмотрели, платят или нет пенсионеры имущественный налог.

Выводы следующие:

  1. в 2021 году действуют те же правила и нормы, что и в 2021 году, так как увеличение пенсионного возраста не влечет изменений в условия получения льготы – в НК прописаны конкретные цифры возраста (мужчины 60 лет, женщины – 55 лет);
  2. у пенсионеров есть льготы по уплате налога: не платят за один объект каждого вида имущества;
  3. чтобы получить льготу, нельзя сдавать жилое помещение или хозяйственные постройки в наем или аренду.

С дорогостоящих объектов уплачиваются налоги. РЕКЛАМА Помогла статья? Оцените её!

Загрузка.

Ваше имя Ваш комментарий ()

Должны ли пенсионеры платить налог на имущество?

Анонимный вопрос5 января 2018 · 79,8 KИнтересно5933Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечаетПо пенсионеры вправе получить льготу по налогу на имущество. Они могут не платить налог с одного из объектов недвижимости:

  1. хозяйственное строение или сооружение на дачном участке не больше 50 кв. м.;
  2. помещение творческих мастерских;
  3. гараж или машино-место.
  4. жилой дом или часть жилого дома;
  5. квартира, часть квартиры или комната;

То есть пенсионеры могут не платить налог по одному объекту каждого из этих видов недвижимости.

Например, если у пенсионера 3 квартиры и жилой дом, то он не платит налог по одной квартире и дому.Причины выхода на пенсию и основания для ее назначения (возраст, инвалидность, потеря кормильца и т.

д.) никакого значения не имеют.Чтобы получить льготу в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление. смотрите по ссылке.40 · Хороший ответ2 · 68,6 KПочему семье пенсионеров пришли письма из налоговой об уплате налога на квартиру(и меня более 300руб.),хотя они. Читать дальшеОтветить234Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ…Ещё 3 ответа544Онлайн-журнал для пенсионеров NPFrate.ru — все о пенсионной системе в России.

· ПодписатьсяОтвечаетНа сегодняшний день льготы на имущественный налог подлежат регулированию с помощью статьи 407 НК РФ.

Освобождение от уплаты налога полагается: — Героям СССР и РФ, обладателям ордена Славы; — гражданам I и II группы инвалидности; — гражданам – инвалидам с детства; — участникам ВОВ и других боевых действий; — лицам вольнонаемного состава ВМФ, СА, ОВД. Читать далее10 · Хороший ответ · 26,8 KКомментировать ответ…59Предоставляем актуальную информацию для повышения качества жизни пенсионеров.

· ПодписатьсяОтвечаетВ числе льгот для пенсионеров есть и налоговая, а именно : освобождение от уплаты налога на объект налогообложения.

Льготными объектами недвижимости могут быть: жилой дом или его часть; квартира или доля в квартире; гараж или машино-место; иные помещения; хоз.

постройки площадью не больше 50 квадратных метров.

Льгота предоставляется на один. Читать далее4 · Хороший ответ · 17,1 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также544Онлайн-журнал для пенсионеров NPFrate.ru — все о пенсионной системе в России.

· ОтвечаетРегиональные власти вправе установить дополнительные льготы по уплате налога на имущества физических лиц. Например, в Москве гражданин, достигший пенсионного возраста, полностью освобождается от его уплаты при условии, что кадастровая площадь объекта налогообложения не превышает трехсот квадратных метров.Надо сказать, что под этот критерий подпадает большинство квартир, в которых проживают пожилые москвичи, поэтому у большей их части возникает право не вносить имущественный налог в бюджет. Читайте на нашем сайте про то:Для этого перейдите по ссылке: Хороший ответ3 · 2,3 K566Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по. · ОтвечаетДобрый день, Нелли!

Нет, Вам не нужно подавать декларацию в налоговый орган и налога к уплате у Вас не будет. Так как срок владения имуществом больше минимального.

1 · Хороший ответ · 23426,2 KAequĭtas sequĭtur legemЛьгота оформляется только 1 раз в отношении 1-го объекта недвижимости. Перенести её на другой объект не получится.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+