Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Нижний новгород что планируется сносить и строить на ванеева

Нижний новгород что планируется сносить и строить на ванеева

Нижний новгород что планируется сносить и строить на ванеева

«Видимо, я здесь и умру»: Нижегородцы годами ждут расселения аварийного дома и не верят, что доживут до этого дня


«Видимо я здесь и умру»: нижегородцы годами ждут расселения аварийного дома и не верят, что доживут до этого дняФото: Елена КАРАЛС 1999 года жильцы аварийного дома на улице Лобачевского, 4 в Нижнем Новгороде ждут расселения, и каждый раз этот счастливый момент отодвигается от них все дальше. Как рассказала «Комсомолке» жительница одной из квартир Танзиля, в последний раз людей обещали расселить к 30 декабря 2021 года, но с наступлением этого дня в их жизни ничего не изменилось.Интересно, что предоставить нижегородцам новое жилье обещал застройщик, получивший земельные участки рядом с ветхими домами под развитие застроенных территорий.«Видимо я здесь и умру»: нижегородцы годами ждут расселения аварийного дома и не верят, что доживут до этого дняФото: Елена КАРАЛСвои обязательства он не выполнил. И нижегородцы стали ходить на встречи с главой города Владимиром Пановым- На нескольких встречах с мэром застройщик выходил и говорил, что все предоставит в период отселения — это было 30 декабря 2021 года. Пока он дома свои строил, говорил: «Вы потерпите.

Я дом построю и расселю вас». Обещал администрации расселить ветхие дома за то, что получил этот участок. Но после ввода новостроек в эксплуатацию его разговор с нами и интонация изменились, — рассказала Танзиля. — От администрации города мы с 1999 года получаем письма, в которых сообщается, что наши дома признаны ветхими, потом аварийными.

— От администрации города мы с 1999 года получаем письма, в которых сообщается, что наши дома признаны ветхими, потом аварийными. Все это время нас обещают расселить.

Однако сроки опять перенесены.Девушка показала дом и квартиру, в которой вынуждена проживать с отцом-инвалидом, когда не слишком холодно. В аварийном помещении покосился потолок и двери, от сырых стен отклеиваются обои. Танзиля говорит, что под плинтусом в коридоре поселились крысы.

Зимой девушка с отцом снимает другое жилье, где они находятся до наступления тепла.

В доме на улице Лобачевского отсутствует водоснабжение и отопление.

Чтобы хоть как-то согреться, зимой приходилось включать газовую плиту.Танзиля показала дом и квартиру, в которой вынуждена проживать с отцом-инвалидомФото: Елена КАРАЛ- Включаешь конфорку, и через четыре часа помещение чуть-чуть прогревается, но это опасно. У меня отец инвалид. А температура в холодное время года в помещении почти как на улице.

Летом еще можно жить, но зимой на два-три месяца мы всегда переезжаем.

При этом платим коммунальные платежи.

За двухкомнатную квартиру нам управляющая компания начисляет около 2500 рублей в месяц — якобы за содержание и ремонт жилья. У нас нет канализации, а только выгребная яма, из которой даже нельзя вывезти фекалии, — возмущается Танзиля.Вывезти фекалии из туалета невозможно из-за детской площадки, перекрывшей подъездной путьБывший туалетЕе пожилой сосед Анатолий уже не верит, что в его жизни что-то изменится.

У нас нет канализации, а только выгребная яма, из которой даже нельзя вывезти фекалии, — возмущается Танзиля.Вывезти фекалии из туалета невозможно из-за детской площадки, перекрывшей подъездной путьБывший туалетЕе пожилой сосед Анатолий уже не верит, что в его жизни что-то изменится. Он регулярно болеет и ходит набирать воду в колодец, расположенный неподалеку.- Мне 75-й год, и я не знаю, доживу или нет.

Сейчас хожу, а завтра неизвестно.

У меня ноги болят так, что я передвигаюсь со слезами.

Еще эти нервы. Вот я болел всю неделю, ходил по больницам.

Потом четыре дня отлежался. Сейчас вроде хожу.

Живу здесь и, видимо, умру тоже, — сетует дядя Толя и машет рукой, не веря, что на старости лет ему доведется пожить в нормальных условиях.

«Нам предложили снести наши палисадники, чтобы к дому могли подъехать ассенизационные машины»

, — рассказала Танзиля.Фото: Елена КАРАЛЗастройщик не несет ответственность за расселениеВ департаменте строительства и капремонта администрации Нижнего Новгорода подтвердили, что застройщик получил участки в границах улиц Лобачевского и Коммуны в Сормовском районе под развитие застроенных территорий. Соответствующий договор был заключен с ним в 2010 году на шесть лет и давно истек.Земля была предоставлена застройщику правительством Нижегородской области. Заключением самих договоров о развитии застроенных территорий и контролем их исполнения, занимался тогда Комитет по управлению городским имуществом и земельных ресурсов Нижнего Новгорода.- Ответственность за неисполнение обязательств в части расселения и сноса домов, входящих в границы застроенной территории, договором о развитии застроенной территории не предусмотрена.

По информации департамента правового обеспечения, администрацией города было подано исковое заявление с требованием о взыскании с ОАО «Железобетонстрой № 5» квартир для расселения нанимателей домов № 2, 3 и 4 по улице Лобачевского, в удовлетворении которого отказано судом, — сообщили в муниципалитете.Детская площадка соседствует с аварийными домамиТеперь дом № 4 на улице Лобачевского включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2021-2025 годы».

Конкретно это здание планируется расселить в рамках четвертого этапа — к 31 декабря 2023 года.Расселение будет проводиться на деньги государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также на средства областного и городского бюджетов.«Комсомолка» также отправила запрос застройщику с просьбой прокомментировать ситуацию.

Однако на момент публикации статьи ответ не поступил.А еще был случайОстатки туалета, который обвалился в соседнем доме- В соседнем доме вообще человек сидел в туалете на втором этаже. И туалет под ним обрушился. Он пришел в администрацию района, а ему ответили, что надо подождать. К нашему дому ассенизационная машина не может подъехать, потому что путь ей перекрывает детская площадка.

На что застройщик предложил нам снести палисадники, — рассказала Танзиля. — В нашем аварийном доме всего шесть квартир, которые он не может расселить при том, что только в одной из его новых многоэтажек — около 280 квартир.

Застройщик сказал, что денег на расселение у него нет. При этом возвести все эти новые дома и вести коммерческую деятельность у него все находилось!

Более того, он благополучно строит еще один жилой комплекс в Нижнем Новгороде.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«Отработав всю жизнь на заводе, превратились в бомжей»

: Погорельцы жалуются на затянувшееся расселениеНижегородцы не понимают, чем они хуже жителей Приморского края ()«Все по закону, но жить негде»: Пенсионерку хотят выселить из аварийного жилья, дав взамен всего 1,3 миллиона рублейНижегородка жалуется, что этих денег ей хватит только на такую же аварийную квартиру ()«Облезлые стены, окна с трещинами и ужасный запах»: Новое жилье оказалось хуже аварийногоНижегородцы недовольны оценкой своих аварийных домов, которые сравнили с жильем худшего качества ()К ЧИТАТЕЛЯМСтали свидетелем интересного события? Сообщите об этом нашим журналистам!Вы можете написать нам в или позвонить по телефону (831) 200-33-40.

План развития Нижнего Новгорода

Выбрать рубрику Показать Автозаводский район Проект реализуется в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». Нижегородский район Ремонт производится в рамках муниципальной программы

«Формирование комфортной городской среды города Нижнего Новгорода»

2017 года.

ООО «УК«Возрождение Торговый Дом» реконструирует Большой и Малый скверы.

Сормовский район Жилой комплекс в границах Энгельса, Карпинского, Большевистская построит ООО «Дельта Строй» в Сормовском районе Нижнего Новгорода.

Нижегородский район Концепция проекта благоустройства Большой Покровской в Нижнем Новгороде разработана архитектурной мастерской Станислава Горшунова. Ленинский район Многоквартирный жилой дом в границах улиц Гончарова, Сухопутная, бульвар Заречный в Ленинском районе города Нижнего Новгорода построит ООО «Стэком».
Ленинский район Многоквартирный жилой дом в границах улиц Гончарова, Сухопутная, бульвар Заречный в Ленинском районе города Нижнего Новгорода построит ООО «Стэком».

Нижегородский район Проект благоустройства Почаинского оврага в Нижнем Новгороде предполагает целый комплекс мероприятий, которые позволят привести в порядок территорию в границах улиц Ильинской, переулка Плотничного, улиц Добролюбова, Харитонова, Малой Покровской, непосредственно Почаинского оврага, а также участка вокруг него.

Сормовский район Жилой комплекс (ЖК) Корабли представляет собой новый микрорайон, состоящий из 12 многоэтажных жилых домов. Советский район Масштабный проект, состоящий из 12 кварталов, реализуется вблизи памятников природы «Дубрава» и «Щелоковский хутор».

В будущем здесь обретут дом около 70 тысяч человек. Канавинский район Территория Мещерского озера расположена неподалеку от строящегося к Чемпионату мира по футболу 2018 года «Стадиона Нижний Новгород».

По этой причине, проект благоустройства территории Мещерского озера в Нижнем Новгороде является одним из приоритетных. Нижегородский район Комплекс будет располагаться рядом с парком им.Кулибина, находящегося в исторической части Нижнего Новгорода.

Советский район Соответствующий проект планировки и межевания территории утвержден постановлением № 1581 администрации Нижнего Новгорода.

Ленинский район Проект предусматривает строительство микрорайона с жильем эконом-класса Сормовский район Сормовский район, в границах улиц Лобачевского, Коммуны и Циолковского. Участок на Кстовском направлении планируют ремонтировать и расширять летом 2017 года Богородский район Разработка проекта по уширению трассы на Богородском направлении начнется в 2017 году Работы на участках протяженностью 8,6 км и 7,7 км планируется провести в 2017-2018 годах Нижегородский район Здание возводится на территории Кремля в Нижнем Новгороде с 2008 года.

По завершении строительства, сюда должны переместится порядка 20 министерств, ведомств и управлений Московский район, В границах ул.

Буревестника, Страж Революции, Евгения Никонова, Софьи Перовской Комплексная жилая застройка состоит из высотных кирпичных домов, окруженных развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Нижегородский район, ул.Шевченко,1 В соответствии с проектом, гостиничный комплекс появится на двух крупных земельных участках и будет включать в себя семь зданий. Нижегородский район, На пересечении улиц Алексеевской и Пискунова Гостиница будет располагаться в центральной части Нижнего Новгорода на пересечении улиц Алексеевской и Пискунова.

Канавинский район, вдоль Волжской набережной от ул. Бетанкура до ул. Пролетарская. Дорогу общего пользования планируется построить в Канавинском районе Нижнего Новгорода вдоль Волжской набережной от ул.

Бетанкура до ул. Пролетарская.

Сормовский район Планировки учитывают запросы современных жителей мегаполиса. Советский район Два дома на 196 квартир, окруженные зеленью садов, в самом сердце Нижнего Новгорода Приокский район Строительство школы на 1500 мест ведется в нижегородском жилом комплексе «Цветы» в рамках национального проекта «Образование».

Как в Нижегородской области изменилось земельное законодательство

В 2021 году правительство Нижегородской области изменило земельное законодательство региона в соответствии со своими новыми целями в строительной отрасли. Власти пытаются решить сразу несколько вопросов: провести редевелопмент исторического центра Нижнего Новгорода, расселить ветхие дома, помочь обманутым дольщикам и привлечь инвесторов.

Guide «Итоги года» обобщил и проанализировал новые региональные практики в земельном законодательстве. Роман Рыскаль Область новых полномочий Важным событием для региона стала передача с 2021 года на областной уровень полномочий по подготовке и корректировке генпланов городов и поселений.

Соответствующие поправки в закон «О перераспределении отдельных полномочий…» по инициативе губернатора Глеба Никитина были приняты в 2021 году.

Официальной причиной для изменений власти назвали волокиту при оформлении документов муниципалитетами и низкое качество выполненных работ. По оценкам главы строительного департамента правительства Марины Раковой, комплексной корректировке подлежат две трети генпланов, которые не сходятся со схемами территориального планирования.

По оценкам главы строительного департамента правительства Марины Раковой, комплексной корректировке подлежат две трети генпланов, которые не сходятся со схемами территориального планирования.

Рекомендуем прочесть:  Дхо последние изменения

Из-за этого некоторые заявленные инвесторами градостроительные проекты, в том числе жилищные, не были реализованы, а отсутствие должного контроля порождает незаконный раздел земельных участков и приводит к необходимости вмешательства в ситуацию правоохранительных органов. Поэтому за муниципалитетами решено было оставить полномочия по подготовке генпланов для индивидуального жилищного строительства и садоводческих товариществ, а также проведение публичных слушаний для обсуждения вносимых в генпланы изменений.

Также городские и районные власти обязали вносить всю документацию в региональную информационную систему градостроительной деятельности.

Пока правила игры не определены, редевелопмент исторических территорий будет буксовать, а на мес­те ОКН будут появляться новоделы, лишь копирующие облик исторического здания В первую очередь будет проведена корректировка генпланов крупных городов нижегородской агломерации (Нижний Новгород, Дзержинск, Балахна, Богородск, Бор, Кстово, Павлово), и уже затем коснется остальных муниципалитетов. Как отметила Марина Ракова, поправки в земельное законодательство получили единогласное одобрение на муниципальном уровне, поскольку для городов полномочия по утверждению генеральных планов стали обременительными. Депутаты регионального парламента в целом также поддержали предложенные поправки, однако указали на недостатки работы правительства с органами местного самоуправления по этому вопросу, посчитав эффективность градостроительной политики недостаточно высокой.

В 2021 году нижегородский минстрой назвал важнейшими задачами расселение ветхого фонда, обеспечение жильем детей-сирот и решение проблем обманутых дольщиков. По данным министерства, в Нижегородской области сегодня более 6 тыс. обманутых дольщиков, для помощи которым требуется свыше 9 млрд руб.

Для решения проблем дольщиков чиновники предложили внести поправки в областной закон «О регулировании земельных отношений». Они позволяют предоставлять свободные земельные участки вне конкурса для реализации инвестиционных проектов, признанных масштабными. На них смогут претендовать компании, взявшиеся достраивать жилые дома за обанкротившимися девелоперами или купившие долю в уставном капитале таких компаний.

Получить землю под масштабные жилищные проекты предлагают также девелоперам, готовым продать треть квартир в новостройках по предложенным властями ценам.

Пока контракты по новым правилам не заключались. Предложенные поправки в земельное законодательство учитывают и задачи редевелопмента исторических территорий: претендовать на получение земельных участков на льготных условиях смогут инвесторы, готовые реставрировать объекты культурного наследия или реконструировать «исторически ценные объекты», а также вкладываться в инфраструктуру. Обсуждение предложенных министерством строительства изменений началось в 2021 году и уже получило ряд замечаний от депутатов и надзорных органов, поэтому чиновникам предстоит продолжить работу и скорректировать предложенные поправки.

Директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева указывает на вероятные сложности при реализации планов правительства.

По ее оценкам, стоимость земли, которую администрация будет предоставлять инвестору, вряд ли сопоставима с затратами девелопера на реконструкцию объектов в центре Нижнего Новгорода и не окупит затраты на расселение ветхого фонда. Кроме того, инициатива властей по предоставлению земли без торгов в обмен на восстановление старого жилья не стыкуется с законодательством; по мнению эксперта, это актуально лишь для достройки домов обманутых дольщиков.

Застроенные территории не развиваются Другим значимым событием в сфере земельных отношений стало возвращение в 2021 году Нижнего Новгорода к проведению аукционов на развитие застроенных территорий (РЗТ), в рамках которых инвестор, покупая на торгах земельный участок в центре города, обязуется расселить ветхий и аварийный фонд или компенсировать муниципалитету затраты на эти цели.

Подобные торги городская администрация не проводила с середины 2018 года, когда мэр Владимир Панов наложил мораторий на новые аукционы РЗТ, назвав их неэффективным и неинтересным инвесторам инструментом. Застройщики действительно считали договоры на РЗТ чересчур затратными и затянутыми не только из-за расселения жильцов, но и в связи с длительной процедурой разработки и утверждения проектов планировки и межевания. По данным департамента строительства мэрии, на реализацию проекта уходило от 5,5 до 8,5 лет, и стройки со временем замораживались или сильно отставали от плана работ.

Из 120 заключенных в 2007-2018 годах договоров РЗТ в Нижнем Новгороде действуют 83, и администрация постепенно прекращает действие неисполненных контрактов. Альтернативой этим торгам городские власти видели новую схему расселения ветхих домов с компенсацией процентной ставки по жилищным кредитам собственникам квартир, однако она оказалась нереализуемой. Поэтому в прошлом году чиновники объявили несколько новых аукционов на РЗТ и еще некоторым застройщикам продлили действие контрактов, заключенных в предыдущие годы.

Развитие застроенных территорий теперь тормозится из-за активности градозащитников.

Пока инвестор и администрация годами оформляют документы, городские активисты проводят экспертизы домов, подлежащих сносу, и власти признают их вновь выявленными объектами культурного наследия (ОКН), после чего здание снести уже нельзя , как и построить что-то новое рядом, в охранной зоне. Застройщики говорят, что в последние несколько лет это явление стало массовым.

Девелоперы и защищающие их права юристы считают, что такое положение дел создает неопределенность и сильно затрудняет привлечение инвесторов. Поэтому они предлагают ввести критерии для включения строений в список вновь выявленных ОКН. Их позицию отчасти разделяют в областном управлении охраны объектов культурного наследия, глава которого Григорий Меламед видит основным критерием отбора значимость таких домов для города.

Их позицию отчасти разделяют в областном управлении охраны объектов культурного наследия, глава которого Григорий Меламед видит основным критерием отбора значимость таких домов для города. Однако градозащитники считают, что установление критериев на региональном уровне — явное превышение полномочий, поскольку порядок и форма обращения граждан по этому вопросу, а также методики отбора утверждены на федеральном уровне.

В этом вопросе стороны к консенсусу не пришли. Пока правила игры не определены, редевелопмент исторических территорий будет буксовать, а на месте ОКН будут появляться новоделы, лишь копирующие облик исторического здания, как это было случае с «Шахматным домом» на улице Пискунова, напоминает Татьяна Романчева.

Она считает, что градозащитникам стоит меньше ратовать за сохранение старых домов в центре и больше доверять градостроительному совету при губернаторе Нижегородской области.

Из-за градостроительных ограничений многие инвесторы отказываются от проектов в центре Нижнего Новгорода и за время, пока власти работают с ОКН, успевают возвести несколько жилых микрорайонов, говорит эксперт.

Быстрее, лучше, крупнее Пока застройщики и инвесторы пытаются решить вопрос работы по схеме РЗТ, правительство Нижегородской области видит перспективы в комплексном развитии территории (КРТ) и начало заключать первые договоры с инвесторами. Этот подход, утвержденный в региональном законодательстве в 2021 году, отличается от РЗТ большими масштабами освоения земель и реновацией не только жилых, но и промышленных участков, которые не используются целевым образом. Такие проекты в том числе могут быть реализованы по инициативе группы инвесторов.

«КРТ — более современный тип отношений, не привязанный к обязательному проведению торгов и конкурсов, что позволяет более комфортно договариваться с инвесторами. Такие договоры более точно определят механизмы поддержки или изменения стартовых условий, что позволит инвестору брать много обязательств», — считает министр земельных и имущественных отношений Сергей Баринов. На договоры КРТ смогут рассчитывать инвесторы, заключившие контракты развития застроенных территорий, но не реализовавшие проекты по независящим от них причинам.

Обязательным условием для КРТ станет строительство социальной и инженерной инфраструктуры. Другой задачей перехода на КРТ власти называют устранение правовых пробелов в нормативных актах, мешающих реализации масштабных девелоперских проектов.

Федеральными нормами разрешается комплексное развитие территорий по инициативе собственников или арендаторов земли и органов МСУ. Однако в областном законе в 2021 году прописали возможность принимать решения о проведении торгов по КРТ правительством региона. Как пример администрация области приводит договор КРТ о редевелопменте улицы Черниговской, заключенный с компанией «НКХП-Девелопмент», близкой к бизнесмену Виктору Клочаю.

По проекту бывшая территория мукомольного завода купцов Башкировых превратится в гостиничный комплекс «Центр делового сотрудничества» в стилистике старинных зданий. На месте элеватора построят высотное здание, в котором разместится деловой центр, отель и торговые помещения. Часть площадей будет отведена под жилье.

На верхних этажах авторы проекта намерены сделать смотровую площадку и общественные помещения.

Пока это только концепция, и инвестор начинает сносить здание элеватора. Второй крупнейшей территорией редевелопмента после Черниговской должна стать улица Ильинская, где нижегородские власти рассчитывают разместить IT-кластер.

На Ильинской планируется сохранить старинную купеческую застройку, восстановить единый архитектурный образ улицы, частично разрушенный предыдущими проектами, и расширить пешеходную зону. Здесь девелоперам и властям предстоит решить задачи сохранения объектов культурного наследия, в том числе вновь выявленных, а в 2021 году таковыми могут быть признаны три десятка домов.

Прогнозировать и оценивать перспективы договоров КРТ в отсутствие реализованных проектов сложно, говорит Татьяна Романчева. Однако сложности освоения центра Нижнего Новгорода давно ясны на примере договоров РЗТ и, вероятно, перейдут в наследство инвесторам, которые планируют работать по КРТ. «Во-первых, большинство таких торгов проводилось по завышенным ценам, а официальное оформление земельных отношений занимало довольно много времени.

В центре города сложно с коммуникациями: для крупных девелоперских проектов их явно недостаточно, а состояние имеющихся — плохое. Дополнительным препятствием стало и ограничение высотности домов в соответствии с генеральным планом. Поэтому экономика подобных проектов сомнительна.

И если мы говорим о коммерческих проектах, никто просто так вкладываться в развитие города не будет, поскольку бизнес в первую очередь интересует прибыль»,— говорит госпожа Романчева. По ее словам, практика РЗТ служила прежде всего для пополнения бюджета, однако об интересах коммерсантов городские власти совершенно не думали.

В итоге после передачи земельных полномочий на областной уровень неясно, как Нижний Новгород будет распоряжаться своей территорией и зарабатывать на инвесторах, добавляет эксперт.

Новый жилой комплекс построят на ул.

Ванеева в Советском районе

Губернатор Валерий Шанцев примет участие в работе заседания Градостроительного совета Нижегородской области 30 октября. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области. Участники обсудят проект планировки и межевания территории по ул.

Ванеева в Советском районе Нижнего Новгорода. Проект предполагает строительство жилого комплекса на 266 квартир на территории площадью порядка 13,4 га.

В границах комплекса планируется построить детский сад на 140 мест, надземные и подземные автопарковки, административное здание.

Также на заседании совета рассмотрят корректуру проекта планировки и межевания квартала в границах улиц Крупской, Большая Покровская, Воровского, Костина в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Согласно проекту Генерального плана данная территория относится к зоне О-1 (многофункциональная застройка городского центра). Членам Градсовета будет представлен проект квартала жилой «ступенчатой» (в плане этажности — от 9 до 12 этажей) застройки.

Кроме того, члены Градостроительного совета рассмотрят проекты планировки и межевания территории по улице Родионова в Нижегородском районе Нижнего Новгорода и в Советском районе Нижнего Новгорода в границах Окского съезда — улиц Студенческая и проспекта Гагарина. Справка. Градостроительный совет Нижегородской области был создан в 2006 году по инициативе Валерия Шанцева.

Совет является коллегиальным совещательным органом при Губернаторе Нижегородской области. Помимо постоянных членов, на заседания Градостроительного совета приглашаются представители Нижегородской областной организации «», руководители проектных организаций, органов государственного надзора, органов местного самоуправления. Основная цель деятельности Градостроительного совета — участие в подготовке решений Правительства Нижегородской области в части формирования единой градостроительной и архитектурной политики, повышения архитектурно-планировочных и архитектурно-художественных качеств застройки городов и поселений на территории Нижегородской области.

По мнению экспертов, коллегиальное обсуждение градостроительных проектов значительно снижает коррупционный фактор при принятии решений.

Напомним также, в сентябре 2014 года по данным Ассоциации Адвокатов России за Права Человека, Нижегородская область вошла в число регионов с наименьшим уровнем коррупции с показателем 0,8%. Аналогичный уровень имеют еще 10 регионов России, среди которых Рязанская, Челябинская, Пензенская и Вологодская области, а также Республики Татарстан и Башкортостан. По данным авторов исследования, наиболее коррумпированным регионом стала Москва — 34,2%.

По данным исследования фонда «», с 2005 года по уровню коррупции Нижегородская область опустилась с 3 места на 64 среди регионов России.

Что скрывается за синими заборами в Нижнем Новгороде. Часть 2

Сегодня Нижний Новгород «украшает» 21 дом-долгострой.Фото: Роман ИГНАТЬЕВПо данным регионального министерства строительства, сегодня Нижний Новгород «украшает» 21 дом-долгострой, большая часть которых находится в «замороженном» состоянии уже много лет.

«Комсомольская правда» решила выяснить, что скрывается за синими заборами, какими должны были стать эти дома и на какие перспективы могут рассчитывать их несостоявшиеся жильцы.

Первую часть нашего исследования вы можете прочитать в номере «КП» от 18.02.2015, а также на нашем .Дом на пересечении Полтавской и Генкиной ЗАО «Наш дом» обещало сдать 12-этажный жилой дом в районе пересечения улиц Полтавской и Генкиной в 2004 году.

Однако график производства работ был нарушен, а затем строительство и вовсе прекратилось, хотя средства дольщиков были перечислены в полном объеме.

Вложившиеся в строительство этого дома граждане ждут своих квартир уже более десяти лет, и теперь этот долгострой, на радость обманутым дольщикам, наконец-то будет достроен. Некоммерческое партнерство «СтройДом на Генкиной 66» планирует вложить в проект более 625 миллионов рублей.Дом на пересечении Полтавской и Генкиной.Фото: Роман ИГНАТЬЕВОднако 99,5% этих средств заемные. Компания-инвестор уже подала заявку на предоставление участка в собственность под достройку жилого дома с подземной автостоянкой, административными помещениями и трансформаторной подстанцией.

Проект должен быть реализован в течение 26 месяцев.

Адрес: Генкиной, 66 Срок сдачи по плану: 2004 годДом в переулке Гаражный Упомянутое выше ЗАО «Наш дом» заложила фундамент еще одного нижегородского долгостроя. Дом № 5 в переулке Гаражный должны были сдать еще в 2008 году, до сих пор он остается недостроенным.

В 2008 году основная часть работ была практически завершена, однако «Наш дом» обанкротился и не смог полностью сдать объект.

И хотя жильцы большинства квартир все равно в них заселились, официально дом был введен в эксплуатацию только в 2013 году.Дом в переулке Гаражный.Фото: Роман ИГНАТЬЕВГораздо более печальная судьба ожидала недостроенную часть здания — семнадцатиэтажное сооружение так и осталось незавершенным.

Теперь эту часть здания планируют сносить — экспертиза показала наличие признаков самовольной постройки. Дольщики при этом должны получить компенсации из областного бюджета. Адрес: Гаражный, 5 Срок сдачи по плану: 2008 годЖК на Медицинской Инвестиционно-финансовая корпорация «Социальная инициатива» открыла свое представительство в Нижнем Новгороде в начале 2003 года и вскоре приступила к застройке в границах улиц Медицинской, Корейской и Братьев Игнатовых.

Организация планировала построить к 2006 году многоэтажный жилой комплекс площадью 80 тысяч кв. м., активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство тогда вложились 348 человек, а объем инвестиций составил почти 30 миллионов долларов.

Кстати, от действий «Социальной инициативы» пострадали не только дольщики, но и городская администрация — согласно условиям контракта мэрия должна была получить в собственность 6% построенных квартир.ЖК на Медицинской.Фото: Роман ИГНАТЬЕВВ октябре 2008 года правительством Нижегородской области было принято решение о предоставлении дольщикам КТ «Социальная инициатива» благоустроенных жилых помещений в построенных по госзаказу четырех домах в микрорайоне Верхние Печеры, первоначально предназначавшихся для расселения жителей из ветхого и аварийного фонда. На такой обмен согласились 266 нижегородцев, остальные же обманутые дольщики решили все-таки дождаться окончания строительства домов на Медицинской.Адрес: Медицинская — Корейская, дома 1, 2 и 5 Срок сдачи по плану: 2006 годЖК на Светлогорском проезде ООО «Волго-Окский проект» планировало выстроить на Светлогорском проезде десятиэтажный кирпичный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенными помещениями для коммерческого использования.

Первые жильцы должны были получить квартиры в новостройке в IV квартале 2009 года, однако незадолго до полной готовности дома к сдаче строительные работы прекратились.

Части дольщиков по решению суда уже были возмещены затраты, другие же продолжают надеяться на получение своих квартир.

В 2015 году планируется возобновить строительные работы на объекте за счет средств из бюджета области.ЖК на Светлогорском проезде.Фото: Роман ИГНАТЬЕВАдрес: Светлогорский проезд, 4 Срок сдачи по плану: 2009 годЖК «Столичный» Монолитно-каркасный административный жилой комплекс (АЖК), расположенный в границах улиц Ошарской и Ванеева, по задумке застройщика — ООО «Предприятие «Инвестжилстрой» — должен был представлять собой здание переменной этажности с одной 14-этажной, двумя 17-этажными, тремя 10-этажными и двумя 19-этажными секциями, а также с подземной трехуровневой автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями.ЖК «Столичный».Фото: Роман ИГНАТЬЕВСупермаркет, медицинский центр, кафе, ресторан, фитнес-клуб — лишь малая часть того, что обещал «Инвестжилстрой» своим дольщикам.

За свою недвижимость, однако, гражданам пришлось побороться, и эта борьба продолжается до сих пор.

Пикеты, митинги и даже голодовка так ни к чему и не привели.

В настоящее время, по данным министерства строительства Нижегородской области, достройка дома в полном объеме невозможна из-за нехватки территории. Адрес: границы улиц Ошарской и Ванеева Срок сдачи: 2011 год.Что скрывается за синими заборами в Нижнем Новгороде.

Центр притяжения: почему на месте Мытного рынка будут строить ТЦ

/ / Живой разговор Газовый вопрос онлайн Проверка слуха Мой бизнес Партнеры Здоровье экстренный вызов 2021-11-06T12:25:22+03:00 2021-11-06T12:27:57+03:00 https://pravda-nn.ru/articles/tsentr-prityazheniya-pochemu-na-meste-mytnogo-rynka-budut-stroit-tts/ https://files.pravda-nn.ru/2020/11/mytnyj-rynok-1200×800.jpg Нижегородская правда https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png Нижегородская правда https://pravda-nn.ru/wp-content/themes/pravda_nn/img/NP-logo.png

Фото: Александр Воложанин Уже начался снос павильонов Мытный рынок, расположенный в центре Нижнего Новгорода, ждёт масштабная реконструкция.

Вместо торговых рядов и павильонов здесь . При этом накануне перестройки старейший городской рынок.

Поводом стали нарушения санитарных правил в разгар пандемии коронавируса.

Мытный рынок расположен в нескольких десятках метров от кремля, внутри квартала между улицами Большая Покровская и Алексеевская. Облик его не менялся годами. В далёком 2007-м владелец рынка Ваган Багдасарян объявил о глобальной реконструкции торговой площадки. По планам, здесь должны были появиться современные промтоварные ряды на 120 мест и крытый отдел для торговли частников.

Но дальше слов дело не пошло. Свои обещания владелец рынка вспомнил лишь спустя 13 лет. И то только после того, как ему об этом напомнили.

В августе этого года губернатор Нижегородской области Глеб Никитин провёл рабочий объезд Нижегородского района. Одной из первых точек рабочего визита главы региона стал Мытный рынок.

На месте тогда присутствовал и владелец торговой площадки.

Увиденное губернатора явно не порадовало. По его словам, рынок находится в состоянии, которое не соответствует его расположению в центре города.

– Такое ощущение, что рынок застрял в 90-х годах прошлого века и с тех пор ничего не меняется. Это позор для города, – сказал Глеб Никитин собственнику площадки. У Вагана Багдасаряна уже был неприятный опыт, .

Речь идёт об уникальном Доме с авгурами («Шахматный дом») на улице Пискунова. Предприниматель приобрёл его на аукционе в 2012 году и обещал реставрировать.

Но через год его стены пошли трещинами.

А ещё через два задняя стенка дома вообще рухнула. Только когда управление Госохраны объектов культурного наследия (УГО ОКН) обратилось в суд, чтобы отобрать особняк у нерадивого владельца, он озаботился состоянием дома.

Реставрация памятника проводилась с многочисленными нарушениями. Подрядчик полностью снёс все стены дома, оставив только входную группу с авгурами (фигуры римских жрецов).

Владелец здания поменял подрядчика. Но, как грустно констатировали градозащитники, в итоге исторический памятник нижегородцы потеряли навсегда.

Ваган Багдасарян тогда пообещал, что в ближайшее время планируется приступить к реконструкции рынка и облагораживанию территории. А спустя месяц стало известно, что по итогам августовской проверки Роспотребнадзора работа Мытного рынка приостановлена на 90 дней.

Причина – в многочисленных нарушениях санитарных правил, связанных с распространением коронавирусной инфекции.

К примеру, в торговых рядах не обеспечивалось обеззараживание воздуха, сотрудников рынка допускали к работе без измерения температуры и т.д.

В итоге около сотни торговцев были вынуждены покинуть свои рабочие места. А спустя несколько дней стало известно о том, что на Мытном рынке, наконец, стартовала долгожданная реконструкция.

По словам Вагана Багдасаряна, он планирует воплотить в жизнь свой давний проект, по которому действующий павильон и расположенные там торговые ряды снесут, а на его месте построят пятиэтажное здание с двухуровневой подземной парковкой. Еще новости по теме Причём, судя по всему, проект этот давний, и в этом году он уже должен был реализоваться.

– Администрацией Нижнего Новгорода 5 ноября 2014 года собственнику земельного участка было выдано разрешение на строительство многофункционального здания с двухуровневой подземной автостоянкой и выставочными площадями для сельскохозяйственной продукции сроком действия до 27 октября 2021 года, – сообщили в департаменте градостроительного развития Нижнего Новгорода. Эксперты к будущему центра относятся скептически.

– Во-первых, есть такой момент: торговля выше пяти этажей у нас не живёт, 70 процентов покупателей остаются на первом этаже, – напоминает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романычева. Во-вторых, в районе Мытного рынка большие трудности с парковкой. – Неподалёку, на улице Алексеевской, строили гостиницу, а получился торгово-офисный центр, припарковаться там совершенно негде, – напоминает Татьяна Романычева.

– Двухуровневый подземный паркинг сильно удорожит строительство, увеличит сроки окупаемости проекта и арендные ставки. В любом случае проект будет проходить экспертизу, и парковочные места, которые положены по нормативу, надо будет показывать. Пока известно лишь, что на первых этажах здания расположится рынок.

Что будет выше, владелец, по его словам, ещё не знает сам. По подсчётам, реконструкция рынка потребует немалых вложений – около 700 млн рублей. …Строительство нового здания Мытного рынка должно завершиться к ноябрю 2021 года.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал , и новости сами придут к вам.

Темы: Подпишитесь на нас Самое популярное Новости партнеров Похожие публикации 10 минут назад 37 минут назад 1 час назад Темы: 2 часа назад 2 часа назад Темы: 3 часа назад Темы: 3 часа назад Темы: 3 часа назад Темы: 4 часа назад 5 часов назад 6 часов назад Новости дня Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь ПнВтСрЧтПтСбВс Прямая речь Нижегородский спорт Мой Нижний Нижегородская правда Сетевое издание: Учредитель: Правительство Нижегородской области Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Рег. номер ЭЛ №ФС77-77243 от 20.11.2019 г. Главный редактор издания: Авдеева Л.А. Редактор https://pravda-nn.ru: Симакина М.Ю.

E-mail для связи: Все права на материалы, находящиеся на сайте www.pravda-nn.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта и сателлитных проектов, гиперссылка (hyperlink) www.pravda-nn.ru обязательна. Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Новости компании» оплачены рекламодателем.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+