Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Нужно оформлять замену ванны на душевой поддон в мкд

Нужно оформлять замену ванны на душевой поддон в мкд

Нужно оформлять замену ванны на душевой поддон в мкд

Замена ванны на душевую кабину

Краткое содержание:

  1. Публикации
  2. Является замена ванной на душевую кабину без переноса слива перепланировкой.
  3. Является ли замена душевой кабины на ванную перепланировкой?
  4. Нужно ли узаконить замену ванной на душевую кабину?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Санкт-Петербург • Вопросов: 110.07.2018, 16:47Является замена ванной на душевую кабину без переноса слива перепланировкой.вопрос №14378782 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 17•ответов: 24•г. Новосибирск 10.07.2018, 17:47 Перепланировка квартиры — это ее переделка. В ходе данной процедуры может увеличиться площадь жилья или функционал тех или иных помещений.

Этот процесс требует предварительного согласования. Нет, это не перепланировка. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ярославль • Вопросов: 924.01.2017, 16:34Считается ли замена ванны на душевую кабину перепланировкой? Если слив останется на прежнем месте.вопрос №12046994 прочитан 68 раз Юрист отзывов: 3 605•ответов: 7 639•г.
Если слив останется на прежнем месте.вопрос №12046994 прочитан 68 раз Юрист отзывов: 3 605•ответов: 7 639•г. Чебоксары 24.01.2017, 16:42 Нет, конечно, не считается.

Вы просто заменили сантехнику, слив остался на месте. Какая тут может быть перепланировка? Перепланировка — это совсем другое.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист Пичуев С. Л. отзывов: 8 034•ответов: 23 488•г.

Москва 24.01.2017, 16:46 Здравствуйте, если при замене ванны на душевую кабину не изменилось расположение сантехники, стояков канализации и вентиляции, то такая замена не считается перепланировкой. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 211.01.2017, 16:31При покупке квартиры в техпаспорте указана в ванной комнате указана ванна, а на самом деле установлена душевая кабина. Вопрос: нужно ли узаконивать такую замену?вопрос №11981558 прочитан 23 разa Юрист Семенов В.

С. отзывов: 2 175•ответов: 5 361•г. Череповец 12.01.2017, 11:41 Татьяна, здравствуйте.

На Ваш вопрос отвечаю, что обычно ни кто не узаконивает такую мелочь, так как соседи снизу только при проливе могут обратить на это внимание. Если же задумаете бассейн делать, то тут нужны согласования. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 129.12.2016, 17:29Такой вопрос.

в ванной комнате в душевой кабине произошла течь в шов плитки и затопила соседей этажом ниже, у них тканевый потолок он намок и когда высох осталось пятно в углу размером в 1 кВ.м.у нас же шов образовался путём расхождения плит дом новый ходит.

соседи принесли акт на полную замену потолка в той комнате. Что делать в сложившейся ситуации?вопрос №11944958 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 2 070•ответов: 6 055•г. Новосибирск 31.12.2016, 16:53 Здравствуйте.

Что делать в сложившейся ситуации?

Конечно оплачивать, так как Ваша вина, Вы обязаны следить за своим сантехническим оборудованием и Вы причинили ущерб, который при добровольном отказе оплачивать, с Вас взыщут в судебном порядке и с судебными расходами.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 123.03.2016, 22:02Является ли замена душевой кабины на ванную перепланировкой?вопрос №10077868 прочитан 101 раз Юрист отзывов: 29 009•ответов: 70 172•г. Краснодар 23.03.2016, 22:03 Нет, не является конечно.

В данном случае не нужно вносить изменения в технический план.

ЖК РФ, Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

(текст отредактирован 23.03.2016, 22:05) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Новочебоксарск • Вопросов: 1309.01.2016, 22:11Нужно ли узаконить замену ванной на душевую кабину?вопрос №9338834 прочитан 72 разa Юрист отзывов: 3 422•ответов: 11 709•г. Чебоксары 10.01.2016, 14:07 Если перегородки меняли — да. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Нижний Новгород • Вопросов: 207.08.2015, 15:39Я хочу заменить ванну на душевую кабину, но по плану должна стоять ванна. Для жилищной инспекции нужны будут документы. Скажите, пожалуйста, замена будет считаться перепланировкой квартиры или ее переустройством?

И как мне это узаконить?вопрос №7626965 прочитан 42 разa Юрист отзывов: 108•ответов: 253•г. Волжск 07.08.2015, 15:48 Это не будет считаться перепланировкой. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 731.07.2015, 01:02Вопрос о перепланировке квартиры.

и замена прямоугольных дверных проемов с дверями на арки или порталы — это является перепланировкой или переустройством?вопрос №7550271 прочитан 57 раз Адвокат отзывов: 57 470•ответов: 156 561•г. Санкт-Петербург 31.07.2015, 01:05 Здравствуйте. Это является перепланировкой. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.
УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 211.11.2014, 18:35Является ли снятие дверей в квартире и замена ванной на душевую кабину без переноса слива перепланировкой?вопрос №5349125 прочитан 100 раз Юрист Шишкин Е.А.

отзывов: 1 047•ответов: 3 240•г.

Москва 11.11.2014, 18:39 Нет. Перепланировка изменяет параметры квартиры, меняется ее площадь.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетГребенникова Светлана Юрьевнаг. Москва • Вопросов: 329.10.2012, 17:00Что требует и что не требует согласования при ремонте ванной комнаты? Как это сделать законно? Нужно ли согласовывать замену обычной ванны на гидромассажную?

Требуется ли согласование при перестановке местами ванной и раковины? Замену ванны на душевую кабину тоже надо согласовывать?

Что еще может быть? (полотенцесушилки?, трубы если уберу в стены?.)вопрос №1984866 прочитан 381 раз Адвокат отзывов: 286•ответов: 972•г. Москва 29.10.2012, 17:45 Любая перепланировка санузла в панельном доме по закону подлежит предварительному согласованию в соответствующих государственных организациях.

Согласование перепланировки санузла можно осуществить двумя способами.

1.Согласование по эскизу перепланировки квартиры. Этот вариант уместен, если переделка предполагает изменения в рамках изначальной площади санузла или расширение без переноса сантехники за ее пределы.

2.Перепланировка санузла по проекту потребует немного больше документов. Проект необходим, если предполагается перенос сантехники за пределы изначальной площади санузла, изменение инженерной подводки, монтаж дополнительной сантехники или увеличение нагрузки на перекрытия. Перед тем как решиться на любые преобразования в планировке, необходимо осведомиться в проектной организации о возможности проведения изменений.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетГалинаг. Москва • Вопросов: 306.03.2009, 13:44Нужно ли мне получить разрешение и где на перепланировку сан-узла (совмещенный): замена ванной на душевую кабину? Спасибо, Галина.вопрос №744390 прочитан 50 раз Юрист отзывов: 5 816•ответов: 12 643•г. Тюмень 06.03.2009, 13:49 Уважаемая Галина!
Тюмень 06.03.2009, 13:49 Уважаемая Галина!

Разрешение на перепланировку выдают межведомственные комиссии — Управы по районам.

Туда необходимо представить пакет документов в том числе проект. Список документов можете взять у них.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетДарьяг.

Москва • Вопросов: 129.01.2007, 16:51Необходимо ли согласовывать как переустройство/перепланировку замену ванны на душевую кабину? Если нужно, о как быть, если замена уже сделана?

Спасибо.вопрос №417584 прочитан 716 раз Юрист отзывов: 12•ответов: 85•г. Москва 30.01.2007, 13:46 Нужно (является переоборудованием).

Согласовывается в жилинспекции. Порядок: -заказ документов БТИ -выписки из ЕИРЦ -согласие собственников -подготовка эскиза (на схеме квартиры указываете смену ванны на душ. кабины) -подача документов в жилинспекцию -получаете разрешение -вызываете комиссию для приёма выполненных работ -получить от них акт приёмки -вызываете техника БТИ для внесения изменений в документы БТИ О выполненной перепланировки не указывайте (предусмотрен штраф) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

кабины) -подача документов в жилинспекцию -получаете разрешение -вызываете комиссию для приёма выполненных работ -получить от них акт приёмки -вызываете техника БТИ для внесения изменений в документы БТИ О выполненной перепланировки не указывайте (предусмотрен штраф) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 426.02.2006, 03:13Необходимо ли разрешение на замену ванны на душевую кабину, а так же замену встроенной ниши (есть в плане БТИ) на шкаф купе точно такого размера и конфигурации? Квартира приобретена в собственность.

Куда следует обращаться, если разрешение необходимо?вопрос №321320 прочитан 33 разa Юрист отзывов: 663•ответов: 3 946•г. Москва 01.03.2006, 20:02 Обращаться необходимо в БТИ.

С уважением, УточнитьВам помог ответ: ДаНетЛидияг. Брянск • Вопросов: 108.04.2005, 13:44При ремонте в квартире (приватизирована) необходимо ли согласовывать С ДЕЗ-ом: А)1. , 2. Замена полотенца-сушителя, 3.

Замена унитаза, Б) При замене всей сантехники трубы будут утоплены в стены в ванне, разрешено ли это?

В) В БТИ тоже нужно подать документы? За ранее, спасибо.вопрос №236223 прочитан 56 раз Адвокат отзывов: 70•ответов: 576•г. Санкт-Петербург 08.04.2005, 22:42 Названные вами ремонтные работы не являются перепланировкой, поскольку не требуют внесения изменений в технический паспорт квартиры.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетЧитайте по теме: 18.08.2020, 12:57

. существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих .

сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин . ») (далее — Требования), осуществляется на основании решения о согласовании переустройства . 0 249 30.05.2020, 08:55 Признание право собственности на самовольную постройку как жилой дом так и реконструируемый | .

объекта. Подать документы на получение разрешения на строительство или акта ввода .

существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и . сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной . 3 259 31.10.2019, 00:50

.

управляющей компании на основании Постановления Правительства . по заявке на течь в ванной комнате . по трубе ГВС управляющая компания провела работы по замене .

стояка ГВС. В результате аварийных работ исполнители повредили душевую кабину .

26 3 035 14.05.2019, 23:20

Как заработать на новостройке. Пошаговая инструкция от специалиста.

| . на полу. В отделку обязательно должна входить сантехника и душевая кабина или ванна . искусственными цветами на окно, постер на стену, салфетка . всякое случается), настаивайте на нотариальном оформлении сделки .

неприятности с жильцами, замена поломанной мебели и .

0 2 194 29.04.2019, 17:53

. разновидности и последние тренды унитазов, душевых кабин и джакузи, что нового .

начать с замены стояков и труб, как правило, металлических на популярные . который вы планируете, подобрать ванны, душевые, мебель для ванных комнат, смесители, раковины, унитазы . 7 379 10.02.2015, 12:07 . помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, .

установить душевую кабину в ванной комнате – вам необходимо получить соответствующее разрешение на переустройство . суд. Остановимся на порядке обращения в суд на предмет сохранения .

0 48 04.02.2014, 13:56 . существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и .

сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной . ) деревянный оконный блок лоджии замене на оконный блок из ПВХ-профиля .

0 84 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Почему душ-трап запрещен в квартирах?

9 декабря 2021Перепланировки и различные усовершенствования жилого пространства за последние годы стали важной частью ремонта для многих хозяев. Одним из наиболее спорных мероприятий является устройство душа-трапа. В частных домах эта конструкция не вызывает нареканий, а вот в городских квартирах она запрещена.

Разобрались, почему так произошло и как легально сделать себе трап в ванной комнате.Душ-трап позволяет избавиться от ванной и расширить пространство санузла. При этом с эстетической точки зрения он дает определенную вариативность. Готовая покупная душевая кабина часто не удовлетворяет запросам хозяев.

К тому же заводские размеры иногда не вписываются в габариты помещения.

  1. Душ-трап может изготавливаться в виде подиума (строительная кабина) или монтироваться в стяжку. Именно эти два варианта в большинстве случаев вызывают вопросы у жилищной инспекции.
  2. Еще один аргумент, который выдвигают за трапы, состоит в том, что такая организация сантехники в ванной защищает от затоплений при неконтролируемом выходе воды. Сразу стоит сказать, что это миф, но об этом расскажем ниже.

Во многих странах душ-трап в квартире является чуть ли не стандартным решением. В нашей стране дела обстоят иначе.

  1. Также души-трапы удобны, если в квартире живет человек с ограниченными возможностями передвижения. Конечно, в этом случае вариант с подиумом не очень поможет — нужно поднять уровень пола и спрятать коммуникации в стяжку, чтобы организовать внутри ванной пространство с ровной поверхностью.

Изменение расположения и конструкции сантехники является перепланировкой, а потому должно быть согласовано с жилищной инспекцией. В противном случае квартиру нельзя будет продать, а на хозяев будет возложен штраф за незаконную перепланировку.Проблема с согласованием душа-трапа заключается в том, что в большинстве случаев разрешение на перепланировку не будет получено.

Для отказа у чиновников есть вполне конкретные основания, а именно СНиП «Внутренний водопровод и канализация зданий», в него запрет на трапы в квартирах включили еще в 2012 году.Первоначально хозяева пытались трактовать эту норму с точки зрения, что застройщик не должен ставить души-трапы в квартирах. В 2018 году вышло разъяснение Мосжилинспекции со ссылкой на СП 2016 года, в котором запрет еще раз подтвердили.По этой причине юридической базы для отказа в согласовании перепланировки достаточно.

Получается, что душ-трап нельзя законно установить в квартире?

На самом деле способы все-таки есть, для этого рассмотрим причины запрета.

  1. Для трапа требуется подъем уровня пола. Высота должна позволять не только скрыть коммуникации, но и обеспечить уклон. Обычно называют толщину от 10 до 25 см. В разъяснении Мосжилинспекции указано 9 см в качестве минимальной толщины. Считается, что трап будет создавать чрезмерную нагрузку на перекрытия. Нагрузка в данном случае является расчетной. В первую очередь эта проблема актуальна для старых зданий.
  2. Любые перепланировки, которые ухудшают условия проживания для других людей считаются недопустимыми. Ухудшению произойдет в первую очередь для соседей этажом ниже, так как в случае поломки им будет проблематично её устранить.
  3. Коммуникации, замурованные в стяжку, недоступны для обслуживания. В случае протечки вода будет попадать в перекрытия, доступа к трубам для устранения дефекта не будет. Чтобы легально сделать душ с трапом в квартире, нужно использовать конструкции, оставляющие доступ к оборудованию.

Фактически трап никак не защищает от протечек в многоквартирном доме, так как пропускная способность такой системы будет упираться пропускную способность канализации здания. Замедлить вытекание воды в коридор может только порог в ванной комнате.Наличие порога в ванной комнате по строительным нормам обязательно.

О том, почему нельзя сносить порог в ванной комнате, читайте в статье на канале (ссылка в конце). Согласовать трап, замурованный в стяжку, практически невозможно, альтернативой является строительная кабина, трап на подиуме или каркасе.

  1. Подиум на каркасе, в котором можно сделать специальные люки для доступа к сантехнике
  2. Трап можно сделать в апартаментах, такие помещения не считаются жилыми, поэтому действие нормы на них не распространяется. Исключение составляют апартаменты, в которых есть квартиры. В этом случае здание уже считается многоквартирным домом.
  3. Трап на подиуме из пенополистирола с сохранением доступа к сантехнике.
  4. Поддон на ножках — можно заказать изготовление поддона любого размера. Ножки распределят нагрузку и обеспечат постоянный доступ к коммуникациям.

Смотрите также:

Хочу поменять ванну на душевую кабину.

Ванну совсем убрать. Нужно ли разрешение от БТИ.

  1. Вопрос №16155126

г. Екатеринбург • Вопросов: 1705.08.2019, 09:25вопрос №16155126 прочитан 31 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 482•ответов: 1 173•г. Омск 05.08.2019, 09:52 Начнем с того, что нормами ЖК РФ, предусмотрены такие понятия как перепланировка и переустройство.Первоначально, откройте технический паспорт своей квартиры.

В схеме будут указано, как оборудован санузел, в том числе и ванная комната.Если, данные работы, по замене ванной на душевую кабину, фактически внесут такие изменения в тех. документацию, то вам придется получать разрешение в организации обслуживающей ваш МК.Второе, получив разрешение и проведя работы, вам нужно будет, переоформить технический паспорт квартиры.Дело в том, что ванная, хоть и является вашим имуществом, но данные изменения «затрагивают» инженерные сети. Вследствие чего, подобные ремонтные мероприятия, как сказано выше — требуют изменения тех документации.Читайте, там все написаноСтатья 25.

Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 27.

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 28.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеСтатья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 10 008•ответов: 17 257•г.

Оренбург 05.08.2019, 10:04 Игорь!

Если Вы ничего не меняете в планировке помещения, то никаких разрешений брать не нужно. (текст отредактирован 05.08.2019, 10:05) УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 406•ответов: 792•г. Калуга 05.08.2019, 10:09 У вас не предполагается перепланировка квартиры, поэтому разрешение БТИ на установку душевой кабины вам не нужно.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

г.

Тула • Вопросов: 127.07.2019, 16:27Хочу разместить в окне магазина изнутри слова (АРЕНДА и номер телефона), будет ли это считаться рекламой?вопрос №16122437 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 1 914•ответов: 5 000•г. Благовещенск 27.07.2019, 16:56 Да будет.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 1004.08.2020, 21:51Нужно ли разрешение на строительство, чтобы оформить жилой дом в собственность, если он построен еще в 90-х годах.вопрос №17654487 прочитан 26 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 363•ответов: 24 963•г.

Москва 04.08.2020, 21:56 Если вы его не получали ранее, то вам никто и не выдаст его.Нужно собрать документы и узаконить его в судебном порядке:Вам понадобиться тех. план на дом (кадастровый инженер), выписки ЕГРН (на землю и дом). Заключение СЭС, заключение о том, что он построен соблюдение всех норм.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 10•ответов: 8•г.

Пермь 04.08.2020, 22:03 В случае если дом построен до введение в действие Градостроительного Кодекса, то разрешение не нужно, так как по старому законодательству оно не требовалось. Согласно статье 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред.

от 31.07.2020)

«О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»

Градостроительный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования (2004 год, за исключением отдельных положений).Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 221•ответов: 485•г.

Уфа 05.08.2020, 13:23 Гульшат!Начать необходимо с определения собственника земельного участка, на котором стоит дом.

Право собственности должно быть зарегистрировано.Далее, определить год постройки дома на основании относимых и допустимых доказательств.Если сведения о разрешенном характере строительства дома отсутствуют, то следует признавать право собственности на него в судебном порядке.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 1005.08.2020, 14:41Ответьте пожалуйста, а уплата налога на этот дом и постройки в течение вот уже почти 30 лет, не является разве доказательством того, что дом построен и чей он? Участок под домом зарегистрирован на владельца дома.вопрос №17656863 Адвокат отзывов: 999•ответов: 2 553•г.

Кумертау 05.08.2020, 22:45 Налог на имущество платит собственник, и он должен быть указан в требовании на уплату налога. А имущество должно стоять на кадастровом учете.

Подавайте заявление в суд о признании права собственности на самовольную постройку. Иных вариантов у вас нет. (текст отредактирован 05.08.2020, 22:50) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 107.08.2020, 08:37Нужно ли разрешение соседей по малосемейного типа?вопрос №17662934 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 67 688•ответов: 202 528•г.

Пермь 07.08.2020, 08:42 Наталья!Разрешение не нужно.Нужно их уведомление и соблюдение порядка, предусмотренного ст. 250 ГК РФ.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 202.04.2020, 00:27Нужно ли разрешение собственников многоквартирного дома на установку во дворе дома знака для парковки Инвалид?вопрос №17173523 прочитан 425 раз Юрист на сайтеотзывов: 34 903•ответов: 63 910•г.

Казань 02.04.2020, 00:29 Это лучший ответ уважаемая Виктория! Т.к. речь идет об общей долевой собственности МК, нужно решение общего собрания собственников МК (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) по этому поводу, а установку самого знака нужно согласовывать с администрацией и ГИБДД. Поставьте на собрании собственников этот вопрос, чтобы было принято соответствующее решение.В случае если собственники такое решение не принимают, инвалид может обратиться напрямую в администрацию, чтобы установили соответствующий знак, т.к.

парковка должна содержать не менее 10% мест для инвалидов, если там вообще парковка есть. (текст отредактирован 02.04.2020, 00:34) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 553•ответов: 901•г.

Калуга 02.04.2020, 00:34 Чтобы вам ответить необходимо знать, а земельный участок под Ваш МК выделен или нет.

Если не выделен, то земля является муниципальной, а если выделен, то собственников МК. Если муниципальная, то вашего согласия не требуется, а если земля МК, то по решению общего собрания в соответствии с полномочиями по ст.44-46 ЖК РФ.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 12 914•ответов: 27 143•г. Владикавказ 02.04.2020, 00:39 ВикторияДа нужно решение ос МКСобрание считается состоявшимся, если в нем приняли участие более 2/3 собственников ст.44-46 ЖКУ вас должно быть удостоверение и знак на тс.

Отказать не имеют право По поводу самого знака нужно будет согласовать с ГИБДД.Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

«О социальной защите инвалидов в Росийской Федерации»

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)Статья 15.

Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктурКонсультант Плюс: примечание.Ч. 1 ст. 15 в части обеспечения доступности для инвалидов объектов связи, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, транспортных средств применяется с 01.07.2016 только к новым или реконструированным, модернизированным объектам (текст отредактирован 02.04.2020, 00:44) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 870•ответов: 202 855•г. Ростов-на-Дону 02.04.2020, 01:15 Во-первых, для установки дорожных знаков никаких согласий никаких собственников не требуется.

Во-вторых, согласно ст.14 ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

к вопросам местного значения, в том числе относятся: дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;Таким образом, инициатором установки дорожных знаков может быть только орган местного самоуправления и без согласования с собственниками МКД. Если же жильцы просто сами решили установить этот знак, это будет не знак, а просто железка, которая не имеет никакого юридического значения.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 796•ответов: 5 064•г. Тверь 02.04.2020, 01:22 Виктория!Первым делом вам необходимо узнать, кому принадлежит земельный участок, на котором находится стоянка.Данные сведения можно узнать в Администрации города, направив письменное обращение (в произвольной форме).1.

Если земельный участок возле дома является собственностью жильцов, то для организации места для стоянки на данной территории требуется провести собрание собственников.

Ст. 44 ЖК РФНа собрании, методом голосования будет принято решение о предоставлении или непредставлении такой возможности. Собрание считают состоявшимся, если в нем принимает участие более 2/3 собственников жилья.В случае принятия отрицательного решения, граждане с инвалидностью имеют право обжаловать его в судебном порядке согласно ст.

131-132 ГПК РФ.Но опять же, вы имейте в виду, что требовать выделения 10% или одного места для парковки автомобиля людей с инвалидностью можно только в тех случаях, когда во дворе уже имеется оформленная стоянка.2. Если территория возле жилого дома не является собственностью жильцов, то для получения разрешения на обустройство парковки для людей с инвалидностью следует обращаться в Управляющую компанию или Администрацию города.Успехов Вам и скорейшего разрешения вопроса!

(текст отредактирован 02.04.2020, 01:31) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 7 250•ответов: 12 847•г.

Новосибирск 02.04.2020, 05:50 Вообще, так как двор дома и земля мкл, то нужно проводить собрание собственников МКД, ст.44-46 ЖК РФ. Согласно ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г.

N 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

на каждой стоянке (остановке) транспортных средств, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест.Всего доброго!Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 21 433•ответов: 53 343•г. Уфа 02.04.2020, 05:58 Ульяновск!Вопрос парковки в дворе жилого дома, в т.ч.

установки Знака парковки может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 Жилищного кодекса РФ).Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 02.04.2021 г.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 202.04.2020, 00:44А если собственники мк отказывают, разве не нарушаются права инвалида?

И что в таком случае делать?вопрос №17173570 Юрист на сайтеотзывов: 12 914•ответов: 27 143•г.

Владикавказ 02.04.2020, 00:45 Не имеют право отказывать.

Можете направить жалобу в соцзащиту в помощь согласно ст.15Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

(с изм.

и доп., вступ. В силу с 01.01.2020Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 34 903•ответов: 63 910•г.

Казань 02.04.2020, 00:46 Если собственники отказываются принимать решение на общем собрании (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), инвалид вправе обратиться напрямую в администрацию, чтобы установили соответствующий знак, т.к. парковка должна содержать не менее 10% мест для инвалидов, если там вообще парковка есть.Согласно ст.15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

на каждой стоянке (остановке) транспортных средств, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов.

На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид». Порядок выдачи опознавательного знака «Инвалид» для индивидуального использования устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства.

(текст отредактирован 02.04.2020, 00:58) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 796•ответов: 5 064•г. Тверь 02.04.2020, 01:24 В случае принятия отрицательного решения собственниками, граждане с инвалидностью имеют право обжаловать его в судебном порядке согласно ст.

131-132 ГПК РФ.Стоянка вообще есть во дворе? Если есть, то Вам изначально нужно узнать в Администрации, кому принадлежит земля, на которой находится стоянка.Может земля вообще принадлежит Администрации, тогда не нужно вам никакого разрешения собственников получать.

(текст отредактирован 02.04.2020, 01:25) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 21 433•ответов: 53 343•г. Уфа 02.04.2020, 06:01 Ульяновск!Письменный Отказ в установке Знака парковки вы вправе оспорить в Судебном порядке.Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 02.04.2021 г.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Барнаул • Вопросов: 917.03.2020, 03:07Нужно ли разрешение на строительство дома от органов власти для земельного участка, находящегося в частной собственности или разрешение на строительство от властей нужно. Согласно статья 51 «Разрешение на строительство» Градостроительного кодекса для земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности?вопрос №17096562 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 3 578•ответов: 5 491•г.

Хабаровск 17.03.2020, 03:23 Конечно нужно.Если ИЖС, то уведомление о начале строительства.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 68•ответов: 99•г.

Барнаул 17.03.2020, 17:56 С августа 2018 года разрешение на строительство не выдается, но необходимо получить уведомление, установленное статьей 51.1 (а не 51) Градостроительного кодекса РФЦитата:ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)1. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также — уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.Наличие право собственности на участок не является исключением.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 103.08.2020, 23:10Нужно-ли разрешение родителей для сдачи экзамена в ГИБДД в 17 лет?вопрос №17650766 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 0•ответов: 4•г. Архангельск 04.08.2020, 13:57 Yuriy, здравствуйте!

Разрешение на сдачу несовершеннолетним экзамена в ГИБДД от родителей требуется.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Псков • Вопросов: 103.06.2020, 17:26Нужно ли разрешение супруга на продажу имущества после развода?вопрос №17443003 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 7 390•ответов: 11 389•г. Москва 03.06.2020, 17:28 Если имущество КУПЛЕНО в браке — нужно.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 914•ответов: 3 180•г.

Тверь 03.06.2020, 17:29 Если имущество совместно нажитое, не было брачного договора и раздела то нужно.СК РФ Статья 34.

Совместная собственность супругов»»1.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.»»2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 7 603•ответов: 15 961•г. Санкт-Петербург 03.06.2020, 17:30 Разрешение после расторжения брака не потребуется.Но прежний супруг может предъявить претензии к сделке и признавать ее недействительной, поскольку его доля 1/2 в имуществе.УточнитьВам помог ответ: ДаНет 03.06.2018, 17:01 2 400 05.06.2019, 19:26 1 93 20.06.2019, 21:59 0 185 06.06.2019, 14:19 0 156 05.06.2019, 23:03 0 129 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Замена ванны на душевую кабину: является ли это перепланировкой или нет

Типовые малометражные квартиры – это настоящая беда для многих хозяев, ведь они настолько неудобны, что порой бытовую технику поставить некуда. Например, ванная комната, не вмещающая даже стиральную машину.

Подобных примеров множество, а решение проблемы в основном одно – рациональное перераспределение пространства, чаще всего эффективность даёт замена ванны на компактную душевую кабинку. Интересно:Установка душевой кабинки не только экономит полезную площадь помещения, а и воду, т.к.

на практике доказано, что расход её ниже, чем при набирании ванны.Сегодня все наслышаны о том, сколько процедурных сложностей сопровождает решение произвести перепланирование жилого помещения, как трудно пройти согласование и получить подтверждающие документы, причем, это может достаточно долго продлиться. Но является ли установленная душевая кабина вместо ванной перепланировкой и как не нарушить закон?Этот вопрос понимается всеми по-разному, хотя закон четко трактует соответствующую терминологию.

Согласно ст.25 Жилищного Кодекса выделяются два понятия:

  1. перепланировкой называют те случаи, когда речь идет об изменении конфигурации помещения, требующей внесения в Техпаспорт.
  2. замена, установка или перенесение инженерных сетей, сантехнического и электрооборудования или иного, требующие внесения соответствующих изменений в Техпаспорт квартиры, называются переустройством;

Кабинка с душем является сантехническим оборудованием, поэтому её установка на месте ванны является простым переустройством помещения.

Однако не стоит забывать, что речь идет об изменении типа оборудования (а не цвета, материала, формы), хоть и сохранившего функциональное предназначение, поэтому данный вид изменений должен отражаться в Техпаспорте.Сказать что замена ванны на душевую кабину — это перепланировка можно только в случае, когда для установки необходим снос перегородок между туалетом и ванной комнатой либо же помещение увеличивается за счет кладовой или части коридора, прокладывается дополнительный подвод воды и слива при установке душа без демонтажа ванны.Статьей 26 ЖК установлено, что обязательно и переустройство, и перепланировка подлежат согласованию с органом местного самоуправления и могут быть произведены исключительно на основании принятого ним решения.Нарушение данного требования закона грозит наложением административного штрафа по статье 7.21 КоАП.

Не пройденная своевременно процедура согласования делает проблематичным продажу квартиры в дальнейшем. Специалисты рекомендуют не игнорировать данное условие и узаконить изменения, особенно, если в вашем случае де-юре душевая кабина вместо ванны — это перепланировка. Даже когда речь о переустройстве, необходимость согласования не отменяется, но его пройти удастся проще и быстрее.

Важно:Те, кто считает, что без переноса коммуникаций подобные изменения можно не согласовывать – заблуждаются. Формально душевая – это не ванна, которая отмечена в плане и указана в техническом описании квартиры, следовательно, изменения в Техпаспорт должны быть внесены.

Цель переустройства или перепланировки – сделать помещение более комфортным, практичным, функциональным и эстетически привлекательным. Но это предполагает тщательную организационную и документальную подготовку.Если замена рассматриваемого нами сантехнического оборудования предусматривает изменение коммуникационной сети или производится с изменениями конфигурации помещения, то начать нужно с подготовки проекта, т.к.

он является обязательным в пакете документации, прилагаемой к заявлению.

Для этого необходимо обратиться в любую лицензированную проектную организацию (обязательно убедитесь в наличии у проектировщика разрешения СРО).Следующий шаг – обращение собственника квартиры (возможно и уполномоченного им лица) в осуществляющий согласование госорган по месту расположения многоквартирного дома. Обращение может быть выполнено лично или через МФЦ.Заявитель подает:

  1. проект перепланировки, подготовленный соответствующим образом.
  2. документ (выписка из ЕГРН), подтверждающий права собственности обратившегося на квартиру (допускается предоставление как подлинника, так и заверенной нотариусом копии);
  3. Заявление о согласовании осуществления переустройства/перепланировки помещения (оно пишется по установленной форме);
  4. Техпаспорт на квартиру (его следует предварительно заказать в БТИ);

Осуществляющий прием документов от заявителя орган согласования должен выдать расписку, содержащую перечень полученной документации и даты. Если подача документов осуществляется через МФЦ, то расписка выдается центром.На вынесение решения по переустройству жилплощадей (ванная комната относится к жилой части) отводится 45 дней.

За это время по указанному адресу прибывает специальная комиссия, составляющая акт, передающийся затем в БТИ и являющийся основанием для того, чтобы в Техпаспорт квартиры были внесены законные изменения.Несмотря на кажущуюся простоту и небольшие изменения для переустройства жилого помещения при замене ванны на душевую кабинку, бывают случаи, когда госорган отказывает заявителю.

Такая ситуация может произойти, если:

  1. подготовленный проект нарушает пожарные, санитарные и прочие требования и нормы;
  2. хозяин квартиры решил установить не фабричный лёгкий сливной трап, а решил сделать его из цемента. Проблема в этой ситуации заключается в большем весе, приводящем к повышению нагрузки на перекрытия, что недопустимо по строительным нормам;
  3. планируется установка кабинки из стекла;
  4. проживающие в квартире по договору соцнайма члены семьи или другие хозяева (если жилье находится в коммунальной собственности) не дали свое согласие на подобное переустройство или перепланировку. Поэтому рекомендуется получить у них письменные согласия до подачи заявления и приложить в пакет документации.

Вот такой порядок по узакониванию ванной на душевую кабину.

Подумайте, стоит это делать или оставить так как есть?

  1. 18.02.2019 редакция рубрика

Установка душевой кабины вместо ванной

Добрый день уважаемые юристы. Я являюсь собственником квартиры и хочу установить душевую кабину вместо ванной.

Вопрос: нужно ли мне получать какие-то разрешения на перепланировку или нечто подобное? 11 Июня 2021, 13:07, вопрос №2798220 Мария, г. Новосибирск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,0 Рейтинг Правовед.ru 7262 ответа 2096 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Йошкар-Ола Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,0рейтинг

Здравствуйте Мария! В соответствии со ст. 25 ЖК РФ: 1. помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический помещения в многоквартирном доме.Таким образом, Вы вправе установить как ванную, так и душевую кабину, так как это не требует изменения путей соединения подключения трубам воды и тем более не требует внесения изменений в технический паспорт.

При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат. 11 Июня 2021, 13:32 0 0 7,7 Рейтинг Правовед.ru 11566 ответов 3065 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Петрозаводск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,7рейтинг

Мария! С формальной точки зрения это, скорее, переустройство жилого помещения, но и для этого требуется согласование.

В частности, так говорится в следующем документе: Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

, а именно: 1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Следует обратиться в местную администрацию (статья 26 Жилищного Кодекса РФ).

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные, предоплата.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+