Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Образец договор дарения имущества между некоммерческими организациями

Образец договор дарения имущества между некоммерческими организациями

Образец договор дарения имущества между некоммерческими организациями

Договор пожертвования в пользу некоммерческой организации


» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [наименование населенного пункта] [число, месяц, год] [Наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Жертвователь», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], с одной стороны и [полное наименование некоммерческой организации], именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. Жертвователь обязуется безвозмездно передать Одаряемому в собственность [указать вид пожертвования — деньги, вещи и др.] [в размере/стоимостью] [сумма цифрами и прописью] руб.

(далее — имущество). 1.2. Пожертвование обусловлено использованием этого имущества [по определенному назначению или в соответствии с назначением имущества], что соответствует целям благотворительной деятельности. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Жертвователь обязуется передать имущество Одаряемому в течение [указать срок] с момента подписания настоящего договора.

2.2. Одаряемый вправе в любое время до передачи Пожертвования от него отказаться.

Отказ Одаряемого от Пожертвования должен быть совершен в письменной форме.

В таком случае настоящий договор считается расторгнутым с момента получения Жертвователем письменного отказа. 2.3. Одаряемый обязан использовать Пожертвование исключительно в целях, указанных в п. 1.2. настоящего договора. 2.4.

Одаряемый обязан вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества. 2.5. Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным в настоящем договоре назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению с согласия Жертвователя. 2.6. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным назначением или изменение этого назначения без получения согласия Жертвователя, дает последнему право требовать отмены пожертвования.

3. Заключительные положения 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 3.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

3.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются нормами гражданского законодательства РФ. 4. Подписи и реквизиты сторон Жертвователь Одараяемый [вписать нужное] [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, [должность, подпись, инициалы, фамилия] фамилия] М.

П. М. П.

  1. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  2. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  3. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  4. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

Раздел: Тип документа: Размер файла: 5,6 кб (txt-версия) Бесплатная юр.помощь по телефонам: +7(499)938-61-19 (Москва) +7(812)425-68-46 (Санкт-Петербург) Благодарности За сегодня, 16 ноября 2021, сказали спасибо: 51 Востребованные Типы договоров

  1. 66
  2. 75
  3. 127
  4. 51
  5. 25
  6. 36
  7. 23
  8. 66
  9. 37
  10. 78
  11. 18
  12. 162
  13. 48
  14. 35
  15. 160
  16. 100
  17. 37
  18. 7
  19. 270
  20. 14
  21. 56
  22. 4
  23. 15
  24. 15
  25. 36
  26. 38
  27. 62
  28. 90
  29. 72
  30. 17
  31. 72
  32. 61
  33. 309
  34. 79

Договор пожертвования некоммерческой организации (НКО)

/ / / / Некоммерческой организацииАбзацем 2 пункта 1 Гражданского кодекса (ГК) РФ определен примерный перечень субъектов, в отношении которых может быть совершено .

Исходя из этой нормы, одаряемым в такой сделке может выступать любая некоммерческая организация (НКО). Согласно , в качестве НКО признается любая структура, не ставящая своей первостепенной задачей извлечение коммерческой прибыли, не разделяющая прибыль (в случае ее получения) между своими участниками и создаваемая для достижения благотворительных, образовательных, культурных, социальных и прочих общеполезных целей.По договору пожертвования в пользу НКО жертвователь дарит такой структуре какое-либо имущественное благо, обременяя его конкретным целевым назначением, имеющим общеполезный характер.

Такое общеполезное назначение обязательно должно соответствовать целям, для которых организация создавалась. Именно в его рамках, согласно , одаряемый обязан использовать переданное имущество.Однако следует помнить, что некоммерческая организация является юр. лицом, ввиду чего определение такого назначения, согласно вышеуказанной норме, является правом, а не обязанностью жертвователя.

Это связано с тем, что деятельность НКО, согласно , изначально имеет конкретную общеполезную направленность, в рамках которой осуществляется ее деятельность. Таким образом, даже при отсутствии предполагается, что полученное такой организацией имущество однозначно будет использовано в общеполезных целях, являющихся побуждающим мотивом жертвователя.ДополнительноВ качестве , передаваемого в пользу некоммерческой организации, согласно , могут выступать вещи, применяемые в общеполезных целях и обязательственные или вещные имущественные права — освобождение от обязанности, присущее обычному дарению, исключено.Для принятия пожертвования, равно как и для отказа от его принятия, НКО не требуется разрешения со стороны материнской организации, учредителей, государственных органов и прочих вышестоящих и управленческих субъектов (). Таким образом, организация самостоятельно принимает решение относительно принятия участия в безвозмездной сделке, на которое никто не вправе влиять.В то же время, как и при дарении, для принятия пожертвования организации следует давать на то свое прямое согласие, что связано с определением целевого назначения.

Так, выполнение воли жертвователя относительно целевого назначения является непосредственным обязательством НКО, выполнение которого может создавать ей некоторые неудобства, с чем и связана необходимость согласия.В качестве НКО, в пользу которой любое физическое и юридическое лицо (кроме указанных в ) может совершить пожертвование, могут выступать благотворительные фонды, общественные организации, политические партии, казачьи общества, объединения работодателей, профсоюзы, любые религиозные организации и т.

д.Поскольку является дарением, требования к его обличения определены в , согласно которой, подавляющее большинство заключаемых договоров может иметь устную форму.

Письменная же форма пожертвования в пользу НКО, является обязательной лишь в следующих случаях.

  1. При обещании пожертвования в пользу НКО. Консенсуальный договор пожертвования также должен содержать указание на предмет, его конкретизацию и ясное намерение на передачу пожертвования в будущем ().
  2. При пожертвовании в пользу НКО объекта недвижимости. Переход права собственности на такие объекты, согласно , нуждается в госрегистрации, порядок проведения которой требует представления договора, являющегося основанием для перехода прав.
  3. При пожертвовании, удостоверяемом нотариально. Порядок нотариального оформления предполагает удостоверение лишь письменных документов ( Основ законодательства о нотариате).
  4. При пожертвовании юр. лицом, где стоимость предмета превышает 3 тыс. рублей. Логично предположить, что пожертвование стоимостью менее 3 тыс. рублей допустимо в устной форме.

ВниманиеНарушение письменной формы в случаях, требующих ее, согласно , влечет недействительность договоров.Несмотря на вышесказанное, письменное оформление целесообразно во всех случаях совершения пожертвования размером более 3 тыс. рублей. Это будет способствовать реализации прав жертвователя в отношении проверки использования пожертвования и его в случае обнаружения нарушений.Содержание договора пожертвования, совершаемого в пользу некоммерческой организации, согласно , определяется исключительно по волеизъявлению сторон сделки. Стороны могут включать в договор любые элементы и условия, если они не запрещены отечественным законодательством.

Однако, согласно , договор пожертвования обязательно должен соответствовать правилам, действующим на момент его заключения. Так, согласно , договор должен содержать все существенные условия сделки — в противном случае его нельзя считать заключенным.В качестве существенных условий указанная выше статья признает и прочие условия, признанные законом или сторонами как обязательные для конкретного вида договора. Напомним, что в качестве предмета договора, согласно , могут выступать лишь вещи и имущественные права.

Указание его в договоре является обязательным — в противном случае это влечет ничтожность () или отсутствие самого факта заключения сделки ().

Отметим, что выбирая предмет для пожертвования, жертвователь должен руководствоваться:

  1. характеристиками предмета, позволяющими использование предмета в рамках уставных целей или целей жертвователя;
  2. уставными целями НКО или целями, обуславливающими пожертвование, в рамках которого оно будет использоваться;
  3. общеполезностью, которой должен обладать предмет.

Круг подлежащих пожертвованию предметов в сравнении с дарением существенно сужен — законодатель определил невозможность освобождения одаряемого от имущественной обязанности. Кроме того, ввиду необходимости определения чаще всего в качестве предмета выступают денежные средства.Является не менее важным условием пожертвования, чем предмет, однако вовсе не является существенным, что не обязывает стороны к его указыванию и позволяет использовать предмет в уставных целях. Но назначение, являясь побуждающим мотивом сделки, все же должно быть оговорено договором с целью защиты и реализации прав жертвователя.Необходимость определения порядка контроля продиктована тем, что этот вопрос никак не урегулирован на законодательном уровне, хотя это является непосредственным правом жертвователя, вытекающим из .

Такой порядок должен определяться сторонами, как при указании целевого назначения, так и при его отсутствии — в таком случае проверке подлежит соответствие порядка использования уставным целям НКО. Под порядком над использованием следует понимать:

  1. сроков его проведения;
  2. уполномоченных, кроме жертвователя, лиц и т. д.
  3. предоставляемых жертвователю документов;
  4. определение способов такого контроля;

Законом такая возможность предусмотрена , когда использование по ранее установленному жертвователем назначению стало невозможным ввиду изменившихся обстоятельств.

В таком случае изменение назначения допустимо только с согласия жертвователя, а в случае его смерти или ликвидации (юр. лица) — исключительно по решению суда.В то же время договором вполне может устанавливаться и другой порядок изменения назначения.

Так, вполне могут быть установлены дополнительные основания для изменения назначения, способы его изменения, дополнительные согласительные процедуры и т. д. Такое правило может быть как отдельным положением договора, так и в рамках условий для изменения договора.ПримерМежду Общественным объединением дворников г.

Архангельска и ООО «МиС» был заключен договор пожертвования, по которому ООО передавало в пользу объединения 50 немецких профессиональных метел с условием, что дворники будут использовать их только в рамках серии своих благотворительных акций «Чистый Архангельск». Кроме того, договором также предусматривалась возможность контроля со стороны «МиС» использования переданного имущества — разделом «Контроль использования пожертвования» устанавливалась:

  1. обязательность предоставления жертвователю со стороны одаряемого всех требуемых им сведений;
  2. возможность внезапной ревизионной проверки на наличие всех метел;
  3. возможность присутствия при благотворительных акциях;
  4. ежеквартальная отчетность относительно износа метел.

В то же время разделом «Изменение условий договора» предусматривался общий порядок внесения изменений, который осуществлялся по обоюдному согласию и исключал возможность одностороннего изменения, кроме как по решению суда.Так, после проведения нескольких акций «Чистый Архангельск» местные власти запретили Общественному объединению дворников их проведение ввиду слишком большой их массовости, что делало невозможным использование пожертвованных метел по установленному назначению. На основании этого, председатель организации в соответствии с требованиями закона и договора отправлял в адрес ООО запросы на изменение целевого назначения пожертвования, ответ на которые так и не поступил.

После этого председатель принял решение изменить назначение в рамках судебного рассмотрения.

В судебном заседании объединению дворников в изменении назначения было отказано на основании того, что предусматривает порядок такого изменения, который позволяет осуществлять его в судебном порядке только после ликвидации жертвователя.Таким образом, одаряемое объединение дворников стало заложником обстоятельств — возможность использования пожертвованного имущества по назначению исключена, а при изменении такого назначения возникли существенные препятствия, преодолеть которые организация не в силах. Однако этого удалось бы легко избежать, если в договор был бы включен дополнительный порядок для изменения целевого назначения пожертвования.Единственным основанием для , совершенного в пользу НКО, является условие, определенное , — нарушение целевого назначения пожертвованного имущественного блага или нарушение порядка изменения такого назначения, определенного п.

4 указанной статьи. Невозможность применения оснований для отмены обычного дарения () продиктована заботой законодателя о других благополучателях, так как пожертвование общеполезно и учитывает интересы не только одаряемого.Правом отмены пожертвования наделен жертвователь, его наследники и другие правопреемники — на возможность использования этого права третьими лицами законодатель не указывает.

Реализация данного права возможна только при прямом обнаружении основания для отмены — обнаружения нецелевого использования, пожертвованного НКО имущества. Нужно понимать, что обнаружение нарушений осуществимо только в порядке контроля над использованием, что обусловливает необходимость регулирования такого порядка положениями договора пожертвования.Обнаружив нецелевое использование или нарушение порядка изменения назначения, жертвователь или его правопреемники могут инициировать отмену сделки, однако исключительно в судебном порядке, подав иск по месту нахождения некоммерческой организации. В суде жертвователю предстоит обосновать свою позицию, требующую отмены пожертвования, ввиду чего обнаруженные нарушения с целью формирования доказательной базы подлежат фиксации.К сведениюДоказывая нецелевое использование пожертвования, важно определить умысел одаряемого.

При его отсутствии суд может счесть нецелевое использование некой ошибкой, и, учитывая интересы других благополучателей, может отказать в отмене.Принимая решения об отмене пожертвования, суд должен учесть необходимость применения , согласно которой, последствием отмены пожертвования станет возвращение жертвователю всех переданных им благ, которые сохранились в натуральном выражении.

При невозможности такого возврата следует понимать, что НКО получила неосновательное обогащение (), которое, согласно , подлежит возмещению его изначальной стоимости.Некоммерческой организацией является любое юридическое лицо, которое не ставит в качестве своих основных целей получение коммерческой выгоды, а в случае ее получения использует ее исключительно для достижения уставных целей и не делит ее между своими участниками ().Любая некоммерческая организация, согласно , может выступать одаряемым и получать в свою пользу пожертвования.Жертвуя в пользу некоммерческой организации имущество, жертвователь может определять целевое его назначение, что, однако, не является обязательным.При отсутствии назначения имущество используется в рамках уставных целей НКО.Никто не может заставить НКО как принять пожертвование, так и отказаться от него, однако согласие на его принятие является обязательным.Принимая пожертвование, некоммерческая организация берет на себя обязательства по целевому его использованию, нарушение которого может стать причиной для отмены сделки.Пожертвование может совершаться как в устной, так и в письменной форме.Заключая договор письменно, следует включить в него условия о предмете и его целевом использовании, контроле над таким использованием, порядке изменения назначения, условия передачи пожертвования и прочие условия, присущие большинству гражданских договоров.Отмена уже совершенного пожертвования возможна лишь на основании нецелевого использования или нарушении порядка изменения назначения имущества.Отмена пожертвования возможна исключительно в судебном порядке, она предполагает возврат полученных благ или возмещение их стоимости.Вопрос Одна политическая партия собирает пожертвования на помощь беженцам из Украины. У меня есть желание передать им на такие цели крупную сумму средств, однако я сомневаюсь, что средства пойдут по их изначальному назначению. Подскажите, как можно проконтролировать процесс использования средств?ОтветСовершая пожертвование, тем более крупной суммы средств, вы, как жертвователь, согласно , можете определять их целевое назначение.

Для этого целесообразно заключить письменный договор. В нем же вы можете предусмотреть нормы, по которым вы будете наделены правом проверки использования этих средств.

Так, можно установить, например, обязанность партии предоставить вам отчетность или платежные документы, которые будут подтверждать целевое расходование средств. Возможны также любые другие способы проверки. В то же время, обнаружив нецелевое расходование, согласно , вы будете иметь право отмены пожертвования, в связи с чем сможете потребовать возмещения переданных средств.Вопрос Моя частная фирма находится на грани выживания.

Пока дела шли нормально, мы довольно плотно занимались благотворительностью, теперь же она требуется и нам. Скажите, можем ли мы собирать пожертвования на имя фирмы ввиду ее плачевного финансового состояния?ОтветПримерный перечень лиц, которые могут выступать в качестве одаряемых по сделке пожертвования, определен . Исходя из нее, пожертвования могут совершаться в отношении любых организаций, имеющих общеполезную направленность и не ставящих коммерческую выгоду своей первостепенной задачей.

Судя по всему, ваша фирма является как раз коммерческой, а в пользу нее закон не предусматривает возможности совершения пожертвований, независимо от причин, требующих их сбора.У вас остались вопросы?3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчасБыстроОперативный ответ на все ваши вопросы!КачественноВаша проблема не останется без внимания!ДостоверноС вами общаются практикующие юристы!Задайте вопрос юристу онлайн!Схема нашей работыВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.ВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.Наши преимуществаАнонимное обращениеЛюбые вопросы по дарениюБесплатное общениеВы быстро получите ответ на свой вопрос15 минСредняя скорость ответа1Количество консультаций за сегодня250Количество консультаций всегоЗадайте свой вопрос юристу!

Составление договора дарения между юридическими лицами

> > Дарение – весьма распространенный способ передачи имущества.

Его отличают безвозмездность и упрощенная с юридической точки зрения процедура передачи прав.

При этом дарение между обычными гражданами – процедура, зачастую не требующая оформления договора дарения. Потребуется договор дарения только в том случае, если для владения собственностью, передаваемой в дар, требуется предоставлять документ, право собственности подтверждающий. Дарение между юридическими лицами наоборот, считается процедурой весьма сложной, так как простая передача имущества между фирмами по закону РФ запрещена.

Дарение между юридическими лицами наоборот, считается процедурой весьма сложной, так как простая передача имущества между фирмами по закону РФ запрещена.

В этой статье мы рассмотрим дарение между юридическими лицами, особенности и нюансы этой процедуры.

Содержание статьи: По законам Российской Федерации, а именно Гражданским Кодексом РФ, дарение между юридическими лицами запрещено в большинстве случаев. Однако в некоторых случаях оно все таки разрешается.

В основном это зависит от самой организации – определяющим фактором является её вид: коммерческая или некоммерческая.

Для начала рассмотрим передачу между коммерческими организациями. Согласно статье 575 ГК РФ, дарение в этом случае абсолютно полостью запрещено. Связано это с самой сутью коммерческой организации: её основная цель – получение прибыли, а дарение подразумевает безвозмездную передачу, что по сути абсолютно нелогично для фирмы, цель которой – зарабатывать.

Поэтому простая передача имущества в этом случае может быть легко признана судом недействительной.

Однако в некоторых случаях передать подарок все же представляется возможным.

Это связано с весьма неоднозначной судейской практикой. Имеются три основных способа, каждый из которых несет в себе риски и в любой момент может быть признан незаконным:

  1. Вклад. Самая популярная форма “дарения”. Вклад подразумевает передачу материальных благ с их последующим возвратом и получением прибыли. Поэтому наиболее часто именно эта форма передачи имущества используется между организациями, так как, по сути, она не является безвозмездной и не попадает под определение дарения;
  2. Передача материальных благ дочерней компании. Наиболее сложный способ передать материальные блага, действующий только внутри крупных компаний. Для проведения этой операции по закону потребуется соблюсти массу тонкостей: например, у компании должны быть некие обязательства перед дочерней компании, по которым и будет проходить передача материальных благ;
  3. Сделка с неравными условиями. По сути это самая обычная сделка, условия которой будут в значительной мере не равны. Организация, передающая блага, просто предлагает условия, на которых получающая дар организация получает эти блага, отдавая что – то неравноценное в замен. Зачастую такие сделки аннулируют, но тем не менее они – совсем не редкость.

Предупреждение Обратите внимание на то, что описанные выше способы не совсем правильны с юридической точки зрения, а в некоторых случаях и вовс не законны. Действуют они только за счет того, что понятие “дарение” слишком строго и его легко использовать в своих интересах.

Ни один из описанных методов не может дать никаких гарантий, а саму передачу могут оспорить в суде.

Такая форма дарения весьма сложна.

Связано это с тем, что преобладающее большинство некоммерческих организаций содержится за счет пожертвований со стороны. В этом случае классическое дарение может быть оформлено только в том случае, если передаваемое в дар имущество принадлежит самой организации. Во всех случаях потребуется оформлять пожертвование.

При этом не каждая некоммерческая организация имеет право передавать пожертвования, что так же потребуется учесть при составлении договора. Стоит отметить тот факт, что указанные выше запреты не действуют на отношения “юридическое лицо – физическое лицо”. Юридические лица не ограничены никакими законами при передаче своего имущества простым гражданам.

Однако передача все равно должна проходить в соответствии с законами РФ, а сама процедура имеет массу особенностей. В первую очередь определим, что именно могут передавать юридические лица обычным гражданам. Список достаточно объемен – по договору дарения юридическим лицом могут быть переданы:

  1. Любое оборудование (инструменты, станки, техника);
  2. Денежные средства (как наличные, так и электронные, а так же в виде акций);
  3. Транспорт;
  4. Недвижимость (офисные и складские помещения, земли)
  5. Практически любые ценности.

Ни при каких обстоятельствах по договору дарения не могут быть переданы следующие виды имущества:

  1. Музейные экспонаты и некоторые предметы искусства;
  2. Некоторые виды природных ресурсов.
  3. Оружие и военная техника;
  4. Токсичные, загрязненные радиацией или иные вещества;

Информация!

При этом стоимость подарка не имеет абсолютно никакого значения.

Это связано с тем, что Гражданский кодекс запрещает передачу подарков между юридическими лицами стоимостью свыше трех тысяч рублей. Однако налоговый кодекс имеет противоположную точку зрения и никак не ограничивает стоимость переданного подарка.

Именно из – за противоречия в законодательстве у юридических лиц возникает возможность передавать подарки на любую сумму. Если стоимость подарка, передаваемого юридическим лицом, не превышает трех тысяч рублей, то дарение можно провести так же, как и при передаче , то есть без оформления договора дарения.

Однако если подарок юридического лица стоит дороже трех тысяч, то при любых обстоятельствах потребуется составить договор дарения и провести законную передачу имущества. В целом происходит такая процедура в три этапа:

  • Юридическое лицо составляет и передает гражданину договор дарения;
  • Гражданин проводит регистрационные действия (если ни необходимы) и вступает в право собственности.
  • Гражданин оплачивает налог;

Рассмотрим каждый этап подробнее.

Один из самых сложных этапов.

Основная проблема заключается в том, что не существует единого , а способ его написания сильно зависит от самого подарка и причины его передачи. Однако подобный договор в любом случае должен содержать следующую информацию:

  1. Данные юридического лица;
  2. Информацию о подарке;
  3. Его стоимость;
  4. Причину передачи подарка.
  5. Данные самого получателя подарка;

Скачать При этом на таком договоре обязательно должна стоять печать юридического лица.

Как только он будет составлен и подписан, можно будет переходить к следующему этапу.

В соответствии с Налоговым законодательством РФ, при передаче в дар дорогостоящего имущества получатель подарка обязан будет . При этом размер его фиксирован и составляет 13% от стоимости переданного имущества. Только после оплаты этого налога возможно будет законное завершение сделки по передаче имущества.

При этом налог – не единственная трата получателя – ему так же потребуется оплатить еще и перерегистрацию имущества, если она необходима.

Такие действия зачастую обязательны по одной простой причине – чаще всего юридические лица передают гражданам ценное имущество, владение которым возможно только при переоформлении права собственности. Например, при передаче в дар квартиры или машины. В этом случае договор дарения будет основным документом, подтверждающим переход права собственности.
В этом случае договор дарения будет основным документом, подтверждающим переход права собственности.

Информация! Только после завершения всех трех этапов получивший подарок гражданин сможет считаться полноценным владельцем имущества. Если он не оплатит налог или не зарегистрирует подаренное имущество на себя, то передача подарка может быть аннулирована. Поделиться: Наследство Дарение Популярные статьи Наши группы Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер:

Как оформить сделку дарения между физическим и юридическим лицом?

Автор (юрист): 28.09.2021 Дата актуальности 2457 Просмотров 10 мин Время чтения Договор дарения между физическим и юридическим лицом составляется с учетом правил, установленных ГК РФ.

Для сделки характерны несколько особенностей, касающихся формы дарственной, возможности ее проведения, и налогообложения. Рассмотрим, в какой форме заключается договор, что можно подарить, когда дарение запрещено, какие понадобятся документы и как все оформить пошагово. Содержание Дарение подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителя к одаряемому.

Юридические и физические лица могут выступать в качестве любой из сторон. Чтобы разобраться в особенностях, достаточно изучить определения юр.

и физлиц:

  • Индивидуальным предпринимателем считается физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юрлица. К ним применяются нормы, регулирующие деятельность коммерческих предприятий ().
  • Юридическим лицом признается организация, имеющая обособленное имущество и отвечающая им по обязательствам. К занимающимся коммерческой деятельностью обычно относятся ООО, ОАО, ЗАО. Некоммерческие предприятия – НКО, не имеющие в качестве основной цели получение прибыли ().

Согласно , дарение подарков стоимостью от 3 000 руб. между коммерческими организациями запрещено. Это означает, что ООО не вправе передавать в дар имущество в пользу физлица-ИП, но может подарить его обычному гражданину-физическому лицу, не зарегистрированному в качестве предпринимателя.

Важно! Если одаряемый гражданин работает как ИП, его предпринимательский статус при дарении между юридическим и физическим лицом упоминать в договоре дарения (далее – ДД) не нужно. Юрлицо вправе выступать в качестве дарителя в пользу физлица, и наоборот. Дарение совершается устно, за исключением случаев, когда требуется письменная форма ДД ():

  1. в дар передается недвижимость.
  2. подарок стоимостью от 3 000 руб. дарит юрлицо;
  3. в договоре содержится обещание дарения в будущем: при наступлении определенного события, даты;

Таким образом, даритель-физлицо вне зависимости от стоимости дара вправе не составлять письменный ДД, кроме отчуждения недвижимости или дарения в будущем.

Даритель-юрлицо оформляет договор при цене подарка от 3 000 руб., т.е.

практически во всех случаях. Совет юриста: все сделки лучше оформлять письменно. В некоторых случаях ДД на бумаге может понадобиться для совершения регистрационных действий: например, при постановке транспортного средства в ГИБДД на учет одаряемым. Перечень подарков законом практически не ограничивается: юр.

Перечень подарков законом практически не ограничивается: юр. и физлица могут дарить любое имущество, принадлежащее им на правах собственности и не запрещенное к обороту. Если дарителем выступает предприятие и это предусмотрено условиями Устава, перед сделкой придется взять согласие остальных собственников.

Но обычно оно не требуется. Если дарителем выступает физлицо, важно, чтобы человек был полностью дееспособен и имел при себе документы, подтверждающие право собственности. Граждане, купившие передаваемое в дар имущество в браке, должны заручиться согласием супругов. Если дарится доля в недвижимости, согласие удостоверяется нотариусом.

Рассмотрим детально особенности дарения некоторых подарков.

Под транспортными средствами подразумеваются автомобили, сельхозтехника, мототехника, и пр. ДД оформляется письменно, затем одаряемый проходит техосмотр, покупает ОСАГО и ставит машину на учет в ГИБДД.

Регистрация – не равно право собственности, и в ПТС в качестве владельца обязательно указывается получатель дара.

Обратите внимание! В дарственной на автомобиль необходимо отразить подробные сведения о подарке: год выпуска, марка, госномер, тип и номер кузова, технические характеристики, номер двигателя.

Также важно указать способ передачи подарка – вручение ключей.

Деньги дарятся в рублях или иностранной валюте. Если в сделке участвует юрлицо, письменная форма обязательна. Предприятию-дарителю НДС платить не нужно: реализацией согласно НК РФ признается безвозмездная передача товаров, а не купюр.

В ДД денег обязательно указывается сумма и валюта. Под недвижимостью подразумеваются земельные участки, жилые и нежилые строения, сооружения, квартиры, доли в праве собственности. Физлицо вправе подарить юрлицу жилое помещение или коммерческую недвижимость.

Впоследствии одаряемый ставит ее на баланс фирмы.

В ДД следует указать подробные данные: год сдачи, площадь, назначение, количество комнат, кадастровый номер, реквизиты правоустанавливающих документов. Уставной капитал бывает у юрлиц.

Если в организации несколько владельцев, возможно дарение доли одним из них в пользу третьего лица. Согласие получать нужно, если это предусмотрено Уставом.

После отчуждения доли даритель выходит из состава учредителей, его место занимает одаряемый. Предварительно нужно ввести в состав нового собственника, а затем выйти из него дарителю.

Даритель вправе взять на себя долговые или имущественные обязательства, возложенные третьим лицом на одаряемого: уплату кредита, ипотеки, погашение задолженности по расписке.

Но понадобится согласие кредитора, т.к. сделка затрагивает его интересы.

Помимо запрета на дарение между коммерческими организациями, согласно , не допускается безвозмездная передача подарков стоимостью от 3 000 руб.

в пользу сотрудников медицинских, социальных, образовательных организаций, если дарителями выступают граждане, получающие там услуги. Нельзя делать дорогостоящие подарки работникам банков, государственных и муниципальных учреждений, если сделка связана с их должностными обязанностями. Важно! Если имущество принадлежит ребенку до 18 лет или недееспособному лицу, сделка запрещена.

Ее могут признать недействительной через суд.

Малолетние, выступающие одаряемыми, принимают дар с разрешения родителей, мнение опеки не нужно.

Следует учитывать и нормы : Если дарителем выступает юрлицо, передавая в дар имущество, принадлежащее ему по праву оперативного или хозяйственного управления, понадобится согласие собственника на сделку. Некоммерческая организация – это учреждение, не работающее для получения прибыли: общественные объединения, социальные учреждения, фонды, музеи, медицинские и социальные организации.
Некоммерческая организация – это учреждение, не работающее для получения прибыли: общественные объединения, социальные учреждения, фонды, музеи, медицинские и социальные организации.

Когда дарителем выступает физлицо, а одаряемым – НКО, лучше вместо обычного ДД оформить договор пожертвования (). Сделка допускается, если подарок предназначен для общественно полезных целей.

Жертвователь вправе указать в договоре назначение подарка. Если одаряемый не будет использовать его согласно условиям, бывший собственник сможет отменить сделку. Исключение – существенные обстоятельства, не позволяющие применение подаренного имущества по назначению: в таком случае оно меняется с разрешения жертвователя.

Если дарителем выступает физлицо, а одаряемым – предприятие, – сделка состоит из нескольких этапов:

  • Устранение препятствий. Если на отчуждение имущества требуется нотариальное согласие супруга, нужно его получить.
  • Составление договора. Важно, чтобы он содержал отсылку на предмет сделки, полные сведения о сторонах. ДД, не включающий в себя подробное описание подарка и информацию об одаряемом, недействителен.
  • Подписание дарственной. От имени юр. лица действует назначенный представитель, даритель-физлицо расписывается самостоятельно. Если нет такой возможность, можно оформить доверенность на поверенного.

Дальнейшие действия зависят от ситуации. Если подарена недвижимость, нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, поставить ее на баланс предприятия и отразить во всех документах. Аналогичные действия выполняются и после получения других подарков, но регистрация в Росреестре не требуется.

Законодательством требования к ДД не установлены, но для правомерности сделки документ должен содержать полную и достоверную информацию:

  1. права и обязанности;
  2. ответственность по договору;
  3. дата, время, место подписания;
  4. подписи сторон.
  5. дата вступления дарственной в силу;
  6. сведения о подарке;
  7. особенности изменения или расторжения сделки;
  8. срок исполнения ДД;
  9. Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные сторон;

Если от имени дарителя или одаряемого действует поверенный, указываются его данные и реквизиты доверенности. ДД составляется в количестве, равном числу участников процедуры.

Образец договора дарения между физическим и юридическим лицом: alt: В обязательном порядке дарителем и одаряемым предоставляются паспорта.

Остальной перечень документов зависит от подарка:

  1. автомобиль: СТС, ПТС;
  2. доля в уставном капитале: решение учредителя, протокол, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.
  3. недвижимость: свидетельство или выписка из ЕГРН; сведения, подтверждающие основания возникновения права собственности у дарителя;

Совет юриста: документы нужно собрать заранее, до составления дарственной. Их реквизиты понадобятся в процессе оформления. Если дарится недвижимость, купленная дарителем в браке, к представленному выше перечню предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга.

Если составлять ДД самостоятельно, можно сэкономить. Но такой подход весьма рискован: малейшая ошибка в договоре увеличивает шанс оспаривания сделки третьим лицом.

Оформление дарственной у юристов обойдется в 1 000-3 000 руб.

Если обратиться к нотариусу, минимальная цена составит 5 000 руб. Кроме того, в некоторых случаях требуется нотариальное удостоверение, это оплачивается отдельно. Если подпись нотариуса обязательна, уплачивается госпошлина согласно ст. 333.24 НК РФ в размере 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб.

333.24 НК РФ в размере 0,5% от суммы сделки, но не более 20 000 руб. ДД в пользу юрлица можно удостоверить по своему желанию, чтобы защитить интересы сторон.

Плата взимается по тарифу, установленному , и зависит от стоимости дара:

  1. от 1 до 10 млн. – 7 000 + 0,2%;
  2. до 1 млн. руб. – 3 000 + 0,4%;
  3. от 10 млн. – 25 000 + 0,1% от суммы свыше 10 млн.

Важно! Если дарится жилое помещение или участок земли, максимальный размер тарифа составит 100 000 руб.

Если предметом сделки выступает движимое имущество, тариф выглядит иначе и составляет 1% от суммы, но не менее 300 руб. Дарители-юрлица, являющиеся плательщиками НДС, при дарении уплачивают указанный налог.

Исключение – передача в дар денег: они к товарам не относятся, их реализовать нельзя. Дарители-физлица налоги не платят.

Налоговые обязательства возникают у одаряемых физлиц: подаренное имущество считается прибылью, и подлежит налогообложению по ставке 13% от стоимости, если совокупная стоимость подарков за год превышает 4 000 руб. На основании организация, сделавшая подарок гражданину, признается налоговым агентом и удерживает из его средств сумму НДФЛ, перечисляя деньги в ИФНС самостоятельно. Если дарятся деньги, удержание производится до передачи подарка, в остальных случаях – после.

Чаще всего ДД между физ. и юрлицами оспаривают кредиторы дарителей, занимающихся предпринимательской деятельностью. Это возможно на основании , если подарок куплен на деньги от бизнеса, а дарственная составлена в течение полугода после признания дарителя банкротом по решению суда. Есть и другие основания для оспаривания:

  1. в момент подписания ДД собственник подарка не понимал последствий и природы сделки.
  2. смерть одаряемого раньше дарителя;
  3. подписание дарственной недееспособным, ограниченно дееспособным дарителем;
  4. плохое отношение к подарку, представляющему для бывшего собственника неимущественную ценность, при наличии риска его утраты или разрушения;

Также причиной оспаривания дарственной может стать совершение сделки под влиянием психологического или физического воздействия со стороны одаряемого на дарителя.

Для отмены нужно обращаться в суд. Без грамотной юридической поддержки оспорить договор сложно, и процент удовлетворенных исковых требований минимален.

Но, если обратиться к хорошему юристу, шансы есть, и это подтверждают несколько решений в пользу истцов:

  1. .
  2. ;
  3. ;

Совет юриста: если хотите ускорить разбирательства и добиться удовлетворения требований, перед обращением в суд подготовьте доказательства в вашу пользу, а также заручитесь показаниями свидетелей. В некоторых случаях понадобится проведение экспертизы.

Нужно ли удостоверять договор дарения между юридическим и физическим лицом у нотариуса? Нотариальное удостоверение требуется при участии поверенных в сделке, отчуждении долей в праве собственности. От юрлица обычно выступают доверенные лица, назначенные решением учредителей, и доверенность оформляется нотариально.

То же самое касается и дарственной. Мне от юрлица подарены деньги, 1 млн.

руб. Все поступило на банковский счет, договор составлен в простой письменной форме. Могут ли потребовать деньги обратно? Нет, для отмены ДД нужны основания, указанные в ГК РФ.

Безосновательно потребовать возврата нельзя. Я собственник доли в жилом помещении, хочу подарить ее юрлицу.

Нужно ли спрашивать разрешение у второго собственника? Нет. Другому владельцу предоставляется только преимущественное право покупки доли при продаже.

Для дарения его мнение не спрашивается.

Возможно ли дарение между иностранным юрлицом и гражданином РФ?

Да. Но если одаряемый не является резидентом РФ, придется платить НДФЛ по пониженной ставке – 30%. Как рассчитывается налог при дарении недвижимости?

Расчет ведется от кадастровой стоимости.

Ключевые моменты:

  • Дарственную можно составить самостоятельно или с помощью юристов, иногда требуется нотариальное удостоверение.
  • Договор составляется письменно, если дарителем выступает юрлицо, а стоимость подарка превышает 3 000 руб. Также письменная форма понадобится при передаче недвижимости в дар, обещании дарения в будущем.
  • В некоторых случаях дарение между юр. и физлицами запрещено: например, если стороны участвуют в сделке как ООО и ИП, и занимаются коммерческой деятельностью.
  • Подарить можно любой подарок, находящийся в собственности у дарителя.

Если вам нужна квалифицированная юридическая поддержка, обращайтесь к нам!

Мы предоставляем все виды помощи, и сможем решить вашу проблему максимально быстро! Не нашли ответа на свой вопрос? Задать вопрос юристу Елена Плохута 23 февраля 2021 в 10:34 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Договор дарения имущества

имуществаг.

«» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора. 1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: .1.3. Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.2.1.

Договор вступает в силу с «»2021 г. и действует до «»2021 г.3.1. Даритель обязуется:3.1.1.

Передать Дар Одаряемому в порядке и на условиях Договора.3.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Дара до передачи Дара Одаряемому.3.1.3.

Письменно уведомить Одаряемого о правах третьих лиц на Дар.3.1.4.

Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам). 3.2. Одаряемый обязуется:3.2.1. Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Дар.

3.2.2. В случае отмены дарения возвратить Дар Дарителю, если Дар сохранился в натуре к моменту отмены дарения. 3.3. Даритель вправе:3.3.1. Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.3.3.3.

Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.3.3.4. Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого.3.3.5.

Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Дар.3.4. Одаряемый вправе:3.4.1. До передачи Дара отказаться от его принятия, письменно известив об этом Дарителя за рабочих дней до даты передачи Дара. В этом случае Договор считается расторгнутым.3.4.2.

Права Одаряемого, которому по Договору обещан Дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам).4.1. Даритель передает Одаряемому Дар в срок до «»2021 г.4.2.

Место передачи Дара: .4.3. Передача Дара Одаряемому оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.4.4. Право собственности на Дар переходит от Дарителя на Одаряемого с даты передачи Дара.4.5.

Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Дара несет Одаряемый с даты передачи Дара.5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.6.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.7.2.

Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п.10 Договора. 7.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п.9.2 Договора не допускается.7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом.7.5.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.8.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.9.1.

Стороны ознакомлены с содержанием ст.572-582 Гражданского кодекса РФ и ст.35 Семейного кодекса РФ.9.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.ДарительЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ОдаряемыйЮр.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+