Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Особенности наследования отдельных видов имущества особые распоряжения в завещании

Особенности наследования отдельных видов имущества особые распоряжения в завещании

Наследование отдельных видов имущества и имущественных прав


»Наследование по видам имуществаОбъектами наследования называется имущество, принадлежавшее наследодателю и предназначенное для передачи его преемникам. В число собственности может входить как само принадлежащее умершему имущество, так и права и обязанности по нему.Возможность и порядок передачи имущества по наследству существенным образом зависят от следующих значимых факторов:

  1. форма вещного права на имущество умершего — находилось ли оно на момент смерти наследодателя в его частной собственности, на условиях социального или коммерческого найма (аренды), безвозмездного пользования, под залогом (в том числе ипотекой) или под другими условиями пользования и владения;
  2. вида наследственного имущества — вещи (движимые и недвижимые, потребляемые или непотребляемые, делимые или неделимые и т.п. ), и обязанности.

Наследодатель имеет право распоряжаться только недвижимостью, находящейся в его собственности, то есть купленной, полученной по договору приватизации, дарения или в результате иных сделок. Лишь такое жилое помещение может передаваться на основании закона или завещания.Право наследодателя владеть жильем после проверяется.

Это делает нотариус, когда просит наследников предъявить правоустанавливающие документы на квартиру или дом, а после отправляет запросы по инстанциям.Не может быть передано в качестве наследства жилье, которое наследодатель арендует или снимает по договору социального найма, получил во временное служебное пользование. Муниципальное и ведомственное жилье не подлежит передаче наследникам., находящийся в частной собственности после покупки или приватизации, можно использовать по назначению, передавать в наследство и совершать с ним другие сделки.Если оформлением участка как объекта наследования занимаются несколько родственников одновременно, он переходит в разряд общей долевой собственности ().

При его физическом разделении на несколько частей наделы переходят в приватную собственность каждого из наследников.Наследование участка происходит вместе с обязательствами по нему и только комплексно ().

Если земельный надел, передаваемый по наследству, находится под договором аренды, то изменение собственника не ведет к прекращению отношений аренды.

Хотя после получения новым владельцем документа на право собственности лучше все-таки перезаключить договор., имеющиеся у наследодателя, принимаются на депозит нотариусом до момента, пока наследники вступят в законные права ().Банковский вклад наследуется преемниками, указанными в завещании или правами на денежные средства ().
Хотя после получения новым владельцем документа на право собственности лучше все-таки перезаключить договор., имеющиеся у наследодателя, принимаются на депозит нотариусом до момента, пока наследники вступят в законные права ().Банковский вклад наследуется преемниками, указанными в завещании или правами на денежные средства (). Долевое распределение денег указывается в документе.

При отсутствии указаний или распоряжения раздел осуществляется в равных долях.Именно из денежных средств осуществляется возмещение расходов на похороны, оплата услуг по , расчет с кредиторами ().

Только потом финансы распределяются между наследниками согласно оговоренным долям.Невыплаченная зарплата, пенсия, страховка, алименты и другие суммы, за счет которых происходило жизнеобеспечение наследодателя, после его смерти подлежат наследованию членами семьи, проживавшими с ним совместно, и его иждивенцами независимо от места проживания (). Если указанные лица в течение 3 месяцев не предъявили письменные требования на эти деньги, средства переходят в состав наследства. наследодателя наследуется преемниками в случае, если последний умер до момента назначения ему этой части пенсионных выплат (постановление Правительства РФ , от 30.07.2014 г.)., составивший накопительную часть пенсии женщины, на основании постановления Правительства РФ отходит ее несовершеннолетним детям или таким, которые обучаются очно и не достигли 23 лет; либо отцу ее ребенка, рождение которого привело к выплате этих денег.В сравнении с передачей по наследству недвижимости (жилье, земельный участок, гараж) или движимого имущества (вещи, деньги, автомобиль), при , и других специфических видов собственности наследники получают только сам статус, связанный с имущественными правами, а не имущество как таковое или компенсацию за него.Еще одной особенностью является порядок оформления собственности: зачастую для перерегистрации имущественных прав после получения необходимо обращаться в Росреестр или ЕГРЮЛ.От члена кооператива по наследству в числе другого имущества передается кооперативный пай.

Он не дает автоматической возможности стать участником кооператива.На основании , при наследовании доли в товариществе или производственном кооперативе у преемника появляется альтернатива. Либо, по согласованию с остальными членами, его принимают в кооперативное сообщество со всеми правами (пользоваться общим имуществом) и обязанностями (платить взносы), либо наследник вправе требовать компенсации своей доли.Наследнику пая в потребительском (в том числе жилом) кооперативе не может быть отказано во вступлении в организацию ().Если на пай и членство претендуют несколько преемников, при выборе, кого принять в члены кооператива, учитывается законодательство и устав сообщества.При наследовании пая в жилищном кооперативе (недвижимости) необходима перерегистрация собственников в Росреестре.Акции могут быть унаследованы одним или несколькими наследникам на основании или .Одного преемника или всех, получивших , АО (Акционерное общество) обязано принять в свои ряды.После получения на руки свидетельства о праве на наследство правопреемники обращаются в правление АО и к держателю реестра акционеров с заявлением. В нем просят желаемого: внести их в списки или выплатить компенсацию от продажи акций.Только после корректировки реестра наследники становятся собственниками унаследованных бумаг.По наследству передается и преимущественное право стать участником Общества, но не автоматическая возможность.Уставные документы Общества предполагают три варианта приема новых участников: вхождение без ограничений, с разрешения правления или всех действующих членов или полный запрет на правопреемство.При отказе наследнику в членстве в ООО или его собственном нежелании он вправе требовать выплаты компенсации за долю в уставном капитале.

В противном случае преемник становится участником Общества с возможностью получать прибыль пропорционально вложенным деньгам.После получения свидетельства о праве на наследство и согласия ООО на вход нового участника (наследника), последний обращается в ЕГРЮЛ для регистрации изменений.Имущество ИП (индивидуального предпринимателя) неотделимо от его личной собственности.

Оно передается по наследству на общих основаниях, то есть наследникам и .Наследники получают не статус предпринимателя, а лишь имущество и деньги. Чтобы продолжить предпринимательскую деятельность, одному из них необходимо будет зарегистрироваться в качестве ИП в районной налоговой.Комплекс имущества передается в виде неделимого объекта.

Преемники получают возможность им владеть на правах в равных долях.

Иное распределение может указываться в завещании или , но отступление от неделимости объекта не допускается.Если среди наследников есть зарегистрированный предприниматель, то, согласно , ему предоставляется преимущественное право на имущественный комплекс ИП.Если предприниматель владел недвижимостью, задача наследников – перерегистрировать ее на себя в Росреестре. (КФХ), полученная по наследству, не подлежит физическому выделу.

Она может быть разделена между преемниками только в случае, если наследодатель был единственным участником, и после его смерти хозяйство прекращает существование.Наследник либо принимается в члены хозяйства по его личному заявлению, либо получает денежную компенсацию ().При наличии нескольких претендентов на долю предпочтение отдается тому, кто уже является участником КФХ.
Она может быть разделена между преемниками только в случае, если наследодатель был единственным участником, и после его смерти хозяйство прекращает существование.Наследник либо принимается в члены хозяйства по его личному заявлению, либо получает денежную компенсацию ().При наличии нескольких претендентов на долю предпочтение отдается тому, кто уже является участником КФХ.

происходит на основании ГК РФ.Интеллектуальные права передаются по наследству на ограниченный срок.

Исключительное право на произведение действует на протяжении жизни автора и 70 лет после его смерти ().

После окончания срока наследники теряют возможность пользоваться результатами интеллектуальной деятельности, и произведение переходит в разряд общего достояния. таких прав включает возможность воспроизведения и распространения, публичный показ, перевод и другие.Интеллектуальная собственность передается преемникам по закону и по наследству. на основании или не предусмотрено.

Наградные знаки передаются третьим лицам (музеям по их требованию) с учетом требований .Наследуются только те награды и памятные знаки, которые не входят в перечень госнаград РФ., как и другие ограниченно оборотоспособные вещи, наследуются на общих основаниях.

Для их принятия по наследству не нужно спецразрешение (). При вхождении оружия в состав наследуемого имущества нотариус предпринимает меры по его охране и защите от посягательств посторонних. В числе прочего служащий ставит в известность органы внутренних дел ().На полученное по наследству оружие преемник должен оформить право собственности.

При отказе в выдаче такого права оружие продается, средства вручаются наследнику за исключением сумм, потраченных на реализацию.

Особенности наследования отдельных видов имущества

Наследование отдельных видов имущества имеет некоторые особенности.

При наследовании ограниченно-оборотных вещей , полученных наследодателем по специальному разрешению (например, оружие ), не требуется наличие специального разрешения у наследника в момент принятия наследства. но такое разрешение должно быть получено позже. В случае отказа наследнику в выдаче такого разрешения право собственности на вещь прекращается.

В случае смерти участника полного товарищества или полного товарищества на вере.

участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива его доля (пай) в складочном (уставном) капитале соответствующей организации входит в состав наследственного имущества. Наследник, к которому перешла эта доля, становится участником этих организаций в случае их согласия (в противном случае они должны выплатить компенсацию доли наследодателя).

Наследники пая вкладчика товарищества на вере и акций в акционерном обществе становятся участниками этих организаций. Наследник пая члена потребительского кооператива имеет право на принятие в члены этого кооператива.

Индивидуальные предприниматели и коммерческие организации имеют преимущественное право перед другими наследниками на получение в наследство предприятия в том случае, если оно входит в состав наследственного имущества. Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения или праве собственности.

наследуется без получения наследником специального на то разрешения. При невозможности раздела между несколькими наследниками земельного участка из-за ограниченного его размера земельный участок переходит наследнику, имеющему преимущественное право на его получение, а при отсутствии такового земельный участок переходит к нескольким наследникам на условиях общей долевой собственности. Денежные вклады, внесенные гражданином в кредитное учреждение (банк ), могут быть завещаны как путем оформления завещательного распоряжения непосредственно в этом учреждении, так и в завещании.

оформленном в нотариальной конторе на все наследство. Право на получение заработной платы. пенсии, пособия по специальному страхованию наследодателя, а также на получение платежей, возмещающих ему вред, принадлежит членам его семьи, проживающим с ним, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с ним или нет.

Требования о выплате указанных сумм должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.

Имущество, на которое не оказалось наследников, – «выморочное», переходит в собственность РФ. При наследовании имущества несколькими наследниками доля пережившего супруга всегда будет больше доли остальных наследников, поскольку пережившему супругу принадлежит половина имущества, нажитого совместно с наследодателем.

Авторские права лиц, создавших произведения науки, литературы и искусства, переходят к их наследникам лишь только на 70 лет. Кушнир И.В. Гражданское право. 2010 1. Определение. Наследование отдельных видов имущества — это наследование имущества умершего (наследства, наследственного имущества) на основе общих основных правил, но с учетом особенностей того или иного вида имущества.

2. Основные особенности. Глава 65 ГК РФ устанавливает некоторые особые правила наследования отдельных видов имущества. В том числе: а) наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, в производственных кооперативах.

Здесь в соответствии с учредительными документами организации в состав наследства входит доля (пай) наследодателя, стоимость которого может быть выплачена наследникам. Наследники, к которым перешли акции акционерного общества, становятся участниками общества (ст.

1176 ГК РФ); б) наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе.

Наследники члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеют право быть принятыми в члены кооператива. Вопросы, связанные с приемом в члены кооператива при нескольких наследниках, выплаты не принятым в кооператив наследникам причитающихся им сумм, и другие аналогичные вопросы определяются законом и учредительными документами кооператива (ст.

1177 ГК РФ); в) наследование предприятия.

Наследник — индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, являющаяся наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли наследуемого предприятия.

Если никто из наследников не имеет такого права или не воспользовался им, предприятие поступает в общую долевую собственность наследников (ст. 1178 ГК РФ); г) наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Наследник, не являющийся членом хозяйства и не вступивший в него, имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в совместной собственности хозяйства.
Наследник, не являющийся членом хозяйства и не вступивший в него, имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в совместной собственности хозяйства.

Раздел имущества хозяйства происходит только в случае, когда после смерти наследодателя хозяйство прекращается (ст. д) наследование вещей, ограниченно оборотоспособных. Наследник таких вещей должен получить соответствующее разрешение.

При отказе в выдаче указанного разрешения вещь подлежит принудительной продаже, а суммы, вырученные от реализации имущества, передаются наследнику за вычетом расходов на реализацию имущества (ст.

1180 ГК РФ); е) наследование земельных участков. Участки земли, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, входят в состав наследства. На их принятие наследниками специального разрешения не требуется (ст.

1181 ГК РФ). Владение, пользование и распоряжение участком (если никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им) осуществляется на условиях общей долевой собственности.

Раздел земельного участка между несколькими наследниками осуществляется с учетом минимального размера участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения (ст.

1182 ГК РФ). ж) наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию.

Право на получение таких сумм (невыплаченной заработной платы, пенсий, алиментов и др.) принадлежит и может быть получено в течение 4-х месяцев со дня открытия наследства проживавшим совместно с умершим членами его семьи, а также его нетрудоспособными иждивенцами, независимо от места их проживания (ст. 1183 ГК РФ); з) имущество, предоставленное наследодателю на льготных условиях (в связи с инвалидностью и др.).

Оно наследуется на общих основаниях (ст. 1184 ГК РФ). ГК РФ установлено, что государственные награды, на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства.

Их передача другим лицам производится в соответствии с указанным законодательством.

Почетные же, памятные и иные знаки, в т.ч. награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях (ст. 1185). Особого рассмотрения требует вопрос наследования отдельных видов имущества.

Это обусловлено тем, что при наследовании отдельных видов имущества необходимо соблюдать определенные особенности. — Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах.

В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.

Если в соответствии с законом или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива для вступления наследника в хозяйственное товарищество или производственный кооператив либо для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников товарищества или общества либо членов кооператива и в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующую ей часть имущества. В состав наследства вкладчика товарищества на вере входит его доля в складочном капитале этого товарищества. Наследник, к которому перешла эта доля, становится вкладчиком товарищества на вере.

В состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества. — Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе.

В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива. — Наследование предприятия. Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия.

В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие.

— Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.
Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.

Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками. — Наследование вещей, ограниченно обороноспособных.

Принадлежавшие наследодателю оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и другие ограниченно обороноспособные вещи входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях с некоторыми особенностями. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения.

Меры по охране входящих в состав наследства ограниченно обороноспособных вещей до получения наследником специального разрешения на эти вещи осуществляются с соблюдением порядка, установленного законом для соответствующего имущества. При отказе наследнику в выдаче указанного разрешения его право собственности на такое имущество подлежит прекращению, а суммы, вырученные от реализации имущества, передаются наследнику за вычетом расходов на его реализацию. Наследование земельных участков.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях с некоторыми особенностями. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения. — Особенности раздела земельного участка.

— Особенности раздела земельного участка. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

При невозможности раздела земельного участка земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

— Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию.

Право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали.

Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях.

Средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях с некоторыми особенностями. — Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков. Государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства.

Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации.

Принадлежавшие наследодателю государственные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. Юридическая консультация > Наследство > : сложные случаи передачи по наследству По наследству могут передаваться не только объекты недвижимости и автомобили, но и другие виды имущества, и передача многих из них требует особого правового регулирования. регулируются главной 65 Гражданского кодекса.

Уважаемые читатели! В статье рассказаны типичные способы того, как решать юридические проблемы. Ваш случай индивидуален. В ней подробно прописано, как переходит право собственности на 10 типов особых материальных ценностей. Закон регламентирует передачу имущества, которое может вызывать споры между наследниками, а также того, которое невозможно разделить между несколькими получателями.

Вопросы наследства часто решаются достаточно остро Сложности возникают при передаче по наследству предметов, оборот которых ограничивается законом: это оружие, наркотические и психотропные препараты, токсичные и опасные вещества и т.

д. Если наследодатель обладал разрешением на владение ими и хранение, он имеет право передать эти предметы наследнику по завещанию или в порядке общей очереди.

Наследник принимает предметы ограниченного оборота вместе с остальным наследством, однако он должен доказать, что имеет право держать их в собственности . Например, ему придется получить разрешение на оружие или доказать, что он должен принимать медицинский препарат ограниченного употребления по показаниям врача. Если он не может этого сделать, то предметы изымаются, а их стоимость будет компенсирована наследнику после оценки.

Об отдельные особенностях наследования — в юридическом видеоматериале: Неполученные денежные средства переходят членам семьи Если гражданин по каким-то причинам не получил причитающиеся ему суммы зарплаты. пенсии, стипендии, алиментов и т. д. они могут быть переданы следующим образом:

  1. Члены семьи умершего и его иждивенцы должны заявить свои права на эти суммы в течение 4 месяцев после открытия наследства.
  2. Право на невыплаченные при жизни денежные суммы переходит от умершего к членам семьи, проживающим совместно с ним. Также их могут получить иждивенцы покойного независимо от места их проживания.
  3. Если умерший проживал один и не имел иждивенцев, то все невыплаченные суммы должны быть включены в общий состав наследства и переданы наследникам в порядке очереди или по завещанию.

Часто бывает так, что члены семьи умершего не знают о невыплаченных суммах или не успевают заявить о своих правах до их передачи по наследству.

В этом случае можно обратиться в суд.

если удастся подтвердить уважительную причину позднего обращения, деньги можно будет получить в установленном законом порядке. Если наследодатель имел в собственности земельный участок. он перейдет по наследству на общих основаниях и будет включен в состав прочего имущества.

Наследник при этом получает в собственность не только непосредственно землю, но и имеющийся на ней лес, водоемы, растения и т. д. Специального разрешения при этом не требуется, однако могут возникнуть сложности, если наследников несколько, и их доля не оговорена в завещании отдельно.

В этом случае земельный надел будет передан по наследству в соответствии со следующими принципами:

  1. Если участок невозможно разделить, он целиком переходит к одному наследнику, обладающему преимущественным правом. Прочие наследники должны получить финансовую компенсацию в счет своей доли.
  2. Участок может быть разделен в соответствии с минимальным размером земельного надела данного целевого назначения. Другими словами, невозможно поделить землю на части, которые в дальнейшем будет невозможно использовать, даже если наследников несколько.
  3. Если ни у одного из наследников нет преимущественного права, земельный участок становится общим, и каждый из наследников будет владеть им на правах долевой собственности.

Чаще всего наследники просто договариваются между собой: кто-то из них получает в собственность весь земельный надел, и выплачивает долю остальным наследникам. Делить землю зачастую невыгодно, так как размер участка может оказаться недостаточным для строительства или иного варианта использования. Доля в ООО тоже считается наследственным имуществом Если наследодатель являлся собственником доли в ООО.

потребительском кооперативе или каком-либо товариществе, эта доля также считается имуществом, которое может быть передано по наследству.

В этом случае возможно два варианта: либо наследник получает долю в уставном капитале и становится полноправным членом общества, либо эта доля выкупается у него другими участниками. Если наследодатель владел акциями, прав на них также переходят к наследникам: они становятся полноправными членами акционерного общества.

Если наследодатель имел пай в кооперативе, то наследник аналогичным образом будет принят в кооператив или может продать полученное наследство другим пайщикам. Сложнее решить вопрос с передачей по наследству предприятий и организаций, если наследодатель обладал индивидуальным предприятием или являлся собственником компании. В этом случае если среди наследников есть индивидуальные предприниматели, или официальным наследником является юридическое лицо, они имеют преимущественное право на получение этой части наследства .

Если преимущественного права ни у кого нет, наследники сами вправе определить, кому достанется бизнес, а кто получит денежную компенсацию. Кроме того, они могут стать совладельцами предприятия или продать его.

Если наследодатель открыл вклад в банке, он имеет право передавать его по наследству, как и прочее имущество. Однако в этом случае есть ряд особых тонкостей:

  1. Завещание может быть открытым и закрытым. В первом случае составляется два экземпляра: один хранится у нотариуса, второй – у завещателя. Во втором случае текст запечатывается в конверт и при двух свидетелях передается нотариусу, который ставит на нем свою подпись.
  2. В завещании указываются все наследники, которым будет передан вклад, при этом нужно обозначить их доли.
  3. Чтобы передать вклад после смерти наследнику, необходимо составить и заверить у нотариуса завещание или подготовить письменное распоряжение банку. В первом случае придется оплатить пошлину и услуги нотариуса.
  4. Конверт будет вскрыт только после смерти завещателя, до этого содержание завещания не будет известно никому.

Важно!

Если вклад был сделан в период брака, и он не был указан в брачном договоре, наследодателю принадлежит право только на половину суммы. Вклад будет считаться совместно нажитым имуществом, и супруга/супруг может самостоятельно распоряжаться своей долей.

Чаще всего споры возникают при разделе недвижимости Если наследодатель обладал какой-либо интеллектуальной собственностью – правом на научное открытие, произведение искусства и т. д. она также может передаваться по наследству. Однако в этом случае право распоряжаться интеллектуальной собственностью и защищать авторские права сохранится у наследников только на 70 лет после смерти наследодателя.

Важно знать, что государственные награды.

а также памятные и почетные знаки в состав наследования по закону входить не могут. После смерти обладателя они становятся собственностью государства.

Кому достанется имущество, если наследников нет, или если все они отказались от права на наследство? По ст. 1151 ГК РФ, в этом случае имущество будет признано выморочным, и оно перейдет в собственность государства. Если речь идет о недвижимости, она переедет в муниципальный жилищный фонд, другое имущество перейдет в собственность РФ.

В сложных случаях споры между наследниками решаются в суде.

Заявить о своих правах на наследство необходимо в течение полугода после смерти завещателя, после этого будет признано право собственности выявленных наследников.

Расскажите друзьям! Поделитесь с друзьями!

Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже. Большое спасибо! Шпаргалки на телефон — незаменимая вещь при сдаче экзаменов, подготовке к контрольным работам и т.д.

Благодаря нашему сервису вы получаете возможность скачать на телефон шпаргалки по гражданскому праву.

Все шпаргалки представлены в популярных форматах fb2, txt, ePub.

html, а также существует версия java шпаргалки в виде удобного приложения для мобильного телефона, которые можно скачать за символическую плату. Достаточно скачать шпаргалки по гражданскому праву — и никакой экзамен вам не страшен!

Если вам нужен индивидуальный подбор или работа на заказа — воспользуйтесь этой формой . Следующий вопрос » Общая собственность – принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам Наследование отдельных видов имущества имеет некоторые особенности. При наследовании ограниченно-оборотных вещей, полученных наследодателем по специальному разрешению (например, оружие), не требуется наличие специального разрешения у наследника в момент принятия наследства, но такое разрешение должно быть получено позже.

В случае отказа наследнику в выдаче такого разрешения право собственности на вещь прекращается. В случае смерти участника полного товарищества или полного товарищества на вере, участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива его доля (пай) в складочном (уставном) капитале соответствующей организации входит в состав наследственного имущества.

Наследник, к которому перешла эта доля, становится участником этих организаций в случае их согласия (в противном случае они должны выплатить компенсацию доли наследодателя). Наследники пая вкладчика товарищества на вере и акций в акционерном обществе становятся участниками этих организаций.

Наследник пая члена потребительского кооператива имеет право на принятие в члены этого кооператива. Индивидуальные предприниматели и коммерческие организации имеют преимущественное право перед другими наследниками на получение в наследство предприятия в том случае, если оно входит в состав наследственного имущества. Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения или праве собственности, наследуется без получения наследником специального на то разрешения.

При невозможности раздела между несколькими наследниками земельного участка из-за ограниченного его размера земельный участок переходит наследнику, имеющему преимущественное право на его получение, а при отсутствии такового земельный участок переходит к нескольким наследникам на условиях общей долевой собственности. Денежные вклады, внесенные гражданином в кредитное учреждение (банк), могут быть завещаны как путем оформления завещательного распоряжения непосредственно в этом учреждении, так и в завещании, оформленном в нотариальной конторе на все наследство.

Право на получение заработной платы, пенсии, пособия по специальному страхованию наследодателя, а также на получение платежей, возмещающих ему вред, принадлежит членам его семьи, проживающим с ним, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с ним или нет. Требования о выплате указанных сумм должны быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.

Имущество, на которое не оказалось наследников, – «выморочное», переходит в собственность РФ. При наследовании имущества несколькими наследниками доля пережившего супруга всегда будет больше доли остальных наследников, поскольку пережившему супругу принадлежит половина имущества, нажитого совместно с наследодателем.

Авторские права лиц, создавших произведения науки, литературы и искусства, переходят к их наследникам лишь только на 70 лет.

Наследование отдельных видов имущества

Под имуществом понимаются: вещь, совокупность вещей (имущественный комплекс) и имущественные права.

По наследованию переходят не только вещи и имущественные права, но и неимущественные права. Особенность некоторых объектов наследования обусловливает, в свою очередь, особенности их наследования, в частности следующих объектов.

Виды имущества, наследование которых имеет особенности:

  1. б) банковские вклады;
  2. а) приватизированные жилые помещения;
  3. з) имущество, предоставленное наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях;
  4. е) денежные суммы, не выплаченные наследодателю;
  5. д) земельные участки;
  6. г) ограниченно оборотоспособные и неделимые вещи;
  7. в) предприятия;
  8. и) государственные награды, почетные и памятные знаки.
  9. ж) страховые денежные суммы;

Особенности наследования этих видов имущества в основном упомянуты в части третьей ГК РФ, за исключением наследования приватизированного жилья и страховых денежных сумм.

Причем рассмотрены особенности этих объектов в разных главах ГК РФ: особенности наследования большинства из перечисленных объектов рассмотрены в гл. 65 ГК РФ, а особенности наследования банковских вкладов неделимых объектов – в других главах.

Виды прав, наследование которых имеет особенности:

  1. б) личные неимущественные права наследодателя на произведение науки, литературы, искусства, изобретение, полезную модель, промышленный образец.
  2. а) имущественные права наследодателей – участников (членов) коммерческих и некоммерческих организаций, участников крестьянских (фермерских) хозяйств и авторов произведений науки, литературы, искусства, изобретения, полезной модели, промышленного образца;

Из названных прав в части третьей ГК РФ рассматриваются лишь особенности наследования прав участников коммерческих и некоммерческих организаций. Особенности наследования приватизированных жилых помещений зависят от видов собственности на жилье приватизатора.

Так, если приватизатор получил жилье в личную собственность, то наследование такого жилья осуществляется в общем порядке: по завещанию либо по закону.

При этом наследник не имеет права препятствовать проживанию граждан, пользовавшихся данным жильем при жизни наследодателя. Если жилое помещение приватизировано только одним супругом, то действует указанное выше правило, поскольку жилое помещение получено им в собственность по безвозмездной сделке (п.

1 ст. 36 СК РФ). При приватизации жилого помещения в общую долевую собственность все участники имеют равные доли на жилое помещение, если в договоре о приватизации не указано другое.

Поэтому в случае смерти одного из участников общей долевой собственности на жилое помещение его доля наследуется на общих основаниях.

При приватизации жилого помещения в совместную собственность супругов доля умершего супруга должна быть определена с учетом согласия пережившего супруга (оформленного путем соответствующего заявления нотариусу либо выполнения соответствующей надписи на заявлении наследников). При этом нотариус записывает на договоре о приватизации, что доли в общей собственности определены. После этого в органах государственной регистрации производится соответствующая регистрация, и лишь после этого наследникам выдается нотариусом свидетельство о праве на наследство.

Разница между наследованием приватизированного жилого помещения на условиях общей долевой собственности приватизаторов на жилое помещение и наследование приватизированного жилого помещения на условиях общей совместной собственности приватизаторов при прекращении общей собственности состоит в следующем:

  1. • участник долевой собственности (наследник) может выделить долю в натуре;
  2. • участник же совместной собственности (наследник) должен вначале определить свою долю и только после этого выделить ее.

В случае смерти супруга, участника совместной собственности, к наследованию призывается лицо, указанное им в завещании. При отсутствии завещания имущество, принадлежавшее супругу единолично, и право на долю совместной собственности переходят наследникам первой очереди. Наследование приватизированных жилых помещений регулируется Законом РФ от 23 декабря 1992 г.

№ 4199-1

«О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР “О приватизации жилищного фонда в РСФСР”»

, ГК РФ и СК РФ.

Все о наследовании недвижимости

13 марта 2021По наследству могут передавать финансовые и имущественные активы, в том числе жилая и нежилая недвижимость. Единственное условие – объекты или доли должны принадлежать покойному на праве собственности.

Ввиду значительной стоимости любого объекта недвижимости, именно наследование этого вида имущества приводит к спорам.По нормам ГК РФ, наследование в России допускается только в двух формах – по закону и по условиям завещания.

В первом случае, претендовать на объект смогут только родные лица, причем нотариус будет использовать принцип очередности.

По завещательному бланку круг получателей недвижимости не ограничен. Собственник может передать права на объект не только родне, но и посторонним лицам, организациям.Отличие в правилах наследования по закону и завещанию заключаются только в круге претендентов на недвижимость.

Порядок подтверждения прав, подачи заявлений, оплаты пошлины и оформления свидетельства будут одинаковы в обоих случаях.Если на момент ухода из жизни собственник объекта не оставил завещательных распоряжений, распределение прав будет происходить по закону. Выделим ключевые моменты, которые нужно знать претендентам на недвижимость:

  1. для возбуждения дела нужно представить свидетельство о смерти, которое выдают отделы ЗАГС;
  2. производство открывается в органе нотариата по месту проживания покойного, либо по адресу регистрации имущества (передавать заявление и иные документы можно и через других нотариусов);
  3. для подтверждения прав нужно подать заявление нотариусу (на это закон дает не более 6 месяцев).
  4. претендовать на недвижимость при наследовании по закону могут только родственники, а приоритет отдается супругу, детям и родителям покойного (они включены в первую очередь);

В отличие от распределения завещанного имущества, права наследников по закону равны. Это означает, что права на объект или долю будут распределены между всеми лицами, подавшими заявление.

Например, если к нотариусу обратятся 2 ребенка и супруг покойного, каждый из них получит по 1/3 в праве на наследство.

Ключевым моментом ведения наследственных дел по закону является принцип очередности. Все граждане, претендующие на недвижимость, будут распределены по 7 очередям.

Как указывалось выше, приоритет отдается членам семьи и родителям.

Именно супруг, родители и дети покойного получат квартиру или иной объект, даже если остальная родня заявит о своих правах.Наследники, включенные в последующие очереди, смогут получать недвижимость только в следующих случаях:

  1. при пропуске срока на подачу заявления от лиц из вышестоящих очередей (если срок пропущен по уважительным причинам, его можно восстановить через суд).
  2. при подаче письменного отказа от лиц из вышестоящих очередей;
  3. при отсутствии претендентов из вышестоящих очередей;

Если у умершего правообладателя отсутствуют родственники, либо все они отказались от своих прав, объект поступит в собственность государства.

Такое имущество признается выморочнымВ ряде случаев, наследники по закону или завещанию могут отстраняться от прав на недвижимость. Согласно ст. 1117 ГК РФ, недостойными наследниками могут признать граждан, если они:

  1. совершили аналогичные действия в отношении родственников умершего, других наследников.
  2. совершили противоправные действия в отношении покойного с корыстными целями (например, чтобы попасть в круг наследников или увеличить свою долю);
  3. умышленно и злостно не исполняли обязанности по отношению к умершему;

Только суду предоставлено право объявлять наследников недостойными.

Подать иск может любое заинтересованное лицо, в том числе другие претенденты на объект.Чтобы отблагодарить конкретных лиц или устранить споры о распределении недвижимости, собственник может оставить завещание.

Порядок наследования в этом случае предусматривает следующие нюансы:

  1. получателем завещанного имущества будут лица, которых правообладатель прямо указал в своем распоряжении;
  2. по условиям завещания, объект может быть передан одному лицу, либо распределен по долям между несколькими субъектами.
  3. завещательный бланк должен удостоверить нотариус, а содержание документа охраняется тайной до момента кончины правообладателя;

Отдельные лица смогут получить долю в недвижимости, даже если не были включены в завещательное распоряжение. Например, право на обязательную долю возникает у супруга, нетрудоспособных детей и иных иждивенцев.Чтобы сохранить свое волеизъявление в тайне, правообладатель может составить закрытое завещание.

В этом случае даже нотариус не узнает, кто и в каких долях получит недвижимость.

Закрытое завещание запечатывается в конверте, а кроме удостоверения нотариусом свои подписи должны поставить 2 свидетеля.

Порядок наследования при закрытом завещании соответствует общим правилам.В исключительных случаях можно составить завещание и без нотариуса. Правом удостоверения наделены:

  1. руководители экспедиций;
  2. главврачи и должностные лица лечебных заведений, где находится собственник;
  3. капитаны судов дальнего плавания;
  4. ряд иных уполномоченных лиц.

Если документ заверили указанные категории лиц, они обязаны передать завещание в орган нотариата при первой возможности. Если же собственнику угрожает опасность или возникли чрезвычайные обстоятельства, он может оформить завещание в простой письменной форме в присутствии 2 свидетелей.

Однако при устранении указанных обстоятельств, нужно в течение 1 месяца обратиться к нотариусу для удостоверения по общим правилам.В ходе нотариального производства претенденты на имущество должны подтвердить свои права.

Для этого подается заявление, представляются доказательства родственных связей, проводится оценка объекта или запрашиваются сведения о его стоимости, выполняются иные формальности.

Только при выполнении всех требований ГК РФ, наследник сможет получить свидетельство и переоформить недвижимость на себя.Основанием для вступления в наследственные права будет подача заявления нотариусу. Этот документ составляется в произвольной письменной форме от каждого наследника в отдельности. В тексте заявления должны содержаться следующие сведения:

  1. паспортные данные заявителя;
  2. безусловное подтверждение, что заявитель согласен на принятие наследства;
  3. информацию о нотариусе, ведущем дело;
  4. характер родственных связей (при наследовании по завещанию это не обязательно);
  5. дата, личная подпись заявителя.

Документ можно подать даже из другого города, однако подпись должен заверить нотариус.

Каждое поступившее заявление должно регистрироваться в делах нотариальной конторы.Заявление является не единственным документом, которые нужно представить для получения недвижимости по наследству. Претендент на имущество должен подать:

  1. свидетельство о смерти, судебное решение о признании собственника умершим;
  2. документ, подтверждающий родство для наследников по закону (свидетельства о браке или разводе, судебный акт, и т.д.);
  3. правоустанавливающие документы на объект (выписка ЕГРН, свидетельство, договор приватизации и т.д.).
  4. общегражданский паспорт, свидетельство о рождении или иной документ, удостоверяющий личность;

Если у заявителя отсутствует правоустанавливающий документ на недвижимости, эти сведения должен запросить нотариус.Проконсультироваться о перечне обязательных документов можно в нотариальной конторе.

Полный комплект документов нужно подать в срок, не превышающий 6 месяцев с момента кончины правообладателя.Для получения свидетельства нужно оплатить пошлину. Ее размер зависит от степени родства с умершим правообладателем. Например, для близкой родни ставка составит 0.3% от стоимости объекта, но не более 100 тыс.

руб. Для дальних родственников или посторонних лиц ставка составляет 0.6%, но не более 1 млн. руб.Для оценки недвижимости можно использовать инвентаризационную или кадастровую стоимость объекта, либо заказать экспертизу у независимого оценщика.

Наследники могут сами выбрать вариант, по которому будет проводиться оценка. Кадастровую стоимость ЕГРН можно узнать из справки Росреестра, а документ об инвентаризационной стоимости выдают учреждения БТИ.Соответственно, в перечень расходов, которые могут нести наследники, входит госпошлина, оплата услуг оценщика, тариф за выдачу справок в БТИ или Росреестре.Получив нотариальное свидетельство о праве на наследство, новый собственник может распоряжаться имуществом.

Для этого нужно перерегистрировать права через Росреестр или МФЦ.

Заявление можно подать в любое подразделение Росреестра или МФЦ на территории страны, а срок выдачи выписки ЕГРН на нового собственника не превысит 5 рабочих дней.После перерегистрации прав на недвижимость, можно продавать, дарить, обменивать или завещать объект. Получать согласие других наследников для этого не требуется.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+