Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Налоговое право - Повторно документы необходимые для получения налогового вычета на квартиру 2021

Повторно документы необходимые для получения налогового вычета на квартиру 2021

Можно ли получить налоговый вычет второй раз?


При приобретении жилой недвижимости граждане РФ могут воспользоваться правом, получить налоговый имущественный вычет. Многие уже успели воспользоваться данной возможностью. В связи с этим возникает вопрос можно ли получить налоговый вычет второй раз. Если да то, на каких условиях?

Согласно действующему законодательству второй раз в 2021 году предоставляется налоговым плательщикам. Это могут быть юридические или физические лица, которые обязаны платить налоги (). Помимо этого согласно установленному порядку для получения вычета граждане должны являться резидентами РФ с точки зрения налогового законодательства (пункт 1 .

Это должны быть граждане, которые по факты проживают на территории страны в течение одного года не менее 183 дней. Исключением могут быть:

  1. военнослужащие, которые служат за пределами страны;
  2. представители местного самоуправления или власти, командированные за границу.

Данные категории граждан считаются постоянными резидентами, даже если в течение целого года они не находились в стране ни одного дня.

Для требуется обладать доходом, который облагается налогом. Если у него нет дохода, с которого он выплачивает НДФЛ, то получить налоговый вычет он не сможет. Базовый порядок, по которому происходит начисления дополнительных льгот, перечислены в Налоговом Кодексе, а именно в . В 2013 году были введены некоторые изменения в действующие положения закона.

В 2013 году были введены некоторые изменения в действующие положения закона. Теперь основной акцент делается на год, в котором была куплена недвижимость.

Если до 2014 года один порядок если после, то совершенно другой. Данные дополнения можно просмотреть в Федеральном законе под .

Они были внесены в середине 2013 года и вступили в силу с 2014-го года.

Налоговый вычет представляет собой особую привилегию, для граждан РФ, заключающуюся в том, что они могут вернуть до 13% от стоимости приобретенного объекта недвижимости или от размера переплаты внесенных банку в виде процентов по ипотеке средств.

составляет 2 миллиона рублей.

Если высчитать от этой суммы 13%, то получается 260 тысяч.

Наибольшая сумма допустимой компенсации за вычет должен рассматриваться отдельно в зависимости от того:

  1. приобретена квартира до 2014 года;
  2. после 2014 года.

В случае если объект недвижимости покупался в период до 2014 года, то:

  1. 13% от всей суммы начисленных в банке , внесенных в качестве переплаты при приобретении жилья в кредит (без каких-либо ограничений).
  2. сумма вычета может быть до 260 тысяч от стоимости всего объекта;

Компенсация может рассматриваться как полностью полученная в случае, если:

  1. Если было получено 13% от всех процентов, внесенных при выплате кредита за ипотеку.
  2. Гражданин все-таки получил 13% от полной стоимости купленной им недвижимости, даже если эта сумма была меньше чем 260 тысяч рублей.

Если гражданин не оформлял ипотечный кредит или не применял ипотечные проценты при оформлении вычета, то он имеет право получить второй вычет при покупке другого объекта недвижимости, но уже купленного после 2014 года.

После 2014 года весь порядок был немного изменен.

Теперь суммы следующие:

  1. 260 тысяч от цены квартиры при ее покупке;
  2. 360 тысяч при покупке при помощи кредитования.

Вычет может считаться полностью выплаченным в случае:

  1. После получения 390 тысяч в качестве компенсации при уплате кредитных процентов после покупки одного или нескольких объектов недвижимости.
  2. После получения 260 тысяч в качестве компенсации после покупки одного или нескольких объектов недвижимости.

В случае если прежде гражданин уже при покупке до 2014 года, то он имеет право получить вычет только с процентов, при условии, что до этого он оформлял вычет на саму квартиру, а не на уплату процентов по ней.

Формула расчета будет зависеть от года, когда была куплена квартира: Год покупки Возврат от цены Возврат от процентов До 2014-го Цена*13 меньше или ровна 260 тысяч Сумма процентов*13% меньше или ровна 390 тысяч После 2014-го Цена*13 меньше или ровна 260 тысяч Сумма процентов*13% меньше или ровна 390 тысяч В случае приобретения второго объекта недвижимости можно получить второй вычет, но только в случае если до этого не была достигнута максимально допустимая сумма (13% от 2 миллионов рублей). Если покупается второй объект , то ее покупка происходит на общих основаниях.

Для этого требуется:

  • Подать заявление, в котором перечислить общие основания.
  • Составить декларацию.
  • Собрать документы.

Узнайте, .

Учитывается ли материнский капитал при налоговом вычете?

Смотрите . В ситуациях, когда жилой объект недвижимости приобретался при помощи ипотеки, то должно происходить возмещение всех внесенных по факту процентов.

При этом сумма вычета изменяется в большую сторону. В данном случае граждане могут получить до 390 тысяч. Однако в этом случае для оформления вычета могут потребоваться дополнительные документы.

Если одновременно приобретено два объекта недвижимости и по каждому выплачиваются проценты, то требуется выбрать по какому из них производить вычет Есть два варианта получения денег:

  1. через отделение налоговой.
  2. ;

Чтобы получить вычет через работодателя, необходимо следующее:

  • Предоставить все необходимые документы в отделение налоговой.
  • Отнести уведомление в бухгалтерию предприятия и написать заявление на получение вычета.
  • Дождаться уведомления из налоговой.

После подачи заявления со следующего месяца из заработной платы гражданина перестанет высчитываться подоходный налог. И так до тех пор, пока не наберется полная сумма вычета.

При получении денег в налоговой процесс аналогичный. Нужно подать документы и заявление в ФНС. В этом случае можно после завершения рассмотрения заявки получить полную сумму перечислением на указанный счет.

Оформляя налоговый вычет многократно, потребуется собрать определенный пакет документов. В него входят:

  1. копия паспорта (или любой другой документ способный подтвердить личность), номер ИНН, свидетельство о рождении детей или вступлении в брак;
  2. выписка с подтверждением прав владения квартирой;
  3. заполненный вариант ;
  4. документы на приобретенную недвижимость;
  5. заполненный вариант (с перечислением дохода и внесенного налога);
  6. для получения имущественного возврата;
  7. документы на кредит;
  8. реквизиты банка для перечисления средств.

Если гражданин работает официально на двух работах, то он имеет право предоставить справку 2-НДФЛ от нескольких работодателей.

Образец заполненной декларации 3-НДФЛ , образец заявления на налоговый вычет , образец справки о доходах 2-НДФЛ . В случае получения налогового вычета через работодателя срок будет значительно меньше по сравнению с получением через налоговую. Всего один месяц на изучение предоставленных документов.

Государственная пошлина при получении вычета не взымается. После передачи заявления в бухгалтерию вашего предприятия с вашего дохода больше не будет взиматься налог в 13% в течение срока, пока весь начисленный налоговый вычет не будет выплачен.

Для получения повторного вычета потребуется заново собирать весь пакет документов и подавать их в налоговую.

Если подается справка для получения вычета за один и тот же объект, но на следующий год, то достаточно предоставить справку из бухгалтерии и налоговую декларацию. При перечислении денег через налоговую, проверка документов занимает не менее трех месяцев. Если никаких претензий к документам не будет, то заявление на получение вычета удовлетворят.

На счет средства будут перечислены в течение месяца. определяются действующим законодательством.

Можно ли получить налоговый вычет за родителей? Информация . Как узнать остаток по имущественному налоговому вычету? Подробности в . Можно ли отказаться от налогового вычета в пользу супруга? Подробности в . Не получится оформить повторный вычет при оформлении недвижимости до 2014-го года. Порядок использования вычета исчисляется годом получения прав на собственность.

Порядок использования вычета исчисляется годом получения прав на собственность.

До 2014-го все оформленные вычеты предоставлялись всего один раз, если полная сумма компенсации не была использована, то она попросту сгорала. Если недвижимость приобретена после 2014-го года, то пользоваться своим правом можно до момента пока в качестве вычета не будет получена полная сумма (260 тысяч). Пока это не произойдет, вычет можно оформлять два, три и более раз.

Налоговый вычет на квартиру 2021. ПОДРОБНО и ПОНЯТНО, и как вернуть 650 тыс. по ипотеке? Часть первая.

5 февраляСегодня поговорим о налоговом вычете, а именно об имущественном налоговом вычете.

Этот вид вычета позволяет вам вернуть до 650000 руб. от государства. Это, те налоги которые вы уже заплатили государству, и которые оно позволяет нам вернуть обратно.

Эта статья будет актуальна для тех кто приобрел недвижимость, а именно квартиру, комнату или долю в них. Либо, кто приобрел уже готовый дом, построил дом самостоятельно, и для тех кто купил земельный участок с целью индивидуального жилищного строительства.В этих случаях вы можете вернуть два вида вычета.Во-первых, 13% от стоимости объекта недвижимости. И во-вторых, если вы покупали эту недвижимость в ипотеку, то 13% от тех процентов которые вы заплатили банку.Для начала мы с вами поговорим об условиях предоставления этого этого вычета, и во второй части поговорим о практических вопросах которые могут возникать.

Что нужно иметь здесь в виду? Ну во-первых, можно вернуть не любую сумму, а не более 260000 руб.

Стоимость объекта недвижимости которая должна быть это-2 млн руб. Конечно, она может превышать 2 млн руб например: Вы можете купить квартиру за 4 или 10 млн руб, но всё равно вы сможете вернуть только 260000 руб.,то есть, сумму от 2 млн руб.

А если ваша недвижимость стоит не 2 млн, а например 1 млн руб?- то в этом случае вы сможете вернуть 13% от этого 1 млн руб то есть 130000 руб.

Дальше возникает резонный вопрос, а что делать с остатками этого вычета? Мы же вернули с 1 млн руб, а можно с двух! Вы можете вернуть остатки в будущем!

То есть, перенести этот остаток на будущее, и когда вы в следующий раз вы купите ещё один объект недвижимости, например построите дом, или купить ещё одну квартиру, то вы сможете вернуть остаток- 130000 руб.Давайте поговорим о деталях.

С чего конкретно мы можем вернуть эти деньги? И на самом деле, здесь обнаруживается интересный факт- мы можем вернуть не только со стоимости объекта недвижимости, (то есть например с 1.500.000 млн руб — стоимость вашей квартиры) . Но так же мы можем вернуть 13% со всех расходов которые мы понесли на ремонт этой недвижимости.

А именно: расходы на материалы расходы, расходы на работы,то есть все эти расходы мы можем заявить.

Поэтому, сохраняйте все чеки!Есть ещё другие особенности. Например, если вы строите дом, вы можете вернуть эти 13%, только после того как вы уже закончите своё строительство.

Вы уже должны получить права собственности на ваш дом,только после этого вы имеете право заявлять этот вычет. Тоже самое и для земельного участка. Вам обязательно нужно построить на этом в земельном участке дом, и получить права собственности.
Только после этого вы вправе заявлять этот вид вычета.

  • Договор купли-продажи уже отового объекта недвижимости- при покупке «вторички» (квартиры, комнаты, дома)
  • Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) + передаточный акт ( при покупке » новостройки)
  • Документ о праве собственности на объект недвижимостиДокументы на право собственности на земельный участок + документы на право собственности на жилой дом на этом участке ( при покупке земельного участка для ИЖС)Документы подтверждающие расходы.

Если вы покупали уже готовую недвижимость например дом или квартиру здесь вам конечно нужно предоставить договор купли-продажи. Если же вы вкладывались в новостройку, вам нужно будет предоставить договор участия в долевом строительстве плюс передаточный акт.

Также, вам обязательно нужно будет предоставить документы, которые подтверждают право собственности на этот объект недвижимости.Что может подтверждать право собственности? — раньше, право собственности подтверждало свидетельство о праве собственности, сейчас же свидетельство отменили, их больше не выдают.

— раньше, право собственности подтверждало свидетельство о праве собственности, сейчас же свидетельство отменили, их больше не выдают. Поэтому, вы можете взять в МФЦ (или в центре мои документы), справку выписку из ЕГРН которая будет подтверждать ваше право собственности.

Либо, можете это сделать через сайт Госуслуг. И напоследок, вам нужно будет подтвердить, те расходы которые вы понесли в связи с покупкой, или строительством.(ВАЖНО! Если право собственности на квартиру получено до 1.01.2014 (если это новостройка, если Акт датирован до этой даты), то нельзя добирать до 2 млн рублей.

Например, если в 2012 году купили квартиру за 1 млн рублей и вернули вычет, а потом в 2016 году купили ещё квартиру, то нельзя со второй квартиры вернуть вычет. Бывают и такие ситуации: супруги получили собственность на квартиру до 2014 года и оформили вычет в долях.

В этом случае также нельзя потом добрать до 2 млн каждому из супругов, так как правом он уже воспользовались и не важно в каких суммах.)Теперь давайте перейдем ко второму виду вычета:

Налоговый вычет при покупке квартиры. Инструкция для 2021 года.

23 апреля Сегодня многим из тех, кто недавно стал собственником новой квартиры, приходится и деньги считать по-новому, особенно если покупка совершалась с привлечением ипотечного кредита. Им приходится откладывать «на потом» не самые актуальные расходы и проводить «инвентаризацию» источников дохода.

Одним из таких источников вполне может оказаться и налоговый вычет, если, конечно, он не был получен раньше. Как мы уже писали, покупатель квартиры имеет право получить назад НДФЛ с суммы, затраченной на покупку жилья (но не более 2 млн. рублей). Помимо этого, из налогооблагаемой базы плательщика НДФЛ вычитается сумма процентов по ипотечному кредиту, но не более 3 млн.

рублей. Читайте так же: Несмотря на то, что с 30 марта налоговые инспекции прекратили прием граждан, это не повод откладывать подачу заявки на налоговый вычет, их услуги оказываются дистанционно. Документы можно отсканировать и переслать при помощи онлайн-сервисов ФНС, отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, или опустить в специальный бокс, которые сейчас поставлены на входе во все налоговые инспекции, вложив в конверт. На нем следует указать номер своего контактного телефона.

В конверт следует положить: · Заявление на возврат налога с указанием суммы, которую Вы намерены получить. Эта сумма автоматически вычисляется при заполнении декларации 3-НДФЛ; · копию паспорта; · справку 2-НДФЛ (запрашивается по месту работы); · декларацию 3-НДФЛ (заполняется самостоятельно); · договор купли-продажи или ДДУ (если еще не оформлено право собственности); · платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья; · акт сдачи-приемки жилья у застройщика; · выписку из ЕГРН.

Если был взят ипотечный кредит, то к этим документам добавляются: · кредитный договор; · справка из банка об уплаченных процентах за истекший период. Вместе с документами обязательно предоставляется их перечень на универсальном бланке.

Не надо отмечать те из них, которые в вашем случае не нужны – например, договор на образовательные услуги или счет за лечение. Единственный минус дистанционной подачи документов – невозможность проконсультироваться в процессе их подготовки с сотрудниками инспекции.

Формально они не оказывали консультаций по заполнению деклараций, но, как правило, шли навстречу и помогали посетителям, работающим на «гостевых компьютерах». Но в офисах налоговой службы поток посетителей регулировался предварительной записью и электронной очередью. Смогут ли сотрудники «на удаленке» справиться с потоком вопросов?

Чтобы облегчить жизнь и клиентам налоговой, и ее сотрудникам, разберем процесс подачи заявки на реальном примере. Анастасия, работник одной из московских бюджетных организаций, несколько лет назад купила квартиру в новостройке. При покупке использовался ипотечный кредит, взятый без созаемщиков.

В конце марта 2021 года она приняла решение подать заявление о предоставлении налогового вычета. К этому моменту давно был подписан акт сдачи-приемки и оформлена собственность на квартиру.

Поскольку сумма налогов, превышающая предполагаемый вычет, была с нее удержана в течение двух лет, то и документы были подготовлены за два года. Соответственно, и заявления на каждый год подавались отдельно.

Справки 2-НДФЛ за 2018 и 2021 год были без труда получена в бухгалтерии, справка о выплаченных процентах – в банке, а вот декларацию 3-НДФЛ за 2018 и 2021 годы пришлось заполнять самостоятельно. Большинство людей, работающих по найму, с ней не встречаются – подается этот документ только при получении доходов, отличных от зарплаты, или, как и в нашем случае, при запросе налогового вычета.

Официальный ФНС предлагает заполнить декларацию в личном кабинете или скачать соответствующую программу на свой компьютер.

Анастасия предпочла второй вариант.

По сути, заполнение этой декларации – единственная трудность при подготовке документов. Остановимся на этой задаче подробнее.

Скачать программу можно. Образец заполнения налоговой декларации 2021 Запустив программу (она так и называется – «Декларация»!) Анастасия, последовательно открывая вкладки в левой стороне экрана, внесла необходимую информацию – статус (иное физическое лицо), организацию, сотрудником которой является, ФИО, паспортные данные, дату и место рождения, ИНН и контактный телефон.

Очень тщательно, на основании справки 2-НДФЛ, она заполняла вкладку «доходы, полученные в РФ». Кстати, коды доходов, указанные там, расшифровываются так: 2000 – зарплата, 2012 – отпускные, 2013 – компенсация за неиспользованный отпуск.

Там же отображаются уже производимые вычеты, на которые имеет право налогоплательщик В данном случае это вычет по коду 126 – за ребенка.

Надо сказать, что он был неочевиден для Анастасии, она не вникала в работу своей бухгалтерии, поэтому поначалу цифры в итоговом варианте декларации не сходились. К моменту подачи заявления право собственности на квартиру уже было зарегистрировано. На последней вкладке был введен кадастровый номер квартиры.

На последней вкладке был введен кадастровый номер квартиры.

Процедура заполнения декларации 3НДФЛ повторилась дважды – за 2018 и 2021 годы.

При этом проценты по кредиту учитывались только в документе за 2018 год. Закончив ввод данных, надо проверить декларацию, нажав кнопку «просмотр» в панели инструментов.

Документ будет показан в том виде, в котором он будет напечатан.

На стр. 2 будет указана сумма возвращаемого налога, на стр. 6 – адрес объекта недвижимости и сумма на его приобретение. Сколько ждать налоговый вычет после подачи заявления?

Анастасии удалось подготовить документы правильно, налоговая их приняла и теперь она ждет результата. Как долго придется ждать налоговый вычет?

Сначала в отношении подавшего заявления пройдет камеральная проверка, которая длиться до 3 месяцев. После этого – 10 календарных дней на принятие решения и 1 месяц для возврата денег на счет, указанный в заявлении. Тем не менее, Анастасия не считает это слишком долгим сроком – эффект от прихода на счет ожидаемой суммы вполне сопоставим с получением ипотечных каникул.

Как в 2021 году получить вычет за 2021 год за приобретенную недвижимость и проценты по ипотеке, и можно ли это сделать одновременно?

Е. М.27 января · 117,2 KИнтересно71,4 KНовостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!

· ПодписатьсяОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя.

В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс.

рублей плюс не более 390 тыс. рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс.

рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год. Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 32 · Хороший ответ6 · 86,2 KДобрый день.

Подскажите мне пожалуйста, я недавно оформил ипотеку в регионе Башкортостан, сумма ипотеки 2039600.

Читать дальшеОтветить3Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Ещё 2 ответа846Эксперт в области финансов и бухгалтерии · ПодписатьсяДобрый день. За 2021 год Вы можете вернуть уплаченный НДФЛ, подав декларацию 3-НДФЛ. В приложении 7 Вы указываете и проценты по ипотеке и сумму, уплаченную продавцу за недвижимость.

Порядок заполнения декларации, см. __здесь.__ Для оформления вычета Вам понадобятся следующие документы: 1. справка из банка об уплаченных процентах; 2.

договор. Читать далее23 · Хороший ответ4 · 31,2 KКомментировать ответ…784ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день!

Чтобы получить вычет по приобретенной недвижимости, Вам необходимо заполнить и подать налоговую декларацию по форме 3-ндфл за 2021 год.

В декларации Вы можете одновременно указать стоимость жилья (но не более 2 млн рублей) и фактически уплаченные проценты (но не более 3 млн рублей). Сначала налоговая Вам будет выплачивать основной.

Читать далее9 · Хороший ответ4 · 26,3 KЗдравствуйте, Ваш ответ был мне полезен, но еще хотелось бы уточнить на счет процентов, если они еще не выплачены. Читать дальшеОтветить42Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также1,3 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Квартира была куплена в ипотеку в декабре 2021 года, так же вступила в собственность .

Можно ли сейчас уже подавать на налоговый вычет ?Да, в течение всего 2021 года вы можете получить возврат налога за весь 2021 год.Если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь.Мои данные в профиле.7 · Хороший ответ1 · 22,4 K1,4 KНалоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке по закону не ограничен в сумме.

То есть вы можете вернуть полных 13% от суммы уплаченных процентов (по справке из банка), но не более суммы НДФЛ, уплаченного за вас работодателем в отчетный год. Если вы подаете налоговую декларацию за несколько лет сразу, то максимальная сумма вычета по уплавенным процентам будет равна сумме НДФЛ за указанные года.

4 · Хороший ответ7 · 25,3 K640Возврат налогов с нами будет простым и удобным.

Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ. 8-. · ОтвечаетДобрый деньМожно, вычет подается за те года в которые пополнили счет. Если пополнили каждый год, то сможете подать декларации так же за каждый год6 · Хороший ответ · 11,1 K574Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.

· ОтвечаетПраво на имущественный вычет, как основной, так и по уплаченным ипотечным процентам, возникает только в том году, когда оформлено право собственности (ДКП) или подписан акт приема-передачи (ДДУ). При покупке квартиры в новостройке кредитный договор заключается вместе с договором долевого участия задолго до подписания акта приема-передачи. Это никак не повлияет на размер налогового вычета по уплаченным процентам.

В будущем Вы сможете заявить вычет по всем уплаченным процентам с самого начала кредитования. Например, Вы купили квартиру по ДДУ в 2021 году.

Дом сдадут в 2021 году, тогда же Вы подпишете акт приема-передачи квартиры. Соответственно, право на вычет у Вас возникнет с 2021 года.В 2022 году Вы сможете подать декларацию и заявить к вычету все фактически уплаченные ипотечные проценты за период 2021-2021гг.1 · Хороший ответ1 · 5,9 K959Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ОтвечаетНет, добрать налоговый вычет по второму объекту нельзя.Дело в том, что вычет предоставляют по тем правилам, которые установлена на дату, когда у вас появилось право на него. У вас появилось право на вычет в 2012 году.

Вы его получили по правилам 2012 года.

А они предусматривают, что вычет можно заявить лишь по одному объекту недвижимости. Поэтому получить его повторно (по другому объекту) уже не получится.4 · Хороший ответ · 15,8 K

Как получить налоговый вычет по ипотеке в 2021 году

30 апреляЕсли вы когда-то покупали недвижимости в ипотеку — можно вернуть часть денег себе. При этом вернуть деньги можно за основной кредит, так и за проценты по нему.

Если квартира в ипотеке стоила 2 миллиона рублей, можно вернуть 290 тысяч рублей себе. Но для этого нужно соответствовать определенным требованиям, а также оформить документы для возврата налогового вычета.Рассмотрели в статье как оформить налоговый вычет по ипотеке и какие документы понадобятсяДисклеймер: в статье рассматривается общий случай получения налога на вычет по ипотеке.

Если вы хотите получить персональную рекомендацию по получению налогового вычета — напишите нам на почту Постараемся разобраться в вашей ситуацииЕсли вы покупаете квартиру, дом или земельный участок в ипотеку — можно получить налоговый вычет по кредиту. Максимальный вычет ограничен сверху: 2 миллиона рублей. Из 2 миллионов рублей можно получить максимальный вычет в размере 290 тысяч рублей.

Это 13%, которые уплачиваются государству в виде налогов.

При этом если вы покупали квартиру до 2014 года — вы можете получить налоговый вычет по НДФЛ уже по истечению срока своего кредита.

Подать заявку на вычет можно единожды.Есть несколько условий для того, чтобы получить налоговый вычет: официальное устройство на работу и получение белой зарплаты, квартира покупается на территории Российской Федерации.

При этом не важно кто продавец квартиры: физическое или юридическое лицо.

Если брать ипотеку на новостройку — право на налоговый вычет начинается после подписания акта приёма-передачи квартиры.

При этом если вы ИП получить налоговый вычет, к сожалению, не получится.

При этом, если вы купили квартиру в 2009 году — получить налоговый вычет можно за последние три года: если подать заявление в 2021 году, налоговый вычет придет с 2016 по 2021 год.Получить вычет по налогу за ипотечную квартиру можно по двум способ:— на основной кредит;— на уплаченные проценты по кредиту.При этом неважно из какого источника средств оплачивался кредит: ваши личные сбережения и накопления или кредитные деньги. Вот несколько примеров, как рассчитывается налоговый вычет на основную часть кредита и по уплаченным процентам:Пример уплаты процентов: Алексей купил квартиру за 2 миллиона рублей. В процентах за кредит он заплатит 930 тысяч рублей.

С учетом лимитов на налоговый вычет, он сможет вернуть себе 380 900 рублей.Пример вычета основного кредита: Алексей работает в «белую» и получает суммарно за год 720 тысяч рублей.

Из всей зарплаты 13% он платит государству, а в сумме это 93 600 рублей. Можно оформить возврат денег через имущественный вычет.

Тогда Алексей за первые 4 года получит по 93 600 рублей, а в пятом году 6 500 рублей.Для того, чтобы получить налоговый вычет по ипотеке нужно: собрать документы, подать их в налоговую, после проверки деньги поступят на ваш счет. В некоторых регионах процесс и список документов может отличаться.

Мы рассмотрим общее требование к подаче заявления на налоговый вычетОсновные документы, которые нужно подавать:— Документ удостоверяющий личность — паспорт.— Декларация 3-НДФЛ.— Правоустанавливающий документ.

Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, ренты или другой документ, в зависимости от способа покупки недвижимости.— Заявление. Можно заполнить на месте в налоговой или дома по образцу.— Документы, которые подтвердят ваши расходы.

Это могут быть чеки или выписки с банковского счета.— Подтверждение того, что вы работаете официально и уплачиваете подоходный налог.

Это справка 2-НДФЛ.— Реквизиты банковского счет.При этом ожидание возврата налога на банковскую карту небыстрый — это может затянуться на 4 месяца. Также получить вычет не самостоятельно, а через работодателя. Для этого понадобятся те же документы, а также дополнительно заявление в свободной форме, что вы хотите получать вычет через работодателя.

Подать документы можно лично в налоговую или через сайт ФНС.Для того, чтобы получить налоговый вычет нужно соответствовать нескольким требованиям: получать «белую» зарплату или отчислять официально 13% подоходного налога, если у вас есть альтернативные источники дохода, квартира покупается на территории Российской Федерации.

Максимальный размер вычет, который можно получить при покупке недвижимости составляет 2 миллиона рублей. При этом на человека можно получить этот вычет один раз.

Получить вычет можно после того, как вы стали собственником жилья.

Если квартира куплена в новостройке — после подписания акта приема-передачи, если квартира покупалась — выписка из ЕГРН.

Обращаться для получения вычета, можно на следующий год после приобретения недвижимости.Понравилось?

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Делитесь нашими статьями в соцсетях, если они были для вас полезны.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+