Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Предпринимательское право - Регистрация в дачном кооперативе

Регистрация в дачном кооперативе

Регистрация в дачном кооперативе

Оформление права собственности на домик в дачном кооперативе


Здравствуйте! Заинтересовал дом в дачном кооперативе(ДК Рыбачии, г.Воронеж), но оформить в собственность данную землю и дом(т.е. получить св-во регистрации), как я понял из разговора с председателем кооператива, невозможно, т.к. земля официально имеет статус заповедника.

Т.е. существует дачный кооператив(ДК) с официально арендованной землёй(49 лет, арерда продлена недавно), где все постройки(дома) являются «временными»(согласно устава ДК). Сделки по купле продаже домов проводятся у председателя ДК по договору купли-продажи(ДКП) и акту приёмопередачи, собственники регистрируются в журнале ДК.
Сделки по купле продаже домов проводятся у председателя ДК по договору купли-продажи(ДКП) и акту приёмопередачи, собственники регистрируются в журнале ДК. У меня следующие вопросы: 1. Подскажите, возможно ли в случае ликвидации данного дачного кооператива(по причинам выкупа земли другим застройщиком или при закрытии ДК по иным причинам) рассчитывать на компенсацию по суду стоимости(согласно ДКП) данного дома?

2. Как правильно оформить сделку, какие документы необходимо получить, для того, чтобы в случае ликвидации дачного кооператива можно былобы рассчитывать на компенсацию стоимости дома в объёме суммы по договору купли продажи или по рыночной цене.

22 Июня 2022, 12:43, вопрос №2804955 Вячеслав, г. Воронеж

    , ,

1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 40% 9,9 Рейтинг Правовед.ru 28807 ответов 10561 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

1. Подскажите, возможно ли в случае ликвидации данного дачного кооператива(по причинам выкупа земли другим застройщиком или при закрытии ДК по иным причинам) рассчитывать на компенсацию по суду стоимости(согласно ДКП) данного дома?Вячеслав Здравствуйте. На мой взгляд нет, поскольку либо это самовольная постройка (ст.

222 ГК РФ) либо некапитальное сооружение, которое не подлежит регистрации и по соответствующему определению может быть без несоразмерного ущерба для него перенесено в иное место. То есть оснований для того, чтобы компенсация была выплачена просто не имеется — разбирайте и вывозите, ведь это временное сооружение.

2. Как правильно оформить сделку, какие документы необходимо получить, для того, чтобы в случае ликвидации дачного кооператива можно былобы рассчитывать на компенсацию стоимости дома в объёме суммы по договору купли продажи или по рыночной цене.Вячеслав К сожалению от собственно сделки это никак не зависит — компенсация при таких обстоятельствах просто не предусмотрена.

Ввиду этого на мой взгляд, приобретение такого сооружения чревато тем, что Вы утратите его без возможности получения за него какой-либо компенсации. 22 Июня 2022, 12:59 0 0 получен гонорар 30% 7,1 Рейтинг Правовед.ru 1492 ответа 596 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Курган Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,1рейтинг

Добрый день, Вячеслав.

1. Подскажите, возможно ли в случае ликвидации данного дачного кооператива(по причинам выкупа земли другим застройщиком или при закрытии ДК по иным причинам) рассчитывать на компенсацию по суду стоимости(согласно ДКП) данного дома?Вячеслав Нет, такое невозможно, поскольку сам дачный кооператив не является законным собственником домов, поэтому, исходя из ст.

209 ГК РФ, не вправе распоряжаться домами (в том числе их продавать).

Здесь имеет место самовольная постройка (ст.

222 ГК РФ), поэтому не получится оформить право собственности, здесь председатель вас не обманывает.

22 Июня 2022, 13:14 0 0 получен гонорар 30% 9,2 Рейтинг Правовед.ru 1769 ответов 696 отзывов Общаться в чате ООО КН «Лидер-кадастр», г. Саратов

  1. 9,2рейтинг

Добрый день! Так как, исходя из существующих документов , строительство капитального объекта на участке, который находится у СНТ, невозможно, то компенсацию именно за дом получить вряд ли получится.

Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлены ст 56.8 ЗК РФ Частью 8 этой статьи установлено При определении размера возмещения не подлежат учету: объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство и строительство которых начато после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии;Здесь идет речь об объектах недвижимости. В вашем случае данные дома, даже не могут являться объектами недвижимости. Что касается аренды. В части 3 указанной статьи установлено: При определении размера возмещения при изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рыночная стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливается с учетом следующих особенностей: в случае досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка до истечения срока действия указанных договоров.

22 Июня 2022, 13:17 0 0 3506 ответов 1248 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Вячеслав! Я полагаю, что Вам крайне необходимо убедится, что договор аренды земельного участка в заповеднике продлен или перезаключен на следующие 49 лет и если это так, то существование таких кооперативов практика при которой рискуют все члены его остаться без денег. Но если в договоре разрешается возведение некапитальных строений, которые должны демонтироваться через 49 лет, есть надежда при изъятии участка раньше получить компенсацию за некапитальные строения, но тоже под вопросом.

Посмотрите договор. 22 Июня 2022, 13:39 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 05 Июня 2017, 09:56, вопрос №1657625 26 Августа 2017, 20:19, вопрос №1735142 07 Ноября 2016, 09:29, вопрос №1432431 14 Февраля 2015, 16:07, вопрос №725868 03 Апреля 2014, 07:37, вопрос №415406 Смотрите также

Возможна ли прописка на даче в 2022 году, и в чем состоят особенности регистрации

Наличие регистрации по месту постоянного или временного проживания является обязанностью гражданина. Но для оформления прописки необязательно регистрироваться в квартире: для этих целей подойдет и дача.

В 2022 году процедуру регистрации граждан в дачных и садовых домах существенно упростили.

Если раньше требовалось признавать свое право на прописку на даче в судебном порядке, то теперь обращение в суд может потребоваться в исключительных случаях.

Упрощенный порядок регистрации в дачном доме продолжит свое действие и в 2022 году.

Что нужно для оформления регистрации на даче и каким требованиям должен соответствовать дачный дом?

Для оформления прописки или к дачному дому предъявляются определенные требования. Так, регистрироваться можно только в доме, которому присвоен адрес. Если дом построен в населенных пунктах или коттеджных поселках на земельных участках с видом использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), то все дома считаются жилыми.

Если дом построен в населенных пунктах или коттеджных поселках на земельных участках с видом использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС), то все дома считаются жилыми. Поэтому с регистрацией по месту жительства проблем не возникнет.

С пропиской в домах, расположенных на , могут возникнуть определенные сложности.

Так, не допускается оформление регистрации на участках, которые предназначены для огородничества. Регистрация в домах, построенных на участках садового некоммерческого товарищества (СНТ), допустима только при соблюдении ряда условий:

  • Участок земли должен располагаться в пределах населенного пункта с категорией «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения». Дому в лесу не смогут присвоить адрес.
  • Дому должен быть присвоен адрес.
  • Дом должен соответствовать градостроительным регламентам на садовых участках (иметь не более 3 этажей, не относиться к многоквартирным).
  • Дом должен соответствовать требованиям к жилым помещениям и быть пригодным для круглогодичного проживания.
  • Дом должен быть зарегистрирован, как .

Изменения в порядке оформления прописки на даче регулируется теперь Данный закон исключает из оборота такое понятие, как участки под дачное некоммерческое объединение, а также само понятие «дача». Были сохранены только два вида товариществ: огороднические и садоводческие.

Данный закон пришел на смену , который длительное время регулировал вопросы садоводства и огородничества. Хотя прописаться на даче можно было и раньше, но это было связано с большими бюрократическими препонами.

В подчеркивается, что на садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственную продукцию и размещать на нем жилые дома и . Именно указание на право граждан строить жилые дома на садовых участках делает возможность регистрации в них. В то же время земли для огородников предназначены исключительно под сельскохозяйственные работы.

Владельцы могут выращивать здесь сельскохозяйственные культуры, но строительство жилья тут запрещено. Максимум, что здесь допускается, это небольшие хозяйственные постройки под хранение урожая или садового инвентаря.

Если граждане, построившие жилые дома до 2022 года, получат признание капитальных построек, то зарегистрироваться тут станет возможно независимо от того, на какой земле недвижимость расположена. Многие граждане имеют достаточно неплохие дачные постройки, но проживают там только в летнее время из-за того, что инфраструктура недостаточно хорошо развита: зимой не чистят снег, нет доступа к коммуникациям и социальным объектам (магазинам и поликлиникам), во многих домах нет отопления и пр. Поэтому не на любой даче можно зарегистрироваться.

Прописка в домах для сезонного проживания недопустима. Дачный дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует ряду требований.

В их числе:

  • В доме должны быть надежные несущие конструкции и крыша.
  • Высота потолков в жилых комнатах и на кухне не может быть менее 2,5 метра, в коридорах не может быть менее 2,1 метра.
  • В комнатах и на кухне должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение.
  • Дом должен обладать всеми инженерными сетями: подключен к водоснабжению, электричеству, отоплению, водоотведению, вентиляции и пр.
  • Пол первого этажа должен быть выше плановой отметки земли.
  • Система отопления должны быть пригодной для поддержания в квартире температуры от 18 градусов.

Отклонение от вышеперечисленных норм в некоторых случаях допустимы. Например, если в местности нет центральных коммуникаций, то водопровод допускается заменить колодцем, канализацию – септиком.

Но высотность такого дома не может превышать 2 этажа. Как вы относитесь к возможности прописаться на даче?ПоложительноОтрицательноНе знаюУ меня нет дачи Предъявлять доказательство того, что дом на дачном участке является единственным пригодным местом для проживания, не нужно: каждый гражданин вправе выбрать, где оформить прописку (в квартире или на даче). Если лицо постоянно проживает за городом, то ему предпочтительнее зарегистрироваться по месту фактического проживания.

Это облегчит доступ к социальным услугам. Но для оформления постоянной прописки на даче гражданину необходимо предварительно выписаться по прежнему адресу, так как иметь несколько прописок одновременно недопустимо. Для оформления прописки в дачном доме необходимо пройти следующие этапы:

  • Иметь жилое помещение с оформленными должным образом правами собственности.
  • Гражданина должны зарегистрировать в течение недели и поставить ему штамп в паспорте. При временной регистрации ему выдают свидетельство.
  • Составить заявление в ГУ МВД об оформлении регистрации по месту проживания. К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие сведения на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), документы, подтверждающие признание дома жилым (решение межведомственной комиссии или судебный акт).

В некоторых случаях предварительно необходимо перевести дом в статус жилого.

Для этого гражданину нужно обратиться в органы местного самоуправления или в МФЦ. Уполномоченные инстанции должны принять решение по заявлению собственника на предмет соответствия Жилищному кодексу и его .

К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие документы, поэтажный план, техпаспорт, заключение пожарной инспекции или Санэпидемстанции о допустимости эксплуатации строения в качестве жилого помещения (при отказе данных инстанций признать дом жилым дальнейшее обращение в органы местного самоуправления лишено смысла), заключение саморегулируемой организации (СРО) в области строительства о техническом состоянии постройки.

К заявлению необходимо приложить паспорт, правоустанавливающие документы, поэтажный план, техпаспорт, заключение пожарной инспекции или Санэпидемстанции о допустимости эксплуатации строения в качестве жилого помещения (при отказе данных инстанций признать дом жилым дальнейшее обращение в органы местного самоуправления лишено смысла), заключение саморегулируемой организации (СРО) в области строительства о техническом состоянии постройки. Когда комиссия органов местного самоуправления рассмотрит заявление, то она выносит решение по нему.

Если решение о признании дома жилым было отрицательным, то гражданину может обратиться в суд по указанному вопросу.

Для этого в суд подается исковое заявление о признании постройки пригодной для круглогодичного проживания. Регистрация на даче не всегда выгодна.

Связано это со следующими ограничениями:

  • На оформление всех документов может уйти немало времени и денежных средств.
  • Для дачных участков не предусматривается предоставление со стороны администрации объектов инфраструктуры (подключение к центральным коммуникациям и пр.).
  • Перевод недвижимости в статус жилой увеличивает налоговую ставку по налогу на имущество.

Таким образом, в дачных домах, пригодных для постоянного проживания, допускается зарегистрироваться как на постоянной, так и на временной основе. Такая возможность была официально закреплена в , и граждане вправе оформлять прописку на даче без обращения в судебные инстанции.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист, практика по гражданским и семейным вопросамПодпишитесь на нас в , ,

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 2

Как прописаться на даче и стоит ли в это ввязываться. Пошаговая инструкция «КП»


Возрастная категория сайта 18+ Политика в отношении обработки персональных данных АДРЕС РЕДАКЦИИ: Екатеринбургский филиал ЗАО ИД «Комсомольская правда», ул.

Мамина-Сибиряка, 52, оф.302, Екатеринбург, ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 620075, контактный телефон: +7 (343) 237-25-51.E-mail: © АО ИД «Комсомольская правда», 2015.

Полная версия сайта

Рассказываем, как прописаться на даче.Фото: Юлия ПЫХАЛОВА С 2022 года власти разрешили регистрироваться по постоянному месту жительства (в народе это до сих пор зовут пропиской) в домах на садовых участках.

До этого оформить прописку можно было лишь в доме на участке под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство. На даче теоретически регистрация допускалась, но — только через суд. Изменения пришлись кстати — после пандемии желающих уехать из города стало больше. Но легко ли ими воспользоваться и как?
Но легко ли ими воспользоваться и как? Мы подготовили для вас подробную инструкцию.

НА ЛЮБОЙ ДАЧЕ МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ? Нет. Дом должен: — находиться на садовом участке (есть еще участки для огородничества — там строить жилье и прописываться нельзя), — быть зарегистрирован как жилой в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) и иметь адрес. Тут могут быть варианты. — Вы регистрировали право собственности после 1 января 2022 года (когда на садовых участках официально разрешили строительство жилых домов) и оформили дом именно как жилой.

Вопросов нет, можно прописываться. — Право собственности оформлено до 1 января 2022 года, как на «жилое строение». С 2022 года ваше «жилое строение» автоматически считается жилым домом, можете идти прописываться.

— Регистрировали до 1 января 2022 года, назначение дома указано как «нежилое» (под этим не обязательно подразумевался сарай, так оформлялись и дома для сезонного проживания). По новым законодательным нормам ваша дача стала «садовым домом». Прописаться там нельзя. Но если ваш якобы летний домик на самом деле вполне капитальный, его можно переоформить в жилой — закон это при выполнении ряда условий разрешает.

Аналогичная история — если вы уже в 2022 году оформили дом не как жилой, а как садовый. — Дом вообще не оформлен. Тогда для начала надо это сделать.

Если параметры дачи позволяют ее зарегистрировать как жилой дом, значит, там можно будет и прописаться.

На участках для огородничества строить дом нельзя.Фото: Мария ЛЕНЦ У МЕНЯ ХОРОШИЙ ДОМ.

ЕГО ПРИЗНАЮТ ЖИЛЫМ? Потребуется заказать техническую экспертизу — установить, пригоден ли ваш дом для постоянного проживания. Основные требования такие: — у дома есть все инженерные сети — водоснабжение, канализация, электричество, отопление; — система отопления позволять жить зимой (поддерживать в морозы температуру не меньше 18 градусов); — надежные несущие конструкции и кровля; — капитальный фундамент. Кроме того, дом должен вписываться в действующие градостроительные нормы для индивидуальных жилых домов.

То есть иметь высоту не более трех этажей (если нет каких-нибудь дополнительных местных ограничений) и не быть поделенным на квартиры. Заказать техническую экспертизу можно в любой организации или ИП, которые занимаются инженерным обследованием объектов недвижимости. Главное условие — эта контора состоит в членах саморегулируемой организации по инженерным изысканиям.

ЧТО ЕЩЕ ПОТРЕБУЕТСЯ? Если до этого дом был оформлен как садовый, нужен еще один документ — решение органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится ваш участок (по простому говоря, районных властей), о переводе дома в жилой. Вот инструкция от Федеральной кадастровой палаты, как это сделать. 1.Собираем документы: — заявление о признании садового дома жилым (сами его составляете), — выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (можно заказать онлайн через портал rosreestr.ru), — заключение о техническом состоянии объекта (о нем мы говорили выше), — нотариальное согласие всех, кто, кроме заявителя, имеет права на дом, на перевод его в жилой.

2.Относим все это в многофункциональный центр или, если МФЦ в районе нет, собственно в сам муниципалитет. 3. Ждем решения. Тут надо набраться терпения, потому что процесс принятия решения о признании садового дома жилым или отказе в этом занимает до 45 календарных дней.

4. Должны быть внесены изменения в ЕГРН. Туда муниципалитет свое решение по вашему дому направит сам. Но предусмотрена и альтернативная опция: вы вправе обратиться в Росреестр самостоятельно, если муниципалитет почему-то свои обязанности не выполнил.

Прежде, чем прописываться на даче, взвесьте все «за» и «против»Фото: Юлия ПЫХАЛОВА ДОМ ПО ДОКУМЕНТАМ ЖИЛОЙ. КАК ОФОРМИТЬ ПРОПИСКУ? — Процесс ничем не отличается от оформления регистрации по месту жительства в квартире, — объясняет адвокат по жилищным и земельным делам Светлана Жмурко. Обратиться надо в МФЦ или непосредственно в орган регистрационного учета в МВД (если нет МФЦ).

Понадобятся: — заявление о регистрации по месту жительства, — паспорт, — документы, которые являются основанием для вселения в жилое помещение (выписка из ЕГРН). МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬСЯ НА ДАЧЕ, НО ОСТАВИТЬ И ПРОПИСКУ В ГОРОДЕ? Так нельзя. — Например, если человек регистрируется в жилом доме в Подмосковье, то он теряет регистрацию в Москве и все связанные с этим обстоятельством льготы, — поясняет Светлана Жмурко.

Тут надо понимать, что уровень медицины и социального обслуживания по месту «дачной прописки», скорее всего, будет значительно более низким, чем в городе. Но если вам жизненно важно, допустим, прикрепиться к районной поликлинике там, где находится ваше СНТ, можно оформить на даче не постоянную, а временную регистрацию (по месту пребывания).

А постоянную регистрацию оставить в квартире. Процесс оформления в этом случае ничем не отличается — только временная регистрация дается на определенный срок (вы его указываете в заявлении, максимум — пять лет).

При это важно понимать: даже если вы выпишетесь из городской квартиры на постоянное дачное место жительство, собственником квартиры вы как были, так и останетесь.

В собственности недвижимости у вас может быть сколько угодно — тут ограничений нет.

При этом прописка на даче не избавляет вас от налога на имущество за квартиру. А также — от ряда жилищно-коммунальных платежей, которые платятся собственником, даже если в квартире никто не прописан и не живет (например, общедомовые услуги, плата за содержание и ремонт жилья, капремонт и т. п.) КОМУ И ЗАЧЕМ ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ НУЖНО?

Самая характерная ситуация — когда у людей вообще нет никакого собственного жилья, а хорошая дача есть. А хоть где-то быть зарегистрированным надо. При этом многие дачи у нас по уровню удобств превосходят деревенские дома, где прописываться разрешалось без каких-либо ограничений.

А садовые товарищества зачастую примыкают к деревням — и дачники все равно явочным порядком пользуются теми же дорогами, автобусами и магазинами.

СПРАВКА «КП» Сколько времени уйдет на превращение садового дома в жилой, где можно прописаться 1.Подготовка технического заключения 2-3 недели 2.Сбор документов Как сами успеете 3.Рассмотрение заявления органом местного самоуправления до 45 дней 4.Внесение сведений в ЕГРН до 15 дней Итого : в среднем около 2-3 месяцев (Данные Федеральной кадастровой палаты) ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Сбежать от коронавируса: во что обойдется самоизоляция на даче Лимоны — по докризисным ценам, свежий воздух — бесплатно (подробности) Читайте также Тотальная экономия: россияне стали отказываться от дорогих покупок и готовы обойти 10 магазинов в погоне за скидками Жители страны массово отказываются от походов в кинотеатры и покупки новых сумочек сегодня 15:10Официально инфляции в России почти нет. А рост цен нам мерещится? «Комсомолка» выясняла, почему государственные сводки и ощущения людей так расходятся вчера 19:23В России вырос спрос на чиновников, а безработных домработниц все больше В общем же на одну вакансию приходится шесть резюме. Топ-10 самых высокооплачиваемых вакансий ноября 14 ноября 2022 16:10От врачей до уборщиков: Минтруд назвал самые дефицитные профессии времен пандемии Спрос на все эти специальности выше, чем был до коронавируса 14 ноября 2022 11:36В правительстве обдумывают точечный ввоз мигрантов для работы на стройках Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил об угрожающих масштабах проблемы нехватки трудовых ресурсов 14 ноября 2022 15:17Налоговая готова оформлять налоговый вычет втрое быстрее и в один клик Глава ФНС заявил, что ведомство работает не только над сроками, но и над упрощением процесса его предоставления 14 ноября 2022 13:40Чем чревата сдельная оплата: 6 главных рисков для работников, у которых нет оклада Карьерный консультант рассказывает о подводных камнях такого трудоустройства 13 ноября 2022 19:29Водка, коньяк и шампанское с нового года подорожают: что будет с качеством Разбираемся с экспертом, к чему приведет повышение цен на алкоголь 13 ноября 2022 15:23Пособия многодетным семьям в 2022 году Как получить пособия многодетным семьям в 2022 году: вместе с экспертом «Комсомолка» рассказывает о том, какие существуют выплаты и о порядке их оформления 13 ноября 2022 15:28В Томске задержали самого богатого мэра в Сибири: сколько и на чем заработал Иван Кляйн Сибирский чиновник с каждым годом наращивал свои доходы.

В прошлом году градоначальник задекларировал почти 300 миллионов рублей 13 ноября 2022 14:05Из Казахстана на Дальний Восток: истории современных переселенцев В Южной Якутии они обрели не только работу по душе, хорошую зарплату и условия проживания, но и свою Россию 13 ноября 2022 12:30Россельхозбанк поможет в продвижении более 500 региональных брендов с помощью экосистемы «Своё.

Родное» На первый национальный конкурс «Вкусы России», организованный Минсельхозом России, заявлено более 500 региональных брендов продуктов питания из 79 субъектов страны 13 ноября 2022 16:00Скидки в «черную пятницу»: как отличить реальную экономию от маркетинговых уловок В этом году распродажи пройдут 27-29 ноября 12 ноября 2022 18:18Выручка «Роснефти» выросла на 40 процентов Нефтяная компания сообщила результаты своей работы за третий квартал и девять месяцев 2022 года 13 ноября 2022 14:15Россиянам не до жиру: спортзалы и без всяких ограничений опустели почти на 40% Подавляющее большинство опрошенных признались, что в этом году набрали лишний вес 12 ноября 2022 15:33Госдума продлила молодость до 35 лет: кто сможет рассчитывать на новые меры господдержки Принят в первом чтении законопроект, по которому на 12,7 миллионов больше россиян окажется молодежью 11 ноября 2022 16:03«Февраль – март будут переломными»: эксперты оценили перспективы борьбы с пандемией В Москве проходит форум «Сильные идеи для нового времени», собравший 15 тысяч идей для развития России 12 ноября 2022 15:20«Люди рассчитывают на нас»: Мишустин вдвое увеличил субсидии для нуждающихся семей с детьми И продлил налоговые каникулы для бизнеса, наиболее пострадавшего от пандемии 12 ноября 2022 14:29Pulsar пришел в Хабаровский край Роснефть расширила географию продаж фирменного топлива 12 ноября 2022 16:25″Медицинские маски и меньше бинтов»: 2022 год «перетряхнет» аптечки автомобилистов Прежние правила действовали больше двадцати лет 11 ноября 2022 19:14Инвестиции с нуля: Как заработать свой первый миллион Всегда можно найти солидный источник дополнительного дохода. Эксперт рассказал, как начать инвестировать с нуля и получить возможность хорошо зарабатывать 13 ноября 2022 1:00Tronsmart проведет большую распродажу 11 и 12 ноября Скидки на наушники и колонки будут действовать всего два дня 11 ноября 2022 19:15Для нанотехнологий — наноспециалисты: выпускники ЮФУ создают новую электронику и меняют настоящее В вузе готовят специалистов по более десяткам IT- специальностям 14 ноября 2022 1:00Гори оно синим пламенем: противопожарное оборудование не отвечает требованиям сертификации?

Установка должна справиться с очагом возгорания за 15 секунд, но не справляется, а очаг горит ещё 500 и потухает сам 12 ноября 2022 9:25Выплаты многодетным семьям в 2022 году Какие положены выплаты многодетным семьям в 2022 году: как получить и оформить компенсации, единовременные и ежемесячные пособия за рождение детей 11 ноября 2022 15:29Льготы многодетным семьям в 2022 году Как оформить и какие положены льготы многодетным семьям в 2022 году: разбираемся вместе с адвокатом 11 ноября 2022 15:26 Возрастная категория сайта 18+ © ЗАО ИД «Комсомольская правда», 2015. Результаты поиска

Как прописаться в снт земли сельхоз для садоводства вместо квартиры?

+2alekc a.8 октября 2022 · 52,2 KИнтересно1430ПодписатьсяС 2022 года можно прописаться в доме на садовом участке по прозрачной процедуре. От дачника требуется, чтобы жилой дом и участок, на котором он возведён, соответствовал условиям, прописанным в законе (N217-ФЗ, Градостроительный кодекс).

Для оформления прописки потребуются:

  1. Заявление на прописку (выдаётся регистрирующим органом).
  2. Документы на дом, подтверждающие его пригодность для постоянного проживания (технические экспертизы, выписка из ЕГРН с указанием “жилой дом”).
  3. Паспорта вписываемых в дом лиц.
  4. Свидетельство о собственности на жилой объект.

Порядок действий для прописки Если дом ещё не построен, всё начинается с получения разрешения на строительство. Направляется уведомление о планируемом строительстве в местную администрацию.

Оно должно включать следующую информацию:

  1. информацию о застройщике (ФИО, паспортные данные, место жительства);
  2. сведения о жилом объекте (количество этажей, высота, площадь, схема строения).

Администрации даётся 7 дней на принятие решения.

Если оно положительное, можно приступать к строительству.

  1. После получения свидетельства на собственность в доме можно прописаться.
  2. По окончании строительства в администрацию подаётся ещё одно уведомление. Оно аналогично предыдущему.
  3. После завершения строительства дом требуется ввести в эксплуатацию, получить технический и кадастровый паспорт и оформить собственность.

Для прописки нужно:

  1. Обратиться в отделение МВД по вопросам миграции или в МФЦ.

  2. Заполнить заявление о прописке по форме N6.

    Заполняют заявление все вселяемые граждане.

    Заявление подписывает собственник дома.

  3. Предъявить документ, подтверждающий возможность прописки.

    Для этого подойдёт выписка ЕГРН с указанием, что дом жилой, а также техническая документация на объект.

  4. Предоставить документальное основание для прописки (разрешение собственника на прописку с приложением свидетельства о собственности).

  5. Передать паспорт для постановки штампа о прописке.

Регистрация осуществляется в течение 3 дней в МВД и 7 дней, если оформление проводится через МФЦ. Закон предусматривает возможность перевода садового дома в жилой и наоборот (п. 3 ст. 23 N217-ФЗ). Правила процедуры описаны в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N47 (ред.

от 24.12.2018). Так, если на участке уже имеется садовый дом, но в нём никто не прописан, там также можно прописаться. Для этого необходимо, чтобы постройку признали жилым домом.

Решение о смене статуса здания принимает орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен объект. Для проведения процедуры потребуется подать в МФЦ или в местную администрацию:

  1. Заявление о признании садового дома жилым.
  2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта.
  3. Заключение технической проверки, подтверждающее, что дом пригоден для круглогодичного проживания.

Решение принимается в течение 45 календарных дней.37 · Хороший ответ12 · 57,6 KА сколько должно быть общие квадратных метров,для прописки!

И дом брусОтветить137Показать ещё комментарииКомментировать ответ…Ещё 2 ответа180Специалист по вопросам трудоустройства, deitname.ruПодписатьсяЧтобы оформить регистрацию в СНТ, сначала нужно перевести дом в статус жилого помещения. По закону, прописаться можно только в доме, подходящем для круглогодичного проживания.

Для этого обращаются в местную администрацию с заявлением. К заявлению прикладывают паспорт, документы на дом, планы строения, справку из пожарной инспекции, СЭС, и справку о.

Читать далее34 · Хороший ответ2 · 20,1 KЯ по дачной амнистии зарегистрировал дом 2015 года как ЖИЛОЙ, о чём есть запись в выписке из ЕГРН и в базе. Читать дальшеОтветить74Комментировать ответ…148Продажа земельных участков в коттеджном поселке «Малиновые вечера».ПодписатьсяБез проблем.

Надо сначала только жилой дом зарегистрировать по амнистии, желательно с адресом. Нашел инструкцию на сайте коттеджного поселка.

Точно знаю — там тьма народу прописана, статус ТСН 9 · Хороший ответ5 · 16,8 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также188ОтвечаетКонечно можно. Более того вы можете строить дом на любом участке земли если эта земля ваша. Хоть СНТ, хоть ИЖС, ЛПХ, ДНП.

Важно правильно оформить постройку и правильные отупы сделать.СНТ от ИЖС отличается только тем, что за дорогой и каммуникациями в ИЖС должно следить и обслуживать администрация города, а в СНТ администрация товарищества(управляющая компания) или сами жителе.19 · Хороший ответ2 · 47,1 K28ОтвечаетЗдравствуйте,По закону, все капитальные строения на земельном участке должны быть зарегистрированы. Покупать и продавать незарегистрированные строения нельзя.Однако, при заключении договора в простой письменной форме, можно слукавить и не указать дом и другие строений, купив, как бы, только землю. В таком случае, рекомендую не затягивать с оформлением построек на себя, когда станете собственником.

Особенно актуально это в свете того, что дачная амнистия заканчивается и оформлять собственность на дома станет сложнее.При покупке особое внимание обратите на охранные зоны и территориальную зону согласно правилам землепользования и застройки территории.

Если с ними все в порядке, впоследствии у Вас не должно возникнуть сложностей с регистрацией и использованием Вашего земельного участка и построек на нем.3 · Хороший ответ · 3,8 K396Юридическая помощь в области недвижимости, а также наследственных, семейных, земельных. · ОтвечаетДоброго времени суток!Да, вы можете зарегистрироваться по месту жительства в жилом доме на территории СНТ, при соблюдении определенных условий:

  1. Разрешенный вид использования участка: под садоводство, ведение садоводства, садоводство;
  2. вы должны быть собственником жилого дома (или согласие собственника);
  3. В выписке из ЕГРН на строение в графе «назначение» должно быть указано: жилое. «Название» — жилой дом;

С уважением, .11 · Хороший ответ · 13,7 K1,2 KАналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводством.Чтобы прописаться в садовом доме, он должен быть признан жилым. Положение о признании помещения жилым, утверждено постановлением Правительства №47 от 28.01.2006г.

, требования к дому такие:

  1. он должен быть пригоден для жилья и называться «жилым», не «садовым» (это отражается в документах на дом), находиться в Вашей собственности и на землях сельскохозяйственного назначения.

Если все нормы учтены и дом соответствует необходимым требованиям, то Вам нужно обратиться в подразделение МВД для регистрации. 5 · Хороший ответ5 · 32,0 K9,0 KРемонтно-строительная фриланс-платформа №1 в России.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+