Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Сертификат на получение государственной субсидии

Сертификат на получение государственной субсидии

Сертификат на получение государственной субсидии

Жилищный сертификат как вариант помощи социальным слоям в покупке жилья


Жилищный сертификат представляет собой именное свидетельство, указывающее на право гражданина получить за счет средств федерального бюджета жилищную субсидию для покупки жилья на территории Российской Федерации. Если сравнивать и жилищный сертификат, то можно обнаружить ряд преимуществ последнего:

  1. Постоянные платежи раз в месяц, часто вызывающие проблемы у многих семей, не требуются;
  2. Нет опасности, что выселят, если будет потеряна возможность платить;
  3. Покупка сертификатов может проводиться постепенным образом в зависимости от возникновения свободных денег у плательщика, а ипотечное кредитование обременяет долгосрочными и серьезными ограничениями на бюджет семьи.
  4. Стоимость сертификата меньше стоимости 1 кв. м. жилой площади в отличие от ипотеки, при которой цена в целом за жилье может возрастать в 2-3 раза по сравнению с номинальной стоимостью жилого помещения;

В качестве метода привлечения денег множество строительных организаций выбирают облигации. Сертификаты и облигации весьма похожи по своей сущности, тем не менее, есть существенные отличия, заключающиеся в привязке облигаций к строительной фирме, а сертификатов к строящейся недвижимости.

Жилищный сертификат имеет серьезное преимущество — он прозрачен и понятен приобретателю ценной бумаги. Организации, выпускающие сертификаты, обязательно проходят ревизию финансовой надежности.

Кроме того, все документы по строительству и проекту жилья подлежат аудиту.

Как правило, размер финансовой помощи от государства при жилищном сертификате равняется стоимости 1 кв. метра жилья, предусмотренного той или иной программой.

В Российской Федерации специально для предусмотрена социальная

программа, обеспечивающая новые ячейки общества жилым помещением. Принимающие участие в данной программе получают от государства финансовую помощь в виде оплаты 30-40% цены покупаемого жилья. Нормативной основой субсидий на жилую площадь молодым семьям является Постановление Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010.

Сертификат могут получить лишь семьи, соответствующие определенным критериям!

На текущий момент для молодых семей действует 4 государственные программы: «Молодая семья», «Жилище», «Обеспечение жильем молодых семей», «Губернаторская программа». «Молодая семья» была создана в 2010 году и включает путем выдачи 30% субсидии при приобретении жилой площади семьей. Условия:

  1. Как минимум один член семьи должен быть младше 35-летнего возраста;
  2. К участию допускаются исключительно граждане России;
  3. Минимальный размер площади жилья не должен быть больше 12 кв. м. на человека.

Недостатки программы:

  1. Предел ипотечного кредитования не может превысить 2,2 млн рублей;
  2. Субсидии выдаются только семьям, имеющим постоянный доход;
  3. Семья станет полноправным собственником жилья только, когда полностью выплатит весь ипотечный кредит.
  4. Субсидированные средства запрещается использовать для покупки вторичного жилья;
  5. С января 2011 года субсидия по данной программе выдается только на покупку жилого помещения в , либо при вступлении в нового жилья;
  6. Длинная очередь в результате постоянно приходящих участников;
  7. Размер субсидирования не превысит 30%, а для семьи из 3-ех человек и вовсе не будет больше 800 тыс.

    рублей;

Максимальный размер субсидии для молодой семьи из 2-ух человек составит 600 тыс. рублей. Для участия в этой и других программах требуется собрать определенный пакет документом, который включает в себя:

  1. Свидетельство о заключении брака;
  2. Заявление о выдаче субсидии в 2-ух экземплярах;
  3. Документы, подтверждающие безусловную необходимость молодой семьи улучшить свои жилищные условия. Такими документами могут быть справки из БТИ, ЕГРП или информация от комитета по земельным ресурсам, указывающие на отсутствие у семьи недвижимого имущества.
  4. Заявление о включении в учет на программу для молодых семей;
  5. Документы, удостоверяющие личности супругов;

Более подробно об этой и других программах расписано на веб-сайте социальной программы http://programma-molodaja-semja.ru/.

Жилищный сертификат для чернобыльцев предоставляется в качестве одного из видов госпомощи лицам, пострадавшим в результате аварии на Чернобыльской АЭС.

Правовой основой выдачи данного вида субсидий является Закон РФ

«О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»

от 15.05.1991 № 1244-I и в частности Постановление Правительства РФ «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2021 годы» от 21.03.2006 № 153.

Гражданин, имеющий возможность получить жилищный сертификат для чернобыльцев, может также привлечь членов своей семьи, к которым относятся супруги, дети, родители. Постановление Правительства РФ №153 указывает, что возможность получить субсидию по данному сертификату имеют лица, которые подверглись радиоактивному излучению во время аварии на ЧАЭС 26 апреля 1986 года.

Документы, необходимые для постановки на учет:

  1. Документ, указывающий на право получить дополнительную площадь жилья;
  2. Документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и проживающими с ним лицами.
  3. ;
  4. Копия банковского счета;
  5. Документы, подтверждающий личность заявителя;
  6. Документ, подтверждающий постановку на учет для желающих улучшить свои жилищные условия;
  7. Документы, подтверждающие право лица на данный вид социальной помощи;
  8. Заявление о включении в учет на программу для чернобыльцев;

Размеры помощи зависят от средней цены на жилье за 1 кв. м. в том или ином регионе, а также от нормативов жилой площади.

Нормативы жилой площади:

  1. Для одного человека = 33 кв. м.
  2. Семья из 3 и более человек) = 18 кв. м. каждому;
  3. Семья из 2 человек = 42 кв. м.;

Такие нормативы, как правило, предусмотрены для каждой из социальных групп.

Дополнительные квадратные метры при наличии определенных оснований предоставляются в размере не более 15 кв. м. Таким образом, житель Москвы с супругой получит следующую ситуацию:

  1. 1 кв. м. жилой площади в Москве составляет на 2016 год примерно 90 тыс. рублей;
  2. Размер повышающего коэффициента для столицы = 1,2 (для каждого города установлен свой повышающий коэффициент);
  3. В итоге получается: 42 × 1,2 × 90000 = 4 млн 536 тыс. рублей (оплачиваемая сумма государством).
  4. 42 кв. м. жилой площади;

Действие сертификата ограничено и составляет 9 месяцев (то есть, со дня получения сертификата владелец должен приобрести жилье в течение 9 месяцев).

, как правило, больше других нуждаются в жилом пространстве. Государство таким социальным ячейкам общества предоставляет льготное кредитование в размере 40% от стоимость приобретаемого жилья. Также многодетная семья имеет ряд преимуществ с получением жилищного сертификата:

  1. Понизить процентную ставку субсидии;
  2. Не выплачивать различные комиссионные сборы.
  3. Расширить сроки кредитования вплоть до 30 лет;
  4. Поручителями можно сделать родственников;
  5. Оплачивать кредит допускается средствами ;
  6. Не вносить первоначальный взнос за приобретение недвижимого имущества и отсрочить его на определенный период времени;

Жилищные сертификат предусматривает следующие процентные ставки:

  1. 11,7% годовых, если кредитование растягивать до 30 лет;
  2. 18% вычитаются от оставшейся кредитной суммы, если родится еще один ребенок.
  3. 10 лет кредитования = 10% годовых;

Нормативная основа — Указ Президента РФ от 05.05.1992 № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

В нем указано важное условие, в соответствии с которым право на жилищную субсидию имеют лишь те многодетные семьи, которые являются (их средний доход на 1 члена семьи должен быть меньше прожиточного минимума по региону). Необходимые документы:

  1. Трудовая книжка;
  2. Справка о доходах заемщика и ;
  3. Справка о составе семьи;
  4. Документы на приобретаемое недвижимое имущество;
  5. Справка о доходах, подтверждающая статус малоимущей семьи;
  6. Свидетельства о рождении детей.
  7. Документы, удостоверяющие личности родителей;
  8. Заявление о включении в учет на программу для многодетных семей;

В 2016 году льготы на жилье для военнослужащих претерпели кардинальные изменения. Выдача квартир военным в натуральном виде прекращена, также перестали действовать денежные субсидии.

На замену им пришла ипотечно-накопительная система. Государственные жилищные сертификаты продолжают работать.

Действие жилищных сертификатов началось в 1998 году и основано на Указе Президента РФ.

Субсидия для военных предоставляется на безвозмездной основе. Приобрести жилое помещение военному разрешается в любом регионе, который выберет сам военнослужащий.

Право на получение сертификата имеют уволенные военные со сроком службы 10 лет и более. При этом военнослужащий не должен иметь недвижимое имущество как на территории России, так и за ее пределами. Государственный жилищный сертификат также распространяется на лиц, которые переселяются из военных городков закрытого типа по приказу военного руководства.

Размеры субсидий по ГЖС рассчитываются по следующим критериям:

  1. Социальная норма на жилую площадь для военного — одинокий военнослужащий получит 33 кв. м. жилья, семья из 2 человек — 42 кв. м. При наличии детей расчет идет по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
  2. Средняя цена за квадратный метр жилья в регионе;

Необходимые документы:

  1. Заявление;
  2. Выписка из личного дела, в которой описан состав семьи и срок нахождения на военной службе;
  3. Документы, удостоверяющие личности заявителя и других совершеннолетних членов семьи;
  4. Документальное подтверждение, что военнослужащий находится в очереди на улучшение условий жилья;
  5. Выписка из приказа об увольнении.
  6. Выписка из домовой книги и копии лицевого счета;

Закон «О полиции» наделяет сотрудников МВД правом на получение жилищного сертификата. Ситуация в получении жилищной субсидии та же, что и у военнослужащих. Не менее 10 лет необходимо отработать, а затем быть уволенным в связи с достижением максимального возраста службы либо по состоянию здоровья.

Также члены семьи погибшего сотрудника при исполнении своих обязанностей могут претендовать на жилье по жилищному сертификату. Необходимые документы:

  1. Выписка из личного дела, в которой описан состав семьи и срок нахождения на службе в органах МВД;
  2. Выписка из приказа об увольнении.
  3. Заявление;
  4. Документы, удостоверяющие личности заявителя и других совершеннолетних членов семьи;
  5. Выписка из домовой книги и копии лицевого счета;

Для вынужденных также предусмотрен государственный жилищный сертификат.

Свыше 50 тыс. человек находятся в списках миграционной службы в качестве вынужденных переселенцев. Еще в 1993 был принят Закон «О вынужденных переселенцах», в соответствии с которым государство обеспечивало жильем приехавших сограждан.

Однако на практике жилищные сертификаты выдавались только переселенцам, находившимся в очереди более 10 лет. Нормативы жилой площади:

  1. Семья из 2 человек = 42 кв. м.;
  2. Семья из 3 и более человек) = 18 кв. м. каждому;
  3. Для одного человека = 33 кв. м.

Необходимые документы:

  1. Справка территориального органа ФМС о выдаче (или не выдаче) жилья для постоянного проживания, соцвыплаты или ссуды на постройку или покупку жилой площади;
  2. Выписка из домовой книги и копия лицевого счета;
  3. Справка о постановке на учет желающих получить жилищный сертификат в качестве вынужденного переселенца;
  4. Документ, подтверждающий право на дополнительные квадратные метры жилья.
  5. Документ, удостоверяющий статус вынужденного переселенца;

Для получения жилищного сертификата необходимо подходить под какую-либо из перечисленных социальных групп. Далее работает следующий алгоритм действий: Документы подаются либо в воинское учреждение, либо в федеральный орган исполнительной власти для постановки на учет:

  1. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
  2. Документы, подтверждающие родственные отношения гражданина — участника подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
  3. Справка ЖЭС о сдаче жилья по последнему месту военной службы — для лиц, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания граждан — участников подпрограммы.
  4. Заявление о постановке на учет желающих получить субсидию по государственному жилищному сертификату;
  5. Документ, подтверждающие отсутствие у участника программы недвижимого имущества для постоянного проживания либо документ-обязательство о сдаче (передаче) жилья;
  6. Документы, подтверждающего право на получение дополнительных квадратных метров жилья (если такое право предусматривается в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ).
  7. Документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина — участника подпрограммы иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
  8. Документы, удостоверяющие личность участника подпрограммы и членов его семьи;

После предоставления документов уполномоченный орган принимает решение о признании либо о непризнании гражданина участником социальной программы.

Как только уведомление о признании участником предоставлено необходимо отнести в тот же орган в определенный срок (как правило, в течение полугода) заявление о выдаче сертификата в выбранном году и постановку в соответствующий перечень граждан. Чтобы получить сертификат, необходимо также предоставить в тот же орган определенный ряд документов:

  1. Документы, удостоверяющие личности граждан, претендующих на получение сертификата;
  2. Заявление о присвоении сертификата;
  3. Другая документация.
  4. Документы, указывающие на родственные отношения участника социальной поддержки и лиц, указанных им в качестве членов его семьи;
  5. Выписку из домовой книги и копию лицевого счета;

После получения сертификата его необходимо передать в банковское учреждение на протяжении 2-ух месяцев со дня получения сертификата. Банковское учреждение проводит данных в сертификате, а затем заключает договор на открытие банковского счета с участником программы.

Как только банковский счет будет открыт, в течение 7 месяцев требуется:

  1. предоставить в банковское учреждение договор на банковский счет и свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье или выписку из ЕГРП, жилой площади и так далее. То есть необходимо предоставить документальный факт приобретения жилья каким-то из способов;
  2. отыскать жилье;
  3. предоставить банковскому учреждению распорядительный документ на перевод денежных средств с банковского счета на оплату договора купли-продажи жилья.

Как правило, банковское учреждение на протяжении 3-х рабочих дней проводит проверки предоставленных сведений и документов, а затем в течение 10 рабочих дней производит оплату договора купли-продажи.

Узнайте, какая . Что такое пожизненная рента квартиры, читайте в .

Вам нужен образец для составления предварительного договора купли-продажи?

Вы найдете его . Жилье выдается только конкретного размера, по конкретной цене и только в пределах Российской Федерации. Цены сегодня на недвижимость, как правило, не позволят участнику программы приобрести жилье по субсидии, предоставляемой жилищным сертификатом.

Подача документов в регистрирующий орган. Перечень документов достаточно большой + государственная пошлина за госрегистрацию и внесение изменений в ЕГРП (600 рублей в сумме). При этом срок госрегистрации не должен превысить 1-го месяца, иначе придется проходить процесс регистрации снова. Стоимость жилой площади в жилищных сертификатах указывается в российских рублях, что вызывает проблему с курсом валют, так как большинство продавцов недвижимости ставят ценники в условных единицах.
Стоимость жилой площади в жилищных сертификатах указывается в российских рублях, что вызывает проблему с курсом валют, так как большинство продавцов недвижимости ставят ценники в условных единицах.

Таким образом, владельцы сертификатов теряют средства в разнице курсов при покупке недвижимости. Когда сертификат предоставлен, необходимо в течение 6 месяцев отыскать жилье требуемых размеров и на определенной сертификатом сумму.

Этот процесс может затянуться, в результате чего сертификат может истечь по срокам. Банковское учреждение при проверке документов и сведений о приобретаемом жилье может потребовать изменения некоторых условий в договоре купли-продажи недвижимости, что, естественно, может затянуть процесс приобретения жилья и даже вызвать отказ продавца. Таким образом, приобретение жилья по государственному жилищному сертификату имеет как непосредственные плюсы, так и серьезные минусы.

Если гражданин подходит под какую-либо из программ, предоставляемых субсидии на жилье, он заведомо получает серьезный бонус от государства.

Однако на практике оказывается не так просто подобрать жилье по цене и размерам, которые указываются в таких сертификатах.

Лучше всего в таких случаях пробовать обращаться параллельно в качественную риэлтерскую фирму для юридического и прочего сопровождения на всех стадиях получения социальной помощи на жилье. Хотя разобраться самому гражданину, желающему получить государственный жилищный сертификат, в данном виде социальной поддержки, безусловно, придется.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Государственные жилищные сертификаты

Заказать услугу Отправляя форму, я соглашаюсь с оператора, подтверждаю свое на обработку введенных мною персональных данных и получение информации по каналам связи Ваша заявка успешно отправлена! Отправить Отмена Государственный жилищный сертификат (ГЖС) даёт гражданину право на получение от государства безвозмездной финансовой помощи на покупку жилья.

Субсидии на приобретение жилья выделяются по программе

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

. Участниками программы являются отдельные категории граждан, определенные законодательством, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации.

  1. Другие категории граждан.
  2. Некоторые категории работников «Байконура»;
  3. Члены семей некоторых категорий военнослужащих;
  4. Некоторые категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица. Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и на производственном объединении «Маяк»;
  5. Некоторые категории граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  6. Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами ФМС в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений;
  7. Ряд категорий военнослужащих (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудников органов внутренних дел РФ, сотрудников МЧС, сотрудников Налоговой полиции, сотрудников уголовно-исполнительной системы;
  8. Граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков с особыми условиями хозяйственной деятельности. (Перечень поселков утверждается Правительством РФ);

Выдачу сертификатов в зависимости от категории граждан осуществляют:

  1. Администрация г.

    Байконура.

  2. Федеральные органы исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба;
  3. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) выдается один раз в жизни. Субсидия является безналичной. Её размер рассчитывается на дату выдачи сертификата и изменению не подлежит.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья определяется Министерством регионального развития РФ на каждое полугодие.

На данный момент* в Московской области эта норма составляет 54 479 рублей.

Приобрести жильё по ГЖС можно только в том субъекте РФ, который указан в Сертификате.

Участники программы могут купить жильё на первичном или вторичном рынке, также можно купить индивидуальный жилой дом либо его часть. Законодательство не позволяет участникам программы приобретать квартиры, площадь которых меньше установленных норм (например, семья с ребенком не может купить однокомнатную квартиру – даже при условии, что на большую площадь не хватает средств ГЖС, однако недостающую сумму разрешено компенсировать ипотечным кредитом либо собственными накоплениями).

Законодательство не позволяет участникам программы приобретать квартиры, площадь которых меньше установленных норм (например, семья с ребенком не может купить однокомнатную квартиру – даже при условии, что на большую площадь не хватает средств ГЖС, однако недостающую сумму разрешено компенсировать ипотечным кредитом либо собственными накоплениями).

Для расчета размера субсидии используется социальная норма общей площади квартиры: 33 кв.

м для одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв.

м на каждого члена семьи, если в ней три и более человек. «Жилфонд» профессионально занимается реализацией государственных жилищных сертификатов (ГЖС).

1) Если вы владелец ГЖС позвоните по телефону (495) 212-05-55. Дело в том, что в течение 2 месяцев после выдачи сертификата владелец должен предъявить его в один из банков-участников программы.

Вам не придётся самому искать необходимые банки, «Жилфонд» давно работает с банками-партнёрами по программе ГЖС и проконсультирует вас.

2) Поиск вариантов квартиры или дома. Риэлтер «Жилфонда» поможет вам определиться, какое жилье вы хотите приобрести.

В обширной базе, которая содержит около 35 000 актуальных вариантов, он подберет для вас подходящую квартиру в новостройке, на вторичном рынке или частный дом. 3) Если суммы субсидии не хватает на выбранный вами объект, риэлтер «Жилфонда» поможет оформить выгодный ипотечный кредит по низкой процентной ставке.

3) Если суммы субсидии не хватает на выбранный вами объект, риэлтер «Жилфонда» поможет оформить выгодный ипотечный кредит по низкой процентной ставке. 4) После того, как вы определитесь с вариантом жилья, необходимо заключить договор купли-продажи.

Перед оформлением документов «Жилфонд» тщательно проверит юридическую чистоту жилого помещения. Опытные специалисты составят договор, по которому банк без вопросов оплатит государственный жилищный сертификат.

Перечисление средств осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате. «Жилфонд» окажет владельцу ГЖС практическую помощь в оформлении необходимых документов, организует подбор и просмотр жилья, проведет переговоры с заинтересованными сторонами, обеспечит процесс государственной регистрации договора купли-продажи. «Жилфонд» оказывает качественные услуги и выдает покупателю гарантийный сертификат сделки.

Стоимость услуг посмотрите в прейскуранте.

*на I квартал 2018 г. Заказать услугу Отправляя форму, я соглашаюсь с оператора, подтверждаю свое на обработку введенных мною персональных данных и получение информации по каналам связи Ваша заявка успешно отправлена!

Отправить Отмена Поделиться с друзьями

Жилищные субсидии и сертификаты

  1. Новости
  2. Продать
  3. Вакансии
  4. По улицам
  5. Ценности
  6. Традиции, праздники
  7. Квартиры и комнаты
  8. Оценить
  9. По цене
  10. по медицинским показаниям;
  11. Новостройки Подмосковья
  12. Карта сайта
  13. Рекомендуемые посёлки
  14. По метро
  15. Загородная недвижимость
  16. Спецпредложения
  17. Вакансии
  18. В Подмосковье
  19. Элитная недвижимость
  20. Ответственность компании
  21. По округам
  22. Другие параметры
  23. Наши услуги
  24. По населенным пунктам
  25. По районам
  26. Вторичное жилье
  27. Отделение на Кузнецком Мосту
  28. Отделение на Маяковской
  29. Блог
  30. Оценить
  31. По населенным пунктам
  32. По районам
  33. По шоссе
  34. В Москве
  35. Купить
  36. Вторичное жилье
  37. Блог
  38. Отделение на Таганской
  39. Купить
  40. Отделение на Тверской
  41. с выходом на пенсию;
  42. Обменять
  43. По метро
  44. По районам
  45. Отделение на Кузнецком Мосту
  46. По округам
  47. По районам
  48. Отзывы клиентов
  49. Новостройки Москвы
  50. Традиции, праздники
  51. По шоссе
  52. Другие параметры
  53. Адреса и телефоны
  54. Традиции, праздники
  55. Контакты
  56. Ипотека
  57. Ценности
  58. Блог
  59. Новости
  60. Оценить
  61. Новостройки
  62. По районам
  63. Коммерческая недвижимость
  64. Отделение на Маяковской
  65. Новостройки
  66. Покупка недвижимости
  67. Оценить
  68. В Москве
  69. Продажа недвижимости
  70. Отделение на Тверской
  71. Купить
  72. Продать
  73. Работа в МИЦ
  74. Продать
  75. По округам
  76. Вакансии
  77. Отделение на Цветном бульваре
  78. Контакты
  79. Срочная продажа
  80. Отделение на Цветном бульваре
  81. Продажа недвижимости
  82. Истории сотрудников
  83. Вакансии
  84. Кредитование
  85. По метро
  86. По улицам
  87. Адреса и телефоны
  88. Продать
  89. Элитная недвижимость
  90. Вторичное жилье
  91. Cнять
  92. Контакты
  93. Другие параметры
  94. Ипотека
  95. Обменять
  96. По кол-ву этажей
  97. Аналитика рынка
  98. Покупателю
  99. По районам
  100. в связи со штатными преобразованиями.
  101. Сдать
  102. Спецпредложения
  103. Коммерческая недвижимость
  104. По районам
  105. По округам
  106. Новостройки в Новой Москве
  107. По районам
  108. По улицам
  109. Субсидии и сертификаты
  110. По населенным пунктам
  111. Аналитика рынка
  112. По районам
  113. По количеству комнат
  114. Вакансии
  115. Обменять
  116. Отделение на Кузнецком Мосту
  117. Адреса и телефоны
  118. Истории сотрудников
  119. Квартиры и комнаты
    • В Москве
    • В Подмосковье
    • Покупателю
    • Оформление сделки
    • Срочная продажа
    • Выкуп
    • Онлайн оценка
    • Продать
    • Оценить
    • Обменять
    • Субсидии и сертификаты
  120. Миссия
  121. Загородная недвижимость
  122. По улицам
  123. По метро
  124. Отделение на Тверской
  125. Новости
  126. Отделение на Пушкинской
  127. Контакты
  128. Дипломы и награды
  129. По типам
  130. Оформление сделки
  131. Дипломы и награды
  132. Аналитика рынка
  133. Новости
  134. По метражу
  135. О компании
  136. Вакансии
  137. В Подмосковье
  138. Покупка недвижимости
  139. Отделение на Маяковской
  140. Новостройки
  141. Миссия
  142. Квартиры и комнаты
  143. Новости
  144. Коммерческая недвижимость
  145. Апартаменты
  146. Покупка недвижимости
  147. Новостройки
  148. Обменять
  149. По населенным пунктам
  150. Элитная недвижимость
  151. Миссия
  152. Недвижимость
    • Квартиры и комнаты
      • В Москве
      • В Подмосковье
      • Покупателю
      • Оформление сделки
      • Срочная продажа
      • Выкуп
      • Онлайн оценка
      • Продать
      • Оценить
      • Обменять
      • Субсидии и сертификаты
    • Вторичное жилье
    • Новостройки
    • Загородная недвижимость
    • Коммерческая недвижимость
    • Элитная недвижимость
    • Наши услуги
    • Ответственность компании
    • О компании
    • Работа в МИЦ
    • Контакты
    • Отзывы клиентов
    • Расскажем о текущих предложениях агентства. (495) 961-00-05 Единый номер по вопросам операций с недвижимостью (495) 961-00-05 Единый номер телефона офисов «МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимости» по вопросам операций с квартирами .

      Наши специалисты свяжутся с вами и подробно расскажут о текущих предложениях агентства. Отправить заявку Чтобы помочь ряду категорий граждан решить жилищную проблему, государство разработало специальные программы, благодаря которым можно получить субсидии на приобретение жилья или государственные жилищные сертификаты для военнослужащих.

      Отправить заявку Чтобы помочь ряду категорий граждан решить жилищную проблему, государство разработало специальные программы, благодаря которым можно получить субсидии на приобретение жилья или государственные жилищные сертификаты для военнослужащих. Несмотря на широкое развитие жилищных программ, многие граждане сталкиваются со сложностями при приобретении квартиры по субсидиям, а некоторые не пользуются своим правом, поскольку не знают, с чего начать и как получить субсидию на жилье или государственный жилищный сертификат для военнослужащих.

      Обратившись в наше агентство, вы получите ответы на все вопросы о получении субсидии на приобретение жилья и узнаете, какие сертификаты действительны в 2012 году. Опытные агенты помогут вам быстро и выгодно купить квартиру по субсидии и грамотно распорядиться сертификатом. Что такое субсидии на жилье и кому они доступны?

      Жилищные субсидии — помощь государства незащищенным слоям населения и гражданам, которые выезжают с Крайнего Севера и приравненных к ним районов. Существуют субсидии на приобретение жилья, на строительство, а также на содержание жилья (оплату коммунальных или других жилищных услуг).

      Вы можете получить субсидию на жилье, если: Выезжаете из районов Крайнего Севера На получение этой жилищной субсидии имеют право граждане с общим стажем работы в северных районах от 15 лет. Если у вас нет жилья вне регионов Севера, вы нуждаетесь в улучшении условий проживания и ранее не получали субсидии на жилье, вам положена помощь государства. Стоите в очереди на получение жилья Если вам не хватает средств на приобретение квартиры и вы очередник, то субсидия на улучшение жилищных условий поможет сократить время ожидания своей очереди на получение жилья и расширит возможность выбора.

      В этом случае вы можете сами решать, квартиру в каком районе и какой планировки приобретать.

      Фактически право на получение субсидии на улучшение жилищных условий есть у каждого очередника.

      Субсидия на приобретение жилья предоставляется каждому члену семьи, который стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

      Хотите узнать, как получить субсидию на жилье и как можно более выгодно купить квартиру по субсидии? Свяжитесь с нами удобным вам способом.

      У вас молодая семья Жилищные субсидии молодым семьям — государственная помощь, которую можно получить в рамках программы «Молодой семье — доступное жилье». Федеральную программу поддерживают многие банки и ведущие строительные компании страны.

      Это дает молодым семьям возможность купить квартиры по субсидиям, выбрав оптимальный для проживания вариант жилья.

      Обратившись в наше агентство, вы сможете приобрести новостройки по субсидиям молодой семье, подобрать выгодную программу ипотечного кредитования, а также узнать о других возможностях использования субсидии на улучшение жилищных условий.

      Как получить субсидии на жилье? Для получения субсидии молодой семье или очереднику следует представить соответствующий пакет документов и заявление в представительство Департамента жилищной политики, расположенное в своем округе.

      После выдачи свидетельства на получение субсидии на жилье для заявителя открывается именной счет, на который из бюджета города поступает выделенная государством сумма. На вступление в ипотечную программу, получение кредита или приобретение квартиры по субсидии у вас есть 6 месяцев — такой срок отведен государством на использование бюджетной помощи.

      Не успевшим использовать субсидии молодым семьям или очередникам предоставляется возможность пройти процедуру получения заново. Почему возникают сложности при приобретении квартиры по субсидиям? Размер субсидии молодой семье и очередникам определяет управление Департамента жилищной политики на основании многих параметров (нормы жилой площади, необходимой семье, срока пребывания в очереди и др.).

      При этом даже максимальной начисленной субсидии молодым семьям и тем, кто стоит в очереди на жилье, не хватит, чтобы приобрести отдельную квартиру (по максимуму можно получить до 70% от стоимости жилья, если стоять в очереди не меньше 10 лет и иметь ряд льгот). Каким же образом могут помочь субсидии молодой семье?

      Каким же образом могут помочь субсидии молодой семье? Начисленные государством средства можно использовать в качестве первоначального взноса по программе ипотечного кредитования или внести в зачет стоимости нового жилья. Для этого необходимо найти банки, поддерживающие программу государственного субсидирования, или застройщиков, готовых предложить новостройки по субсидиям.

      Именно на этом этапе и возникают сложности у большинства молодых семей и очередников. Мы предлагаем вам более простой и надежный способ использования государственной помощи.

      Специалисты агентства «МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимости» соберут пакет документов по недвижимости, необходимый для получения денежных средств из бюджета, и в зависимости от ваших пожеланий помогут найти выгодную кредитную программу или подберут квартиру в новостройках, доступных по субсидиям. В числе наших партнеров — ведущие банки и строительные компании столицы. А это значит, что мы сумеем найти для вас самый выгодный вариант.

      Государственные жилищные сертификаты для военнослужащих и сотрудников МВД Чтобы помочь военным и работникам силовых структур решить свои жилищные вопросы, государство разработало программу, в основе которой — безвозмездное субсидирование. Например, в 2012 году государственный жилищный сертификат для военнослужащих дает возможность полностью или частично оплатить новое жилье сотрудникам МВД и военным. Обратившись к специалистам агентства «МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимости», вы сможете наиболее эффективно использовать государственный жилищный сертификат для сотрудников МВД и военнослужащих, быстро найдете отвечающее вашим требованиям жилье и оперативно оформите все необходимые документы.

      На каком основании можно получить государственный жилищный сертификат для военнослужащих? Если после увольнения из армии или силовых ведомств у вас нет постоянного жилья, приобрести его вам поможет жилищный сертификат для сотрудников МВД и военнослужащих. Вы можете получить его после увольнения:

      • с выходом на пенсию;
      • по медицинским показаниям;
      • в связи со штатными преобразованиями.

      Также имеют право получить жилищные сертификаты переселенцы из закрытых военных городков с общим сроком службы не меньше 10 лет.

      Жилищные сертификаты действительны 9 месяцев. В течение этого периода вам нужно реализовать его, купив новое жилье или став участником ипотечной программы.

      Учтите, что жилищные сертификаты — это именные свидетельства, а потому не подлежат передаче третьим лицам. Денежные средства, положенные обладателю сертификата, будут зачислены на его персональный банковский счет, а это значит, что расчет за приобретаемое жилье необходимо будет осуществить в безналичной форме.

      Опасаетесь, что не успеете найти подходящий вариант до окончания срока действия сертификата?

      Не тратьте время на сомнения и самостоятельные поиски — обращайтесь в «МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимости»!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+